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4小时快题：同济大学彰武路地块规划设计一、基本概况该项目位于同济大学四平路主要入口对面，包括彰武路以南汽车一厂地块10.03公顷，彰武路以北邮局地块0.69公顷。两地块合计10.72公顷。二、规划要求1.功能该地块是同济大学为迎接2007年百年校庆经行的一次较大的功能与空间拓展举措。改基地功能定位为：主导功能——科技研发；科技产业辅助功能——培训教学、会议接待；SOHO公寓——使之成为同济大学科技创新、孵化、生产、服务面向社会的纽带，是产、学、研、三位一体的综合性基地。2.要求①处理好四平路与彰武路交叉口同济大学入口的空间关系与形象。②处理好该地块内外部动静交通，尤其要解决好基地与同济校园的交通关系。③整体构思，功能布局应有新意，功能设置与空间形象可以有所创意。三、技术经济指标1.规划容积率可在2.0—2.5之间考虑，建筑高度不超过100m。2.建筑密度不大于25%，绿地率大于35%。3.停车比例按0.5辆/100m2计算。4.各功能建筑比重不硬性规定，规划者可根据自己的考虑来分配。四、成果要求总平图（1：1000）、相关功能结构分析图、主导空间表现图（形式不限）、技术经济指标、简单说明。3小时快题设计：城市居住区规划设计该地块位于某一城市居住区，根据一下要求对地块进行规划设计。（一）技术经济指标1.用地面积：59355平方米；2.容积率：不大于3.0；3.建筑密度：不大于30%；4.绿地率：不得小于30%；5.建筑限高：60米；6.停车位：1个/户，地面停车不得大于10%；7.建筑后退红线：建筑退大河南路道路红线≥8米，退南侧道路红线≥6米，退西侧、北侧道路5米。（二）总体布局要求1.场地内规划商业、幼儿园、社区服务中心等配套设施；商业宜沿街布置。2.规划结构应能较好地配合分期开发的思路及步骤，不少于两期开发的组团设计策略。3.场地内应考虑无障碍设计（三）项目定位1.项目定位为中高档楼盘2.建筑风格：不限3.功能定位：满足社区业主的居住需求，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境成果要求规划总平面图（1：1000）、相关分析图、表现图（形式不限）、相关经济技术指标、简单的文字说明。4小时快题：历史地段综合街坊修建性详细规划（一）基地概述基地位于岭南某国家历史文化名城中心地区，包括人民路南北两个地块，总用地面积为35063平方米（净面积），南地块原为人民体育场，北地块原为低层棚户区。人民路为20米宽老城区次干道，基地西临36米宽城市主干道，其他方向相邻均为传统岭南民居风貌的历史文化街区，基地东南侧已建仿古商业街，其南边的文庙是省级重点文物保护单位，北边的文塔高37米，是市级文物保护单位，保护规划要求保护从文庙眺望文塔的视线通廊。（周边情况详见附图）（二）功能构成1.具有岭南特色的旅游文化商业街。2.面向自助游旅客的150间房的连锁酒店：建筑面积12000平方米。3.中小户型安置住宅不少于8000平方米。（三）规划设计要点1.建筑密度：北地块小于40%，南地块小于30％。2.总容积率不大于1.2。3.绿地率不小于30%。4.应提供不少于10000平方米的城市广场或公共绿地开放给市民使用。5.建筑限高：24米。6.建筑造型应考虑与历史文化街区传统风貌相协调。7.建筑后退城市次干道红线大于5米，后退支路和其他街巷大于3米。（四）成果要求规划总平面图（1：1000）、相关分析图、表现图（形式不限）、简要规划设计说明和经济技术指标。