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1目录第一章编制依据………………………………………第（2）页第二章工程概况、施工准备及布置…………………第（3）页第三章各分部分项工程的主要施工方法……………第（9）页第四章确保工期的技术组织措施及进度计划………第（12）页第五章确保工程质量的技术组织措施………………第（18）页第六章劳动力安排计划………………………………第（27）页第七章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划……………………………………………第（28）页第八章确保安全生产的技术组织措施………………第（29）页第九章确保文明施工的技术组织措施………………第（39）页2第一章编制依据1．招标文件要求的情况2．主要规范、规程序号类别规程、规范名称编号1国家工程测量规范及条文说明GBJ50026-932国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013国家建筑地面工程GB50209-20024国家室内装饰装修材料内墙油漆中有害物质限量GB18582-20015国家室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20016国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20017国家建筑材料放射性元素限量GB6566-20018行业建筑涂饰工程施工及验收规范J250-20039行业建筑机械使用安全规程JGJ33-200110行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-883．主要法规国家建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、强制性管理条文（2002版），其它本工程所需规范等。地方河北省建筑工程竣工验收及时雨备案管理暂行办法、河北省建筑装饰装修管理规定建筑工程技术资料管理规程、2003年概预算定额企业公司ISO9001（2000版）质量保证体系一、编制依据：1.1**********楼装修工程1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.3建筑安装分项工程施工工艺规程1.4《建筑内部装饰设计防火规范》3第二章工程概况、施工准备及布置一、工程概况、施工准备及布置（一）工程概况：1、工程名称：*******楼装修工程。2、工程地址：*******************。本工程为整修工程，卫生间改造，原旧卫生间墙地砖凿除、换新铺贴，卫生洁具拆除、换新指定品牌洁具安装，塑钢板吊顶，地面防水工程。阳台晒衣架安装，单层木制门窗、防盗门，面层清理、油漆。室内所有窗帘、窗帘轨道制作安装。墙面、旧墙皮铲除、刮腻子、刷立邦乳胶漆。海尔空调内外机安装，净水化设备、热水器、抽油烟机和燃气灶电器安装。原旧暖气罩、护墙板拆除，细木工板基层、胶合板面层装饰、暖气罩面层油漆制作安装。整体橱柜制作、安装。塑钢推拉窗更换窗纱。原旧各种锁具拆除，更换安装新锁具。浴房制作，线路改造、荧光灯具保洁、整修，卫生间镜前灯及储物间照明灯安装，开关、插座拆换工程等。3、工期为：2008年12月16日开工，2009年01月12日竣工，工期28天。4、质量为：合格5、承包方式：总包方式（二）施工准备：1、施工现场具备三通一平条件，根据需要设置警卫室、办公室、库房等。详见施工现场平面布置图（附件）；2、对施工所需的各种原材料，做好采购和原材料试验工作；3、对施工机具应进场前做好维护、保养，进场进行验收并得到甲方、监理的确认，确保施工机械在施工过程中运行良好；4、公司做好劳动力的培训工作，确保人员素质及施工过程中人员的供给。现场准备：（1）施工用水、用电：施工用水、电与建设单位协商，利用原有土建施工单位遗留设施解决。（2）员工的生活在外租房住。根据各施工阶段需求计划，进行现场机械设备布置。3．劳动力、机具、材料和构件及加工半成品的准备：（1）与各施工班组签订各分项工程劳动责任状，作好技术交底，对新工人进行入4场管理及施工安全、质量教育培训。（2）根据施工图预算的材料分析、招标方对材料的要求及施工组织设计，统计各阶段机械设备及材料品种、数量，做出机械设备、各种材料分期分批进场计划，使机械、材料即能及时保证施工，又不致过早进场。二、施工主要技术措施（一）装修工程：1、粉刷工程：清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除干净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。平涂：经检查墙面合格的进行平涂，平涂完一层后经有关人员验收合格方可进行面层施工。平涂第一遍立邦乳胶漆：平涂顺序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆平涂不开，干燥后平涂第二遍、第三遍涂料。2、吊顶工程：本工程吊顶为木龙骨基层，塑钢板面层吊顶，吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋件，安装龙骨吊杆，龙骨安装前根据构造需要分块弹线，为吊顶内管线，灯确定安装位置，避免灯具安装时在龙骨位置，造成龙骨损坏。吊顶内通风，水电管道及消防管道安装并试压完毕后，方可安装面板。3、卫生间地砖工程：基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收1）基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。52）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。4）铺贴：铺设厕所选用干硬性水泥砂浆，其他房间用1：3水泥砂浆。铺贴前地砖背面应湿润，需正面阴干为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。5）勾缝：地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应地砖缝隙内杂物擦净，用1：1水泥砂浆勾缝。6）清理：当水泥浆凝固后再用绵纱等物对地砖表面进行清理（一般在12h之后）。4、暖气罩工程：确定暖气罩的位置→打孔下木模→制作术龙骨架→木龙骨架固定→散热罩的框架应刨光、平正→暖气罩框架外侧粘贴胶合板→固定。5、卫生间防水工程：5．1施工工序墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防水层施工闭水试验防水保护层。5．2工作安排：本工程卫生间、开水间的防水量较大，工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。5．3施工要点首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标高应低5-10mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石混凝土堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水6的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24h以上。待表面装修层完成后，进行第二次试水。6、墙砖工程：6．1工艺流程：清理基层弹线定位面砖浸水墙面贴砖勾缝清理养护6．2操作工艺：1）墙面砖使用前：要逐一检查尺寸、色泽、平整度，分类别码放，同一部位必须做到规格、色泽一致。2）用1：3水泥砂浆打底前，将基层清理干净，洒水湿润墙表面，灰表面用抹子搓平整，压实并划出纹道，隔天浇水养护。3）面砖粘贴前，放入清水中浸泡2小时以上，取出等表面晾干，接着在砖后面抹6mm厚的粘接砂浆（掺胶），由下向上、由中向两边、由左向右等顺序粘贴。4）面砖接缝宽度控制在1.5mm左右，接墙平面设计中的大样布砖，底皮砖下口比地面底1cm，以利于地面砖压住墙面砖，镶贴时根据50线做出底皮砖的高度，然后在面砖的角上拉直线、垂线，在垂线上栓活动水平线，严格控制面砖的平整度和砖缝的横平竖直。5）面砖铺贴后，要随时检查面砖空鼓、平整度，合格后有清水冲洗，擦干净，白水泥勾缝养护。（二）施工部署顺序：1、进场预先施工安排拆除原旧设施确认设计方案编制材料进场品种时间技术人员安排进场及计划施工进度材料进场验收安排交叉施工整体保洁自检后与甲方验收。7三、质量保证措施（一）公司建立了严格的质量管理体系，严格按国家质量验收标准进行检查、监督和验收，树立质量第一观念，强化质量意识，实行奖优罚劣，定期进行检查评比工作，做好各分部分项工程的质量评定工作。（二）强化项目经理对质量全面负责制，项目部设一专职质检员。项目部成立各专业全面质量管理小组，推行目标管理，操作人员持证上岗，认真做好自检、互检、交接检工作，及时办理隐、预检手续，技术负责人应向班组进行详细的、全面的技术咨询，并深入现场检查执行情况。确保每个验收批合格后才进行下道工序施工。（三）加强原材料的检验工作，不合格物资不许进场，对主要材料必须实行双控，进场物资均经过监理认可后才能使用。严格执行各种材料的检验制度，并做好检验记录。（四）装修工程要坚持高标准检查验收。严格执行“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法，坚持先定标准后施工，不符合要求的各种材料不得进场。（五）对事故采取事前、事中、事后进行控制1、事前控制指在正式施工前针对各分部、分项工程做好施工准备工作；2、事中控制指施工过程中进行的质量控制：全面控制施工过程，重点控制工序质量。具体措施：技术交底、验收批质量验收、隐蔽验收、成品保护措施等；3、事后控制指在完成施工过程形成产品的质量控制包括组织竣工验收、整理技术档案资料、自检、质量评定。（六）质量保证体系详见附件（七）成品保护：1、各工种在交叉作业时，有专人负责各工种的交接保护，用美纹纸带和报纸把成品工程、电器工程保护好。四、安全生产和文明施工措施公司建立健全安全生产保证体系，（详见附件）。并设置工地的专职安全员和班组安全员。（一）安全生产措施81、公司定期的安全生产大检查，不定期的抽查，项目部建立健全安全生产责任制度，明确安全生产、文明施工的管理目标，并根据管理目标制定目标和考核办法，将安全责任落实到个人，做到层层有人抓，层层有人管。项目部每周组织一次安全自检自查，班组每天进行检查，每次检查工地必须严格按照河北省检查标准进行检查，对检查出的问题按照“三定”原则，进行整改。2、为贯彻安全第一，预防为主的方针，企业加强对所有进场施工人员进行安全技术培训和教育，增强职工的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，企业职工每年定期进行安全培训，坚持先培训，后上岗的制度。对新工人要进行三级教育，组织学习“安全技术操作规程”，做好分部分项的安全技术交底，完善安全管理资料。3、工地应在材料库设置消防设施，库房与建筑物必须保持安全距离，周围10米以内不准有火种，门口设有警告标志。（二）文明施工措施1、施工现场管理人员和作业人员要佩带胸卡，身穿统一服装。2、施工现场材料堆放整齐，保持现场整洁，现场做到“帐、物、卡”相符，库内物资分品种、规格、型号分类存放。3、垃圾：施工现场与楼层内的建筑垃圾及生活垃圾及生活垃圾应及时清运，现场仅作短时间堆放。4、卫生：责任区划分明确，分片包干。负责监督和打扫卫生，清除杂物，夏季地面洒水防尘，冬季清除冰雪，保持地面无积水、无污物。五、施工进度计划及保证措施（一）施工进度计划施工工期由2008年12月16日到2009年01月12日，施工日历天数约28天，具体进度详见施工进度计划表。（附件）（二）进度保证措施1、由生产经理组织工程、技术部门，严格各项施工进度的跟踪检查。2、每周召开一次工程进度会议，每日进行日进度检查安排。93、每日落实进度所需的材料，机械设备的供应，严格按计划跟踪管理。4、经理部与相关人员及施工队签订工期奖罚合同，严格履行合同条款。工期目标：本工程计划开工日期为2008年