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信托公司名称注册地址上月末净资产上季末净资本上月末信托总资产上季末风险资本报告事项关联交易类型关联交易规模期限资金用途交易结构关联方情况及关联关系交易对手情况关联交易定价市场同类业务定价情况风险控制措施预计还款来源/退出方式风险预案说明公司合规意见业务联系人及电话分管高管签字报告业务类型信托项目名称信托项目类型信托项目规模期限委托人及资金来源信托资金保管银行信托报酬率受益人预期收益率融资成本项目来源项目管理方式交易对手名称交易对手情况资金用途信托项目要素□信托业务关联交易报告□房地产信托业务□异地推介□商业银行理财资金投资权益类金融产品或权益类特征的金融产品且聘请第三方投资顾问☑其他（请说明）流动资金贷款西部信托·城建集团单一资金信托计划□集合☑单一□财产权不超过10000万元48月南京银行股份有限公司合法拥有管理权及处分权资金南京银行南京江北新区分行%/年信托公司固有业务、信托项目事前报告表申报机构：（盖章）编号：西部单一-浦口城建集团日期：2015年12月7日西部信托有限公司西安市东新街232号55.93亿元51.89亿元1033.17亿元□固有业务报告☑信托项目报告固有业务要素□以固有资金认购信托项目份额□认购关联方公开发行的证券□其他（请说明）＿＿＿＿＿7.2%/年（待定）7.2%/年☑自主开发□其他机构推荐（请说明）＿＿＿□自主管理☑事务管理南京浦口城乡建设集团有限公司融资方南京浦口城乡建设集团有限公司成立于2012年4月，注册资本134,641万元，法人代表为滕洪清，注册地位于江苏省南京市浦口区江浦街道兴隆路9号，经营费范围城乡基础设施及配套项目投资、管理；国有资产及其他受托资产的管理自有房屋租赁；物业管理；酒店管理；会议及展览服务；建材销售；实业投资。公司股东为南京大江北国资投资集团有限公司，100%控股。融资人为委托人授信客户，行内评级AA级，信用状况良好。公司经营状况、财务状况良好，2014年总资产达到1,292,794万元，实现营业收入63,712万元，实现净利润1714万元。截止2015年6月共计销售收入37,013万，净利润5,337万，总资产达1,506,540万。向南京浦口城乡建设集团有限公司发放信托贷款，用于浦口区和平街、大马路、浦中路地块环境整治项目建设。信托公司基本情况关联交易基本要素交易结构风险控制措施预计还款来源/信托退出方式风险预案说明公司合规意见信托经理及电话分管高管签字关联交易类型关联方情况与关联关系关联交易目的关联交易定价市场同类业务定价情况项目类型业务类型项目所在地是否四证齐全现有证照编号资本金比例情况开发商或其控股股东资质情况其他说明推介地推介机构推介费用推介期推介规模推介负责人及电话资金来源是否结构化信托优先劣后比例投资范围投资顾问情况投资顾问是否信托公司关联方填表人：（签字）融资人营业收入□融资类□投资类□其他（请说明）＿＿＿＿＿西部信托根据委托人要求向南京浦口城乡建设集团有限公司发放信托贷款。南京大江北国资投资集团有限公司提供无限连带责任担保。南京大江北国资投资集团有限公司提供无限连带责任保证担保。□是□否本项目系信托公司接受单一特定委托人委托，按其意愿进行资金的运用。单一信托资金的运用对象、运用方式均由委托人指定，委托人具有较强的风险识别能力。我司承担事务管理职责，约定信托财产原状分配或信托期限自动延期的条款。项目资金来源、交易模式等符合法律、法规的规定，资金用途合规，风控措施合理。刘施镭18952025119□资金来源于关联方用于非关联方□资金来源于关联方用于关联方□以TOT方式认购其他信托项目份额□以信托资金支付关联方服务、担保等费用□其他（请说明）＿□住宅□商用□保障房□其他（请说明）＿＿＿＿＿基本要素关联交易补充要素房地产信托业务补充要素异地推介补充要素商业银行理财资金投资权益类金融产品或权益类特征的金融产品且聘请第三方投资顾问补充要素推介方式和推介管理