施-工-队-合-作-合-同

施工队合作合同甲方：乙方：甲乙双方本着诚意共同合作，以互利互惠的原则，协商一致，就有关条款达成协议，签定如下合同：一、合同内容：甲方承接的装饰装修工程，根据设计、图纸、报价等施工内容和要求，由乙方按照有关要求进行按时、保质保量地完成工程工作，配合甲方对工程的管理及监督，共同做好每个工程项目。乙方向甲方一次性缴纳20000.00元质保金，后续质保金在每项工程结算时扣除5%，直至50000.00元。此质保金在双方解除合作协议1年后无息退还。二、双方权利：1、甲方：（1）有权对乙方的施工操作人员、施工现场和装修质量进行全面的监管；（2）有权对乙方在工作中违反甲方的有关规章制度或造成相关损失的给予一定的详细执行有关条例处罚；（3）对乙方不能服从甲方的行政领导，技术上的管理，工程质量的要求，损害甲方利益行为的，甲方有权单方面终止本合同，并扣除已施工部分工程款的20%作为赔偿；（4）有权对乙方所用不合格人员提出辞退或建议对不合格人员进行培训。2、乙方：（1）有权提议按合同规定条款获得相应的工程款项及合理分配使用；（2）当甲方不能提供正常装饰工程量，有权单方面终止本合同；（3）有权要求甲方提供完整的施工图纸及其他的工程必要资料；（4）有对施工过程中要改进的建议权。三、双方义务：1、甲方：（1）所承接的装饰装修工程提供给乙方进行施工；（2）按规定分期给乙方划拨工程款项；（3）指派质检员协助乙方对工程质量、工期的监督指导，协调各工程之间的施工配合；（4）加强安全施工规范的督促或宣传，帮助办理安全保险；（5）协助乙方做好与物业管理的协调工作；（6）提供规范的施工工艺标准及材料按时配送工作。2、乙方：（1）工程施工中应按施工工艺要求，如期保质保量完成任务；（2）接受甲方各方面的管理及要求，质量服从GB50210-2001的有关验收标准；（3）维护甲方的声誉、利益，为甲方争创回单；（4）配合甲方做好客户的工程量验收、工程款得回收及协调工作；（5）做好安全施工，事故率为0，处理好日常生活及薪酬的支配；（6）各工种之间合理安排施工进度，自行调节好交叉施工部位，不得人为地彼此设置障碍；（7）各工种之间搞好团结，极力维护公司整体形象。四、施工队必备要求：（1）施工时须穿由公司统一购置的工作服上岗，配带胸牌；（2）备有工程所需的大小电器配备工具，合理配置消防器材及相应的施工设备。五、结算方式：每户按公司与客户签订的合同价的70%，分3期付款给予乙方作为施工价。首期款（开工后两天）按照施工价的25%付款给乙方；二期款（瓦工结束，木工进场前）照施工价的30%款给乙方；三期款（木工结束，油漆工进场前）照施工价的25%款给乙方；尾款按照最终公司与客户的决算价扣除5%质保金后结算。六、不可抗力的免责：乙自行负责相关施工人员的保险、死亡、罢工、或其他劳动纠纷，天灾人祸、行政相关的措施及其他超越合理控制限度的原因所造成的损失。七、安全规范：（1）文明施工，规范作业，严格按照公司管理规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息时间。（2）每一工种完工后工长先行验收并及时整改后，施工现场负责人再行验收后并出具书面文件签字后交由工程监理再行验收签字后通知业主一同验收，完工时工地必须移交给下一工种并请业主签署工程质量验收单。（3）施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人。工地上不可无故无人,若工种完工等下个工种进场，必须提前通知公司早做安排。（4）安全用电用水，用电一定要带触电保护。离开施工现场时，务必关掉水阀、总电源及窗户。注意安全，不得野蛮操作，电动工具必须由专人专项操作。（5）服务态度热情，对客户的提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬；不得随意向客户索要任何财物和回扣。不得与客户发生矛盾或发生任何争执，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的工长负责。（6）工地及时清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序。工地每天检查，若客户因为工地清洁问题投诉，由该工种的工长承担责任。（7）工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事，情节严重者立即开除并扣除其所有工资。（8）必须穿工作服上岗，严禁赤膊及穿拖鞋施工。（9）工地上禁止吸烟，严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上。不得在施工现场酗酒及打架斗殴。（10）公司规章制度、进度表及考勤表必须张贴上墙。（11）对于工地上的成品或半成品，每一工种工长进场后必须点清查实。若收工后发现成品或半成品有所损害，赔偿、更换均由工种工长承担。（12）现场施工用高低压线及设备，禁止使用破损或绝缘性能差的电线，严禁电线随地走，电器设备要有良好的保护接地和接零，轻动装置有防护罩，用电设漏电保护。（13）加强防火消防管理，切实加强火源管理，焊工作业时必须清理周围易燃物品，消防工具器械要齐全并安装在适当楼层及位置，指定专人负责定期清理检查。（14）脚手架必须规范进行搭设。注：以上制度各施工工种要严格执行，公司将视情节给予一定的奖罚措施。八、施工队奖罚条例：为提高工程质量，加强工程施工管理力度，增强施工人员素质，树立三廣公司良好形象，特制定本条例以示督促。1、罚则：（1）施工队进场交底，分阶段验收要提前1-2天通知质检员，违者罚款100元；（2）不按公司合同规定，工艺标准作法，设计要求施工的罚款500元并限期整改；（3）成品保护不利，成品柜内堆放杂物的，罚款100元，当场清理；（4）现场未摆放公司展板或没按要求张贴工作站的，罚款100元，限期整改；（5）现场卫生脏乱、材料码放无序的，罚款200元，当场清理，现场做饭的，罚款200元，没收其用具；（6）现场不按规定配备合格灭火器的，每次罚款200元；（7）施工人员未整洁穿着公司统一服装的，每人每次罚款50元；（8）施工人员未按物业要求造成罚款，后果自负，给公司造成负面影响的，视情节轻重给予罚款（最低200元）；（9）材料进场未提前通知质检员，客户未验收私自开工的罚款200元；（10）违章用电，罚款200元，没收其用具，现场有吸烟现象的罚款100元，烟头每个50；（11）施工现场赌博、酗酒、传播淫秽物品、打架斗殴的，罚款500元，停工整顿；（12）与客户发生口角罚款200元、不服从质检员管理、或打骂质检员的，罚款1000元，停工整顿；（13）转包工程的罚款1000元，停工整顿，做私单者罚款2000元并给予开除处分；（14）未签定“客户授权施工责任书”私自改动结构或改动原有管道施工的，罚款500元并承担后果；（15）发生安全、质量事故的，罚款500元，停工整顿，未经工程部允许不得私做任何项目，一经发现罚款500元；（16）公司组织施工队开会缺席的，罚款200元，未请假迟到的罚款100元，不参与技术交底的罚款200元；（17）施工队对公司工作人员有行贿现象的，罚款500元，停单整顿，有客户投诉的，根据每次具体情况视情节罚款200-1000元；（18）施工中发现更换公司指定材料的罚款2000-5000元，单一工种结束后，发现拿剩余材料去材料商处退换的罚款2000元，停工整顿；（19）每个施工队连续有三次被评为“最差工地”即成为“最差施工队”予以淘汰；（20）罚款单由工程部质检人员或者公司巡检人员签发，屡教不改者加倍处罚。罚单经工程部经理核实，签字后生效；（21）无正当原因，导致工程延期的，工长承担所有延期赔偿责任；（22）工长（代理人）应及时准确填写、传达公司文书，工长（代理人）应及时向工程部反映客户意见；（23）工长（代理人）有直接向公司最高领导反映情况、意见的权力；（24）施工中必须遵守施工进度，耽误工期每天罚工程总价1%，因工程增项变更延误工期应填好误工表，经业主签字备案，否则按误工处罚；（25）施工人员必须以公司身份员工出现，不能谈及关于公司、工程等原则性问题，违者第一次罚款200元，第二次开除；（26）客户提出维修要求时，工长必须在1小时内予以答复，48小时内与客户商订好方案，违者罚款100元，如果客户投诉，公司派出施工队维修，费用加倍；（27）所有施工人员必须按公司规定工艺流程、工艺标准、设计要求施工，违者罚款200元并限期整改，如造成损失由施工方承担；（28）工长应及时填写各项验收单（如材料验收单、工程受理单、阶段验收单、变更单等）进场时，应向客户递交进度表一份，违者将不审批首期进场费，若有漏填，按每张50元处罚；（29）使用不合格或未经公司工程部检验放行的材料，罚款300元，情节严重加倍处罚；（30）因施工管理造成的维修，费用全部由该施工队承担；（31）严重泄露公司机密，给公司造成不良影响者，罚款5000元，并追究其法律责任；（32）给公司造成直接经济损失，或由于施工队原因造成退单者，公司应得利润全部由施工队承担；（33）损坏客户室内的物品，不但照价赔偿，而且罚款200元；2、奖则：（1）施工队所做工程在一年内无维修奖励现金500元；（2）施工队一年内无投诉奖励现金500元；（3）每个工程每增加1个回单公司管理费下降5%；（4）施工队每为公司提供一个可供参观的样板间，奖励现金200元；（5）季度考核评比最佳工队奖励300元；（6）每半年评出“最佳施工管理奖”1名奖励500元，锦旗一面，荣誉证书一份；（7）每季度评出“优秀施工班组”1名，奖金500元，荣誉证书一份；（8）举报一个私单奖励举报人现金500元并为举报人保密；（9）积极响应、执行公司的各项规章制度，效果显著并得到客户、项目经理、监理及公司相关领导认可者，奖励相关人员200元；（10）对施工质量优秀，服从管理的施工队伍优先考虑下一工程的合作。九、其它：1、本合同终止时，除本合同特别规定外，双方均需及时清偿一切债务；2、本合同变更及未尽事宜，双方可协商补充解决；3、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方（盖章）乙方（签字）：法人（签字）：身份证号码：代理人（签字）：家庭地址：联系电话：联系电话：年月日年月日