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安全生产50%XXXXX0.00%#DIV/0!#DIV/0!0.00%评估内容渗漏空鼓、开裂成品保护上期问题整改情况风险等级加扣分值融创中国精装工程标段评估综合分计算表实测实量30%其他风险风险分类标段风险评估：成品保护20%上期问题整改情况评估体系说明：1、本评估标准分为：实测实量、观感/工艺质量、安全文明（安全生产、文明施工）、成品保护、材料检测、质量风险五个模块；2、本评估体系各分项权重级计算方式：标段综合合格率=实测实量*30%+观感/工艺质量*45%+安全文明*5%+成品保护20%-材料扣分-质量风险扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、现场使用电脑随机软件进行测区抽取，各分项子标检查测区选择如下：3.1观感、工艺质量每个标段根据施工进度抽取5套；3.2实测实量每个标段根据施工进度抽取3套；3.3安全、文明评估标准依据安全规范和融创企业要求制定，安全、文明检查区域位于本次随机抽取的楼栋内进行全面检查，打分方式为扣分制；3.4成品保护检查根据施工进度，在所选的楼栋内分五个区域进行检查评定；4、材料检测不进行汇总得分，只进行标段汇总得分扣分（单项合格率低于70%标段汇总得分扣2分，可累计扣分；品牌复核检查项不符要求，给予施工单位全集团层面通报处罚）；5、质量风险以扣分的形式进行，渗漏、空鼓开裂、成品保护这三项指标，每有一项评定为C级风险时，将扣除标段总分1分，依次累加计算，最多扣除标段总分3分，上期问题整改情况评定为C级风险时，扣除3分（凡实体实量整改或安全文明整改任意一项出现C级分险则上期问题整改情况评定了C级分险）；标段综合风险评定为C级风险，标段综合得分再扣1分（标段综合分险等级评定：凡渗漏、空鼓/开裂、成品保护、上期问题整改情况中任意两项及以上出现C级分险则标段综合风险评为C级）；6、观感/工艺质量根据融创管理体系的要求和国标的验收标准为依据制定，以扣分制的形式进行分项工序检查打分（扣分根据每个分项指标质量缺陷出现的数量进行扣分，分值为0.5~2分，同一测区出现多条可以进行累加扣分计算，不同施工阶段，所坚检查的工序问题检查点数不同，将实得分除以应得分乘以100%）；7、实测实量根据国标和行业制定的各工序的控制尺寸进行检测，实测实量合格率=实得分/应得分*100%；8、项目得分为各标段得分的算术平均值；9、实测实量检查项内容仅测精装总包施工的可测区（因移交整改不彻底，但精装总包在界面上已施工，其成绩计算为精装总包成绩，例如：抹灰面空鼓整改不彻底但精装总包已进行腻子批嵌，则检查出的基层空鼓算精装总包的成绩）；10、各分项表具体内容查看各分表。观感、工艺质量45%质量通病标段名称安全文明5%文明施工50%安全文明综合分材料扣分质量风险扣分0.00%0.00%#DIV/0!#DIV/0!0.00%融创中国精装工程标段评估综合分计算表标段综合分标段风险评估：说明评估体系说明：1、本评估标准分为：实测实量、观感/工艺质量、安全文明（安全生产、文明施工）、成品保护、材料检测、质量风险五个模块；2、本评估体系各分项权重级计算方式：标段综合合格率=实测实量*30%+观感/工艺质量*45%+安全文明*5%+成品保护20%-材料扣分-质量风险扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、现场使用电脑随机软件进行测区抽取，各分项子标检查测区选择如下：3.1观感、工艺质量每个标段根据施工进度抽取5套；3.2实测实量每个标段根据施工进度抽取3套；3.3安全、文明评估标准依据安全规范和融创企业要求制定，安全、文明检查区域位于本次随机抽取的楼栋内进行全面检查，打分方式为扣分制；3.4成品保护检查根据施工进度，在所选的楼栋内分五个区域进行检查评定；4、材料检测不进行汇总得分，只进行标段汇总得分扣分（单项合格率低于70%标段汇总得分扣2分，可累计扣分；品牌复核检查项不符要求，给予施工单位全集团层面通报处罚）；5、质量风险以扣分的形式进行，渗漏、空鼓开裂、成品保护这三项指标，每有一项评定为C级风险时，将扣除标段总分1分，依次累加计算，最多扣除标段总分3分，上期问题整改情况评定为C级风险时，扣除3分（凡实体实量整改或安全文明整改任意一项出现C级分险则上期问题整改情况评定了C级分险）；标段综合风险评定为C级风险，标段综合得分再扣1分（标段综合分险等级评定：凡渗漏、空鼓/开裂、成品保护、上期问题整改情况中任意两项及以上出现C级分险则标段综合风险评为C级）；6、观感/工艺质量根据融创管理体系的要求和国标的验收标准为依据制定，以扣分制的形式进行分项工序检查打分（扣分根据每个分项指标质量缺陷出现的数量进行扣分，分值为0.5~2分，同一测区出现多条可以进行累加扣分计算，不同施工阶段，所坚检查的工序问题检查点数不同，将实得分除以应得分乘以100%）；7、实测实量根据国标和行业制定的各工序的控制尺寸进行检测，实测实量合格率=实得分/应得分*100%；8、项目得分为各标段得分的算术平均值；9、实测实量检查项内容仅测精装总包施工的可测区（因移交整改不彻底，但精装总包在界面上已施工，其成绩计算为精装总包成绩，例如：抹灰面空鼓整改不彻底但精装总包已进行腻子批嵌，则检查出的基层空鼓算精装总包的成绩）；10、各分项表具体内容查看各分表。标段加扣分项标段综合风险等级1、渗漏、空鼓/开裂、成品保护，每出现一项评定为C级风险，扣1分；（最多扣3分）2、上期整改执行情况风险评定为C级时扣3分（凡实体实量整改或安全文明整改任意一项出现C级分险则上期问题整改情况评定了C级分险）；3、标段综合风险评定为C级风险，标段综合得分再扣1分（标段综合分险等级评定：凡渗漏、空鼓/开裂、成品保护、上期问题整改情况中任意两项及以上出现C级分险则标段综合风险评为C级）安全文明5%#DIV/0!融创中国精装工程标段评估综合分计算表标段风险评估：说明评估体系说明：1、本评估标准分为：实测实量、观感/工艺质量、安全文明（安全生产、文明施工）、成品保护、材料检测、质量风险五个模块；2、本评估体系各分项权重级计算方式：标段综合合格率=实测实量*30%+观感/工艺质量*45%+安全文明*5%+成品保护20%-材料扣分-质量风险扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、现场使用电脑随机软件进行测区抽取，各分项子标检查测区选择如下：3.1观感、工艺质量每个标段根据施工进度抽取5套；3.2实测实量每个标段根据施工进度抽取3套；3.3安全、文明评估标准依据安全规范和融创企业要求制定，安全、文明检查区域位于本次随机抽取的楼栋内进行全面检查，打分方式为扣分制；3.4成品保护检查根据施工进度，在所选的楼栋内分五个区域进行检查评定；4、材料检测不进行汇总得分，只进行标段汇总得分扣分（单项合格率低于70%标段汇总得分扣2分，可累计扣分；品牌复核检查项不符要求，给予施工单位全集团层面通报处罚）；5、质量风险以扣分的形式进行，渗漏、空鼓开裂、成品保护这三项指标，每有一项评定为C级风险时，将扣除标段总分1分，依次累加计算，最多扣除标段总分3分，上期问题整改情况评定为C级风险时，扣除3分（凡实体实量整改或安全文明整改任意一项出现C级分险则上期问题整改情况评定了C级分险）；标段综合风险评定为C级风险，标段综合得分再扣1分（标段综合分险等级评定：凡渗漏、空鼓/开裂、成品保护、上期问题整改情况中任意两项及以上出现C级分险则标段综合风险评为C级）；6、观感/工艺质量根据融创管理体系的要求和国标的验收标准为依据制定，以扣分制的形式进行分项工序检查打分（扣分根据每个分项指标质量缺陷出现的数量进行扣分，分值为0.5~2分，同一测区出现多条可以进行累加扣分计算，不同施工阶段，所坚检查的工序问题检查点数不同，将实得分除以应得分乘以100%）；7、实测实量根据国标和行业制定的各工序的控制尺寸进行检测，实测实量合格率=实得分/应得分*100%；8、项目得分为各标段得分的算术平均值；9、实测实量检查项内容仅测精装总包施工的可测区（因移交整改不彻底，但精装总包在界面上已施工，其成绩计算为精装总包成绩，例如：抹灰面空鼓整改不彻底但精装总包已进行腻子批嵌，则检查出的基层空鼓算精装总包的成绩）；10、各分项表具体内容查看各分表。1、渗漏、空鼓/开裂、成品保护，每出现一项评定为C级风险，扣1分；（最多扣3分）2、上期整改执行情况风险评定为C级时扣3分（凡实体实量整改或安全文明整改任意一项出现C级分险则上期问题整改情况评定了C级分险）；3、标段综合风险评定为C级风险，标段综合得分再扣1分（标段综合分险等级评定：凡渗漏、空鼓/开裂、成品保护、上期问题整改情况中任意两项及以上出现C级分险则标段综合风险评为C级）标段最终成绩返回项目名称检查部位抹灰阴阳角方正[0，4]mm#DIV/0!3.00#DIV/0!厨卫间，客厅、进户玄关墙面方正度[0，10]mm#DIV/0!4.00#DIV/0!抹灰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0!8.00#DIV/0!3.003.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!应得分实得分3.00墙面表面平整度涂饰工程3.003.003.00#DIV/0!基层检查[－10，10]mm墙面垂直度腻子未打磨：[0，4]mm#DIV/0!检查项目检查项目检查内容评判标准合格率抹灰柜体嵌入位尺寸偏差#DIV/0!抹灰地面平整度面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度[0，5]mm#DIV/0![0，10]mm腻子未打磨：[0，4]mm#DIV/0!腻子未打磨：[0，4]mm#DIV/0!4.00融创中国精装工程实体实测实量评估标准龙骨地板的地面基层表面平整度[0，5]mm抹灰户内门洞尺寸偏差阴阳角方正4.00抹灰工程（含石膏砂浆找平层)抹灰墙面表面平整度直铺式地板的地面基层表面平整度[0，3]mm抹灰墙面垂直度[0，4]mm#DIV/0![0，4]mm防水切片厚度不低于设计值#DIV/0!6.00#DIV/0!座便坑距[0，15]mm#DIV/0!5.00#DIV/0!柜体内下水管道凸出柜体长度[50，80]mm#DIV/0!3.00#DIV/0!管道保温厚度（穿刺法检测）不低于设计值#DIV/0!4.00#DIV/0!阴阳角直线度≤3mm#DIV/0!3.00#DIV/0!阴阳角方正[0，3]mm#DIV/0!3.00#DIV/0!裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1或0#DIV/0!8.00#DIV/0!插座面板并列插座开关面板高度差[0，0.5]mm#DIV/0!5.00#DIV/0!瓷砖墙面[0，3]mm光面石材墙面[0，2]mm木质墙面[0，1]mm瓷砖墙面[0，2]mm石材墙面[0，2]mm木质墙面[0，1.5]mm瓷砖墙面[0，3]mm石材墙面[0，2]mm木质墙面[0，1.5]mm#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.00#DIV/0!4.004.00#DIV/0!#DIV/0!5.00#DIV/0!4.003.00墙面表面垂直度腻子已打磨：[0，3]mm#DIV/0!#DIV/0!墙面表面平整度#DIV/0!墙面垂直度#DIV/0!#DIV/0!墙面饰面砖涂饰工程顶棚水平度[0，10]mm墙面表面平整度腻子已打磨：[0，3]mm#DIV/0!涂饰工程3.004.00基层检查阴阳角方正#DIV/0!腻子未打磨：[0，4]mm#DIV/0!石膏板顶棚水平度[0，10]mm阴阳角方正面层检测瓷砖墙面[0，0.5]mm石材墙面[0，0.5]mm木材墙面[0，0.5]mm瓷砖墙面[0，1]mm石材墙面[0，1]mm木材墙面[0，1]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1或0#DIV/0!8.00#DIV/0!瓷砖地面[0，2]mm石材地面[0，1]mm接缝高低差（石材未打磨）[0，1.0mm#DIV/0!3.00#DIV/0!瓷砖接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!4.00#DIV/0!瓷