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西南证券总部大楼检验批划分方案1西南证券总部大楼检验批划分方案1、工程概况本工程位于江北嘴CBD的核心区域。面朝嘉陵江，背靠江北中央公园，总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米，由裙楼及塔楼组成。建筑层数：地上：43层；地下：6层。建筑高度：198.6m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地下一层楼面（相对标高-4.8m）为结构的嵌固层。嵌固层以下有5层地下室，高度19.8m；嵌固层以上有7层裙房，高度37.6m。基础形式为筏板基础、独立柱基础、条形基础相结合。主体结构形式：塔楼采用框架-核心筒结构体系，裙房及地下车库采用框架结构体系。项目功能：商务办公和服务综合体。工程四周为市政道路，已建成通车的有南面金沙路，已建成但还未通车的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及东面桂花街，市政道路高程为226.5～236.0m。本工程西侧为在建重庆市农村商业银行，北侧为在建中国银行。本工程结构设计使用年限为50年；设计基准期50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）。抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级；混凝土结构的环境类别的要求：埋入土层的地下室及室外露天环境为二（a）类，其它为一类；地下室防水等级为一级；人防设计为异地人防；设计±0.000m标高所对应的绝对标高值为231.400m。西南证券总部大楼检验批划分方案22、编制依据2.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2.2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）2.3砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）-2011版2.5屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）2.6地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）2.7建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）2.8建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）2.9建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2.10建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2.11建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）2.12钢管混凝土工程施工质量验收规范（GB50628-2010）2.13智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2013）2.14本工程施工图3、工程检验批划分方案3.1工程质量验收划分本工程有以下10个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。分项工程划分：由检验批组成。3.2分部、分项的检验批划分根据工程设计文件，本方案主要针对地基与基础、主体结构、建筑装饰装西南证券总部大楼检验批划分方案3修、建筑屋面、建筑节能（围护系统节能）、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调分部的分项检验批进行划分，如下列各表。关于电梯分部，室外工程由专业分包单位在其施工方案中进行划分。表3.2-1：地基与基础分部检验批划分分部子分部分项检验批名称检验批批次地基与基础土方土方开挖土方开挖按30个左右的基坑及平基标高范围为1批，共为12批土方回填土方回填外围挡墙后填土，按每回填1m高划分为1批；内挡墙后填土，按不同部位各划分为1批混凝土基础模板模板安装1批模板拆除1批钢筋钢筋加工以平基标高按30个左右的基坑为1批，共12批钢筋连接以平基标高按30个左右的基坑为1批，共12批钢筋安装以平基标高按30个左右的基坑为1批，共12批混凝土原材料及配合比以平基标高按30个左右的基坑为1批，共12批西南证券总部大楼检验批划分方案4混凝土施工以平基标高按30个左右的基坑为1批，共12批地下防水主体结构防水防水混凝土嵌岩基础、独立柱基以平基标高按30个左右划分为1批；筏板基础划分为1批；集水坑划分为1批；电梯基坑划分为1批；条基按施工段划分为1批水泥砂浆防水层1批卷材防水层地下室外围挡墙按东南西北四面每道卷材各划分为1批；筏板基础部位划分为1批；内部高低阶处划分为1批细部构造防水细部构造地下室外围挡墙按东南西北四面各划分为1批；筏板基础部位划分为1批；内部高低阶处划分为1批排水渗排水、盲沟排水渗排水按施工段划分；盲沟排水按不超过100m为1批砌体基础砖砌体砖砌体2批西南证券总部大楼检验批划分方案5表3.2-2：主体分部检验批划分分部子分部分项检验批名称检验批批次主体分部混凝土子分部模板模板安装按结构层、施工段为1批模板拆除同上钢筋钢筋入场检验按入场批次为1批钢筋加工按结构层、施工段为1批钢筋连接同上钢筋安装同上混凝土原材料及配合比同上混凝土施工同上现浇结构外观质量同上几何尺寸偏差同上砌体结构子分部填充墙砌体填充墙砌体按每层划分为1批，且满足不超过250m3为1批，不足250m3也为1批钢管混凝土结构钢管构件进场验收钢结构零、部件加工按结构层划分为1批钢管混凝土柱柱脚锚固钢管混凝土柱柱脚锚固1批构件安装钢结构制作（安装）焊接按结构层划分为1批多层及高层钢构件安装按结构层划分为1批柱与砼梁连接柱与砼梁连接按结构层划分为1批钢管内混凝土浇筑钢管内混凝土浇筑按结构层划分为1批西南证券总部大楼检验批划分方案6表3.2-3：建筑装饰装修分部检验批划分分部子分部分项检验批名称检验批批次建筑装饰装修分部建筑地面混凝土垫层水泥混凝土垫层按每层为1批隔离层隔离层同上混凝土找平层找平层同上水泥砂浆找平层找平层同上卷材防水层卷材防水层同上涂抹防水层涂抹防水层同上自流平面层自流平面层同上金属板面层金属板面层同上大理石面层和花岗石面层大理石和花岗石面层同上砖面层砖面层同上抹灰一般抹灰一般抹灰室外抹灰工程：按相同材料、工艺和施工条件每500～1000m2划分为1批，不足500m2也划分为1批；室内抹灰工程：按相同材料、工艺和施工条件每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分为1批，不足50间也为1批。西南证券总部大楼检验批划分方案7门窗金属门窗安装金属门窗安装按同品种、类型和规格每100樘为1批。不足100樘也应划为1批。涂饰门窗玻璃安装门窗玻璃安装同上特种门安装特种门安装按同品种、类型和规格每50樘为1批。不足50樘也应划为1批。水性涂料水性涂料外墙按每500-1000m2为1批，不足500m2也应划分为1批；室内墙面按每50个自然间500-1000m2为1批（走廊按涂饰面积30m2为一间），不足50间也应划分为1批。幕墙石材幕墙石材幕墙按每层划分为1批金属幕墙金属幕墙按每层划分为1批玻璃幕墙玻璃幕墙按每层划分为1批西南证券总部大楼检验批划分方案8表3.2-4：建筑屋面分部检验批划分分部子分部分项检验批名称检验批批次建筑屋面分部基层与保护找平层找平层按每个屋面划分为1批保护层保护层按每个屋面划分为1批隔离层隔离层按每个屋面划分为1批保温与隔热板状材料保温层屋面保温层按每个屋面划分为1批防水与密封卷材防水层卷材防水层按每个屋面划分为1批涂膜防水层涂膜防水层按每个屋面划分为1批刚性防水层细石混凝土防水层按每个屋面划分为1批接缝密封防水密封材料嵌缝按每个屋面划分为1批细部构造细部构造细部构造按每个屋面划分为1批西南证券总部大楼检验批划分方案9表3.2-5：建筑节能工程质量检验批计划分部子分部分项检验批名称检验批批次建筑节能分部围护结构节能墙体节能墙体节能按相同材料、工艺和施工做法，每层划分为1批幕墙节能幕墙节能按相同材料、工艺和施工做法，每层划分为1批地面节能地面节能按每层划分为1批，且每批不超过200m2门窗节能门窗节能按同品种、类型和规格每100樘为1批。不足100樘也应划分为1批。屋面节能屋面节能按每个屋面划分为1批表3.2-6：建筑给水、排水及采暖分部检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批名称检验批数量5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批给水设备安装给水设备安装一个设备组为一个检验批，每批不超过10台室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批西南证券总部大楼检验批划分方案10消防喷淋系统安装检验批质量验收记录按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批管道冲洗、消毒试验与调试室内排水系统排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批试验与调试室内热水供应系统管道及配件安装室内热水管道及配件安装按系统地下层每两层一个检验批，塔楼每五层一个检验批辅助设备安装热水管道辅助设备安装一个设备组为一个检验批，每批不超过10台绝热防腐与绝热地下层为一个检验批，塔楼每5层一个检验批试验与调试室外给水管网给水管道安装室外给水管道安装一个系统为一个检验批西南证券总部大楼检验批划分方案11消防水泵接合器及室外消火栓安装消防水泵接合器及室外消火栓安装一个系统为一个检验批试验与调试室外排水管网排水管道安装室外排水管道安装一个系统为一个检验批排水管沟与井池室外排水管沟与井池安装一个系统为一个检验批试验与调试表3.2-7：建筑电气分部检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批名称检验批数量6建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装动力配电箱安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批低压电气动力设备检测、试验和空载试运行低压电气动力设备试验和试运行地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批西南证券总部大楼检验批划分方案12桥架安装和桥架内电缆敷设电缆桥架安装和架内电缆敷设地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装照明配电箱安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆导管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批灯具安装灯具安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检西南证券总部大楼检验批划分方案13验批，机房层一个检验批插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行一个检验批备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装照明配电箱安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批封闭母线、插接式母线安装封闭母线、插接式母线安装地下层每两层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设地下层一个检验批，塔楼每5层为一个检验批，机房层一个检验批电线、电缆导管和线槽敷线电线、电缆导管和线槽敷线地下层