项目部实施计划书

中国建筑第五工程局有限公司（武汉分公司）孝感临空经济区纵十六路新建工程孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程项目部实施计划书版本：20141020编制单位：中建五局孝感市临空经济区站前广及路网工程项目经理部编制日期：2014年10月20日编制说明1、本《项目部实施计划书》由项目部依据合同、图纸等编制完成。2、在项目实施过程中，项目部将定期对《项目部实施计划书》进行分析评审、修改完善，确保计划的时效性。目录编写任务1项目概况2项目部组织机构及职责3项目部合同责任分配4项目技术管理实施计划5项目设计管理实施计划6项目生产管理实施计划7项目部综合事务管理实施计划8项目分包管理实施计划9项目材料采购管理实施计划10项目料具及设备管理实施计划11质量管理计划12环境管理计划13职业健康与安全管理计划14信息与沟通管理计划15成本计划16风险控制计划17项目资金管理及税务实施计划18项目保安管理实施计划19其他需要制订的计划编写任务中国建筑项目管理表格《项目部实施计划》编写任务表表格编号CSCEC-PM-0303项目名称及编码项目基本情况项目部实施计划依据序号项目管理实施计划依据责任部门/人资料完善程度联系方式1项目策划书、项目部责任书2项目合同3施工图纸4项目部组织机构及人员职责5项目管理方针目标6市场分析资料、现场分析资料7法律、法规、标准、规定、政策8同类项目的参考资料9项目成本测算资料10施工组织设计11其它项目部实施计划编写任务安排序号计划名称责任部门/人编制要点完成期限审核人批准人1提纲及要点2项目部组织机构及职责3项目部合同责任分配（索赔与反索赔）4项目技术管理实施计划5项目设计管理实施计划6项目生产管理实施计划7项目部综合事务管理实施计划8项目分包管理实施计划9项目材料采购管理实施计划10项目料具及设备管理实施计划11质量管理计划12环境管理计划13职业健康与安全管理计划14信息与沟通管理计划15成本计划16风险控制计划17项目资金管理及税务实施计划18其他需制定的计划（如CI创优）19目录及汇总编制审核批准时间时间时间1项目概况1.1工程概况项目部实施计划管理表格工程基本情况表表格编号SSJH-0101一、主要建设概况描述序号项目内容1工程名称孝感临空经济区纵十六路新建工程、孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程2工程地点孝感市闵集乡临空经济区3发包方名称孝感市临空经济区管理委员会4设计单位中国市政工程西北设计研究院有限公司5监理单位广州穗科建设监理有限公司6总承包单位中国建筑第五工程局有限公司7工程类型□公建□工业□住宅□市政□公路□其他8投资性质□政府□BT□外资□合资□民营□其他9主要用途城市次干道10结构类型□框架□框剪□框筒□筒中筒□钢结构□剪力墙□其他11占地面积（㎡）20150012群体工程以下内容分栋描述：群体工程个数2条市政道路工程建筑面积总面积：㎡，其中：地下室面积：㎡，地上部分面积：㎡建筑高度总高度：m,檐口高度：m，最大基坑深度：m建筑层数建筑层高m13总工期730天14开工日期2014年8月18日竣工日期2016年8月18日二、主要建筑概况描述序号主要部位主要做法1防水2砌体3楼地面4装饰装修5门窗6……三、主要结构概况描述序号主要内容概况描述1地基处理纵十六路：50cm砂砾+5%灰土+土工格栅纵三路：50cm砂砾+换填粘土+土工格栅2基础纵十六路：18cm厚水稳碎石+18cm厚水稳碎石+18cm厚水稳碎石纵三路：18cm厚水稳碎石+17cm厚水稳碎石+15cm厚水稳石屑3主体纵十六路：4cm厚细粒式+5cm中粒式+7cm厚粗粒式沥青混凝土纵三路：4cm厚细粒式+8cm厚粗粒式沥青混凝土4抗震设防烈度6度5抗震等级6人防等级6混凝土强度等级及抗渗等级基础混凝土管道基础：C15墙柱梁板楼体其他7特殊结构说明四、建筑设备安装概况描述序号系统划分基本功能123……五、主要建筑功能分区表序号楼层基本功能123……制表审核批准时间时间时间中国建筑项目管理表格项目所在现场情况调查表表格编号CSCEC-PM-0202工程名称及编码孝感临空经济区纵十六路新建工程、孝感市临空经济区规划纵3#路市政工程项目地址孝感市闵集乡临空经济区现场条件拆迁情况3#路有部分民房拆迁场地平整需清表通水情况通水通电情况通电道路情况四周主道管通，局部进入现场需修筑便道污水排放无主要桥梁无是否扰民无地质条件地基稳定、局部换填周边社区有部分村桩周边环境政府机构施工材料土方就近取土当地劳务无现场情况及周边环境简图施工现场总体评价主要道路基本畅通，施工对周边村民无影响。纵十六路无拆迁房屋，纵三路有少量房屋拆迁，总体施工环境较好。现场施工时可能遭遇的疑难问题农田、菜地清苗赔偿，湖、塘征地及赔偿，取土场赔偿，施工便道修筑及白水湖围堰。制表审核批准时间时间时间1.2合同概况项目部实施计划管理表格合同基本条件表表格编号SSJH-0102一、工程概况承包范围总承包施工范围、内容总承包管理范围、内容甲指分包范围、内容道路、排水、给水、绿化及路灯工程专业分包未明确的工作范围、内容无合同造价：16000万元总承包造价：万元自行施工造价：万元土建：甲指分包造价：16000万元土建：机电：机电：装饰：装饰：二、合同工期（群体工程视移交时间分栋或者区段填写）开工日期2014年8月18日竣工日期2016年8月18日合同总工期730天节点工期要求序号目标名称完成时间备注1土方及支护2基础及底板完3±0.0结构完售楼节点4……三、合同约定标准及奖罚规定序号目标名称约定标准奖惩规定1工程质量合格2施工工期3安全文明生产4环境管理5竣工资料管理6过程控制管理（深化设计、功能完善等）7……四、主要材料、设备供应方式（在具体供应方式内打“△”标识）序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购1建筑结构工程1.1钢材……2机电安装工程2.1电缆……3装饰装修工程3.1地砖……4外幕墙工程4.1铝合金……5室外工程5.1……注:本表甲方为施工合同中的发包方,乙方为施工方。五、其他约定关于工程其他的特别约定制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格合同计价情况表表格编号SSJH-0103合同价款确定方式工程预付款支付方式工程量确认方式工程款支付方式保修金收支方式其它计价情况制表审核批准时间时间时间1.3-1相关方概况项目部实施计划管理表格相关方情况表表格编号SSJH-0104设计单位情况单位名称中国市政工程西北设计研究院有限公司资质等级甲级公司地址设计总负责人蔡军旗专业设计工程师专业名称姓名道路工程陈崖松排水工程杨辉照明工程李德澳给水工程杨辉绿化工程余佳玲监理单位情况单位名称广州穗科建设监理有限公司资质等级单位地址总监总监代表专业监理工程师专业名称姓名任海生其他相关方情况制表审核批准时间时间时间1.3-2相关方概况项目部实施计划管理表格相关方情况表表格编号SSJH-0104设计单位情况单位名称孝感市城乡规划建筑设计研究院资质等级市政丙级公司地址设计总负责人关玉峰专业设计工程师专业名称姓名道路工程排水工程岳庆给水工程岳庆监理单位情况单位名称资质等级单位地址总监总监代表专业监理工程师专业名称姓名其他相关方情况制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格工程重点、难点分析表表格编号SSJH-0105序号工程重点与难点1、白水湖编织袋围堰的运输、堰体渗水2高填方路基的压实度质量控制3沥青混凝土铺设质量控制制表审核批准时间时间时间2项目部组织机构及职责项目部实施计划管理表格项目管理组织机构图表格编号SSJH-0201制表审核批准时间时间时间项目部实施计划管理表格项目部管理人员配备表表格编号SSJH-0202序号部门总人数岗位名称人数（人）姓名合计制表审核批准时间时间时间3项目部合同责任分配中国建筑项目管理表格合同责任分解及交底表表格编号CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人一词语定义及合同文件3关于法律、标准及规范①…4对于图纸①甲方应当提交图纸份②应当收到的时间③是否含竣工图套。二双方一般权利、义务5工程师①监理单位名称②工程师姓名③监理单位在工地人员各自的职权④发包人与监理单位的委托合同或授权书⑤发包人批准才能行使的职权⑥发包人派驻的工程师姓名⑦职权⑧合同约定之外的甲方在场人员的授权书8发包人应完成的工作情况①施工场地②水、电等四通③场地与公共道路的通道开通时间与要求④地质资料与地下管线资料⑤水准点与座标控制点交验要求⑥图纸会审与设计交底时间⑦场地周围管线、建筑物等保护⑧发包人委托承包方办理的工作…续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人９我方应当做到的工作①完成的设计文件②提交计划和报表的名称、份数及时间③安全保卫等工作④为发包方提供的临设⑤已完工的成品保护⑥施工场地周围地下管线、建筑物等保护⑦施工场地的清洁卫生⑧其它由承包人做的工作10进度计划①我方提供施工组织设计的时间②工程师应确认的时间③工程师实际确认时间④群体工程有关进度计划的要求（若有）13工期延误13.1能够引起工期顺延的主要情况①发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件②发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款③工程师未按合同约定提供所需指令、批准等④设计变更和工程量增加⑤一周内非承包人原因停水、停电等因素造成停工累计超过8小时⑥不可抗力⑦专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况23合同价款及调整①本合同约定的调整方式②本合同调整价款的调整因素③合同价款包括的风险因素24工程预付款①预付款的支付时间与支付比例②如果甲方未能按期、按比例支付时，应当采取的措施：a约定预付款时间届满7天后b发包人收到通知后仍不能按要求预付c发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人25工程量的确认①承包人向工程师提交月报量的时间②工程师应当审核完毕时间③返还份数26工程款（进度款）支付①支付的时间②支付的方式③合同其它约定27建设方供应的材料设备①约定哪些材料及分别到场时间28我方采购的材料设备①严格验收，确保手续齐全，货真价实②通知到工程师清点③需要代用材料时④使用建设方指定厂家或供应商的29工程设计变更①发包人对原设计进行变更②因发包人变更导致的价款增减、承包人的损失（含工期延误）③承包人不得对工程设计进行变更④承包人提出的合理化建议涉及对图纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。31确定变更价款①影响工程价款变更后14天内（合同另有约定时间的，按照合同约定的时间），必须提出变更价款的报告。②工程师不同意的部分③因承包人自身原因导致的变更续CSCEC-PM-0502合同名称编制时间分解单位企业职能部门□；项目部□批准时间序号合同责任明细目标责任人配合人32竣工验收承包人工作①工程具备竣工验收条件时，按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。②承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。③因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。④工程未经竣工验收或竣工验收未通过的33竣工结算①我方应当于年月日前提出工程总结算报告及完整的结算资料。②若发包人收到后28天内无正当理由不支付工程价款，则向发包人发出催告函，要求支付工程款。发出催告的时间：月日前③发包人收到结算报告和结算资料后56天内仍不支付，我方可以行使优先受偿权（协商或申请拍卖）行使此项权利的时间：年月日到年月日之间。36索赔步骤①索赔事件发生后28天内向工程师发出索赔意向通知②发出索赔意向通知28天内向工程师提出延长工期或经济损失的索赔报告及有关资料③根据工程师的要求进一步补充索赔理由和证据④索赔事件持续进行时应阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件中了后28天内向工程师送交索赔的