合肥巢湖滨水区城市设计

合肥巢湖滨水区城市设计HEFEILAKESIDEDISTRICTCONCEPTUALPLANANDCOREAREAURBANDESIGN项目背景Backgroundstudying合肥融入长三角发展战略的日趋明确环巢湖地区整体开发战略的强势启动合肥市城市空间发展战略的日益清晰合肥市生态环境保护压力的不断增大解放前1949-1958196019701980-1990关键问题keyissues战略定位：滨湖新区在区域中的地位和角色如何？产业经济：如何制订滨湖新区未来发展的驱动力战略？如何纳入大长三角经济圈？功能结构：自身的功能和空间结构如何与原城市结构建立起有机联系？交通体系：如何整合现有的道路体系为未来发展提供支持？生态系统：如何将巢湖的防洪与城市建设需求相结合？如何利用和整治现有水系、农田？形象品质：如何设计中心区使其成为合肥建设现代国际都市的象征？整体研究思路Framework城市产业生态城市跨越发展产业能级提升自然生态安全目标研究重点发展目标关键要素发展策略规划理念战略定位概念规划城市设计发展模式结构一结构二结构三推荐方案规划专项研究开发策略核心要素控制指标概念阐释核心区总平面整体研究框架Framework发展机遇分析功能和形象定位宏观区位研究选址比较核心区位现状分析构思原则专项设计专项设计发展思路宏观区位分析Locationinregion合肥位于以上海为首的长江三角洲的边缘，是上海的二级辐射区。根据《长三角城镇群体系建设规划》，合肥被纳入长三角区域经济发展版图。长三角经济圈宏观区位分析Locationinregion合肥位于以上海、南京、武汉等城市主导的长江城市群的外围区域，从空间上看，属于长江沿江城市群的外围边缘地区。巢湖是长江的主要支流之一，连通了合肥与长江。沿长江城市群宏观区位分析Locationinregion作为安徽省的省会城市，位于安徽省的几何中心，但是其作为区域中心城市的服务功能和辐射作用却面临挑战，其腹地面临大量流失，如沿江的马鞍山、芜湖等城市与南京的联系和依赖关系远甚于省会合肥。半径100公里的合肥经济圈的构筑，并向芜湖、淮南、蚌埠延伸，形成江淮联动发展。合肥都市圈发展机遇Opportunity由于生产成本因素及产业分工原因，围绕城市经济圈的经济总量集聚和发展在某个阶段会发生产业资源外溢和转移。在“十一五”期间，长三角经济圈的产业梯度转移与转移的承接将是一个重要的产业分工过程。合肥市处于长江中游地区，承东启西，连南接北，对于承接长三角地区的产业梯度转移具有明显的区位优势。长三角产业转移与承接充分面向长三角的发展战略实质是“构建吸引力”的发展战略构筑有魅力的城市形象构筑面向长三角的城市门户生态宜居的城市环境企业生长的政策环境资本聚集人才驻留战略实质关键策略目标与目的充分利用合肥市作为长三角纵深腹地的区位优势、科研优势、要素成本优势及产业基础优势。承接长三角产业梯度转移，通过参与大区域的产业分工获得跨越式发展的机会，加速与长三角地区的全面对接。发展机遇Opportunity长三角产业转移与承接合肥市作为国家最重要的科教基地之一，拥有庞大的科教资源。在国家实施科技创新发展战略背景下，在中国由“世界工厂、世界市场”向“创新中国”、“研发中国”转变的历史发展阶段，合肥市丰富而极具竞争力的科教资源将遇到历史性的发展契机，成为合肥市提高自主创新能力、提升城市核心竞争力，创建国家创新型示范基地，建设长江中下游新硅谷的重要推动力量。“创新中国”与“研发中国”相关资料：合肥拥有中国科技大学、合肥工业大学等高等院校30多所；有著名的中国科学院合肥物质研究院等各类科研机构200多所，有世界一流的合肥国家同步辐射实验室，全国最大的直流脉冲机组；有近20万科技人员，智力资源在全国同类城市中名列前茅；合肥市是我国加入世界科技城市联盟的七个城市之一，与国际间有着广泛的科技交流和合作的渠道；2004年，合肥市被国家科技部为“科技创新型试点城市。发展机遇Opportunity构筑科技创新平台的发展战略以科技为核心的推介与宣传体系完整的科技交易体系完整的科技转化体系科技创新平台末端，作为目的性和承接性的生产体系会展带动战略需具备的构成部分驱动方式中介体系建设与会展带动研发基地与中试基地建设组团间产业细分实现协调发展以合肥市强大的科研资源为依托，抓住“创新中国”与“研发中国”的历史机遇，构筑一个完整的科技创新平台，为合肥市产业升级换代提供科技支撑“创新中国”与“研发中国”发展机遇Opportunity环巢湖旅游整体开发巢湖是安徽规模最大、名气最响的湖泊型旅游资源。安徽名山（黄山）名水（巢湖）战略的提出。合肥建成国际滨湖旅游城市发展战略的提出。环巢湖旅游规划合肥生态市建设总体规划（2005-2020）的制订。发展机遇Opportunity合肥总体规划纲要中提出了“141”的结构，即一个中心，四个片区，一个滨湖新区。各个功能片区的功能和定位如下：合肥141空间发展战略组团功能定位主城传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区东部组团城市重要的传统工业区西南部组团以现代大工业、高技术产业、教育科研为主导的城市开发区北部组团城市重要的工业区、商品集散地、物流区以及城市北部综合服务功能区西部组团以高新技术研究、高新产业研发与技术转化为主要特色的新城区滨湖新区城市重要的行政商务、会展接待、旅游服务等综合功能滨湖区发展机遇Opportunity关键驱动力KeyDrive1234合肥141空间发展战略实施环巢湖地区整体开发省级行政中心建设科技创新+产业转移关键驱动力Keydrivers来自四个方面的关键力相辅相成，协调作用，将推动本地区的全面发展。发展目标DevelopingGoal长三角的资本在合肥的有机结合安徽省的科技环巢湖的资源有利于促进滨湖新区建设发展定位DevelopingLocation滨湖新城的发展定位要有助于促进实现合肥市充分面向长三角的战略滨湖新城的发展定位要有助于促进实现环巢湖整体开发战略特别是在旅游产业和生态保护上发挥作用特别是在科技推介与宣传体系、交易体系建设上尽可能发挥作用尽可能与合肥其他组团形成战略需要上的功能差异与互补滨湖新城的发展定位要有助于合肥市建设完整的科技创新平台与其他组团共同打造“城市吸引力”城市功能完善，生态环境良好，产业定位明确的城市滨湖新区定位系统FunctionAnalysis功能定位:省级行政办公中心科技展示交易中心省级休闲旅游基地重要生态调节地区形象定位:融入长三角地区的水上门户区山水城市新形象的集中展示区滨水的生态的现代的新城形象Unitofmeasure功能要素FunctionAnalysis滨湖新城居住科技为核心的推介与展示体系面向长三角门户魅力城市形象生态宜居科技交易体系商务行政生态会展旅游生态旅游发展理念DevelopingIdea生态优先精明增长区域协调生态优先生态保护保护性开发和利用巢湖资源充分考虑城市引风口的功能需求对于湿地等城市稀缺性生态资源予以严格建设控制。生态优化优化巢湖水质严格控制生态敏感地区建设发展理念DevelopingIdea精明增长土地混合使用建设用地密度较高，活动中心集聚适合人的空间尺度多模式的交通模式，鼓励步行、骑自行车和使用公共交通高度连通的街道、人行道和步行道路采用交通安宁措施将街道设计为多种活动服务的场所重视公共领域（步行环境、公园和公共服务设施）的规划建设发展理念DevelopingIdea区域协调基于长三角地区的整体发展着眼于环巢湖整体有序开发促进合肥都市经济圈的建构注重与城市其它组团的整合发展理念DevelopingIdea作为推动新城建设的先行推动力，建设新的省级行政中心。以行政中心迁移为契机，带动滨湖新区第三产业发展，结合旅游、会展等其他产业，形成新的城市发展极。行政中心迁移旧城区加快老城区改造控制老城区房地产价格缓解老城区交通新城区带动新城基础设施建设带动新城第三产业发展引导其他产业发展方向国内行政中心迁移的成功案例：深圳：带状经济青岛：控制老城区地价发展策略DevelopingMethod产业发展开发任务开发沿湖景观带，新建休闲旅游配套设施，包括酒店、度假村、滨湖公园、游船码头、高尔夫球场等，最终建成生态休闲度假区，打造依山傍水的游船经济。以三河镇、长临河为核心，打造皖中地区“徽文化”旅游基地。展现皖中徽派古建筑，开发以徽文化为主题的农业旅游，溶入徽文化中的徽商、徽菜、古镇民俗、庐剧等元素，最终建成集观光旅游一体的小城镇旅游基地。滨湖旅游特色水系风光：一湖三河（巢湖、南淝河、十五里河、派河，滨湖大道）水乡古镇特色：三河古镇、长临镇古街八百里巢湖观赏性参与性康乐性目标合肥建设国际滨湖旅游城市和休闲度假、疗养健身基地的重要载体。促进合肥向旅游目的地城市和旅游集散中心转变的重要抓手。发展策略DevelopingMethod产业发展目标：（1）作为合肥科技创新平台的推介与宣传体系建设的战略任务，带动和支持合肥地区产业发展和产业体系升级。（2）建成滨湖新区国际会展中心，作为本区域主导产业之一，活跃本区域经济发展，带动本区域其他产业发展。主要任务：（1）完善基础设施建设，建成一流的国际展览中心、国际会议中心（2）支持和引进专业性国际会议展览企业（3）形成独具地方特色的会展品牌，形成多个专业化主题会展。专题性展会：（1）科技创新成果展览交易会：利用合肥境内的高校和科研机构资源，建成合肥市乃至安徽省的科技成果展示和交易的平台，支持区域内科技创新成果转化，为省内自主创新提供展示交易平台。（2）产业会展：充分利用合肥乃至安徽省产业发展，打造几个行业主题展览品牌，如汽车展览会、小型家电展览会等。（3）徽文化展览会：以“徽文化”旅游带动会展业，开展学术性研讨会议、国际徽商交流大会等。发展策略DevelopingMethod产业发展将科技交易功能建设作为商务区建设主题以协同建设合肥市科技创新平台为战略任务以建设科技交易中心为滨湖新城商务区建设主题以形成未来的合肥核心商务区为远景构想发展策略DevelopingMethod产业发展打造生态宜居新城，吸引人才居住，形成聚焦。强调徽派文化，形成新式徽派建筑群落。短期内通过拉动居住房地产投资，活跃新区经济发展。发展策略DevelopingMethod产业发展空间组织针对资源环境承载力的限制，注重景观生态学的空间分析。着眼于合巢一体发展思路，体现合肥环城——滨湖——滨江的轴向空间发展脉络。引湖入城策略，实现景观与生态的双赢发展。形成交通轴线+城市组团+生态绿地的宏观空间格局。发展策略DevelopingMethod发展目标关键要素发展思路规划理念战略定位概念规划城市设计发展模式结构一结构二结构三推荐方案规划专项研究开发策略核心要素控制指标概念阐释核心区总平面整体研究框架Framework发展机遇分析功能和形象定位宏观区位研究选址比较核心区位现状分析构思原则专项设计专项设计发展思路场地研究：现状总览SiteExistingForeword居民点圩区农田城市区滨湖区河道场地研究：用地现状SiteExistingLandUse土地使用现状用地南依巢湖，北接二环南路，东贴南淝河，西邻合安高速公路，西南接上派河，面积190平方公里以原有村镇居民点、居住、工业、农田为主用地北部为已建设区域，其中包括城市公用设施、居住区、包河产业园中部及南部用地以农田为主，东南面和南南面有较大面积圩区骆港机场在用地内西北角，未来准备搬迁南部有500KV高压穿过用地，北部220KV高压线紧贴用地边缘道路现状用地北面紧贴合肥城市环线二环南路西面为合安高速公路用地内312国道从北部东西向贯穿美菱大道、包河大道、南淝河路从北部市中心方向向南延伸至用地内，现状道路主要集中在用地北部312国道两侧西面高新产业开发区仅有两条临时道路通至用地内南淝河为通航河道