第十一届中国国际住宅产业博览会实施方案

建住中心〔2012〕46号住房和城乡建设部住宅产业化促进中心中国房地产业协会中国建筑文化中心文件第十一届中国国际住宅产业博览会实施方案各省（自治区）住房和城乡建设厅、直辖市建委（房地局）住宅产业化工作机构，部分城市建委（房地局），各省（区、市）房地产业协会，各有关单位：根据住房和城乡建设部建办厅函〔2012〕426号文，由住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心共同主办的“第十一届中国国际住宅产业博览会”将于2012年11月21-23日在北京国家会议中心召开，展会主题为“共筑明日之家发展低碳经济”。第十一届中国国际住宅产业博览会实施方案如下：一、展会名称及主题第十一届中国国际住宅产业博览会（简称“住博会”）(The11thChinaInternationalExhibitiononHousingIndustry)主题：“共筑明日之家发展低碳经济”二、住博会时间和地点时间：2012年11月21日-23日1地点：国家会议中心三、住博会组织机构（一）支持单位：中华人民共和国住房和城乡建设部（二）主办单位：住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心（三）承办单位：北京中建文博展览有限公司（四）协办单位：中国建筑学会、中国土木工程学会、中国建筑业协会、中国物业管理协会、中国勘察设计协会、中国工程建设标准化协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑装饰协会、中国建设报四、住博会组委会（一）住博会组委会主席齐骥住房和城乡建设部副部长（二）住博会组委会委员王铁宏住房和城乡建设部办公厅主任倪虹住房和城乡建设部住房改革与发展司司长冯俊住房和城乡建设部住房保障司司长刘灿住房和城乡建设部标准定额司司长兼住宅产业化促进中心主任沈建忠住房和城乡建设部房地产市场监管司司长2陆克华住房和城乡建设部城市建设司司长陈宜明住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长何兴华住房和城乡建设部计划财务与外事司司长杨榕住房和城乡建设部科技发展促进中心主任朱中一中国房地产业协会副会长苗乐如中国房地产业协会秘书长李逢春中国建筑文化中心主任杨斌北京市住房和城乡建设委员会主任（三）组委会秘书长文林峰王平李兴建（四）组委会副秘书长刘美霞江书平熊淳五、展览展示内容（一）“明日之家2012”主题示范展及推广活动“明日之家”本着贯彻落实省地节能环保型住宅的精神，积极倡导建设行业低碳与循环经济的发展模式，以建设长寿命高品质住宅为目标。“明日之家2012”将体现两个主题，一是聚焦于适老化住宅，探索和研究我国即将到来的老龄化社会所面临的老年住区与住宅问题。二是着眼于与国际标准接轨的住宅碳足迹和碳交易研究，通过标准化、装配化、全装修样板房的集成展示，探讨建设领域低碳技术的集成和实现路径，全面诠释面向未来的住宅发展趋势。3“明日之家2012”现场将为参展企业举行新产品发布和新技术研讨活动，所应用技术与产品还将被编入《“明日之家2012”技术集成手册》和“明日之家2012”专题片进行推广。（二）国家住宅产业化基地发展和展示住房和城乡建设部已经批准的29个国家住宅产业化基地，涵盖了以城市为整体全面推进住宅产业化的试点城市、以开发为龙头的房地产开发企业、以及关联度大、带动能力强的建筑施工和品牌建材企业三大类别。国家住宅产业化基地是推动住宅产业发展的排头兵，为推进住宅产业现代化进程，探索住宅产业科学发展模式，促进住宅建造方式的转变和技术升级，发挥了重要的示范和引导作用。为了宣传和推广国家住宅产业化基地在住宅结构体系、住宅部品和成套技术等方面所取得的最新科技成果，“第十一届中国国际住宅产业博览会”期间将集中展示国家住宅产业化基地的科技创新成果和发展趋势。（三）城市和房地产项目展集中展示重点城市在推进住宅产业化、建设省地节能环保型住宅等方面取得的最新成就；展示优秀的康居示范工程、住宅性能认定项目以及商业和旅游地产项目，并进行相关的推荐活动。（四）中国保障性住房建设材料部品采购专题展示区中国保障性住房建设材料部品采购信息平台（以下简称“采购平台”）自2011年成立以来，已有近1800家实名注册的优秀建材企业免费入库，为引导适用于保障性住房的标准化、产业化4的建材和部品的研发和创新，提高保障性住房的建设质量与性能，本届住博会将首次设立专区集中展示入库企业的最新、最优建材产品和部品，并通过与保障性住房投资建设单位的采购对接活动，形成直接的供需联动，加大对入库企业的宣传力度。（五）老年住区项目及部品专题展随着我国人口的快速老龄化，养老问题已成为一项日益紧迫与重要的民生工程。本届住博会特设老年住区专题展区，将集中针对老有所居问题进行探讨与交流，该展区由房地产开发、规划设计、金融机构、科研企业等单位共同组成，展示中国目前老年住区开发模式与服务管理运营模式，并对参展商提供参观考察等推广活动。（六）2012城市规划与建筑设计成果专题展区近几年来，低碳、绿色、可持续发展成为城市规划、地产运营的最新理念与发展目标。为进一步展示和交流城市建设方面的最新设计理念和设计案例，本届住博会特别设置“2012城市规划与建筑设计成果专题展示区”。（七）国际住宅技术与部品展重点展示日本、美国、加拿大、法国、德国、英国、韩国等国家的最新住宅技术和部品；展示国际知名的建筑规划、工程咨询机构的设计作品等。（八）住宅产业十大重点推广技术展积极推广和展示住宅产业现代化成套技术和产品，主要包括：51．集成住宅及钢结构、新型砌体结构、木结构、轻钢结构等工业化住宅结构体系；2．围护结构保温隔热技术（节能墙体、屋面、门窗、涂料、防火、防水、外墙装饰、遮阳等）；3．门窗和五金技术（含节能门窗、锁具等）；4．太阳能和浅层地热等可再生能源技术（含太阳能与建筑一体化技术、地源热泵技术等）；5．建筑电气与智能建筑技术；6．厨卫产业化成套技术及餐厨垃圾处理技术；7．住宅整体精细化装饰与家居产业技术；8．低碳型室内外环境控制营造技术（含景观设计及室内新风置换和暖通空调技术等）；9．新型采暖技术；10．可再生综合利用技术（垃圾处理技术、木塑复合材料设备和制品等）。六、会议及其相关活动（一）2012中国房地产与住宅产业交流会拟围绕我国房地产与住宅产业现代化的发展，邀请有关领导和知名专家学者，分析宏观经济形势与房地产业发展趋势，尤其就标准化与产业化、节能减排、保障房建设、建材部品采购、房地产开发和部品生产企业转型升级等问题进行深入交流，着力探讨我国住宅产业现代化的发展路径和政策措施，分析保障性住房6产业化发展的方式，逐步建立低成本高质量保障性住房部品供应采购体系。交流会下设的主题交流活动有：1．中日低碳环保型住宅产业化技术交流会日本在建筑工业化、住宅产业化等方面拥有较为成熟的经验。中日企业和专家就所拥有的技术与经验进行广泛的交流，将会对中国住宅产业化的发展起到推动作用。2．中国现代木结构建筑技术研讨会近年来，现代木结构建筑技术因具有良好的节能、环保、抗震性能以及有助于推动住宅产业化等综合优势，在我国取得了一定发展。通过本次研讨活动，将研讨木结构在中国的发展趋势，进一步加深对木材利用和木结构建造技术的交流，促进产业内部的合作与产业间的融合，加强产、学、研之间的合作，推动现代木结构建筑的发展。3．中韩建筑节能技术推广对接会韩国在建筑节能领域积累了较丰富的经验并达到了较高水平，中韩两国在建筑节能技术领域有着很强的互补性。为进一步加强两国企业在建筑节能领域的交流与合作，住博会期间将同时举办中韩两国企业一对一商贸洽谈活动。4．2012全国住宅推荐项目及节能建材部品应用“1+1”交流会为探讨我国绿色地产发展方向，促进工程技术应用领域开发企业与建材部品企业之间更广泛的交流与合作，并为开发企业推7荐优质节能部品，围绕着“突破瓶颈、提高技术应用、更好地服务绿色地产项目”等主题展开充分的讨论。会议还将重点邀请有采购需求的知名房企负责人解读工程项目采购计划，并为参与大会合作的部品企业提供工程合作对接机会。5．中国国际低碳集成建筑技术研讨会重点研讨在整体规划设计阶段就引入清洁发展机制的低碳建筑设计系统，全程记录建筑碳排放数据，为参与国际市场碳交易提供技术支撑。同时，探讨蜂巢轻质墙体在工业化集成住宅建筑体系中的应用，分析物联网能效管理等国际先进技术对住宅节能减排的影响，研究国际低碳集成技术对中国经济转变发展方式的促进作用。6．2012中国建筑设计创新发展交流会在分析中国国内建筑面临的机遇与挑战的基础上，探索中国建筑设计的发展方向；借助国内外代表性案例分析、思考与实践的碰撞，提出绿色低碳建筑在中国的发展趋势。7．2012中国房地产节能技术总工交流会暨工程采购对接活动本次活动旨在响应国家财政部、住房城乡建设部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》号召，为房地产开发和施工建设等相关企业提供绿色节能技术理论及指导，积极有效地推进绿色建筑的发展。活动采取政策支持、采购对接、高端对话等形式，为上下游产业技术领域提供经验性、理论性、互补性的交流与学习机会，促进建设领域健康可持续发展。88．中国房地产和金融产业化发展合作交流会重点探讨中国房地产业在新形势下，如何实现金融资源优化合理配置，拓宽融资渠道，疏导外资和民营资本，共同助推中国房地产业健康、平稳、持续发展。9．可再生能源建筑应用规模化发展交流会以推动可再生能源在建筑领域规模化、高水平应用为目标，分析可再生能源的发展前景，深度探讨可再生能源建筑产业的前沿话题，助力绿色建筑发展，加快城乡建设发展模式转型升级。10．中国住宅精细化装饰与家居产业合作交流会着力探讨公寓和住宅集约化、模式化、绿色精细化装修模式，倡导“四节一环保”理念，实现家具、装饰、装修的实用性和舒适性的有机统一，全面提升居民的居住质量。11．中国厨卫创新与建筑工程应用发展交流会将以推动新型厨卫成套技术和部品在建筑与住宅的规模化应用及厨卫部品商品化配套供应为目标，深度探讨开拓厨卫行业可持续发展的前沿话题。12．城市餐厨垃圾处理产业合作交流会将以《关于进一步加强城市生活垃圾处理工作意见的通知》（国发〔2011〕9号）文件精神为核心，分析我国城市餐厨垃圾处理的潜力，探索餐厨垃圾分类与处理的方法和途径，实现餐厨垃圾资源化利用的发展模式。（二）2011-2012年度“广厦奖”颁奖大会9中国房地产业协会与部住宅产业化促进中心联合发布“广厦奖”评选结果并颁发证书。（三）中国老年住区典型项目交流会为贯彻国务院发布的《中国老龄事业发展十二五规划》及《社会养老服务体系建设规划（2011-2015）》，中国房地产业协会老年住区委员会拟筛选全国老年住区（老年住区、老年公寓、养老院等）典型项目，重点在投资开发和运营管理等方面企业互动交流经验，以引导和促进我国老年住区的有序健康发展。（四）国家住宅产业化基地技术创新联盟技术交流与座谈会为加快推进住宅产业化发展进程，充分发挥住宅产业化基地技术创新联盟的作用，及时总结探讨各产业化基地在住宅产业化实践中的模式与技术成果，交流各产业化基地的工作与经验，了解各单位对产业化基地实施工作的意见和建议，拟以国家住宅产业化基地技术创新联盟为依托，在住博会期间组织召开“国家住宅产业化基地技术创新联盟技术交流与座谈会”。（五）全国住宅产业化工作座谈会住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织召开全国住宅产业化工作座谈会，各地交流一年来住宅产业化工作所取得的成效及存在的问题，共同讨论住宅产业化发展趋势与工作重点。（六）2012第三届中国住宅新趋势交流会由中国贸促会建设行业分会房地产促进会和搜房网共同主办，以国际化住宅发展为背景，将邀请政府管理部门、专家学者、10开发企业共聚一堂，分享世界前沿的住宅科技、优秀产品、开发理念和经典设计，研讨国际及国内最新住宅产业发展趋势。为扩大住博会的影响力，住博会与搜房网合作开通“网上住博会”，并将在9、10、11月举办十余场“大话地产”的网络现场直播，邀请各领域专家就建筑节能、低碳经济、新技术和新产品应用等热点问题进行深入对话。七、住博会组委会秘书处联系方式组委会秘书处设在住房和城乡建