房地产行业营销与物业管理短信群发解决方案

房地产行业营销与物业管理短信群发解决方案商务短信是企业有力的宣传工具。专业为客户打造自身特色的短信群发平台、为企业设计短信群发营销方案，短信营销、VIP客户信息速递、内部通知等，多线程发送，优先级处理一、公司简介：本公司（武汉福富龙科技发展有限公司）由多年从事通信系统开发的的资深专业人员创立，公司专注于短信运营平台的开发和服务。本公司自行开发的短信（商务短信）平台可为广泛的企事业单位提供快捷便利的短信服务，也为广大客户提供商业广告宣传的短信群发工具。在各类企业事业单位的行业运用方面，我们可以提供二次开发功能，可实现客户自身的业务系统和短信通道无缝对接，可嵌入到公司OA管理平台或ERP系统，让公司管理更简捷快速安全操作更人性化。武汉福富龙科技发展有限公司:鄂ICP备09000684号公司电话：[phone]网址：二、技术特点：1、武汉短信群发自行开发的商务短信，首开基于J2EE核心模式的企业短信公共平台先例，对传统的短信群发机制进行了改进，大大提高系统的可扩展性、可移植性，通过对客户需求的分析与整合，我们提供了一种开放式平台，可根据用户的使用特点，提供表格处理功能，灵活配置功能模块，如可配置统计报表、客户档案、内部OA系统、管理秘书、短信模板、发送记录、资费管理、无效号码测试、定时发送、资料导入导出等。更重要的是我们提供的二次开发接口能在任何一个管理软件上实现和短信平台的无缝对接，真正实现电信级的一站式服务。2、、基于J2EE核心模式的商务短信群发运营平台可向全网发送，通过SMCC（移动、联通、电信）的短信服务中心和网关，利用SOCKET实现对不同运营商接口封装，实现对不同接收终端的要求，采取的DAO设计模式、分层机构和分流导向大大提高发送速度和保证100%成功率的完美实现。三、房地产行业营销与物业管理短信群发应用：1111、概述房地产行业营销与物业管理短信互动平台是房地产行业用于楼盘销售推广、物业管理、内部管理等的专用短信平台，使用本平台可以在很短时间内将短信发送到大量目标手机，从而达到快速、高效、低成本的信息传递的目的，能有效地节省大量沟通费用和提高工作效率。2222、适用范围房地产销售公司、物业管理公司、装修公司、房产中介、房产经纪人培训公司、房产展会等。3333、使用效益（1111）楼盘推广房地产企业在楼盘销售时可以通过本平台向大量的潜在用户和旧业主即时发送楼盘销售信息，以促使潜在用户前来看楼、购楼和旧业主积极介绍亲威朋友前来看楼、购楼，本系统可以有针对性地通知到大量接收者，以提前做地接待工作，费用非常低廉。（2222）物业管理收费通知每月要到收取水、电、气、物业管理等其它费用时，房地产企业的物业管理公司只需将收费的时间、地点等输入本平台，然后便可即时发送到所有业主的手机，信息送达率100%，实时率100%，阅读率100%，以提醒每位业主都能及时交纳各种费用，对那些首次通知后未能及时交纳费用的业主，可以通过再次群发催交短信的方式促其交纳。紧急通知在物业管理的过程中，经常有一些需要临时通知业主的紧急事宜，如临时停水、电、气、检修等，如果这些紧急事宜不能及时通知到业主，往往会造成业主的抱怨和投诉，采用本平台即可在数分钟内及时通知到全部业主，避免不必要的麻烦。活动信息房地产企业各小区举办的各种文体活动等都希望业主能够多多参与，但以前缺少有效的沟通手段可以将活动信息传达到每个业主，采用本平台可以迅速将活动信息通知到全部业主。业主关怀房地产企业逢年过节时向全体小区业主发送问候语，全部业主即时送达，而且可定时在新旧年交替时发送，业主倍感温馨。（3）、内部管理房地产企业内部管理所需要的工作通知、信息发布等都可以通过本系统低成本、快速的通知到每位员工，不仅节省打电话所需的大量人力、时间，而且全部即时送到。4444、应用举例说明：（1）、发布相关费用的收缴通知，使管理人员从繁琐的挨家挨户催款等事务中解脱出来。在每月的特定时间物业公司通过短信平台通知业主缴纳物业管理费及水电费等费用。如：“尊敬的**小区**业主，您好！请您及时交缴本月的物业费和水电费等费用，交缴时间为*月*日，谢谢您的合作！”（2）、发送业主生日、节假日的祝福语及各种温馨提示。如：“尊敬***业主您好！今天天气突变，下午**时间有雨，请出门时注意防寒，带好雨伞，关好家中门窗及水、电、煤气开关，并祝您出门一切顺利！”（3）、业主的反馈、建议、投诉信息的收集及回复。如：“尊敬的***业主！您所反映的家中水管漏水的问题，我们物业管理维修部已经获悉，我们将在10分钟内派检修员上门进行维修，请您不要外出，谢谢您的合作！”（4）、各种活动、聚会及新增服务的通知。如：“尊敬的***业主！本小区定于*月*日，举行一次钓鱼比赛，优胜者可获小区物业公司的奖励，本小区所有业主均可免费参加，请您回复短信预定参赛名额（5）、为业主代发帮助信息。如：“各位小区业主！您好,本小区业主李先生的一串钥匙在小区内不慎丢失，共有七把钥匙，如有拾到者，请您本中心联系，或直接与李先生138*******联系，非常感谢！”（6）、发布新楼盘开盘信息，如针对有购房需求用户，通过短信平台向这些特定用户发送开盘信息，达到楼盘的广告宣传目的。四、商务短信运用的特点：1、电信级通道，直连网关，一站式服务。2、免费绿色软件、无需安装，占用内存少。3、提供二次开发功能，实现客户自身的业务系统和短信通道无缝对接，可嵌入到公司OA平台、ERP系统或数据库，管理更加方便快捷。4、开放式界面，可根据本公司需要设置个性化的客户或内部员工管理平台5、可对客户进行分组管理，量身定做个性短信，如生日祝福、时间提醒、货物达到、学生到校等。（对不同的发送对象可预先设置好不同的发送内容和发送时间，由系统自动完成发送）6、客户数据EXCEL或TXT直接导入导出7、全网发送、全国通用8、发送成功率99%以上,10万条内发送成功率接近100%9、发送速度20条/秒到80条/秒，一小时最高可发送20万条以上，即发即收，无延时无丢失。10、预先设定好发送时间后，在离线状态下也可自动完成短信群发的发送。11、可随时查看发送数量和发送记录，消费透明。12、本公司与客户签订的短信商业合作合同本身就有保密条款，所以无需担心客户资料为第三方所悉。五、商务短信重要客户举例：湖北百度中商广场湖北卫生厅洪山礼堂武汉福星蕙誉房地产发展有限公司湖北公路旅游客运管理局襄樊教育局家校通系统湖北丝宝日化集团南国大武汉家装华泰证券湖北中烟集团老百姓大药房浦发银行六、平台使用说明针对不同客户的需求，我们分别提供商务短信专业版（客户端）和企业开发版（二次开发接口），以下分别介绍：1111、客户端使用介绍：下载地址：://://://使用流程：1.向电信或代理商申请开通商务短信业务；2.签定使用协议；3.帐户充值（也支持按月计费方式）；4.配置客户端程序；5.拷贝或下载客户端程序；6.安装说明：本系统采用免安装设计，拷贝到用户计算机既可使用；6.商务短信同时支持用户通过浏览器方式发送短信。客户端登录：打开商务短信客户端执行程序，系统将要求用户输入登录密码，系统初始密码为12345，用户登录后应通过“登录密码管理”立即更改个人登录密码。系统界面：菜单栏：有系统、操作、管理、工具、帮助五个菜单项，如图工具栏：有发短信、电话簿管理、常用短语管理、数据库备份、数据库恢复、电话薄导出、电话薄导入、登陆密码修改八个快捷按钮，如图状态栏：状态栏通常显示与服务器的连接状态、用户帐户余额、待发短信数量和收信箱中未读短信数量、以及软件开发公司信息等等，以便操作观察，如图；注意：1、与服务器断开会红色显示；2、当前帐户余额小于10元红色显示；3、帐户余额和收信箱中未读短信数量是根据实际情况实时辩变化的。短信文件夹：有已信箱、发信箱、垃圾箱等短信文件夹，如下图，并可根据用户需求自定义短信文件夹，每个短信文件夹后都标识内含短信数量。短信内容：点击不同的短信文件夹，显示的短信内容和格式均有所不同，如下图，界面下放显示未读短信数目，对于未读短信，粗体显示，点击数秒后自动转为已读，还支持右键，多选和拖拉操作。回复短信：就是回复所选短信；删除短信：就是删除所选短信；拖拉操作：就是把你选择的所有短信拖入系统界面左边的短信文件夹中。如果电话薄没有这个人的电话号码，则短信详细内容中姓名为‘未知号码’，也会多加一个‘号码加入电话薄’按钮，你可以把这个号码加入系统的电话薄中登陆密码管理：在弹出框中输入旧密码，键入新密码两次点击确定进行密码更改。短信中心配置：在弹出框中输入用户小灵通号码，帐户密码，短信中心IP地址和端口号（一般按照缺省设置）。短信发送：在弹出框中输入短信接收者号码或从电话簿中选择，然后输入要发送的信息，或从常用短语中直接双击鼠标选择；点击‘从电话薄选择’，你就可以从本系统的电话薄中选择添加电话号码，左边‘电话号码薄’支持双击，双击类就会把本类下的所有电话号码添加上，双击联系人就会只把你选择的联系人的电话号码添加上，点击确定，就会把收信人清单中的电话号码都添加到‘发送短信’中的收信人手机号码列表中短信群发:主要是进行大量短信的发送，第一步用户先导入黑名单（黑名单指群发中不想发的人的号码），导入黑名单有个向导，用户根据向导提示一步一步导入；第二步用户填写群发短信的内容（如果短信内容超过70个字，系统会自动分割短信）；第三步用户点击群发按钮，导入群发有个向导，用户根据向导提示一步一步导入，导入的同时系统开始群发。系统会把相关信息填写在详细数据信息里，供用户查看。注意：1、群发前请用户详细阅读群发注意事项。2、黑名单和群发向导可以参照电话薄导入向导操作；3、在用户没有填写短信内容前，群发按钮是不能点击的；4、一般普通发短信，在系统的发信箱里存有记录，格式为：接收人手机号码（如：13987654321），短信内容及发信时间；但是一次群发，在系统的发信箱里只存有一条记录，格式为：接收人手机号码（如：群发（200000）是指群发了200000短信），短信内容及发信时间。5、群发号码全部导入完，不代表短信已全部发完，而是放在系统的队列里一条一条发送，用户可以在系统状态栏的待发短信里看到待发短信的数量，数量不断的减少代表系统不断的在发短信，直到待发短信为0，才是全部短信发送完成。生日短信发送：点击此按钮，系统会自动给今天过生日的人每人发一条生日祝福短信。电话薄导入：本系统支持各种文件类型，通过电话薄导入向导一步一步导入本系统的电话薄里（支持批量导入）。详细操作如下：第一步：选择导入本系统数据库源文件类型，本系统提供了我们能见到的大部分文件类型；操作完成点击下一步；第二步：从你的电脑里选择要导入文件的来源；操作完成点击下一步；第三步：选择数据列的分割符号，如果是特殊符号，还可以选其它符号，并在后面的空格处填写你的符号；操作完成点击下一步；第四步：选择和设置导入日期、时间和数字到系统数据库里的格式；操作完成点击下一步；（基本上是默认设置不需要修改）第五步：点击数据列旁边向下的小箭头，会弹出如下图一样的列表，表示你的数据要导入到本系统数据库的那个字段里，根据实际情况进行选择，如果不选，那本数据列将不会导入到系统数据库中；这一步很重要，请用户仔细检查操作；操作完成点击下一步；第六步：这一步是目的地和来源想对照，如果目的地后的来源有东西的话，请在后面的小方括号中打上钩；操作完成点击下一步；第七步：这一步是生成的预览，让你看到你奖把哪些数据导入到数据库的哪些字段里，请详细检查，如果不对，请点击上一步，重新操作，以达到你想要的结果；操作完成点击下一步；第八步：选择要导入的方式，具体上面有解释，请用户详细查看，选好一种方式，点击执行第九步：如果导入的数据很