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1.1工程设计范围:说明项目组成、设计范围是否与设计委托一致。1.2.1工程做法：建筑形态描述：层数（地上、地下）、高度，基本功能分区及主要设备用房位置是否明确、无误。1.5.2材料做法室内装修做法是否满足功能和经济性要求。1.5.3材料做法对需要预留做法的部位是否详细文字说明。1.5.4材料做法粗装修交房，是否描述至实际交付面层，并注明需预留部分的厚度。1.5.5材料做法所有室内外做法标准和设计任务书是否一致。1.6.1门窗工程门窗设计的K值及其它物理性能是否满足国家标准和地方法规。1.6.2门窗工程地方法规对外窗开启方向的规定及玻璃安全性能的要求（高层）在说明中是否表述明确清楚。1.6.3门窗工程地下室门窗其防潮、通风、防锈的要求是否满足功能和经济性要求。1.2.2工程做法：采用新技术、新材料、环保节能情况及措施是否明确、无误。1.2.3工程做法：内外墙体材料、地下室防水材料、屋面防水材料、外墙及屋面保温材料的选择是否满足功能、地域特点和经济性要求。1.2.4工程做法：工程做法需符合项目产品配置的规定1.3技术经济指标：核对建筑面积、户型相关的详细建筑技术指标。并核对与方案（初设）及规证的面积指标。(例如：临沂地区施工图与单规面积不能超过3%。）1.4标高：相对标高与总图绝对标高的关系是否明确、无误。1.5.1材料做法：对墙身防潮，地下室防水、屋面（上人、不上人、隔热、隔汽）、外墙面层（包括勒脚、散水、台阶、坡道等做法）是否满足功能和经济性要求。1.2工程做法1.5材料做法一、设计总说明2.总平面带建筑首层的总平面图各建筑位置是否明确、无误。建筑专业施工图审核要点（单体）项目名称：类别审查内容2.1首层总平面图1.6门窗工程2.4建筑间距2.4.1是否满足规划设计条件或规划设计意见书中对建筑退线的要求。2.4.2建筑、日照及建筑与区内道路间距是否符合要求，注意建筑层数、总高度与立面、剖面是否一致。2.4.3是否满足消防规范对消防通道及登高面的要求。2.4.4市政配套用房、燃气、燃油锅炉房、变配电室(满足防火规范要求）、垃圾收集站等，与其它建筑的间距是否符合消防、卫生、噪音、及环境污染及园林景观等的要求。2.5建筑周边交通2.5.1小区道路和住宅及配套商业出入口的无障碍设计是否明确、无误。2.5.2建筑的各种出入口（地下汽车库、自行车库坡道、人防出口）与环境交通的关系是否符合要求。并关注地下汽车库出入口的噪音、灯光对周围住宅和景观效果的影响是否符合要求。2.5.3交通道路宽度是否满足家具搬运要求。2.6建筑竖向2.6.1建筑高度（檐口）、层数、各出入口处的室外标高是否明确、无误。依据规划用地许可证附图核查用地红线是否明确、无误。2.3建筑定位及尺寸用地内建筑物、构筑物的位置,主要建筑物、构筑物（地下车库出入口、人防出入口、设备井道、园区大门及技术相关的市政配套设施等）名称、楼栋及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度是否明确、无误。2.6.2场地坡度较大时，建筑四角标高与出入口标高的关系及外墙防潮层做法的高度是否明确、无误。3.1平面布局是否延续了方案设计，修改的内容是否报符合政府批复的单规。3.2建筑平面图，比例一般应为1:100。为方便使用，平面图方向应与总图方向基本一致。分段绘制的平面图，应附有小比例分段示意图，方向与总图一致。3.3三道基本尺寸线，按门窗洞口、轴线、外包尺寸顺序标注是否齐全。承重及非承重墙标注墙厚及位置。内门窗洞口定位尺寸，其它墙体、楼板的洞口尺寸。3.4出挑构件尺寸是否详细。3.5各房间（包括门厅、楼电梯间、公共卫生间、设备用房等）功能标注是否齐全，住宅户内各房间是否注明使用面积。3.6门窗编号，墙体留洞编号(门洞应用虚线表示，编洞号，标注洞底标高)，消火栓位置是否符合要求。3.7厨房、卫生间窗台高度是否满足功能要求。3.8局部节点详图索引是否明确、无误。2.总平面3.平面图通用审核2.2工程范围4.1首层平面4.1.1从室外到室内的各个标高是否明确、无误。4.1.2剖切号，剖面位置的选择和数量能否反映建筑内外主要的空间的变化。4.1.3无障碍设计是否符合要求。4.1.4地下室各种出入口和洞口的设置与首层功能的关系是否符合要求。4.1.5是否存在对首层功能造成影响的因素:a)地下车库出入口b)自行车坡道出入口d)首层住户私家花园e)交通路径宽度是否满足大件家具搬运。4.1.6地上部分的管线对首层层高是否存在影响。4.1.7坡道坡度、坡向及面层做法是否符合要求。4.1.8首层雨水排放、散水处理方式是否合理，是否满足景观设计要求。4.1.9寒冷及严寒地区（地下室不采暖）首层住宅底板是否有保温措施。c)人防工程室外出口d)地下室窗井e)设备吊装孔f)锅炉房及地下厨房泻爆口g)各种地下室进排风口h)雨落管、散水i)燃气管线入户4.1.6是否存在可能被影响的功能:a)首层大堂及出入口b)首层住户室外出入口c)首层住户阳台、空调位4.各层平面图4.2.3公共区域4.2.3.1顶板是否露梁。4.2.3.2当电梯厅与户内空间相邻，隔墙上的梁宽大于墙厚时，不露梁角线的优先顺序是否符合：户内厅房—电梯厅—户内其他空间。4.2.3.3当电梯厅与设备管井相邻隔墙上设梁时，是否在保证设备管井净空尺寸的前提下，结构梁可偏向设备管井一侧布置。4.2.3.4公共空间对入户门的墙体阳角是否做圆角。4.2.3.5楼梯间门洞与管井门是否正对电梯门。4.2.3.6电梯前室是否选自然通风采光。4.2.4标准层加压送风井、消火栓及管井.4.1.10室外雨水管与首层交汇处窗井的排水处理是否合理,设备井和电气井设置是否影响首层出入口。4.2标准层平面4.1.11单元门厅门形式是否合理。要求：1）优先采用平开防风门，加闭门器，门侧及底部加挡风条，均设门斗；2）普通住宅单元门不应小于1.5X2.4米，高档住宅应加高，不应小于1.8X2.4米。4.1.12高层住宅单元门厅是否顺畅。关注：高层住宅单元门厅与首层电梯厅宜直接连通，如连通有困难时，过道宽度不应小于1800mm。4.1.13单元门厅是否符合要求。要求：1）普通住宅（花语系列）单元门厅面积宜≥12㎡,高档住宅（府邸系列等）单元门厅应加大，面积宜≥20㎡；2）住宅单元门厅高度均应适当加高（建议层高不小于3.9米），且单元门厅外侧做外廊的，外廊洞口高度不小于2.6m。高层单元门厅宽度宜≥4000mm。3）所有在单元门厅顶部通过的设备管尽量靠墙600mm以内及板底下400mm以内完成。设备管转换时不得穿越单元门厅。4）单元门厅入电梯间的走廊及门洞宽度宜≥1800mm，门洞高度≥2500mm。4.1.14信报箱设置是否合理。要求：优先考虑设信报箱间，也可设置在门廊处，信报箱均宜设在门禁外。符合当地邮政要求。4.1.15井道防火门和消火栓门设置是否合理。要求：首层井道防火门、消火栓门宜按照隐形门设计，平面布局需考虑合理，且不宜设置在单元门厅两侧墙中央及电梯门正对的墙面。4.1.16首层公共空间梁柱设置是否符合要求。要求：1）公共空间部分原则上不露梁。楼梯起步梁和平台梁高度应满足建筑净高要求，建筑立面开窗处不应有梯梁和梯柱穿越。2）当电梯厅与户内空间相邻，隔墙上的梁宽大于墙厚时，不露梁角线的优先顺序：户内厅房—电梯厅—户内其他空间。3）当电梯厅与设备管井相邻隔墙上设梁时，在保证设备管井净空尺寸的前提下，结构梁可偏向设备管井一侧布置4.2.1各楼层标高及层数是否明确、无误且符合集团住宅设计标准的相关要求。4.2.2遇有外墙线脚局部变化时，其对窗台高度、窗洞口尺寸、窗开启形式、室内外空调机位的影响。4.各层平面图4.2.4.5公共空间防火疏散门、设备管井防火门是否要求是否符合要求。要求：1）门洞宽，按消防要求；门洞高建议与入户门高度尽量一致；门材质需选用钢质防火门；华府系列选仿木纹钢质防火门（颜色与装修风格相符）。2)设备管井门上口高度一般按1800mm设计，上口与户门上口平齐，设置高门槛。4.2.4.1前室和防烟楼梯间加压送风井毗邻前室的墙是否为非剪力墙，以便设加压风口。4.2.4.1加压风口安装高度：首层风口底边距地是否为500mm,标准层风口底边距地是否为300mm。4.3非标准层平面4.3.1露台出入口处的设计，门窗洞口高度、室内踏步、室外踏步、雨蓬及出入口处的防水设计是否明确、无误。4.3.2上人屋面各种管道，排水立管出气口，厨卫排风口的位置、高度是否影响使用。4.2.5遇有外墙线脚局部变化时，其对窗台高度、窗洞口尺寸、窗开启形式、室内外空调机位的影响。4.2.6楼梯间开窗设置原则是否按照要求执行。要求：避免设在梯段，尽量设在休息平台处。4.2.7消防立管的设置原则是否按照要求执行。要求：严禁外露电梯前室，有条件可置于楼梯间，避免占用前室空间。4.4户型设计平面要求4.4.1在可自由划分的空间里（如客厅等），是否遵循尽量少的设计梁和剪力墙，宜采用大板或异形板结构的原则设计。4.4.2赠送的假阳台是否设置剪力墙及梁，必须设置时，是否需尽可能缩短剪力墙长度及梁高，方便业主后期改造。4.4.3房间布置是否尽量方正，墙体尽量重齐，减少结构梁错位搭接。4.4.4厅室墙体布置是否与结构梁对应，避免不合适的梁坎外露。4.4.5套内门的设置是否符合要求。要求：1）毛坯交房套内门洞高度不应低于2.4米，精装交房套内门洞高度不应低于2.1米；2）卧室书房门洞宽度不小于0.9米；3）厨房、卫生间、工人房门洞宽度不小于0.8米；4）厨房推拉门洞宽度不小于1.6米，高度不应低于2.4m。5）阳台门洞高≥2400（南向阳台宽度不应小于1.5m，北向阳台宽度不应小于1.2m）。4.4.6室内门门垛是否符合要求。要求：入户门垛尺寸不小于100mm，户内门垛尺寸不小于50mm，其中厨卫门垛尺寸不小于80mm。4.4.7客厅尽头为门（窗）时，客厅沙发是否布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门。4.2.4.3标准层电梯厅公共空间消火栓是否为暗装、半暗装或安装在隐蔽位置。4.2.4.4消火栓是否靠电梯墙面设置，是否直对住户大门。4.各层平面图6.1地下人防工程位置、规模及平、战时用途是否满足人防办要求。6.2必须考虑防火门和人防门的关系，两种门不宜共同使用一个门洞。6.3人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开。6.4人防进风竖井需控制出地坪的高度及对周边住户的视觉影响7.1尺寸标注及说明。7.1.1标注立面各部分材料做法，并对需要详细设计的构造、装饰节点详图索引，不同做法用图案表示7.1.2二次深化设计的范围和要求是否明确、无误（尽量避免二次设计）。4.5.4楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确，与平面是否相符。4.5.5高层上人屋面女儿墙及栏杆净高是否符合要求。（高层上人屋面女儿墙及栏杆净高〉1100mm(种植屋面应特别注意)。多层不低于1050mm，垂直杆件间的净距不大于110mm且不应采用横向设计。）4.5.6屋顶构筑物的基础是否连续，以免造成防水施工困难。（若连续，需增设过水孔。）4.5.8电梯机房的冲顶高度是否满足厂家的设计要求。5.1地下室室外开敞出入口应有截水排水措施。底层地下室应设地面排水设施，需有详图（根据各地要求确定是否做排水设施）。5.2首层住宅送地下一层的户型,应重点审核卫生间的污水排放方式及下沉庭院的雨水收集方式是否符合要求。5.3地下室顶板的排水方式，坡度、坡向，是否满足规范要求，覆土厚度是否符合景观种植的要求。5.4核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合4.5.7在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱设置是否合理。要求：1）在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱设置孔底标高不应低于顶层露台地面完成面2200mm；2）烟道出屋面处，如无防雨措施，建议采用无动力风帽或采用内高外低的孔洞防水。5.地下室平面5.地下室平面6.人防地下室平面6.人防地下室平面4.5屋顶平面4.5.1雨水口或落水管位置与其它平面图是