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Planningbackground规划背景东丽湖地区天津滨海高新技术区发展趋势•滨海新区作为新的服务与金融核心的兴起；•空港物流加工区、港口、CBD和天津其他大型项目的兴建；•新天津国际空港和会展中心的开发；•空客320制造基地的兴建；•中国航空制造业的蓬勃发展；•地区旅游休闲度假产业发展的需要；•全球竞争的需求；•创造健康生活的社区；•生态可持续性发展社区的日益发展……开发机遇•毗邻天津空港，交通便利；•永定新河流过基地北缘；•基地中心有辽阔的淡水湖东丽湖；•丰富的地热资源；•便捷的轨道交通和路面交通基础设施；•丰富的水资源形成了良好的微环境；生态湿地东丽湖水库水塘生态湿地FunctionalOrientation功能定位东丽湖地区处于津滨TOD城市发展轴之间，南北向EOD发展轴北端点东丽湖地区东丽湖地区新都市中心天津滨海國際機場中心城区空港物流加工区天津滨海高新技术区天津经济技术开发区西区天津经济技术开发区七里海宁河县城汉沽城区泰达北区天津港南疆港临港工业区定位依托滨海新区的发展，建设国际会议区；充分利用地区资源，建设特色旅游休闲度假区；依托中心城区，建设天津市高档的生态型居住社区。VISION愿景ECO生态生态是这个区域的灵魂,以一个绿色的核心向外延伸Ecologyisthesoulofthisdistrict,agreenheartwhichradiatesoutwards.Lake湖DongliLakehasauniqueidentitytoTianjin,wewanttobringactivitiesandfestivalsalongallitsedges.东丽湖对亍天津是独特的,我们希望引入活动和节庆来活跃湖岸.Life生活提供崭新的居住和成长的郊区生活方式.Provideanewsub-urbanlifestylewherepeopledon’tjustlive,butgrow.Spa水疗东丽湖拥有的地热资源成为水疗和度假设施国际丏长.Dongliisblessedwithgeo-thermalresourceswhichcanbecomeaninternationalspecialtyforspafacilitiesandresorts.Convention会议为天津创造国际化的高峰会议中心.CreateaninternationalcenterandsummithouseforTianjin.Living居住为社区和城市设立高质量居住环境的新基准.Createanewbenchmarkinahighqualitylivingenvironmentforthecommunityandthecity.Siteunderstanding现状PlanningBound规划范围黄港水库东丽湖规划总用地范围：西至津蓟高速，南至津汉高速，东至黄港水库，北至京津塘二线、永定新河。总用地面积85平方公里。规划核心区用地范围：西至津蓟高速，南至北环铁路，东至汉港快速，北至金钟河。核心区用地面积36.84平方公里。Existinglanduse现状土地使用东丽湖PlanningFeatures规划特色会议度假TWOCENTERS,ONEHEART1:两个区域,一个心国际会议区旅游度假区CREATEWATERBODYTOLINKRIVERANDLAKE2.:创造水体来联系河与湖ECOWATERFRONTEXPERIENCE3:生态滨水体验发现会议度假娱乐冒险生活“EcoTour”生态之旅Waterasthesoulofecology水是生态的灵魂西湖面积：5.6平方公里东丽湖面积：6.1平方公里类比杭州西湖指导东西湖周边建设西湖东丽湖城市周边道路项目湖面把湖面留给步行者，为步行者提供最大的接触湖面的机会。湖滨公园大华饭店老年公园刘庄苏堤西湖国宾馆海底世界长虹公园儿童公园柳莺宾馆西子宾馆长桥公园花港饭店香格里拉饭店杭州饭店孤山小瀛洲平湖秋月曲院风荷三潭映月雷锋夕照柳浪闻莺花港观鱼南屏晚钟苏堤春晓断桥残雪双峰插云历史人文餐饮休闲丰富的项目设置，提供足够的吸引力，聚集人气，带来活力。水上运劢休闲岛国际俱乐部神秘源水疗中心养生园东丽湖度假宾馆企业度假培训中心生态公园老年公园滨湖公园湖景酒店旅游休闲岛滨湖公园滨湖公园文化艺术中心东丽湖服务中心高峰会议中心中心城市广场会议、健身、展览中心滨水商业街社区服务中心社区服务中心商业中心丰富的项目设置，提供足够的吸引力，聚集人气，带来活力。现代、未来实力、活力商务、会议文化、艺术餐饮、休闲丰富的岸线类型，为人们提供不同类型的与湖面接触的体验。西湖东丽湖台阶式驳岸10%5%人工驳岸20%20%生态植被驳岸35%25%自然斜坡驳岸35%50%Masterplan总体规划平面Masterplan核心区规划平面PlanningSystem规划系统分析DistrictDiagram分区分析依据整体城市设计概念，形成两个核心开发区域：国际会议中心区，旅游中心区。在两个区域之间创造内岛，设置复合商业走廊和SOHO居住区，为城市设置具有独特气氛的复合功能区。结合水系，安排一系列的公共设施提升地区知名度和丰富活跃的气氛。包括水上运动区、企业度假会所、养生休闲区、艺术文化区。依托核心区周边生态湿地，设置生态居住区。水上运动区企业度假会所养生休闲区艺术文化区LandUseDiagram土地使用序号用地代号用地名称用地面积（hm2）比例（%）1R居住用地990.0126.892C公共设施用地453.7812.324T对外交通用地37.2215S道路广场用地566.8615.396U市政设施用地15.540.427G绿化用地855.0923.218E水域754.6120.489c公益性公共服务设施备用地11.160.29规划总用地3684.27100TransportationDiagram-Roadssystem交通分析-道路系统东丽湖地区道路网络等级清晰明确,85平方公里基地由4条高速公路包围,南北向的津岐公路和东西向的东丽之光大道形成十字形的交通主动脉。东西区各有中心区的轴线道路、环湖主干道以及和周围区域联系的主干道。次干道与支路则在各区之间连成密集的通达路网。津岐公路TransportationDiagram-Publictransport交通分析-公交系统在可持续性发展的规划观点越来越受到关注的今天，城市公共交通系统的发展以其速度快、运量大、节省能源、带动站点附近区域发展的优势便凸现出来了。原有规划已有贯穿基地南部的2条货运铁路线，东西向的轨道交通6号线延长线、南北向的轨道交通2号线联络线。基地内部共有5个轨道站点，其中4个都在可开发区域内，在1000米步行距离内可达会议中心区、旅游中心区和各住宅区。为实现公共交通零距离换乘，在每个轨道站点旁边均设置公交换乘枢纽。而在基地连接市区的西面和南面门户则设置长途客运站。快速公交线路主要为满足该区游客移动和疏散的需求，居民鼓励使用。轨道交通HighwayTransportationDiagram-Pedestriansystem交通分析-步行系统Streetwallcontrol街墙控制80%80%70%70%50%50%Buildingheight建筑高度Greensystem绿化系统Buildingcolors建筑色彩A多元色调控制区•鼓励多元化的色彩搭配以提供富有活力的商业体验B冷灰色调控制区•鼓励外墙使用淡蓝绿色系玻璃材质，石料和水泥材料推荐使用中型色如浅灰色、淡黄色、暖白色等。创造现代、简洁的商务环境C暖色调控制区•鼓励使用暖色系，如砖红色、橙黄色等，以创造亲切、温馨的居住环境D前景建筑色调区•对区内建筑色彩不做具体指引，鼓励使用独特的建筑材质及色彩来形成有视觉冲击力的地标建筑物。GuidelineDiagram-lighting引导分析-照明GuidelineDiagram-wateredges引导分析-水岸FeaturesDivision特色分区城市设计导则1.InternationalConference(NETWORK)国际会议中心（网络）InrecognitionofTianjin’sincreasinglygrowingreputationandinfluence,theInternationalConferenceDistrictisthepremiereplaceforTianjintoholdconferencesandsummiteventsforworldleadersandbusinesspeople,showcasingitsactivitiestoaglobalaudience.随着天津城市地位和声望的不断提高，国际会议中心将会成为天津丼办各种高峰会议和国际展览等重要活动的地方，为各国国家领导人与商务精英们提供会议、论坛、展示等的场所。2.TouristTownCenter(EXPERENCE)旅游中心（体验）TheTouristTownCenter,animportantgatewaytothecity,isamixed-useculturalandentertainmentdistrictwithvariousactivitiesandplacesofreprievealongawaterfrontpromenade.旅游中心，一个城市的重要门户，一个复合功能的文化和娱乐区，提供丰富的活动和滨水散步道．3.Health-CareResort(RECOVER)养生和度假区（修身）Withthecontinualgrowthintheneedanddemandforhealth-careservices,theHealth-CareResortDistricttakesadvantageoftheblessedabundanceofnaturalamenitiesonthesitetocreateanewbenchmarkforrecoveryandrelaxation.随着保健服务的需求持续整长，养生度假的位置具有得天独厚的自然环境来创造一个新的休闲典范．4.CreativityPark/Training/Education(LEARN)创意公园/培训/教育（学习）Educationisalifelongprocess.TheCTEDistrictcreatesacampusstyleseriesofclustersforpeopletolearnandgrowwhilestayingonthetopoftheirprofessionalfields.教育是持续一生的过程．这个区域创造的是一种校园式的优美环境，一系列的组团为人提供学习和成长的环境，以确保在丏业领域的领先位置．5.LakefrontResidential(LIVE)滨湖居住（生活）TheLakefrontResidentialDistrictcreatesanewstandardinhighqualitylivingenvironments,employingsustainablepracticeswhichincorporatethesite’sgeothermalandwaterresourcesforresidents.滨湖居住区创造一个崭新的高标准居住环境，这是一个结合基地地热和水资源的可持续社区．FiveElements五个元素Internationalconferencecenterdistrict国际会议中心区SummitConferencecenter高峰会议中心StructureDiagram结构分析Touristcenterdistrict旅游中心区Touristcenterdistrict旅游中心区StructureDiagram结构分析corporateresortdistrict企业休闲区企业度假培训中心创意园神秘源水疗中心Healthcaredistrict养生区Waterfrontresidentialdistrict滨水