搜索
合肥市房地产开发报批报建流程示意图竞买土地签订《国有土地出让合同》缴纳土地出让金、契税、教育配套费委托有资质的单位进行现场勘测制订项目报批报建计划办理企业《营业执照》、《组织机构代码证》办理《建设用地批准书》办理《房地产开发资质证书》办理《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用权证》办理《房地产开发项目备案批文》方案设计报规划局业务会审核方案设计报市规委会审核委托有资质的单位进行项目总平方案设计总平面图报消防审核签字盖章方案设计召开并联会审核（规划、消防、环保、交通、园林、卫生等）方案设计报专家评审会委托有资质的单位进行日照、交通分析总平方案文本报规划部门签字盖章，办理《建设项目规划方案审定通知书》办理《地名证》委托有资质的单位进行供电规划设计办理《建设项目排水接入市政排水管网设计条件通知书》总平方案报人防审批《民用建筑同步修建防空地下室设计要求通知书》委托有资质的单位进行环境影响评价报告委托有资质的单位进行地震安全评价报告合肥市房地产开发报批报建流程示意图供电规划设计报供电局业务会审核通过委托有资质的单位进行单体施工图设计、审查、出《施工图审查合格证》委托有资质的单位进行人防施工图设计、审查、出《施工图审查合格证》取得《建设工程抗震设防要求审查核定表》委托有资质的供电设计单位设计内线施工图单体施工图报消防审查，取得《建设工程消防设计审核意见书或备案凭证》取得《防空地下室方案设计审查意见书》、签订责任书取得《项目环境影响报告书的审批意见》委托有资质的单位进行卫生安全评价报告报装供电间隔申请单体施工图报规划电子核实面积取得《建设工程公共卫生审批表》办理单体《建设工程规划许可证》副本报装供电专用线申请单体施工图报房产局预测房屋面积领取《房屋面积预测报告》委托有资质的供电设计单位设计外线施工图报供水集团设计庭院给水施工图、二次供水方案单体施工图报防雷办进行审查，出《防雷技术审查合格证》总包单位、监理单位招标、定标、签订合同供电内、外线施工图报送供电局会审通过单体给水、泵房施工图报报供水集团审查领取《房屋白蚁防治协议书》合同送建委备案登记供电内、外线施工、监理招标、定标出庭给院给水施工图、给水及泵房图纸审查意见办理单体《预售许可证》办理《建设工程施工许可证》缴纳相关费用，报质量监督站备案确定施工日期，进场施工泵房、庭院给水施工单位招标、定标项目开盘销售委托有资质的单位进行现场定位、放线办理《城市道路挖掘许可证》，开设道口合肥市房地产开发报批报建流程示意图供水集团客服中心备案项目开工建设办理临时用水、用电供水集团现场联合勘查项目结构封顶有线电视招标、定标通信三网招标、定标核定地表、给水立管工程费用，签定施工合同、缴纳合同款向燃气集团报民用气申请签订《有线电视室外管网建设协议》、《有线数字电视综合信息网络安装协议》签订《通信工程安装工程协议》、《综合信息网络工程协议》供水集团客服中心下派工单至三欣公司安排施工队进场施工燃气设计院查看现场、出设计图进场施前一个月按合同支付款项通信三网出设计图庭院管理施工单位进场施工签订《燃气建设安装工程合同》有线电视出设计图，安排施工队通信三网办业务会审核通过管道冲洗、泵压、消毒缴纳工程款，安排现场施工现场施工缴纳工程款，安排现场施工领取《防雷竣工验收报告书》领取《白蚁防治工程竣工验收报告书》项目竣工委托有资质的单位进行竣工测量成果报告办理《建设工程规划核实证》供电局现场综合验收合格，安装电表，正式送电供水集团现场综合验收合格燃气集团试压、现场综合验收合格有线电视现场验收合格通信三网办现场验收合格合肥市房地产开发报批报建流程示意图发《建筑供配电设施验收报告》发《给水工程评定表》发《燃气配套工程竣工验收确认书》发《有线电视设施验收报告》发《通信三网接入证明函》换领《建设工程规划许可证》正本建委办理《工程竣工验收备案表》项目申请联合验收交房环保局验收合格，发《环境保护措施验收意见书》办理《排水接入市政管网证明》，申报噪声检测，缴纳排污费消防队验收合格，发《消防验收意见书》消防设施送检合格人防办验收合格，发《防空地下室验收意见书》房产局验收合格，发《房屋验收意见书》委托有资质的单位进行《房屋面积实测报告》卫生局验收合格，发《卫生验收意见书》城管局验收合格，发《环卫设施验收认可书》民政局验收合格，发《社区用房验收表》国土局验收合格，发《验收意见书》地震局验收合格，发《抗震设防验收意见书》教育局验收合格，发《移交验收确认表》合肥市房地产开发报批报建流程示意图合合合肥肥肥市市市建建建设设设工工工程程程竣竣竣工工工联联联合合合验验验收收收流流流程程程图图图材料不全材料齐全复查验收1、对验收不合格的部分，验收部门要将整改意见一次性告知建设单位；2、建设单位根据整改意见和相关规定及时整改；3、整改结束后，建设单位向联合验收受理岗提出复验申请；4、市规划局收到复验申请5个工作日内组织有关部门复验。出具《合肥市建设工程竣工联合验收材料补正通知单》》项目单位提交竣工联合验收申请（符合必备条件，准备必备资料）填写《合肥市建设工程竣工联合验收申报表》验收约定对符合验收条件的，联合验收受理岗与建设单位约定现场验收时间，一般在3个工作日以内，市规划局向市国土、环保、人防、消防、建设等单位和相关部门书面告知联合现场验收时间、地点。1、市城乡建设窗口；2、市国土局窗口；3、市公安消防支队窗口；4、市人防办窗口；5、市环保局窗口；6、市房产局窗口；7、市卫生局窗口；8、市城管局窗口；9、市民政局窗口；10、市教育局窗口；11、市地震局窗口；12、合肥供电公司窗口；13、合肥供水公司窗口；14、合肥燃气集团窗口；15、合肥热电集团窗口；16、根据相关规定需要验收的其他部门和单位。（相关单位出具送达回执并对申报材料进行实质性审查，2个工作日内向联合验收受理岗反馈审查意见）联合验收受理岗受理、初审（市行政服务中心规划局窗口）（出具《合肥市建设工程竣工联合验收初验受理单》）单项验收合格现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；3、现场出具单项验收结论（确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）验收意见汇总各验收项目经验收合格后，市规划局依据各单项负责人出具的验收合格意见，出具联合验收合格意见书并加盖“合肥市人民政府联合验收专用章”，下发相关窗口和建设单位，作为印制、领取相关证照的依据，同时，报送市行政服务中心备案。（出具《合肥市建设工程竣工联合验收意见书》）单项验收不合格现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；（现场出具《合肥市建设工程竣工联合现场验收单项结论》，确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）复查验收1、对验收不合格的部分，验收部门要将整改意见一次性告知建设单位；2、建设单位根据整改意见和相关规定及时整改；3、整改结束后，建设单位向联合验收受理岗提出复验申请；4、市规划局收到复验申请5个工作日内组织有关部门复验。（出具《合肥市建设工程竣工联合验收整改通知单》；填写《合肥市建设工程竣工联合验复验申请书》）现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；（现场出具《合肥市建设工程竣工联合现场验收单项结论》，确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）合肥市房地产开发报批报建流程示意图合合合肥肥肥市市市建建建设设设工工工程程程竣竣竣工工工联联联合合合验验验收收收流流流程程程图图图材料不全材料齐全复查验收1、对验收不合格的部分，验收部门要将整改意见一次性告知建设单位；2、建设单位根据整改意见和相关规定及时整改；3、整改结束后，建设单位向联合验收受理岗提出复验申请；4、市规划局收到复验申请5个工作日内组织有关部门复验。出具《合肥市建设工程竣工联合验收材料补正通知单》》项目单位提交竣工联合验收申请（符合必备条件，准备必备资料）填写《合肥市建设工程竣工联合验收申报表》验收约定对符合验收条件的，联合验收受理岗与建设单位约定现场验收时间，一般在3个工作日以内，市规划局向市国土、环保、人防、消防、建设等单位和相关部门书面告知联合现场验收时间、地点。1、市城乡建设窗口；2、市国土局窗口；3、市公安消防支队窗口；4、市人防办窗口；5、市环保局窗口；6、市房产局窗口；7、市卫生局窗口；8、市城管局窗口；9、市民政局窗口；10、市教育局窗口；11、市地震局窗口；12、合肥供电公司窗口；13、合肥供水公司窗口；14、合肥燃气集团窗口；15、合肥热电集团窗口；16、根据相关规定需要验收的其他部门和单位。（相关单位出具送达回执并对申报材料进行实质性审查，2个工作日内向联合验收受理岗反馈审查意见）联合验收受理岗受理、初审（市行政服务中心规划局窗口）（出具《合肥市建设工程竣工联合验收初验受理单》）单项验收合格现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；3、现场出具单项验收结论（确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）验收意见汇总各验收项目经验收合格后，市规划局依据各单项负责人出具的验收合格意见，出具联合验收合格意见书并加盖“合肥市人民政府联合验收专用章”，下发相关窗口和建设单位，作为印制、领取相关证照的依据，同时，报送市行政服务中心备案。（出具《合肥市建设工程竣工联合验收意见书》）单项验收不合格现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；（现场出具《合肥市建设工程竣工联合现场验收单项结论》，确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）复查验收1、对验收不合格的部分，验收部门要将整改意见一次性告知建设单位；2、建设单位根据整改意见和相关规定及时整改；3、整改结束后，建设单位向联合验收受理岗提出复验申请；4、市规划局收到复验申请5个工作日内组织有关部门复验。（出具《合肥市建设工程竣工联合验收整改通知单》；填写《合肥市建设工程竣工联合验复验申请书》）现场验收1、建设单位向联合验收组介绍项目建设情况及需要说明的事项；2、各职能部门根据审批结论、批准文件和图纸资料等对竣工工程进行现场验收；（现场出具《合肥市建设工程竣工联合现场验收单项结论》，确实不能当场出具单项验收结论的，可先出具初步意见，在3个工作日内向联合验收受理岗出具单项验收结论）