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1年产100万套户外休闲沙滩椅生产线新建厂区工程监理细则编制：审批：浙江盛华工程建设监理有限公司二零一二年月江山市石门镇敬老院危房拆建工程监理细则编制：审批：浙江盛华工程建设监理有限公司二零一五年十月工程监理细则2目录一、监理细则编制依据二、本工程专业特点三、监理工作的流程（一）工程质量控制流程（二）工程投资控制流程（三）工程进度控制流程四、监理工作的主要目标、控制要点、措施和方法第一节投资控制第二节进度控制第三节质量控制第一施工工艺过程质量第二原材料及半成品质量第三土方工程第四基础工程第五砖砌体工程第六钢结构主体结构工程第七楼地面工程第八屋面工程第九门窗工程第十装饰及抹灰工程第十一给排水安装部分第十二电器照明安装部分第四节旁站监理工程监理细则3江山市石门镇敬老院危房拆建工程监理细则为了更好地履行《工程建筑监理合同》中的承诺，规范化开展监理工作，加强安全方面的督促，切实保证工程文明施工，确保工地无安全事故，并根据本工程《监理规划》、《监理实施细则》的要求，制定本安全监理实施细则，以指导监理在安全方面的操作，并在实践中不断改进、完善安全监理工作。一、监理细则编制依据1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准（如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等）以及其他本工程相关的规范条文和技术资料等；2、政府批准的工程建设计划、规划及设计文件；3、衢州市及江山市确保建筑工程质量的若干规定；4、已批准的本工程监理规划；5、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款；6、本工程的施工组织设计。二、本工程概况及专业特点一、工程概况一、工程概况位江山市石门镇敬老院危房拆建工程，位于江山市石门镇界牌村黄狮弄1号，交通便利，由江山市建筑设计院有限公司设计、浙江盛华工程建设监理有限公司监理、江山市建设工程勘察有限公司勘察、江山市建筑工程质量监督站监督、浙江信实建设有限公司承建。二、结构工程设计特点1、本工程选用的基础类型为柱下独立基础、条形基础，基础持力层为全风化砂岩层。2、砼：垫层砼等级为C15，条基砼等级为C20，其余标高-0.030以下结构构件砼为C25，标高-0.030以上结构构件砼为C25。3、砌体：标高-0.030以下墙体采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；标高-0.030以上墙体采用MU10页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。三、建筑工程设计特点1、楼地面做法：实木地板；30×40杉木搁栅@400，水泥砂浆；现浇钢筋砼楼板；柔性腻子。2、走廊楼梯楼地面面砖贴面（走廊为防滑地砖，楼梯为花岗岩）；20厚1：3水泥砂浆结合层，40厚1:2水泥砂浆罩面，100厚C15混凝土找平，150厚碎石垫层，摆平压实；素土夯实。3、卫生间楼地面工程监理细则4（2）卫生间：防滑地砖贴面，20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，40厚1:2水泥砂浆罩面，100厚C15混凝土找平，150厚碎石垫层，摆平压实；素土夯实。3、屋面做法：（1）瓦屋面：挂瓦条；30×40杉木搁栅@400，高聚物改沥清防水卷材，细木工板，空气间层，1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼屋面板，柔性腻子。（2）檐沟做法：一层4厚聚酯胎高聚物改沥清防水卷材；10厚1：2水泥砂浆抹面，10+1%（坡度）1：3水泥砂浆找坡；结构现浇板。4、外墙做法：涂料外墙（自内向外）：水泥砂浆；聚合物防水水泥砂浆；KP1型烧结多孔砖；界面剂；聚合物保温砂浆I型；抗裂砂浆（复合耐磨碱玻纤网）；弹性底涂；柔性腻子。5、内墙做法：（1）A分户墙：20厚混合砂浆，厚度240mmKP1型烧结多孔砖，20厚混合砂浆。（2）B卫生间墙面:12厚1:3水泥砂浆找平,8厚1:2水泥砂浆结合层,面砖贴面,H=2400。（3）顶棚A：现浇板底刷水泥浆（内掺建筑胶）结合层后，直接重钙披灰两道。（4）顶棚B(卫生间)：原结构板下轻钢龙骨铝塑板吊顶，高度H=2400，原结构层不得有漏筋、漏浆现象。（5）顶棚C（架空楼板）：现浇板底刷水泥浆（内掺建筑胶）结合层后，直接重钙披灰两道。(6)墙裙A：走廊处：见图集（老年人居住建筑），饰面板由业主选购。墙裙B：其余部位：贴成品踢脚线。H=120，具体样式由业主选购。三、施工阶段监理工作控制流程（一）工程质量控制流程1、建筑工程质量控制流程不同意同意存在问题附上：各项材料出厂合格证各项材料试验报告配合比通知单强度和抗渗试验报告分项工程质量检验评定报告其它检测和试验报告开工审核结果施工全过程监督现场监理工程师填报分项工程质量验收签证承包单位现场监理现场监理工程师监理试验室检验专业监理工程师口头通知发备忘录发监理通知承包单位整改建设单位提供·建设工程施工合同·与工程有关的文件·工程施工图·工程地质和水文地质勘察资料·图纸会审及变更资料单位工程开工报告承包单位按要求填写，并须附上：施工组织设计分包人的资格证件工程坐标施样及灰线签证管理人员名单及分工审核开工报告监理工程师工程监理细则5不合格2、建筑施工测量质量控制流程图不合格或未送检定合格确认有差错合格大型建筑群检验结果报监理工程师审批结果现场检查或抽样检查监理工程师必须附上：砌筑砂浆强度验收评定混凝土强度评定分部工程质量评定表审批结果填报中间交工评定签证承包单位填报单位工程竣工证明承包单位现场检查或抽样检查监理工程师现场检查或抽样检查监理工程师验收结果竣工验收移交建设单位使用返工返工整改必须附上：质量保证资料核查表单位工程观感质量评定表单位工程质量综合评定表竣工图必须附上：竣工资料竣工图测量仪器及钢尺的检测承包单位通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定检查仪器及钢尺的鉴定证书监理工程师检查结果校测起始依据承包单位当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认监测起始依据监理工程师场地平整测量，计算挖、填土方量承包单位监测结果与设计单位联系，解决工程监理细则6不同意同意并签证不同意同意不合格不合格合格办理签证基底土质与设计不符合格检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师审核结果制定场地控制网测设方案承包单位审核场地控制网测设方案监理工程师审核结果测设场地控制网承包单位监测场地控制网监理工程师监测结果承包单位重新测设场地控制网承包单位重新修改测设文案重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位验线结果对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师承包单位重新定位放线开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽的土质设计师验槽结果承包单位按设计师指令进行处理做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包单位工程监理细则7不合格合格不同意图建筑施工测量质量控制流程3、原材料质量控制流程发商不合格合格在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师验线结果承包单位重新测量放线测量放线及填报测量质量验收单承包单位在现场进行检查或监测监理工程师基础完工，进入主体施工的测量内容：1、每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线；2、每层竖向控制每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收整改对测量记录进行鉴证认可总监理工程师检查或监测结果原材料进场注明进场材料厂家、数量、型号、规格等填报材料检测委托单（施工单位）对进场材料按规定进行外观检查、与出厂合格证明进行核对，并随机见证取样（施工单位、监理见证员）由施工单位打材料退场报告，并在监理的现场见证下该批材料退场监理现场进行封样按规定填报材料报验单承包单位送检测中心进行检测或试验附：材料出厂合格证材料试验报告工程监理细则8不符合符合要求图原材料质量控制流程4、土方工程质量控制流程不合格合格办理签证不合格合格合格基底土质与设计不符符合设计要求5、地基与基础工程质量控制流程不合格复查结果复查轴线及标高监理工程师返工承包人口头通知发备忘录发监理通知整改熟悉图纸、审查基槽土方施工方案监理工程师土方分项报验及审批承包单位、监理工程师建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位验线结果对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师承包单位重新定位放线开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽的土质设计师、勘探等验槽结果承包单位按设计师指令进行处理签署基槽验收记录设计、勘探、监理、承包单位基槽土方施工方案报审承包单位对材料报验单进行审核监理工程师审核结果监理签认同意使用于工程中工程监理细则9存在问题………………不合格合格存在问题………………………合格不合格图地基与基础工程质量控制工作流程6、主体工程质量控制流程不同意地基处理施工填报地基处理质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查现场监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检查结果签署开工令总监理工程师监理工程师签字基础施工审核开工申请单监理工程师熟悉主体结构施工图纸监理工程师填写开工申请单承包人参加图纸会审承包人、监理工程师总监理工程师签字返工承包人口头通知发备忘录发监理通知整改填报地基处理质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查现场监理工程师现场抽样检查专业监理工程师返工承包人检查结果复测±0.000轴线、标高承包人、监理工程师主体施工，自检合格、填报质量验收申请单承包人工程监理细则10不同意合格完成未完成图主体工程质量控制工作流程（1）钢筋混凝土工程质量控制流程不合格合格签署中间交工证书总监理工程师汇总资料、参加中间验收监理工程师主体工程完成填写中间交工验收申请单承包人检查结果监理工程师试验室试验专业监理工程师现场检查现场监理工程师签署质量验收单监理工程师进行下道工序施工通知承包人返工监理工程师返工承包人验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包人验收结果验收结果钢筋工程隐蔽验收监理工程师模板工程自检合格承包人模板工程验收监理工程师整改承包人整改承包人工程监理细则11不合格合格图钢筋混凝土工程质量控制工作流程（2）模板工程质量控制流程不合格合格不合格合格检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑承包人整改承包人基层处理、材料准备承包人测设轴线、标高、截面放样承包人轴线、标高验收监理工程师验收结果支撑、模板的安装、校正及自检承包人验收模板系统监理工程师验收结果整改承包人浇筑混凝土养护承包人提出拆模申请承包人检查混凝土强度是否达到拆模要求监理工程师模板拆除、缺陷修补承包人工程监理细则12图模板工程质量控制工作流程（3）钢筋工程质量控制流程不合格合格不合格合格不合格合格熟悉结构施工图承包人、监理工程师钢筋翻样承包人钢材进场检验承包人检验结果钢材退场承包人进场、挂牌堆放承包人检查焊工上岗证监理工程师试焊承包人、监理工程师钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量、焊接质量监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包人钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验承包人、监理工程师试验结果焊接返工承包人钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包人、监理工程师验收结果签署隐蔽验收单监理工程师返工或整改承包人工程监理细则13（4）混凝土工程质量控制流程不合格合格有无图混凝土工程质量控制工作流程7、砌体工程质量控制流程熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师隐蔽验收情况原材料准备、检验承包人、监理工程师施工机具准备、检查承包人混凝土配合比试配、审定监理工程师签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包人拆模申请承包人签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包人、监理工程师有无缺陷签署中间验收证明监理工程师进入下道工序施工监理工程师提出缺陷修补方案承包人审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补承包人随机抽查动态控制测坍落度现场见证取样制作试块承包人监理工程师返工承包人熟悉施工图纸监理工程师附：可以拆模依据承包人工程监理细则14图砖石工程质量控制工作流程8、地面与楼面工程质量控制流程┈┈┈┈┈不同意同意┈┈┈┈┈┆┆图纸会审承包人、监理工程师审查施工组织设计监理工程师技术交底承包人砖进场验收承