6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例解析3

6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例解析3三、案例：绿地21城——集度假、尊老、国际、商务功能于一身的超级人文新镇绿地21城规划整体规划：绿地21城以“新都市主义开放式街区”为规划理念，道路开放、组团规模合理、交通组织清晰，致力于全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共存共生的混合社区。住宅规划：绿地21城分为6个居住组团，集合了古典西班牙、北美、现代西班牙、英国式五种建筑风情。其中，D组团为尊老社区孝贤坊，F组团为青年社区启航社。景观规划：引入吴淞江天人水系，塑造了丰富的水景系统，并且各个居住组团内也规划了不同规模的中心水景，实现人们回归自然、修身养性的居住梦想。规划总结：绿地21城规划国际、商务、度假、尊老四大超级社区，且是一个包含多种型态别墅及多层、小高层电梯公寓、商务办公的国际化大型综合生态居住社区。公共建筑配套设施高达190000㎡，绿地21城可谓是一个真正意义上的超级生活之城。尊老社区：孝贤坊提供适合老年人居住的理想场所，针对老年人，配备完备配套，成为长三角地区最大的养老基地。孝贤坊规划占地56㎡，入住5000-10000户老人。建筑类型主要以联排别墅、花园洋房、公寓为主。针对老年人生理特点，孝贤坊布置了智能化设施，保障老年人的安全性和便捷性。大型综合医院内特设老年病科以及老年病专家门诊、营养配餐中心、老年文化中心、老年休闲娱乐中心、老年运动中心、老年大学以及老年特色商街。园林设计：栽植树龄较大的粗壮树木，营造出森林静谧悠远之感。中心湖泊设有垂钓台、百鸟园、养生步道以及活动广场。沿路配有木质长凳供老人休息。特色服务：管家服务，紧急呼救服务、专业护理服务。案例小结1.复合型大盘，6大居住组团，集合多种异国风情，引入吴淞江天然水系，塑造丰富水景系统，铸造长三角文化社区。2.昆山被成为上海后花园，良好的生态环境及与上海市区的房价落差，吸引大量休闲度假客户群体，未来拥有很大的升值空间。3.无大量集中型宜老化公共建筑设计，仅在养老组团内部，通过细节设计及小规模配套体现养老概念。四、香港平远国际城：——集旅游、度假、酒店、养老于一身的地中海浪漫风情城香港平远国际城1.整体规划：依托威海银滩度假区的旖旎基调，香港平远国际城以“浪漫地中海风情小镇”为规划主题，以“地中海异国风情”为基调，力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。围合式布局组合，地中海异域风情建筑，致力于全面创造旅游、度假、休闲、养老社区。2.住宅规划：香港平远国际城分为6个居住组团，集合了6个地中海浪漫风情小镇的风格建筑，分别是佛罗伦萨、圣地亚哥、圣巴巴拉、普罗旺斯、圣多里尼和圣安哥拉。在布局上避免了传统条框式布局，以多层住宅为主，辅以后排的观海高层，前排的花园洋房，以及两栋地标性的酒店式公寓建筑，形成了这一特有的地中海围合式组团布局。3.景观规划：香港平远国际城以大海为主背景，将滔滔海水引入主景观，形成“日出印象，枫丹白露，蓝调激情，圣玛丽街”四大主题景观。日出印象中心会所：中心会所位于香港平远国际城的面海主入口，由两座西班牙风格建筑组成，城堡下面五个拱门形成小区的大门。枫丹白露中心景观：香港平远国际城把中心景观设计视为小区的灵魂精髓。不仅巧妙地将各种地中海特色景观融入社区，矮坐墙、喷泉、钟塔、雕塑、水上汀步、绿荫小道、幽谷石径……中心景观以欧派艺术巨著为主题，各个景观相得益彰，自然点缀在小区的各个角落，使人站在小区的任何一个地方，都是风景的原点。蓝调激情中心海景：蔚蓝的大海与和煦的阳光是香港平远国际城生命的灵魂，全海景贯彻于整个规划的全过程，全海景花园洋房、全海景酒店公寓、全海景高层住宅、全海景会所、100%海景户型……无论在园区的每一处，都能体验海的魄力和蓝色激情。圣马丽街中心商务：圣玛丽风情街和圣玛丽酒店公寓是香港平远国际城的商务休闲中心，360度全海景酒店公寓及2万平米风情商业街。园林设计：雪松、大叶女贞、鹅掌楸、樱花、银杏、丛生紫荆、珍珠梅等近百种花卉树木，四季花开长青。规划总结：处于威海、青岛、烟台一小时经济圈内，香港平远国际城因此规划住宅、度假、商务、养老四大超级功能，是一个包含花园洋房及多层、酒店式公寓、商务休闲的大型地中海情调社区。公共建筑配套高达2万㎡，香港平远国际城可谓是北中国滨海真正意义上的集旅游、度假、养老于一体的浪漫国际城。高层养老公寓：香港平远国际城以健康养生为主题，精心打造五大养老设施，成为北中国功能全面的养老社区。共计11栋，一楼五米挑高，入户大堂百余平米，品牌装修，一二层打造10000㎡的健康养生配套。1）体检中心，为业主保留健康体检档案15年，为您提供健康指导。2）康复中心，量身定制的运动，锻炼指导。3）膳食体验指导中心，为您提供合理、健康的饮食指导。4）养生康乐中心，为您提供舞厅等文化娱乐设施。5）养生老年大学，为我们的业主提供琴、棋、书、画、唱等专业指导学习，让大家在这里真正做到老有所为，老有所乐，楼内公用部分全部考虑老年人生活特点，适度加宽走廊，增设无障碍扶手等设施。国际化配套：豪华级小区配套，超市、西餐厅、中餐厅、健身房、兵兵球室、桌球棋盘室、阅览室、影音室等娱乐健身设施，满足人们对生活娱乐的需求。针对老年人养老，香港平远国际城还布置了智能化设施，保障老年人的安全性和便捷性。1.全封闭物业管理，公共区域配有24小时红外线摄像监控系统（小区交付后配置）。2.中心广场背景音乐系统。3.每户设与监控中心紧急呼叫系统。4.停车场卡式管理系统。5.小区综合布线。6.小区网络宽带系统。特色服务：家政服务中心，提供家庭保洁、洗衣，物业托管，定期通风服务，也提供青、烟、威接送、订票服务以及自驾车服务。小结1.香港平远国际城以“海”为基调，以地中海浪漫风情建筑群和主题景观为规划主体，配以顶级养老设施和休闲会所，打造旅游、度假、养老、休闲天堂。2..威海乳山的优质海景资源、环境资源和母爱文化积淀，吸引了大量休闲度假客户群体，也吸引许多养老客户群体。未来拥有升值溢价空间。3.集中建造适老化养老设施配套，与乳山母爱文化、度假区养老环境承接互启，体现养老概念。