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昆山四季花园2.1期总承包工程检验批划分一、编制依据（一）施工合同（二）施工图纸（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（四）施工组织设计二、工程概况昆山四季花园2.1期总承包工程建设单位为昆山四季房地产开发有限公司，设计单位为苏州科技学院设计研究院有限公司，本工程总建筑面积约52745.85平方米。1#2#3#5#住宅为高层住宅建筑，其地下自行车库为非人防地下室，1#地库为人防地下室。本工程地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。本工程1#5#房±0.000相当于国家85高程基准3.800m。2#3#房±0.000相当于国家85高程基准4.00m。1#地库±0.000相当于国家85高程基准3.550m。三、施工段的划分根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下：第一施工段：05#、03#、02#、01#基础阶段第二施工段：地库A、地库C施工段第三施工段：地库B、地库D施工第四施工段：05#、03#、02#、01#主体及2#配电房、商业配套施工段。四、分部、子分部、分项、检验批的划分（一）分部工程的划分本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。（二）子分部工程的划分1、地基与基础分部可分为以下子分部土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。2、主体结构分部可分为以下子分部混凝土结构子分部、砌体结构子分部。3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。4、建筑屋面分部可分为以下子分部卷材防水屋面、刚性防水屋面5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。（三）分项工程的划分1、土方子分部工程分为以下分项土方开挖、土方回填分项2、地下防水子分部工程分为以下分项防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程3、混凝土基础子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程4、砌体基础子分部工程分为以下分项混凝土砌块砌体分项工程5、混凝土结构子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程6、砌体结构子分部工程分为以下分项填充墙砌体分项7、地面子分部工程分为以下分项水泥混凝土面层、砖面层。8、抹灰子分部工程分为以下分项一般抹灰分项工程9、门窗子分部工程分为以下分项木门窗制作与安装分项10、涂饰子分部工程分为以下分项水性涂料涂饰分项11、细部子分部工程分为以下分项护栏和扶手制作和安装分项12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、（四）检验批的划分1、地基与基础分部工程（1）、土方开挖分项：1#楼：1～9轴土方开挖、10～18轴土方开挖；2#、3#楼：1～17轴土方开挖、18～34轴土方开挖；5#楼：1～23轴土方开挖、24轴～41轴土方开挖。地库:A-1～A-9轴土方开挖、a-1～a-9轴土方开挖、a-10～a-18轴土方开挖、a-19～a-23轴土方开挖。（2）、土方回填分项：室外土方回填（3）、模板分项：基础底板：1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23模板分项工程（模板拆除）检验批。地下一层墙板、顶板：1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23模板分项工程（模板拆除）检验批。（4）、钢筋分项：基础底板：1#楼：1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～18轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。2#、3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。5#楼：1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。地下一层墙板、顶板：1#楼：1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～18轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。2#、3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。5#楼：1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。（5）、混凝土分项：基础底板：1#楼：1～18轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～18轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。2#、3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。5#楼：1～41轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～41轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。地下一层墙板、顶板：1#楼：1～18轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～18轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。2#、3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。5#楼：1～41轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；1～41轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。（6）、现浇结构分项：基础底板：1#楼：1～18轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；2#、3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；5#楼：1～41轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；地下一层墙板、顶板：1#楼：1～18轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；2#、3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；5#楼：1～41轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；（7）、砖砌体分项砖砌体分项工程质量检验批。（8）、防水混凝土分项基础底板：1#楼：1～18轴防水混凝土分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；5#楼：1～41轴防水混凝土分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土分项工程检验批；地下一层墙板、顶板：1#楼：1～18轴防水混凝土分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；5#楼：1～41轴防水混凝土分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土分项工程检验批；（9）、卷材防水层分项基础底板：1#楼：1～18轴卷材防水层分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；5#楼：1～41轴卷材防水层分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴卷材防水层分项工程检验批；地下一层外墙板、顶板：1#楼：1～18轴卷材防水层分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；5#楼：1～41轴卷材防水层分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴卷材防水层分项工程检验批；（10）、防水混凝土细部构造基础底板：1#楼：1～18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；5#楼：1～41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；地下一层外墙板、顶板：1#楼：1～18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；2#、3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；5#楼：1～41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；2、主体结构分部（1）模板分项1#楼：1～17层1～18轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～17层1～18轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。2#、3#楼：1～17层1～34轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～17层1～34轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。5#楼：1～17层1～41轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～17层1～41轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（模板拆除）检验批。（2）钢筋分项1#楼：1～17层1～18轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～17层1～18轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。2#、3#楼：1～17层1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～17层1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。5#楼：1～17层1～41轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～17层1～41轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。（3）混凝土分项1#楼：1～17层1～18轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验