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重庆龙湖·水晶郦城一期1-6、1-7栋工程质量计划书重庆渝发建设公司直属公司第四项目部目录1.工程概况……………………………………………………………..11.1合同名称和编号…………………………………………………….11.2工程名称、建筑面积、结构类型…………………………………..11.3计划开、竣工日期……………………………………………………11.4工程特点……………………………………………………………11.5主要施工内容………………………………………………………21.6工程分布……………………………………………………………32.编制依据……………………………………………………………..32.1质量保证手册………………………………………………………..42.2程序文件…………………………………………………………….42.3设计图说、设计变更（技术核定单位、设计交底及图纸会审）..42.4招标文件…………………………………………………………….42.5现场有关规范、标准………………………………………………..43.项目质量管理目标……………………………………………………54.项目组织机构人员、职责分配………………………………………55.总体施工方案…………………………………………………………56施工准备计划…………………………………………………………56.1现场条件的安排……………………………………………………56.2资质审核……………………………………………………………66.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求………………………66.4工艺试验计划………………………………………………………97.合同评审……………………………………………………………117.1目的……………………………………………………………….117.2职责………………………………………………………………..117.3工作程序…………………………………………………………..118.物资采购……………………………………………………………138.1采购和加工定货方案…………………………………………….138.2分供商选择………………………………………………………..148.3物资检验…………………………………………………………148.4顾客提供物资的管理……………………………………………158.5物资的标识………………………………………………………168.6物资发放、回收及储存…………………………………………168.7不合格品的处理…………………………………………………189.质量检验和试验计划………………………………………………199.1质量检验范围、方法及责任分工……………………………….199.2质量检验状态标识方法………………………………………….239.3不合格品处理方法………………………………………………..2510.过程控制……………………………………………………………2810.1目的……………………………………………………………….2810.2特殊过程的控制…………………………………………………2810.3关键过程的质量控制……………………………………………2910.4专业施工队伍的质量控制方法………………………………….2910.5设备及计量器具的管理………………………………………….3010.6安全与文明施工管理要求及责任划分…………………………3011.质量问题预防措施…………………………………………………3111.1组织措施………………………………………………………….3111.2制度措施…………………………………………………………..3212.质量保证措施……………………………………………………….3312.1质量目标实施的阶段计划……………………………………….3312.2分部分项工程目标控制………………………………………….3312.3建立项目创领导小组及明确职责………………………………3312.4质量保证体系……………………………………………………3512.5质量保证措施……………………………………………………3612.6落实成品保证措施………………………………………………4012.7工程细部质量保证措施…………………………………………4312.8季节性施工措施…………………………………………………5013.职工培训……………………………………………………………5413.1特殊岗位人员及资格……………………………………………..5413.2人员培训安排……………………………………………………..5514工程保修及回访……………………………………………………5514.1工程保修………………………………………………………….5514.2工程回访…………………………………………………………..5615.文件资料管理……………………………………………………….5615.1受控文件明细……………………………………………………..5615.2职责………………………………………………………………..5715.3文件的标识方法…………………………………………………..5716.完成质量目标的其他方法………………………………………….5816.1质量检查活动的安排……………………………………………..5816.2质量竞赛活动……………………………………………………..5817.施工总进度计划…………………………………………………….5818.劳动力安排计划…………………………………………………….5819.施工总平面图……………………………………………………….581.工程概况1.1合同名称和编号本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的《建设工程施工合同》，合同编号为GF-1999-0201。1.2工程名称、建筑面积、结构类型1.2.1本项目划分为两个单位工程，分别为水晶郦城1-6栋和1-7栋工程。1.2.2本项目1-6建筑面积21376m2,1-7建筑面积23248.2m2,总建筑面积为44624m2。1.2.3本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。1-6栋31层。1-7栋31层，无地下层，结构总高107.000m。1.3计划开、竣工日期按合同约定，本工程计划开工日期为2003年8月1日，计划竣工日期为2004年10月31日，合同工期总日历天数455天。1.4工程特点1.4.1工程量较大、工期较紧。1.4.2本工程首层架空。1.4.3本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求较高。1.4.4本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量要求高。1.4.5本工程全部采用商品砼进行施工。1.5主要施工内容以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括：1.5.1土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中：1.5.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。1.5.1.2楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。1.5.1.3室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。1.5.1.4除外墙面铝合金门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作安装。1.5.2安装工程1.5.2.1生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外2m。1.5.2.2污水排水按设计走向及要求施工，作至室外2m或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。1.5.2.3电气工程照明，动力从各栋π接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照明按设计（或电梯安装图）的要求施工完成。1.5.2.4室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。1.5.2.5室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外2m。1.5.2.6天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。1.5.3土建工程外墙面的铝合金门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。1.6工程分布本公司承建的龙湖·水晶郦城1-6、1-7栋住宅工程位于重庆市高新区新西路169号。2.编制依据2.1质量保证手册2.2程序文件2.3设计图说、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要2.4招标文件3.5现行有关规范、标准工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号建设工程监理规范GB50319-2000建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96工程测量规范GB50026-93建筑桩基技术规范JGJ94-94砼质量控制标准GB50104-92砼强度检验评定标准GBJ107-87普通砼用砂质量标准衣检验方法JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92砼泵送施工技术规程JGJ/T10-92重庆市预拦砼质量控制规程DB50/T5002-1997钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法JGJ27-863.项目质量管理目标获“优质结构奖”，争“巴渝杯”，达到申报国家建筑行业质量最高奖“鲁班奖”的条件。4.项目组织机构人员、职责分配（见附图1）5.总体施工方案（见施工组织设计）6.施工准备计划6.1现场条件的安排6.1.1项目经理部管理层就位,完成工程合同的谈判签约,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。6.1.2根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。6.1.3按照施工平面布置图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临时设施，安置宿舍，敷设用水用电管线，进行场地硬化。6.1.4根据现场条件修建道路、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“六牌一图”，作好宣传标牌。6.2资质审核6.2.1对分包商进行资质考察，择优选择合格分包商。6.2.2对各工种班组进行考察，应尽量选择长期合作的、有实力、有信誉的施工班组，以保证工程的进度、质量、安全要求。6.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求6.3.1工程拟使用的机具设备如下表所示：表1：土建工程机械设备需用计划表序号设备名称型号规格单位数量额定功率（KW）用途1自升式塔吊QTZ63台22×40材料吊运2灰浆搅拌机VJ325台22×3砂浆搅拌3砼搅拌机DJY-350台22