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房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：________________出租方(以下简称乙方)：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条房屋基本情况(一)出租房间为__。(二)房屋权属状况：甲方持有与房东签署的房屋租赁合同。第二条租赁期限及用途(一)房屋租赁期自___年__3月_10_日至_____年_3_月_10_日，共计___1_年。（二）出租房间仅供一人做居住用。(三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：2600_元/月，租金总计：____叁万壹仟贰佰___人民币元整(¥：_31200__)。支付方式：_支付宝/银行转账__，押__一__付_三___，各期租金支付日期__。(二)押金：_贰仟陆伯___人民币元整(¥：_2600__)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_合理使用的下列费用由甲方承担，_其中乙方向甲方每月支付100元使用费：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费。若乙方恶意浪费或过失照成的费用有乙方承担。本合同中未列明的与房屋正常使用中发生有关的其他费用均由甲、乙双方共同承担。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租不允许转租。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达__5_日的;2、欠缴各项费用达__100___元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_15_日通知对方。(二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_15_日通知对方，并按月租金的__100___%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁、房东收回房屋的双方都无需缴纳违约金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_200___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_7_天以上的。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起。十、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、房东收回房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式__贰___份，其中甲方执__壹___份，乙方执___壹___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：______________承租人(乙方)签章：______________身份证号：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________联系电话：________________________2018_年__3__月7日