质量通病

建筑工程质量通病防治主讲：2008年11月1、建筑工程冬期施工（一）、土方工程1、开挖完的基槽（坑）应采取防止基槽（坑）底部受冻的措施。当基槽（坑）挖完不能及时进行下道工序施工时，应在基槽（坑）底标高以上预留土层，并覆盖保温材料保温。2、冬期土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%-25%。3、室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填，但冻土块粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，且应均匀分布，但管沟底以上50cm范围内不得用含有冻土块的土回填。室内的基槽（坑）或管沟不得采用含有冻土块的土回填，回填土施工应连续进行并应夯实。4、室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，并应及时夯（压）实，填方完成后至地面施工前应采取防冻措施。（二）、砌体工程1、砌体工程冬期施工宜采用外加剂法，砂浆中掺用的外加剂品种应符合《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119的有关规定，其掺量应通过试验确定。加气混凝土砌块承重墙体及围护外墙不宜冬期施工。2、普通砖、空心砖、灰砂砖、混凝土小型砌块、加气混凝土砌块和石材在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砖和砌块。3、拌合砂浆时，水温不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃，砌筑时砂浆温度不应低于5℃。砂浆稠度宜较常温适当增大。4、冬期施工中应对砂浆的拌制严格计量，尤其是外加剂的计量，要配备计量器具，并设专人负责。5、冬期施工的砌体，应按“三一”砌砖法施工，每日砌筑后应及时在砌体表面进行保护性覆盖。6、冬期施工的砌体，日砌筑高度不宜超过1.2米。7、冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，沿应记录室外空气温度、暖棚温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他有关资料。8、冬期施工中砂浆试块的留置，除应按规范要求留置标准养护试块外，宜增加不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。（三）、混凝土工程1.混凝土冬期施工所采用的外加剂必须符合现行规范《混凝土外加剂》（GB8076-1997）和《混凝土外加剂应用技术规范》B50119的规定，同时应具有合格证、检验报告，并经复试合格后方可使用。2、外加剂的掺量应严格执行国家现行规范的有关规定。外加剂的使用必须通过混凝土配合比的试配、调整，以适应冬期施工的需要，同时应加强计量工作。3、混凝土的骨料必须清洁，不得含有冰雪等冰冻物，在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。4、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不应低于32.5。5、混凝土原材料加热应优先采用加热水的方法，水加热的最高温度不应超过80℃，当加热水不能满足要求时，再对骨料进行加热。水泥不得直接加热，使用前宜放入暖棚内存放。6、预拌混凝土在运输和泵送过程中应采取保温措施，混凝土拌合物的出机温度不得低于10℃，浇筑入模温度不得低于5℃。7、混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。混凝土浇筑后应在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆盖，并进行保温。8、冬期施工测温的项目和次数应符合下列规定：（1）室外气温及环境温度：每昼夜不少于4次，此外还需测最高、最低气温；（2）搅拌机棚温度：每一工作班不少于4次；水、水泥、砂、石及外加剂溶液温度：每一工作班不少于4次。9、冬期施工混凝土养护期间温度测量应符合下列规定：（1）综合蓄热法养护从混凝土入模开始至混凝土达到受冻临界强度，或混凝土温度降到0℃或设计温度以前，应至少每隔6h测量一次；（2）掺防冻剂的混凝土在强度未达到受冻临界强度之前应每隔2h测量一次，达到受冻临界强度以后每隔6h测量一次；（3）全部测温孔均应编号，并绘制布置图。测温孔应设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位，孔深宜为10-15cm，也可为板厚或墙厚的1/2。测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离措施，并留置在测温孔内不少于3min。10、冬期浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：（1）普通砼采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，为设计的混凝土强度标准值的30%；（2）采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，当混凝土强度等级为C10及以下时，不得小于5N/mm²；（3）掺用防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-15℃时不得小于4.0N/mm²，当室外最低气温不低于-30℃时不得小于5.0N/mm²。11、冬期施工混凝土应比常温多留不少于两组与结构同条件养护的试件，分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28天的混凝土强度。12、冬期施工混凝土，可采用转入常温养护28天的同条件养护试块作为混凝土强度结构实体检验试块，其检验结果应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的有关规定。（四）、装饰工程1、在进行室内抹灰前，应将洞口和窗口封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处应封闭保温，室内抹灰的环境温度不应低于5℃；室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不低于5℃。抹灰砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。2、冬施期间用的砂浆应采取保温防冻措施；室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的防冻剂。3、冬施期间室内外饰面板（砖）工程操作时的温度与养护温度均不应低于5℃，保温养护时间不少于7d。4、涂饰、裱糊、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5℃，遇有大风、雨、雪时应停止施工。2、室内环境检测（1）室内环境检验是指新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染的检验，不适用于工业建筑工程、仓储性建筑工程、构筑物和有特殊净化要求的房间。（2）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、工程交付使用前进行。（3）民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。民用建筑建筑验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于间。（4）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应接房间面积设置：房间使用面积小于50m²时，设1个检测点；房间使用面积50-100m²时，设2个检测点；房间使用面积大于100m²时，设3个检测点；（5）当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。（6）当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规范规定时，可判定该工程室内环境质量合格。（7）当室内环境污染物浓度的检测结果不符合规范规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加一倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合规范规定时，可判定该工程室内环境质量合格。（8）室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。建筑材料的进场检验（07年开始）1、民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定。2、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。3、民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制规范》的相关规定。4、民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。5、民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化台物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定。6、建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及《民用建筑室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。3、建筑节能2006年6月1日以后开工的工程，执行山东省新的建筑节能设计标准：居住建筑节能65%，公共建筑节能50%。（1）我国于1986年8月1日起实施第一阶段节能30%的《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-86（以下简称原《标准》）。原《标准》适用于设置集中采暖的新建和扩建居住建筑（住宅建筑约占92%，集体宿舍、招待所、旅馆、托儿所建筑等约占8%）以及居住区供热系统的节能设计。节能30%是指在当地1980-1981年住宅通用设计能耗水平的基础上节约30%。具体来说，就是要节约30%的采暖用煤。节能30%是通过加强围护结构的保温和门窗的气密性，以及提高采暖供热系统（主要包括锅炉机组和室外管网）的运行效率来实现的。为了实现节能30%这一目标，建筑物的耗热量在原来的基础上降低20%左右；锅炉的运行效率应从0.55提高到0.60，室外管网的输送效率应从原来的0.85提高到0.90。（2）根据发展经济、节约能源、保护环境实施可持续发展战略目标的需要，我国于1996年7月1日起实施第二阶段50节能的《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95（以下简称新《标准》）。新《标准》适用于严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建和扩建居住建筑的建筑热工与采暖节能设计，暂无条件设置集中采暖的居住建筑，其围护结构宜按新《标准》执行。节能50%是指在当地1980-1981年住宅通用设计能耗水平的基础上节能50%。具体来说，就是要节约50%的采暖用煤。为了实现50节能这一目标，建筑物耗热应从原来的基础上降低35%左右；锅炉运行效率应从原来的0.55提高到0.68，室外管网的输送效率应从原来的0.85提高到0.90。外墙外保温系统生产厂家应提供有效的型式检验报告，型式检验报告有效期为二年。其型式检验应符合下列要求：（一）耐候性检验：外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于保温层内；（二）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验：抗拉强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位不得位于各层界面；（三）EPS板现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结强度检验：现场粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于EPS板内；（四）胶粘剂拉伸粘结强度检验：胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6MPa，浸水48小时后不得小于0.4MPa；与EPS板的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48小时后均不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于EPS板内；（五）玻纤网耐碱拉伸断裂强力检验：玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/mm，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。外保温系统应对下列主要组成材料和项目进行进场复验，经复验合格后方可使用：（一）EPS板：密度、抗拉强度和尺寸稳定性。用于无网现浇系统时，加验界面砂浆喷刷质量；（二）胶粉EPS颗粒保温浆料：湿密度、干密度和压缩性能；（三）EPS钢丝网架板：EPS板密度和EPS钢丝网架板外观质量；（四）胶粘剂、抹面砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆：干燥状态和浸水48小时拉伸粘结强度；（五）玻纤网：耐碱拉伸断裂强力和耐碱拉伸断裂强力保留率；腹丝：镀锌层厚度。4．分项工程分项工程是一个比较大的概念，真正进行验收的并不是一个分项工程，而是其中的一部分。在原《验评标准》中将一个分项工程和检验评定那一部分统称为分项工程，其实际范围是不一致，这种叫法非常勉强。新规范把分项工程