轻质隔墙工程监理要点(细则)

1轻质隔墙工程监理要点（细则）装修工程之四轻质隔墙包括板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程。一、材料质量控制1、各种轻质隔墙所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求和国家现行有关材料技术标准规定，应有产品合格证和性能测试报告。2、木材的含水率应符合设计要求。可燃材料应作阻燃处理，符合国家消防B1级的要求。3、人造板的甲醛含量应进行复验，合格才准使用。4、有隔声、隔热、阻燃、防潮要求的，材料应有相应性能等级的检测报告。5、玻璃板应采用安全玻璃（钢化玻璃、夹丝玻璃、夹胶玻璃、有机玻璃等）严禁使用普通玻璃。6、填充材料应干燥，材料应符合设计要求。二、施工质量控制（一）轻质隔墙的一般规定1、轻质隔墙应对下列隐蔽工程项目进行隐蔽验收：a.骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；b.木龙骨防火、防腐处理；c.预埋件或拉结筋；d.龙骨安装；e.填充材料的设置。2、轻质隔墙与项棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。3、民用建筑轻质隔墙的隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118）规定。4、按设计要求位置正确放线（沿地、顶、墙、柱）。施工安装时对边线安装，并随时校核垂直度、平整度。2（二）板材隔墙安装质量控制：1、隔墙板安装所需的预埋件，连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求，与周边基体结构连接牢固。2、有抗震要求的，应按设计要求用U型钢板卡固定条板的顶端。在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上。随按板随固定。3、隔墙板安装顺序应从墙的结合处开始。事先应将隔墙周边及板侧清刷干净，在墙面、顶面、板的顶面、侧面（相拼合面）满刮胶粘剂，按弹线位置就位，用木楔顶在板底、平推、上顶使板缝冒浆，用刮刀刮平。安装过程中随时用检测设备检查其垂直度、平整度。粘结完毕，随即用C20干硬性砼将板下口堵严，当其强度达10MPa以上时，撤去板下木楔，用同强度的干硬性砂浆灌实。4、板缝处理：安装10d后，检查板缝有无裂缝，进行修补。清理浮灰，对阴角缝，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格胶带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm（每边各100mm宽）玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂括平。5、板面装修：按设计要求。一般居室，直接用石膏腻子刮平，打磨后再刮二道腻子，再打磨平整，最后做饰面层。（三）骨架隔墙安装质量控制1、边框龙骨与基体结构的连接应符合设计要求，连接牢固、平整垂直、位置正确。2、设计有隔墙地枕带时，应先施工C20细石砼枕带，其强度达10MPa以上才可进行龙骨安装。3、固定沿地、沿顶龙骨、沿弹线位置用射钉或膨胀螺栓固定，间距应不大于600，应与竖龙骨位置错开，交接处平顺。边框竖龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于1m，固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。（衬垫橡胶密封条或沥青泡沫塑料条）4、竖向龙骨间距根据石膏板宽度而定，一般在石膏板板边、板中各设置一根，间距不大于600mm，贴磁砖时应不大于120mm，圆曲面隔墙、3沿地、顶龙骨固定间距一般为150mm。5、横向除门窗框处外按设计要求分格，隔墙高度超过3.5m时，竖向龙骨间应加专用横向加强龙骨条。每道隔墙应至少设置一条通贯龙骨与各龙骨以支撑卡锁紧相交。6、石膏板铺设宜竖向安装，长边落在竖骨上。龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。石膏板用自攻螺钉固定，沿周边钉距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10～16mm，钉头埋入板内，不得损坏纸面，钉眼用石膏腻子抹平。7、隔墙端部石膏板与周围墙、柱留3mm槽口。先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏，使其紧密接触。8、墙内按设计要求铺设填充料，应铺满铺平与安装另一侧板同时进行。9、板缝处理：板缝内浮土清除干净后，刷一道50#浓度的107胶水溶液。用小刮刀将接缝腻子嵌入板缝，嵌满嵌实，刮平。待干透后检查是否有裂缝，对裂缝重新嵌补。在接缝处刮约1mm腻子，然后粘贴玻纤格带，压实刮平。当腻子开始凝固又潮湿状态时，再刮一道腻子，玻纤埋入其中，将板缝隙拉平。（四）活动隔墙安装质量控制1、活动隔样制作方法和组合方式应符合设计要求。无详图时可参考工业推拉大门图集。2、活动隔墙推拉轨道（一般为吊挂式）应有基体结构可靠连接，位置正确。在基体结构上应预埋连接埋件或梁侧埋化学锚固螺栓连接，严禁采用膨胀螺栓连结，并应经原设计单位签认。（原设计安排此活动隔墙者例外）3、活动隔墙上的组装件、推拉件、制动件应安装牢固，位置正确，推拉平稳、灵活、安全。（五）玻璃隔墙安装质量控制1、玻璃板隔墙安装方法应符合设计要求。隔墙上框的顶面应留有适当缝隙，以防结构变形损坏玻璃。42、框架（木框架或铝合金框架等）与基体结构连接应牢固可靠。3、玻璃板安装方法应符合设计要求，应采用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定。（小块玻璃板也可打一层底胶安玻璃）铝合金框、玻璃镶嵌后，应用橡胶带固定玻璃。采用有机玻璃时，一般用悬挂固定有机玻璃片。4、玻璃砖隔墙的砌筑和基体结构的连接方法应符合设计要求，连接牢固。5、玻璃砖组砌采用十字缝立砖砌法，排列均匀整齐，层与层之间及十字缝处放置Ф6拉结筋，拉结筋应与基体结构连接牢固。（有金属边框的，上下左右与边框连结，边框与基体结构预埋件连结）6、玻璃砖砌筑用砂浆，一般按白水泥：细砂=1：1调水泥浆或按白水泥：107胶=100：7比例调水泥浆（重量比），要有一定稠度，以不流淌为好。砌筑用防腐垫木块，每块砖垫两板，板底上胶，保证缝厚5～10，平整均匀。墙面表面应平整，无移位、松动和翘曲现象，砂浆饱满度要求100%，勾缝应密实平整，均匀顺直。7、玻璃砖隔墙周边一般都有饰边（木饰边或不锈钢饰边）应牢固、平直交圈、缝严密。三、施工质量的检验1、同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）应划分为一检验批，不足50间也应划分为一个检验的。2、板材隔墙工程每个检验批至少抽10%，并不得少于3间，不足3间应全数检查。3、骨架隔墙工程每个检验批至少抽10%，并不得少于3间，不足3间应全数检查。4、活动隔墙工程每个检验批至少抽20%，并不得少于6间，不足6间全数检查。5、玻璃隔墙工程，每个检验批至少抽20%，并不得少于6间，不足6间应全数抽查。5四、质量要求（验收）（一）板材隔断工程（复合轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板等）主控项目1、隔墙板的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。（观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告）2、安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。（观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录）3、隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求，并应连接牢固。（观察，手板检查）4、隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。（观察，检查产品合格证书和施工记录）一般项目1、隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。（观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告）2、板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。（观察，手板检查）3、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。（观察）4、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法复合轻质墙板金属夹心板其他复合板石膏空心板钢丝网水泥板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查6（二）骨架隔墙工程（以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板）主控项目1、骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。（观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告）2、骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。（手板检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录）3、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。（检查隐蔽工程验收记录）4、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。（检查隐蔽工程验收记录）5、骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、拆裂及缺损。（观察，手板检查）6、墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。（观察）一般项目1、骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。（观察；手摸检查）2、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。（观察）3、骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。（轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录）4、骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：7项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1立面垂直度34用2m垂直检测尺检查2表面平整度33有2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度-3拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查5压条直线度-3拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查（三）活动隔墙工程主控项目1、活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材含水率应符合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。（观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复试报告）2、活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。（尺量检查，手板检查）3、活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固，位置正确，推拉必须安全、平稳、灵活。（尺量检查；手板检查；推拉检查）4、活动隔墙制作方法、组合方式应符合设计要求。（观察）一般项目1、活动隔墙表面应色泽一致、平整光滑、洁净、线条应顺直、清晰。（观察；手模检查）2、活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。（观察；尺量检查）3、活动隔墙推拉应无噪声。（推拉检查）4、活动隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：8项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查（四）玻璃隔墙工程（玻璃砖、玻璃板隔墙）主控项目1、玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。（观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告）2、玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。（观察）3、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。（手板检查、尺量检查；检查隐蔽工程验收记录）4、玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（观察，手推检查；检查施工记录）一般项目1、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。（观察）2、玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。（观察）3、玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。（观察）4、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：9项次项目允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3-用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正-2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度-1用钢直尺检查