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门窗工程施工合同书发包方（全称）：简称（甲方）承包方（全称）：简称（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商后达成协议如下，以共同遵守执行。1、工程概况1.1项目名称：门窗工程供货、安装1.2项目地点：1.3承包范围:1.4合同内容：本项目铝合金门窗工程所有原材料（型材、五金件、玻璃等）采购、制作、运输、装卸、安装、检测、图纸深化设计、安全文明施工、与甲方的配合及售后（质保期）服务等工程有关的工作。1.5承包方式：包工包料包工期包质量包安全文明施工包验收，本合同为固定单价合同。2、工期要求2.1供货时间要求：合同签订后接甲方进场通知后5日内组织材料进场施工。2.2制作安装时间要求：施工顺序及进度必须满足甲方现场需求，门窗框、扇的进场安装时间由乙方上报甲方，批准后进入施工现场进行施工。2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致一次停工8小时以上工期相应顺延。3、质量与技术要求3.1必须符合《铝合金门》GB/T8478-2003、《铝合金窗》GB/T8479-2003、《铝合金门窗工程技术规程》（山东省强制标准）等现行最新国标、行业标准、质量验收规范。质量标准：合格工程标准。3.2必须符合设计图纸要求、设计变更、作法说明。3.3制作质量：气密性、水密性、抗风压能、保温性能、隔声性能须符合GB/T8478-2003、GB/T8479-2003规定。铝合金门窗三性检测按国家、地方规范、规定执行，同时满足最新的规定要求。3.4施工质量：3.4.1符合现行国家标准、相关验收规范等；符合山东省、潍坊市建筑工程验收管理办法。3.4.2铝合金门与窗框的下框料须用2层以上的优质胶带或泡沫板固定粘贴，以防砂浆、杂物进入型材腔内。3.5主要材料品牌、质量要求：达到合格工程要求3.5.1铝合金型材：以图纸设计要求为准3.5.2铝合金型材品牌：牌隔热断桥型材3.5.3静电喷涂材料采用：3.5.4隔热条材料：3.5.55+12+5钢化玻璃：3.5.6五金配件：3.5.7采用中性硅酮耐侯密封胶；3.5.8要求发泡剂发泡均匀，无大气泡出现，相关辅材需满足相关规范标准要求；3.5.9组角胶采用国家优质品牌组角胶；3.6施工工艺：3.6.1严禁在现场拼装门窗。3.6.2窗开启扇的上框料要有滴水线条，下框料须有排水槽。3.6.3铝合金推拉门下槛应设置泄水孔，并能保证槽内积水顺畅排出。3.6.4铝合金推拉门应有防脱轨装置（严禁采用橡胶块简易镶嵌）。3.6.5窗框与墙体接缝处必须室内外双面打中性硅酮耐候胶。3.6.6对于玻璃与型材强度，乙方须进行验算。如抗风压不够，则型材内部设镀锌钢衬加强等。3.7乙方所交付的全部工程应符合经建设、监理、甲方确认的样品要求。3.8上述质量与技术要求如有矛盾之处，以质量要求高的为准；上述质量与技术要求如有低于现行国标与行业标准的，以现行国家及行业规范为准。4、合同价款4.1普通铝合金门窗含纱窗单价为元/m2,该单价为包定综合单价不得调整。（其中异型窗按照窗的最高尺寸的方形面积计算，钢化镀膜玻璃不另追加费用）4.2综合单价包括供货费、材料费、配件费、辅材费、安装费、加工制作费、淋水试验费、验收费、包装费、施工设备费、工具费、检验检测费、垂直运输人工费、临建费、保修期内维保费、下力费、运杂费用、垃圾清理及外运费、施工水电费、报监、安全文明施工管理费、税费、风险费等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用。4.3门窗的结算面积按照甲方确认的图纸尺寸并实际测量，按铝合金门窗框外边长×宽计算面积。面积约为㎡。总价款约为元，大写：。4.4合同结算价款为：（门窗实际安装面积×元/m2,）+现场签证+设计变更。5、工程图纸5.1自本合同签订之日起5个工作日内，乙方根据以下内容深化设计本工程施工图纸：5.1.1实地复核的各樘门窗洞口尺寸，并报甲方、监理确认；5.1.2甲方招标时提供的设计图纸；5.1.3合同质量与技术要求。5.1.4深化后的施工图纸经甲方委托的设计单位人员签字认可，以及甲方、监理签字认可后使用。以上的签字认可不解除乙方作为专业公司应承担的因专业技术缺陷导致的损失和责任。6、各方权利、义务、责任6.1甲方：6.1.1甲方负责合同履行，并做好乙方与各个施工单位的协调工作；6.1.2工程全部竣工后，组织相关部门、单位对单位工程进行竣工验收；6.1.3及时提供工程的相应变更资料。6.1.4甲方提供宿舍。生活区内用电由乙方自理。6.2乙方：6.2.1在合同约定时间内设计施工图和配套内容，合同签订后3日内完成施工组织设计和总进度计划交甲方、监理审定。6.2.2指派乙方为驻工地代表，负责合同履行，按甲方要求组织施工及管理，按合同约定的质量、工期完成合同内容的施工，解决现场协调事宜。6.2.3按现场要求组建项目组，项目代表、技术负责、专职质检员、安全员等名单上报甲方，且必须常驻现场管理施工，未经甲方同意，擅自离开现场48小时以上的，每人每次罚款1000元现金，三次以上甲方可要求乙方更换；更换的人员需3日内到岗，否则甲方视为乙方无能力履行合同，甲方有权解除合同，甲方可拒绝签署工程、进度款支付依据，由乙方承担所有经济损失。按时参加甲方、监理召开的工程协调会及工地例会，未经同意未参加会议每次处罚500元。6.2.4施工中严格按甲方要求做到“样板先行”原则，全面施工前先做样板工程，经甲方、监理、建设确认样板施工质量后方可大面积展开施工。6.2.5保护已完工建筑物结构及相应管线和设备的成品，施工中未经甲方同意或有关方批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。合同工程未竣工并移交甲方之前，负责配合总包方对现场的一切设施和工程成品进行保护。6.2.7严格执行合同约定的质量与技术要求、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，按照图纸及做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。配合合同各方及监理进行合同工程竣工验收，及时提交竣工资料、编制工程结算。6.2.8负责对每樘窗进行淋水实验，确保窗户不渗漏。6.2.9门窗的检测从现场随机取样，检测数量要满足市质监站的验收要求，其检测费用由乙方承担（包含三性检测）。6.2.10乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。6.2.11在甲方向业主交付对合同产品过程中时，乙方应安排专业施工人员积极配合。7、工程款支付7.1合同签订后预付45%工程款，门窗安装完毕后支付到80%工程款，半年后再支付17%工程款，预留3%工程款为工程质量保证金。7.2不能满足签认样品要求或本合同内的条款，由乙方负责返工，甲方有权暂时扣付部分当期应付款。8、竣工验收、结算8.1本合同执行国家、地区最新相关规范、标准及规定，且以最严要求为准。8.2本工程以设计安装图纸及说明书、国家颁发的质量检验标准、合同约定的质量与技术要求等及时进行竣工验收，同时必须符合潍坊市质监部门验收标准。8.3乙方提供竣工验收资料的内容：工程竣工资料包括竣工图纸4套。8.4乙方提交竣工报告的时间：工程完工具备竣工验收条件后7日内乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方、监理及建设单位提交竣工验收报告申请。甲方收到经建设、监理签署过的竣工验收报告后7日内组织验收，并在验收后7日内给予认可或提出修改意见。8.5乙方提交结算报告的时间：竣工报告批准后，乙方按本合同约定的条款向监理及甲方提交竣工资料、结算报告、办理竣工结算，甲方代表收到结算报告后30日内给予批准或提出修改意见，并在约定时间内支付工程款项。9、质保服务9.1乙方对交付甲方使用的安装工程在质量保修期内承担质量保修责任。9.2乙方在通过整个工程竣工验收后，即进入保修期，保修期为两年。9.3发生须紧急抢修事故如渗水、漏水等影响正常工作的情况下，乙方必须在接到甲方或物业通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。9.4保修期2年后乙方承诺对工程进行终身有偿维修，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须重新施工的，在乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。9.5如乙方未能按上述规定执行，甲方有权另行聘请第三方修复，费用从保修金内扣除，不足部分，甲方有权进一步追偿。10、违约责任10.1乙方：10.1.1因工程制作、安装造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的偿付逾期违约金。10.1.2工程不能按合同规定的工期交付使用的，按每逾期1天，乙方支付甲方1000元违约金，逾期15天（含）以上视为不履行合同，承担由此产生的一切损失。10.1.3不能满足签订协议中的工期要求等造成的影响与费用责任由乙方承担。10.1.4严禁将工程转包或擅自分包，如有发生同意按总价的10%进行处罚，同时甲方有权单方面终止该合同。10.1.5如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行本合同约定的乙方任何工作及责任，而且从书面要求其改正之日起5日内仍未采取有效措施并体现效果的，有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提取补偿。10.1.6如乙方使用假冒产品时，一经监理或甲方发现，乙方须无条件的接受甲方的处罚，罚金每次为10000元。10.1.7负责对每樘窗进行淋水实验，确保窗户不渗漏，出现门窗拼接不密实、设计不合理、安装不过关等一切由于乙方原因造成的门窗渗漏并未按甲方、监理制定的时间整改期限内完成时，甲方、监理可视问题的严重程度对乙方处于每樘500~1000元的罚款；对于在淋水时没有发现，但住户进驻后，发生了门窗渗漏对住户造成影响和损失的，由乙方向住户负责解释、修复，并承担相应的赔偿（由于住户装修等自身原因造成的除外）；乙方和住户协调不成的，甲方可另行安排施工单位负责修复，所产生的施工、赔偿住户等费用，甲方有权直接从乙方的保修款中扣除，直至扣完为止、对甲方造成负面的社会影响的，甲方将依法追究乙方的法律责任。10.1.8因乙方原因终止合同时，乙方应向甲方支付合同价款10%的违约金。10.2所有使用材料均应按投标报价时所报材料明细，如发现有不符合的情况，甲方有权要求乙方无条件退货，并按报价所报材料进场安装；每发现一次甲方有权要求乙方按总合同造价千分之一的处罚。10.3乙方进场施工及管理人员必须无条件服从甲方管理。否则甲方对乙方处以1000—5000元现金罚款。乙方应保护甲方提供的设备、生活设施，如有破坏，乙方应按原价赔偿，并且甲方视情节对乙方处以100—2000元现金罚款。11、争议解决本合同在履行过程中发生争议，合同各方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。12、合同生效与终止执行合同条件12.1合同生效日期：合同签订之日起。12.2合同终止日期：合同款结算完毕且质保期满之日。14、合同份数：本合同一式两份，甲、乙方各执一份。甲方（签章）：乙方：（签章）负责人：负责人：日期：年月日门窗工程施工合同工程名称：工程地址：