关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知

国家建材局关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知1992年7月31日(1992)建材综计发第395号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市及计划单列市计委（计经委、建委、建设厅）、建材局（公司）：由我局组织各专业标准定额站、有关设计院等单位共同编制的《建材工业工程建设其它费用定额》，经广泛征求意见和补充修改后，于今年五月通过了行业审查，现批准发布，并从批准之日起执行。原我局（87）建材投字第854号文颁发的《水泥、玻璃工程建设其它费用定额暂行规定》、《非金属矿工建设其它费用定额暂行规定》和建材计字〔1991〕104号文颁发的《关于编制建材工业建设项目设计概算的几点暂行规定》同时废止。本定额由我局综合计划司负责管理。国家建筑材料工业局一九九二年七月三十一日建材工业工程建设其他费用定额一、为适应建材工业基本建设管理体制改革和招标承包制深入开展的需要，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，制定本定额。二、本定额适用于国内投资建设的不同投资渠道（含利用国外资金）、不同投资主体的建材工业新建、改建、扩建工程。三、本定额是编制、调整和审批建材工业工程建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算的依据：使用时，除有国家计划、财政、建设行政主管部门的新规定外，一般不得增加新的费用项目。本定额中不发生的某些费用项目不应计列。四、本定额包括以下内容：1．工程建设其他费用；2．基本预备费；3．应列入工程费用中的几项费用；4．应列入建设项目总投资的几项费用。五、工程建设其他费用工程建设其他费用指与整个工程建设项目有关，按规定应在基本建设投资中支付，但又不能计入单项工程的费用。（一）建设场地占用及清理费建设场地占用及清理费指由于为实现建设项目所需场地的使用要求而发生的有关费用。由土地占用费、旧有设施迁移补偿费、余物拆除清理费组成。1．土地占用费土地占用费指按国家规定对建设场地所占用土地应支付的土地补偿费、青苗植物补偿费、安置补偿费、土地占用税和土地征收管理费等。计算方法：根据批准的土地占用数量及工程所在省、自治区、直辖市人民政府颁发的费用标准计算。2．旧有设施迁移补偿费旧有设施迁移补偿费指对建设场地范围内的原有建筑物、构筑物、电力线路、通讯线路、地下管道、坟墓等因建设、施工的要求必须迁移所发生的补偿费用。计算方法：按工程所在省、自治区、直辖市政府颁发的费用标准计算。3．余物拆除清理费余物拆除清理费指施工前对建设场地内余留的旧有建筑物、构筑物等有碍于施工建设的设施予以拆除、清理所发生的各项费用。拆除后的残余物应根据实际情况计算回收金，冲抵部分拆除清理费。该项费用不发生的不得计算。计算方法：建筑物、构筑物拆除费＝建筑工程新建造价×费率－回收金额设备、管线拆除费＝安装工程直接费×费率－回收金额铁路拆除费＝铁路新建造价×费率－回收金额费率及有关说明见表一。表一拆除清理费费率───────────────┬─────────┬─────项目工程│计算公式│费率（％）────┬──────────┼─────────┼─────│一般砖木结构│新建造价×费率│10│混合结构│新建造价×费率│20│砼及钢筋砼│新建造价×费率│35建筑工程│临时简易建筑│新建造价×费率│8│金属结构│││1.拆除后金属结构可用│安装直接费×费率│55│2.拆除后金属结构不用│安装直接费×费率│38────┼──────────┼─────────┼─────│锅炉炉墙及金属结构│││工业管道│安装直接费×费率│45安装工程│机务设备│安装直接费×费率│32│电气设备│安装直接费×费率│55│通电线路及通讯线路│安装直接费×费率│72────┼──────────┼─────────┼─────铁路工程│铁路上线│新建造价×费率│16│铁路下线│新建造价×费率│5────┴──────────┴─────────┴─────注：（1）新建造价按当地现行预算价格计算；（2）安装直接费按全国统一安装工程预算定额计算（不包括主要材料费）；（3）费率中不包括运距超过5km部分的渣土运杂费。（二）建设单位管理费建设单位管理费指建设单位从组建管理机构之日起至完成工程建设管理任务（分期建设工程则为本期工程）之日止，为建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用。由管理经常费和临时设施费组成。不包括应由设备运杂费、材料预算价格中开支的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用及有关人员的费用。1．管理经常费费用内容包括：管理工作人员的工资、工资附加费、劳动保险基金、劳动保护经费、差旅费、办公费、工具用具使用费、低值易耗品摊销费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产人员费、技术图书资料费、合同公证费、招投标费、工程质量监督检测、工程管理用车辆购置费、完工清理费、印花税、车辆使用税及保险费、其他管理费用性质的开支。计算方法：管理经常费＝单项工程费用总和×费率费率见表二。表二建设单位管理经常费定额──────┬─────────────┬─────────┬────────专业类别│建筑规模或单项工程费之和│费率（％）│计算基础──────┼─────────────┼─────────┼────────│100万吨以上│1.3│水泥│100万吨以下│1.6│单项工程费用之和│60万吨以下│1.8││30万吨以下│1.9│──────┼─────────────┼─────────┼────────│380万重量箱（700吨级）以下│1.6│平板玻璃│270万重量箱（500吨级）以下│1.8│单项工程费用之和│155万重量箱（300吨级）以下│2.0│──────┼─────────────┼─────────┼────────│5000万元以上│2.4│新型建筑材料│5000万元以下│2.8│单项工程费用之和│3000万元以下│3.4││1000万元以下│5.9│──────┼─────────────┼─────────┼────────│4000万元以上│2.7│建筑卫生陶瓷│4000万元以下│3.0│单项工程费用之和│2000万元以下│4.2│──────┼─────────────┼────┬────┼────────││露天工程│地下工程││├────┼────┤非金属矿山│8000万元以上│2.5│3.2│单项工程费用之和│8000万元以下│2.7│3.5││4000万元以下│3.5│4.5││1000万元以下│4.5│5.8│──────┼─────────────┼────┴────┼────────│8000万元以上│1.6│其他│8000万元以下│2.0│单项工程费用之和│4000万元以下│2.4││2000万元以下│3.8│──────┴─────────────┴─────────┴────────注：（1）不包括石灰石矿山的水泥新建工程按费率的90％计取。（2）独立石灰石矿山工程执行非金属矿工程的费率；（3）主生产线引进的新型建筑材料新建工程，按费率的75％～90％计取；（4）改扩建工程按新建工程费率的80％计取。2．临时设施费临时设施费指建设单位在永久性工程未建设前为进行工程建设所需购置的吊装、运输设备及临时保管设备、材料的设施，办公和生活设施，铁路专用线下沉维护、公路养护和临时供电、供水设施等费用。计算方法：临时设施费＝（建筑工程费＋安装工程费）×费率费率见表三。表三临时设施费定额──────┬──────────────┬─────┬─────────────专业类别│建筑规模（或单项工程费之和）│费率（％）│计算基础──────┼──────────────┼─────┼─────────────│100吨以上│1.0│水泥│100万吨以下│1.3│建筑工程费、安装工程费之和│60万吨以下│1.7││30万吨以下│2.0│──────┼──────────────┼─────┼─────────────│380万重量箱以下│1.3│平板玻璃│270万重量箱以下│1.5│建筑工程费、安装工程费之和│155万重量箱以下│1.8│──────┼──────────────┼─────┼─────────────新型建材│1000万元以上│3.5│建筑工程费、安装工程费之和│1000万元以下│5.5│──────┼──────────────┼─────┼─────────────│4000万元以上│2.5│建筑卫生陶瓷│4000万元以下│3.0│建筑工程费、安装工程费之和│2000万元以下│3.5│──────┼──────────────┼─────┼─────────────│6000万元以上│1.5│非金属矿山│6000万元以下│2.0│建筑工程费、安装工程费之和│1000万元以下│4.0│──────┼──────────────┼─────┼─────────────│4000万元以上│2.2│其他│4000万元以下│2.7│建筑工程费、安装工程费之和│2000万元以下│3.2│──────┴──────────────┴─────┴─────────────注：（1）该项费用根据工程建设的需要与否，决定是否计取，不发生的不得立项；（2）改扩建项目，需发生临时设施费的，按上述新建项目费率的20％～50％计取；（3）该费用计取后，由建设单位包干使用，超支不调不补。（三）研究试验和专有技术转让费研究试验和专有技术转让费指为本工程建设提供或验证设计数据资料进行必要的研究试验及按设计规定在施工过程中必须进行的试验等所需的费用，支付科技成果、专有技术等的一次性技术转让费。计算方法：研究试验费按设计提出的项目、内容和要求进行编制；技术转让费按合同或协议计列。（四）生产职工培训费及提前进厂费生产职工培训费及提前进厂费指为熟悉工艺流程、机器性能、生产管理等安排提前进厂所需费用，以及为保证工程顺利投产而对生产运行的工人、技术人员和管理人员委托其他单位或自行培训所需的费用。费用内容包括：工资、工资附加费、劳动保险基金、劳动保护经费、差旅费、委托培训实习费等。计算方法：生产职工培训费及提前进厂费＝设计总定员×费用标准×地区调整系数费用标准见表四。表四生产职工培训费及提前进厂费定额──────┬────────┬─────┬───────┬─────│建设规模或│费用标准│地区调整系统数│专业类别││├─┬──┬──┤计算基础│单项工程费之和│（元/人）│Ⅰ│Ⅱ│Ⅲ│──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────│100万吨以上│4800│1│1.12│2│水泥│100万吨以下│4200│1│1.12│2│设计总定员│60万吨以下│2400│1│1.12│2││30万吨以下│1800│1│1.12│2│──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────平板玻璃│270万重量箱以上│3700│1│1.12│2│设计总定员│270万重量箱以下│3400│1│1.12│2│──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────新型建筑材料│—│2900│1│1.12│2│设计总定员──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────建筑卫生陶瓷│—│2900│1│1.12│2│设计总定员──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────非金属矿山│地下矿山│2600│1│1.12│2│设计总定员│露天矿山│2400│1│1.12│2│──────┼────────┼─────┼─┼──┼──┼─────其他│—│2200│1│1.12│2│设计总定员──────┴────────┴─────┴─┴──┴──┴─────注：（1）扩建工程按上述新建工程费用标准的80％计取。（2）地区类别的划分见表五。表五建设条件地区分类表─────┬────────────────────────────────────────────地区分类│地区名称─────┼─────