埃森哲智能楼宇解决方案

1埃森哲智能楼宇解决方案优化楼宇管理并提升能源使用效率2埃森哲智能楼宇解决方案将楼宇控制技术与信息管理合二为一，可以将供热、通风和空调（HVAC）总成本节省25%以上。楼宇能耗约占全球能源消耗的40%，远高于运输行业。1不论其使用年限，几乎所有楼宇都会浪费能源，包括办公楼、饭店、医院、工厂和零售商店等。更复杂的是，楼宇、住户和楼宇设备形成了一个复杂且相互关联的系统。即使由同一家企业建造或运营，每一幢楼宇都自成体系。并且，能耗参数和重心不仅受到楼宇位置和结构的影响，还取决于季节和入住率。因此，先进的节能方案必须同时考虑地点和时间因素。幸运的是，减少楼宇物能源用量的方法众多，这正是埃森哲智能楼宇解决方案发挥作用的空间：埃森哲智能楼宇解决方案可构建综合的能源管理服务。通过楼宇系统采集所有与能源相关的信息，分析信息并明确可以节约能源的机会，埃森哲整套解决方案可以帮助企业实现降低能耗、排放和成本的目标。采集的信息可用于调整楼宇系统，以提升能效。埃森哲智能楼宇解决方案综合了楼宇控制技术与信息管理技术，可以将供热、通风和空调（HVAC）总成本节省25%以上。埃森哲智能楼宇解决方案能在现有楼宇管理系统和企业环境管理系统的基础上进行优化，赋予其以下新的优点与功能：•先进的测量与验证：测量能效计划的影响。•全天候集中式远程监测：确保公司所有不动产保持最佳楼宇运营水平。•前瞻性分析：主动实施维护，确保设备保持最佳运行状态。•监控功能：帮助楼宇运营商使用根据预先定义的业务规则而设置的按键，自动纠错问题。•能源建模功能：通过自动需求响应程序帮助公司规划和管理能源需求。1.消息来源：世界可持续发展工商理事会3埃森哲智能楼宇解决方案如何帮助您节能优化楼宇所包含的丰富信息对帮助我们改善楼宇运营和绩效具有很高的价值。然而，如何获取并了解这些信息对楼宇运营和绩效的影响却并非易事。埃森哲智能楼宇解决方案可以采集任意楼宇内有价值的数据，并分析其中包含的信息，以构建符合该楼宇自身特征的能源解决方案。这是一个包括工具、人员和工程关系的综合性解决方案，旨在最大程度地提高数据可视性，并实现传感器级别的控制。与大多数节能计划不同，埃森哲智能楼宇解决方案无需高成本或破坏性的资本重置，可以通过采集、交流和利用现有技术生成的信息来开发并提升能源与楼宇管理系统的价值。埃森哲智能楼宇解决方案的指导原则是：能源消耗不仅仅是硬件问题，更涉及到数据管理方面的挑战。企业必须首先尽可能地了解能源消耗方式，然后制定节能决策。埃森哲智能楼宇解决方案能够：•采集并利用现有数据，优化所有加热、制冷或液体、空气和其它气体输送设备的运行状况。解决方案可以每隔60秒从楼宇系统中提取信息，以采集和评估所有相关的数据点。•通过定制端口生成可实施的分析结果，支持楼宇运行商做出及时的校正和控制决策。•在企业内部灌输能效理念，构建节能企业文化，这是确保可持续改善能耗的关键。•使用开放IP构架（与提供商和协议完全无关）及先进的数据分析功能，确保持续的能源管理改进。该理念可以帮助商业楼宇业主在维持甚至改善住户原本舒适度的情况下，保持较低的能耗水平。•与埃森哲其它服务配合使用，可扩展节能成效，包括能耗账单审计、可持续采购、可持续供应链管理、绿色信息化技术和能源管理服务等。企业必须首先应尽可能了解能源消耗的方式，然后再制定节能决策。4埃森哲智能楼宇解决方案：整合服务埃森哲智能楼宇解决方案可综合或单独使用。企业能源管理使用基于网络的交互式工具跟踪、分析并报告通过“仪表板”快照方式获得的组合能源绩效与趋势数据，并根据楼宇类型和关键绩效指标（例如kBtu/平方英尺）确定其优先级。潜在优势：降低HVAC能耗达3%。操作指南埃森哲帮助客户尽可能地了解楼宇是否符合标准运行程序（定位点和进程等）。使用基于网络的交互式报告功能过滤、分类和生成可下载的Excel格式数据文件，楼宇管理人员能够在数百幢楼宇推行操作指南。潜在优势：降低HVAC能耗4-8%。自动故障探测、诊断及评估埃森哲智能楼宇解决方案具有自动故障探测功能，可以探测数十种楼宇设备故障，并且能够分辨其优先行动顺序。借助该服务，企业能够降低故障发生的频率及影响，例如气流失衡、气阀破损、控制元件失效或老化、冷凝器堵塞以及阀泄漏。潜在优势：节省HVAC能耗10-15%。 监管控制监管控制表示通过关联并整合所有楼宇设施的信息，确保以最节能的方式满足舒适度、温度、湿度及通风要求。此前采集的故障信息可用于尽量缩短低效设备的运转时间。潜在优势：降低HVAC能耗8-12%，实现定位点温度变化自动化可以进一步降低能耗2-5%。5赋予您非凡优势能源成本降低是优化能源管理带来的最显著回报。通常25%或以上的HVAC成本降幅使得能源管理计划的投入物有所值。埃森哲智能楼宇解决方案还提供许多其它改进，例如减少碳排放、改善住户舒适度、缩短设备停机时间。解决方案能够以更智能的方式帮助楼宇及管理人员降低能耗，并通过适合的工具、恰当的信息和科学的培训，从而逐步提升能源使用效率，实现持续的改进。例如，与埃森哲合作，企业可以更准确地预测能源需求，从而增加成本效益。此外，埃森哲解决方案可以延长设备使用寿命，以降低维护成本、减少资本支出并避免许多无法预见但可能十分紧要的故障。埃森哲解决方案可以简单且轻松地帮助您满足合规要求，获得可持续性认证（例如能源之星认证）、税收和公用事业奖励并提高碳排放敏感客户的忠诚度。实现上述所有目标无需大量的资本投入，关键原因在于埃森哲可利用并优化现有传感设备和控制基础设施。埃森哲智能楼宇解决方案无需高成本或破坏性的资本重置，可以通过采集、交流和利用现有技术生成的信息来开发并提升能源与楼宇管理系统的价值。6复杂、多层面问题的绿色解决方案提升楼宇或楼宇群的能源效率是一项复杂的工程，埃森哲智能楼宇解决方案提供明确、快速的应对方式。企业无需开发或购买新系统，借助埃森哲智能楼宇解决方案便可以：•发现能耗问题•分析这些问题对成本和环境的影响•了解不同补救方案的属性及潜在优势•实施节能改进方案•测量改进计划的持续效果•推动能源使用状况的持续改进埃森哲智能楼宇解决方案可以为企业提供立竿见影的收益，能够降低HVAC能耗25%或以上。投资回报周期可能不尽相同，但企业普遍能够实现：能源用量减少、成本下降、住户舒适度提升、设施维护次数减少、业主和管理者担忧消失、能源相关知识和功能将逐步增加。7楼宇业主和管理者常见能源管理问题•“我们花费太多时间处理制冷和供热投诉电话。”•“我们知道能源消耗过度，但无法准确量化问题以便筹措资金。”•“提供商一直建议我们升级设备，但升级成本过高。”•“我们的楼宇管理系统会频繁发出无关紧要的报警。”•“数据分析能力不足，无法在设备发生故障前发现隐患。”•“无法实时掌握设备运行状况。” 埃森哲智能楼宇解决方案可解决这些问题，使您不再受其困扰。8埃森哲版权所有埃森哲及其标识与成就卓越绩效均为埃森哲公司的商标关于埃森哲可持续性服务埃森哲可持续性服务帮助企业组织为其利益相关者实现绩效和商业价值的显著改善。我们协助客户充分利用自身的资产与能力，推动企业创新进程和盈利增长，同时建立积极正面的经济、环境以及社会影响。我们与不同地区、各行各业的客户合作，将可持续性融入到它们的业务战略、运营模式和关键流程中。整体方式包含战略、设计和执行，旨在提高收益、削减成本、管理风险、增强品牌知名度和声誉等无形资产。凭借对课题研究的持续投资（包括近期的“消费者预期”和“全球高管对企业可持续性和经济变化的看法”），我们还能帮助客户更深入地了解可持续性。更多详情，敬请访问。关于埃森哲埃森哲是全球领先的管理咨询、信息技术及外包服务机构。凭借在各个行业领域积累的丰富经验、广泛能力以及对全球最成功企业的深入研究，埃森哲与客户携手合作，帮助其成为卓越绩效的企业和政府。作为《财富》全球500强企业之一，埃森哲全球员工逾246,000名，为遍布120多个国家的客户提供服务。截至2011年8月31日结束的财政年度，公司净收入达255亿美元。埃森哲在大中华地区开展业务逾20年，目前拥有一支逾7,100人的员工队伍，分布在北京、上海、大连、成都、广州、香港和台北。作为绩效提升专家，埃森哲始终专注于本土市场的实践与成功，致力实现超凡的客户价值与成果。埃森哲帮助客户确定战略、优化流程、集成系统、引进创新、提高整体竞争优势，从而成就卓越绩效。详细信息，敬请访问埃森哲公司主页。联系我们埃森哲致力于帮助前瞻型企业组织将可持续性打造为长期成功的关键推动力之一。埃森哲可以帮助您实施可持续性计划，制定卓越绩效路线图，如需了解更多信息，请访问，或与通过以下方式联系我们。朱虹埃森哲大中华区业务流程外包副总裁[e-mail]10-2323