养老院资金收入与管理

第一章养老院资金收入与管理江西省民政学校第一节养老资金收入和管理一、引入:我国已经进入老年社会，养老院是我国大部分人今后要进入的地方，为了让进入养老院的老人安度晚年，感觉幸福，就需要我们对养老院进行有效的管理，经济管理就是管理的一个重要方面。二、养老院资金收入和管理养老院资金来源目前主要有押金、住宿费、生活费、护理费。1、押金：主要用在生活保障和医疗保障方面，老人入院时交，老人离院时退。举例：某养老院住着200位老人，每人交入院押金3000元，试计算全院共收押金多少元？请同学们思考后回答解：200×3000=600000(元)2、住宿费：住宿费是养老院主要利润来源，可作为投资回报，还要用在固定资产维修及房间水、电开支等方面。举例：某养老院住着200位老人，每人每月交住宿费200元，试计算每月全院共收住宿费多少元？一年收多少元？请思考后回答。解：200×200=40000(元)40000×12=480000(元)讨论：在上例中，若每年水电开支和固定资产维修费用以及管理费是8万元，建设该养老院的总投资为430万元，那么多少年可以收回成本？解：480000－80000=400000(元)4300000÷400000=10.75(年)答：约10.75年可以收回成本。3、生活费：生活费主要用来购买各种食品、发放厨房工作人员工资，购买加热材料等。不能作为养老院利润来源。举例：某养老院住着200位老人，每人每月交生活费400元，若厨房工作人员3人，每人每月工资2000元，每月水、电、煤开支5000元，那么每位老人实际用在伙食上的费用每月是多少元、每天多少元？（老师分类、学生列式计算）解：收入：200×400=80000(元)支出：3×2000＋5000=11000(元)每位老人每月实际用在伙食上的费用69000÷200=345(元)每人每天用在伙食上的费用为345÷30=11.5（元）讨论题：老人每天11.5元的伙食费怎样安排比较合理？可以考虑这样安排：早餐3.5元中餐5元晚餐3元4、护理费：护理费主要用在发放护理人员的工资方面。举例：某养老院住着200位老人，每人每月需要交护理费200元，若每位护理员平均照顾4位老人，那么全院共需护理员多少人？每位护理员的月工资是多少元？请同学们思考并解答解：200÷4=50（人）4×200=800（元）答：全院共需护理员50人护理员的平均月工资是800元讨论:护理员的工资每月800元是否少了？如果少了就要增加工资，增加工资有两种途径，一种是加收护理费，一种是通过投资增加利润解决护理员工资不高的问题。思考（1）：在我们所举的例子中，每位老人入院除开押金之外，每月交的费用是多少？住宿费：200元1生活费：400元护理费：200元234合计：800元这个数值可与本地其他养老院的收费数进行比较，若收费数偏低，则可加收护理费为每月300元或400元。若已经属于中间位置，则不能再加收。在某地区收取养老金时，以中位数的方式来确定本养老院的收费标准，一般就比较容易吸引老人来居住。方案（2）：可以利用住宿费收入和部分押金进行投资、存款，取得利息来增加护理人员的收入。举例：某养老院收得押金60万元，若将60万元按一年期整存整取方式存入银行，一年期的年利率是3.25%，求一年后的利息是多少？解：60×3.25%=1.95（万元）该利息可用在增加护理人员的工资上。方案（3）：方案（4）：可以让每位护理员平均照顾6位老人，来增加护理员的收入。可以减少住宿费中的利润成份，来增加护理员的收入5、综合问题1、某民政部门准备开办一个100个床位的养老院，该养老院每年需交租金30万元，如果每位进入养老院的老人每月交护理、住宿、生活费共900元，同时要保证每位老人每天的伙食费为13元，床位使用率为95%，每年厨房、住房水电煤及厨房工作人员开支预计需要12万元，养老院准备请护理人员10人，试问：护理员每月的平均工资是多少？（管理人员由民政局人员担任）解答：解：养老院使用率为95%，故常住老人为100×95%=95人全年总收入为：95×900×12=85500×12=1026000（元）支出：租金300000（元）厨房等开支120000（元）老人一年伙食费开支为13×365×95=450775（元）全年总支出为：300000+120000+450775=870775（元）总收入－总支出=1026000－870775=155225（元）剩余部分为10名护理人员的工资，则：每人平均月工资为155225÷10÷12=1293.5（元）综合问题2、某民政局准备办一个100个床位的养老院，床位利用率为96%，房屋租金为每年40万元，准备请护理人员15人，每人月工资1500元，厨房厨师2人，每人每月工资为2000元，工作人员1人，每月工资1500元。要求每位老人每天伙食费不少于13元，养老院每月的水、电、煤开支为8000元。准备院长工资每月3000元，两名院长助理工资每月2000元，试问，每位老人入院时平均每月要交多少费用才能保证养老院不亏损？解答：解：开支：①租金：40万元②工资：护理：15×1500=22500（元）厨房：2×2000＋1500=5500（元）管理：3000＋2×2000=7000（元）水、电、煤：8000（元）合计：43000（元）全年工资：43000×12=516000（元）③老人全年伙食费：13×365×96=455520（元）总开支：400000＋516000＋45520=1371520（元）不亏损为收支平衡，所以总收入应该为1371520元。每位老人年交费用1371520÷96=14286.7（元）每月交费为14286.7÷12=1190.6（元）因此：每位老人入院时平均每月至少交费1190.6元，才能保证养老院不亏损。6、小结：156234养老院要正常运转至少要做到收支平衡，要做到收支平衡,需要进行细致的收支平衡运算。在养老院工作要增加收入还需要增加工作量，而不是坐享其成，多劳者多得。养老院可利用闲置资金进行投资，取得利润来帮助正常运转。开办养老院在各方面都要有计划地厉行节约，但不能去消减老人的生活费开支，这是尊老爱老的道德底线。养老人员养老费用的收取与当地经济发达情况有关。发达地区较高，落后地区较低，而护理人员的月工资也是如此。养老院能直接使用的收入主要是：住宿费、生活费和护理费。7、课外作业：某养老院有100位老人，现在每月采购大米1800斤、每斤2.5元，面粉1000斤、每斤3元，调味品1000元，鱼、肉、油及各类蔬菜16000元，每月厨房水、电、煤开支8000元，工作人员工资开支7000元，根据所支出成本计算每位老人每月应交多少生活费？