房屋租赁合-同

房屋租赁合-同1/3房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）一、房屋基本情况：租赁房屋坐落在日照市师范岭。二、租赁期限：租赁期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。三、租金：该房屋租金为12个月共＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）四、付款方式：租金的支付应每年一付，但必须提前一个月一次性交齐租金，先付款后用房。五、房屋用途：该房屋用途为＿＿＿＿＿仅限乙方使用，不得转租他人，乙方不得改变房屋用途，不得改变房屋的建筑结构，不得向外扩建，如因特殊情况应经甲方书面同意。六、维修养护责任：租赁期间，一般日常维修保养均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修费用则由甲方承担，乙方应合理使用其所租的房屋及其附属设施，如果因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济（重大损坏甲方将追究其重大责任，要求赔偿损失）赔偿。七、租赁期间防火安全、环境卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从房屋租赁合-同2/3甲方的检查、劝告。乙方租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水电燃气、电话网络有线电视，供暖设备等等均由乙方自行付费，并承担与乙方有关的一切违约责任。八、由于电缆是每月16号交，水费半年交一次，所以甲方收取乙方押金＿＿＿＿＿元。押金到最后乙方不租房屋时再多退少补。九、乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋设施及现有装修（内附照片）。房屋到期时，甲方有权要求乙方按原状恢复，如房屋到期乙方不用房屋，房屋内部装修乙方不得损坏，乙方只能把空调、桌凳、冰箱、锅、碗及货架、厨房用品带走，其它附属不能损坏，门窗、灶台，更不能破坏。十、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在合同期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁则续签租赁合同，租赁期间任何一方如想提前终止合同都需提前一个月通知对方。如因国家建设，城中村改造、不可抗拒因素，甲方必须终止合同时，乙方不得以任何理由拒搬，甲方应提前告知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿，房租按实际使用时间计算，多退少补，乙方不得损坏房屋（按第九条履行，不得破坏）。十一、在租赁期间如果发生政府机关有关部门征收本合同，未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方承担并支付。十二、合同解除条件：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达＿＿＿日以上。房屋租赁合-同3/32、乙方所欠各项费用达（大写）＿＿＿＿＿元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的。4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。5、未经甲方同意，乙方将房屋转租第三人。6、乙方在出租房内进行违法活动的。十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由促裁委员会仲裁，也可向人民法院起诉。十四、本合同共＿＿＿＿页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日注：乙方应出示身份证复印件一份。