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城市内部空间结构第二章城市与城市化城市土地利用和功能分区城市内部空间结构的形成和变化1.了解城市土地利用的主要类型，理解城市功能区的分布及特点。2.掌握影响城市地域结构的主要因素。3.运用实例，分析城市的空间结构及变化，并解释其形成原因。学习目标政府机关用地住宅用地商业用地休憩及绿化用地工业用地交通用地农业用地住宅区商业区工业区城市中最为广泛的一种土地利用方式在有的城市，随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区高级住宅区中级住宅区低级住宅区中高级住宅区和低级住宅区有哪些差异？中高级住宅区多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独立庭院，环境优美，并配套相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施低级住宅区房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城和工业区附近，环境相对较差住宅区商业区工业区市中心、交通干线两侧或街角路口呈点状或条状分布市场最优原则（零售业）交通最优原则（批发业）有些城市能形成中心商务区（CBD）有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部，提供金融、保险、旅游等服务经济活动繁忙人流量昼夜差大建筑物高大密集内部分区明显住宅区商业区工业区靠近交通干线位于城市外缘由城市内部工业企业相互聚集而成居住区和工业区之间要有便捷的交通;无污染的小工业可布局在城区、住宅区附近;有轻度污染的工业应当与居住区保持一定距离；有严重污染的工业要远离居民区布局，有适当的卫生防护带。排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区;如何处理好居住区和工业区的关系风向与城市规划①常年盛行一种主导风向的地区工厂居民区全年西风上风向下风向②季风区（风向随季节而变化）工厂区工厂区工厂布局在与季风垂直方向的郊外。③常年盛行多种风向的地区工厂布局在最小风频的上风向。工厂布局在主导风向的下风向。我国华北某城市各功能区设置示意图，布局合理的是：下列布局合理的是：如果是孟买呢？城市土地利用和功能分区城市内部空间结构的形成和变化城市地域结构城市中不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构扇形模式同心圆模式多核心模式2.形成因素(1)经济因素(主要因素)影响地租高低的因素：交通便捷程度、距离市中心远近不同功能活动的付租能力：商业＞住宅＞工业)(2)社会因素收入高低知名度种族或宗教导致住宅区的分化(3)历史因素：早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。经济因素社会因素历史因素不同功能活动的付租能力：商业住宅工业付租能力商业住宅工业距离市中心远近经济因素社会因素历史因素影响地租高低的因素：交通便捷程度、距离市中心远近交通干线环城公路地租(元/M2)200400600800“唐人街”，通常又称为“中华街”“中国城”“华人区”或“华埠”。它是海外华侨、华人的居留地或居住区。早在明代，“唐人街”已经形成，那时就已经成为中国移民在海外活动的重要根据地。那么“唐人街”是怎样形成的呢？防止歧视、资源开发、饮食习惯、宗教信仰收入、知名度、种族、宗教导致住宅区的分化经济因素社会因素历史因素经济因素社会因素历史因素早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响城市的内部空间结构是随着城市的发展而逐渐形成和变化的形成和变化上海•浦东新区不同类型的土地利用在城市里集聚，就形成了不同的功能区。读“我国某城市规划图”，回答下列问题。探究点一城市功能区(1)简要分析A功能区的区位优势。答案位于城市中心，交通便利；接近消费市场等。答案(2)如果B功能区是高级住宅区，请说明该住宅区的主要区位优势。答案地处盛行风的上风地带，位于河流上游沿岸；邻近风景区和教育区，环境优美；位于城市外缘,远离市中心和工业区,环境污染相对较轻；靠近公路干线，交通便利。(3)该城市工业区的分布有何特点？答案位于城市外缘，多沿交通线分布；位于城市盛行风的下风地带；位于河流下游沿岸。答案不同类型的土地利用在城市里集聚，就形成了不同的功能区。读“我国某城市规划图”，回答下列问题。探究点一城市功能区城市功能区功能区商业区工业区住宅区形态占地面积小，呈点状或条状分布集聚成片占地面积大，是城市的最基本职能，工业化后出现分化特征经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大；建筑物高大稠密；内部有明显的分区不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布建筑质量上中高级与低级住宅区分化；位置上中高级与低级住宅区背向发展城市功能区功能区商业区工业区住宅区位置市中心、交通干线两侧、街角路口市区外缘、交通干线两侧中高级住宅区低级住宅区城市外缘，环境优美，与高坡、文化区相联系内城、工业区附近，环境相对较差，与低地、工业区相联系三大功能区的判定方法(1)面积法：面积最大者是住宅区；最小者是商业区。(2)位置法：位于市中心的一般是商业区；位于城市边缘或河流下游及盛行风下风向的是工业区；位于工业区和商业区之间或河流上游及盛行风上风向的是住宅区。跟踪训练(2016•贵阳高一期末)读“沿海某城市土地利用类型分布示意图”，回答1～2题。答案1.甲、乙、丙代表的功能区分别是A.商业区、工业区、住宅区B.商业区、住宅区、工业区C.住宅区、工业区、商业区D.住宅区、商业区、工业区跟踪训练答案2.该城市规划建设一大型服装批发市场，最合理的选址是A.①B.②C.③D.④(2016•贵阳高一期末)读“沿海某城市土地利用类型分布示意图”，回答1～2题。(1)在商业、住宅和工业三种经济活动中，受距市中心距离影响最大的是哪个？为什么？答案商业。因为商业受市场和交通的影响最大，离市中心远，距离市场就远，交通成本增高，获取的利润降低。答案(2)图中商业区与住宅区，住宅区与工业区的分界点分别是____和___。AB城市里各种功能的活动都要占用一定的土地，而城市土地的供应是有限的。在市场竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，思考如下问题。探究点二影响城市内部空间结构的因素(3)影响地租高低的因素除距市中心的距离外，还有什么因素？是如何影响的？答案交通便捷程度。通达度越好,土地价格或者租金就越高。一般城市中心通达度最好，租金最高；从市中心延伸出来的公路两旁和公路交会处，租金也较高。答案城市里各种功能的活动都要占用一定的土地，而城市土地的供应是有限的。在市场竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，思考如下问题。探究点二影响城市内部空间结构的因素影响城市内部空间结构的因素(1)经济因素经济因素对城市功能分区的影响表现为：地租水平和付租能力，其中的地租水平由距离市中心远近和交通便捷程度决定，付租能力由各类活动的收益决定。①距市中心远近影响城市内部空间结构的因素地租水平线付租能力功能区区位选择原因字母名称字母名称a商业商业用地的付租能力随距离递减率最大，距离市中心的远近对商业区的影响最大A商业区(地租最高)靠近市中心，可以接近最大的消费人群，商业付租能力最高影响城市内部空间结构的因素地租水平线付租能力功能区区位选择原因字母名称字母名称b住宅住宅用地的付租能力随距离递减率较小，距离市中心的远近对住宅区的影响较小B住宅区(地租中等)靠近市中心，既利于工人上下班，又方便购物影响城市内部空间结构的因素地租水平线付租能力功能区区位选择原因字母名称字母名称c工业工业用地的付租能力随距离递减率最小，距离市中心的远近对工业区的影响最小C工业区(地租最低)工业生产占地面积较大，地租成本比较高，远离市中心可降低成本影响城市内部空间结构的因素②交通便捷程度一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高；离市中心越近，土地租金也越高。城市内部地租分布如图所示。市中心处地租最高，沿交通线向外地租逐渐下降，在道路交会处又有所上升，形成地租次高中心，随后向外又继续下降。影响城市内部空间结构的因素(2)历史、社会、行政等因素跟踪训练(2016•温州高一月考)下图是“某城市某方向上地租水平与距市中心距离关系示意图”。读图完成3～4题。答案3.丁地距离城市中心较远，而地租水平较高，其原因最可能是该地A.地形崎岖B.降水丰富C.交通便捷D.传统工业集聚跟踪训练答案4.甲地最有可能形成的功能区是A.低级住宅区B.中心商务区C.工业区D.文教区(2016•温州高一月考)下图是“某城市某方向上地租水平与距市中心距离关系示意图”。读图完成3～4题。城市用地类型集聚效应城市功能分区住宅区商业区工业区城市地域结构地域结构变化知识归纳下图是“城市内部某区域不同时段地铁运输人数统计图”。据图完成1～2题。1.该功能区最有可能是A.工业区B.高级住宅区C.中心商务区D.低级住宅区解析答案解析根据图示可看出本区域8：00以进入本区交通量为主，18：00以离开本区交通量为主，11：00进出本区交通量很小，符合中心商务区的特点。123452.该功能区A.是城市中最广泛的土地利用形式B.内部存在明显的水平和垂直分区C.随着城市发展，位置逐渐向城市外缘移动D.多分布在市区边缘，有完善的配套设施解析答案解析住宅区是城市中最广泛的土地利用形式，中心商务区内部存在明显的水平和垂直分区，逐渐向城市外缘移动的是工业区。12345下图是“城市内部某区域不同时段地铁运输人数统计图”。据图完成1～2题。解析读图，城市各功能区从中心向外依次是商业区、住宅区、工业区和仓储区，呈摊大饼式向外扩展。城市交通线呈环形放射状分布，说明该地地形平坦开阔，地势起伏小，B对。热带雨林气候区不产苹果，A错。丙处是工业区，应位于河流下游，C错。工业区位于东北部，应是最小风频的上风向，D错。3.若从环境因素考虑，城市各功能区用地规划合理。该地区最可能A.属热带雨林气候B.地势起伏小C.河流自南向北流D.盛行东北风下图为“某城市用地功能区规划示意图”。读图，回答3～4题。答案解析123454.该城市功能区与其形成的主导因素对应正确的是A.甲—行政因素B.乙—历史因素C.丙—社会因素D.丁—经济因素解析该城市功能区甲是中心商务区，其形成的主导因素是市场，A错。乙是住宅区，主导因素是河流，B错。丙是工业区，主导因素是水源，C错。丁是仓储区，主导因素是地价低，交通便利，属于经济因素，D对。下图为“某城市用地功能区规划示意图”。读图，回答3～4题。答案解析12345(1)在竞争环境下，城市的每一块土地用于哪种经济活动，取决于各种活动的A.规模的大小B.重要的程度C.付出租金的高低D.政府的决策5.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列问题。答案123455.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列问题。(2)土地租金高低主要取决于下列因素中的①距离市中心的远近②土地利用方式③交通通达度④企业的支付能力A.①②B.①③C.②④D.③④答案123455.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列问题。(3)市中心应为图中A、B、C中的____，这里最适合的城市功能用地应为______区，因为这里接近最大的_________，故租金最____。城市中最广泛的土地利用方式是图中的___，你认为占地面积最小的是图中的___。答案A商业消费人群高BA12345解析图中A、B、C对应的功能区依次是：商业区、住宅区、工业区。住宅区的位置有利于工人上下班和购物；商业区的位置要接近最大的消费群体，利于从事商业活动。5.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列问题。(4)图中B区最适合的城市功能区是______区，因为这里既有利于______________，又方便_______。答案住宅工人上下班购物解析12345专项提能2地租曲线图的判读地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。图表特征读图方法该区域地租的最大值、最小值。如图中A、B两处地租高，多为市中心，且交通便利，主要分布商业区。读极值该等值线并不是规则的同心圆，弯曲的地方主要是受交通通达度的影响。读图方法等地租线的疏密变化。可