办公区及生活区临建施工方案

浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案目录一、编制说明...........................................................................................................................11工程概况.........................................................................................................................12.编制依据..........................................................................................................................33.施工具体部署..................................................................................................................44.平面布置..........................................................................................................................55.临建设施细部设计..........................................................................................................66.注意事项..........................................................................................................................87.安全及环境保证措施......................................................................................................98.、抗台风措施................................................................................................................101、抗台风加固措施.........................................................................................................102、抗台风管理措施.........................................................................................................10附图一、临建总平面图1................................................................................................11浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案1一、编制说明在施工现场道路布置上，尽量避免施工人员在作业区穿梭的原则，在现场布置施工临时双行车道，共设1个出入口（海洲路）作为主要施工通道。主道路宽度均为8m，支道路宽度为6m，另外在纬十一路北侧开一个生活区出入口位置详见施工平面图布置。本工地临时地面全部用200MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。生活区和办公区生活区按业主指定安置，做到整洁美观。办公室为一幢“统合型”岩棉彩板房，室内中间走廊1.5m宽。生产区及材料堆放。1工程概况工程名称：舟山东港健康养老综合体（山海大观）一期建设项目I标段建设单位：舟山融金置业有限公司设计单位：舟山市规划建筑设计研究院勘察到位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司施工单位：浙江恒宸建设集团有限公司本项目位于舟山市纬十一路与海洲路交界处。本地块东侧为海洲路，南侧为纬十一路，西侧为纵三路，北侧为横一路（40-5地块）。本工程主要由1#、2#、3#、5#、6#楼5栋主楼，1层地下室人防区和车库组成，其中1#、2#、3#楼为20层自理型养老用房和综合医疗区，6#楼为7层护理养老用房栋，5#楼为2层商业网点，建筑面积约93717㎡，地上建筑面积70415.09㎡，地下面积约23301.78㎡。本工程1#~3#楼主楼为框剪结构，5#、6#楼和地下车库为框架结构。本工程高层单体情况如下表：楼号层数首层层高标准层高总高度（最高点）1#楼20层4.2m3.6m81.3m2#楼20层4.2m3.6m81.3m3#楼20层4.2m3.6m81.3m5#楼2层3.9m3.6m7.9m6#楼7层3.9m3.2m32.3m浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案22.编制依据1）、本工程施工组织设计及业主招标文件。2）、前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。3）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－20134）、砌体工程施工质量验收规范GB50203－20115）、钢结构工程施工质量验收规范GB50205－20016）、建筑结构荷载规范GB50009-20127）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20118）《建设工程现场消防安全技术措施》（GB-50720-2011）9）、省市相关标准及文件规定3.1材料准备水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为300×200mm的白色磁片、活动组装式板房屋面为压型防火岩棉彩钢板，墙面也是用防火岩绵彩钢板，材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥要求复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。其他材料、机具一并准备就绪。根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房安装单位，并做好活动房材料及安装准备，待现场安装条件具备可以立即投入安装。3.2现场准备在临建施工前保证现场三通一平，场地周边围墙砌筑到位。部分区域找平后铺100mm厚C20混凝土硬化，基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。3.3施工流程根据现场情况，本临建工程各分项流程大致施工步骤为：场地平整→测量放线定位→活动房基础砌筑→活动房安装→绿化及CI浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案34.平面布置4.1布置说明4.1.1办公区根据业主要求，办公区所用场地为一幢2层防火岩棉彩钢板结构的总合式组装房。为方便对办公区的集中管理，各参建单位办公用房都集中在一个办公楼内，数量及分布如下：1、办公室共16间，在一楼安置，包括3间会议室、1间是楼梯间、1间施工办公室、1间安全、质量办公室、2间乒乓球室。2、二楼的布置，项目经理室2间、资料室1间，其他是办公室。4.1.2管理人员及工人生活区管理人员生活区与工人生活区都在同一所在区域，且在本工程施工区红线内的一处暂空闲置场地上，本临建生活区的住房由总包单位自身使用。没有条件向其他单位人员提供。工人生活区设置如下：1、生活区由总包单位统一规划建造。根据中期高峰期工人数量，工人生活区共规划2栋12间2层活动板房、1栋8间2层和一层5小间夫妻房、1栋10间2层活动板房，加上8小间2层管理人员宿舍。36整间房容住352人，职工食堂140㎡，公共厕所130㎡.食堂操作间、浴室及卫生间均采用240mm厚砖墙砌筑；活动房基础一次施工完成，活动房安装根据后期需要陆续进行；2、生活区主干道宽4m，楼房间距4m和3m，中间设置排水沟、晾衣架及盥洗台等设施；3、根据平面布置需要硬化部位用100mm厚C20混凝土进行硬化处理。4.2平面布置4.2.1办公区根据业主要求及现场实际情况，本工程管理人员办公区平面布置详见附图一《临建总平面布置图》浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案45.临建设施细部设计现场临建设施如民工宿舍采用活动板房搭设，厕所、洗澡间等均采用240mm厚砖墙砌筑。所有现场临时建筑按照规范进行美化。5.1大门生活区现场设一个无大门式入口处，设计为拱弧型门洞，门柱截面尺寸为500mm×500mm，两柱间距为3m，高3m，上设灯箱；办公区设一个大门口，门柱截面尺寸为800mm×800mm，两柱间净距为6m，高2.6m。具体均按要求进行布置，办公楼东侧设八碑二图和旗台一座。5.2围墙办公区及生活区围墙厚度为120mm，高度为2100mm，采用M5水泥砂浆多孔砖砌筑，围墙每隔4.5m设370mm×370mm砖柱。办公室围墙采用双面20mm厚1：3水泥砂浆抹灰。生活区围墙外侧及其中的管理人员区域围墙双面20mm厚1：3水泥砂浆抹面。所有内墙面和外墙面按要求进行布置。5.3民工宿舍活动房民工板房宿舍为二层式彩组装式钢板房，二层屋面为人字坡屋面，坡度为30%。5.4临建基础1、砖砌房及活动板房基础做法见下：2、配电房基础墙厚为240mm，5.5临时道路1、场区内所有临时道路采用200mm厚C30混凝土硬化。2、临时道路的具体位置见总平面图。3、临时道路伸缩缝的留设：a临时道路只设横缝，缝的形成采用先浇筑砼，后用道路切割机切缝的方式，并要求热沥青灌缝饱满。b缩缝间距6m设置一道，胀缝间距为18m设置一道，切割机切缝，缝的直线度、深度、宽度要满足道路施工的相应规范要求。5.6门卫室采用3m×6m标准活动岗亭，按浙江恒宸建设集团有限公司公司CI要求进行布置。浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案55.7卫生间做法根据施工总体部署，浴室设置在生活区中，工人生活区内设有太阳能热水器、电热水器，生活区卫生间及化粪5.9食堂做法1、工人食堂统一设置在生活区一栋独层楼内共5间，管理人员食堂设置在管理人员宿舍楼的一层。2、生活区食堂具体布置如下：（1）操作台、售饭台高800，瓷砖贴面；售饭口为300×500mm。（2）洗菜池为1m×1m×1m，瓷砖贴面。（3）食堂就餐厅房屋建筑材料采用防火岩绵彩钢板，厨房灶台用明火位置的墙面采用水泥砖砌体并浆砌贴面。（4）厨房（工作间）地面敷贴防滑地砖，（5）门高2100mm，宽1000mm；窗距地面900mm，尺寸为1500mm×1200mm。5.10水沟及沟盖板1、水沟除冲车槽外，其他均采用水泥砖、M5水泥砂浆砌筑，尺寸为300×300×L。2、冲车槽、小食堂前明沟盖板均用铸铁篦子，其他部位均设暗沟。5.11雨污分流系统排雨水系统包括办公区、生活区排水沟，为符合现场排水要求，围墙内周边及建筑物周边均需设置排水沟，围墙内周边排水沟截面尺寸为300×300mm，建筑物周边排水沟截面尺寸为200×200mm。排污系统主要是厕所、洗衣、厨房、洗车等。前三项采用埋地暗管排入化粪池，后者进入沉淀池沉淀后再排入清水池再利用。浙江恒宸建设集团有限公司临时宿舍施工专项施工方案66.注意事项1、砌体施工前，砖应提前1~2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%~15%。校核放线尺寸：砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm。2、及时清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物等。3、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖