第1页共3页编号:_____________房产代持协议书甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日第2页共3页甲方:身份证号码:配偶:身份证号码:地址:联系电话:乙方:身份证号码:配偶:身份证号码:地址:联系电话:甲方与乙方系关系,双方经友好协商,一致同意将甲方位于:(地址)的房产委托乙方代为持有,现就该物业的委托持有事宜达成如下协议,以兹共同遵守:第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本情况:1.1.1地址:;1.1.2产权面积:平米;1.1.3该物业现产权登记情况:经甲乙双方共同确认,该物业的实际所有权人为甲方,本协议签订之前甲方已借用乙方名字,并将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:,土地证号为:。第二条关于物业产权的约定2.1甲乙双方确认,虽然该物业登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有,买地款、建房款、购房款、装修款、登记费等费用全部系由甲方支出。2.2甲方享有该物业的全部产权,甲方以隐名代理的方式委托乙方代为持有。第三条关于该物业经营管理和处分的约定3.1甲乙双方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。3.2乙方确认,未经甲方同意,乙方不得擅自将该物业对外出租、出售、抵押、抵债等。第四条关于该物业收益分配,税费及风险等的约定4.1该物业的租金等收益,全部归甲方所有。4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管第3页共3页理成本等全部由甲方承担,与乙方无关。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险全部由甲方承担,与乙方无关。4.4甲方有权直接处分该物业,即将该物业转让、赠与给第三人,或将该物业变更到甲方自己名下,乙方应给予配合。4.5本协议签订后,乙方向甲方配偶出具一份书面委托书,全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利,并不得撤销该授权委托。第五条其他事项本协议一式________份,双方各持________份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):配偶(签字):配偶(签字):见证人:签约时间:签约地点: