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m2总建筑面积m2总销售面积m2m2地下建筑面积m2其中商业建筑面积m2m2建筑覆盖率小区道路面积m2容积率绿地率m大门数量个硬地率个个景观面积占地面积（m2）建造面积(m2)建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)可售面积(m2)层数（地上/地下）平均每户面积(m2)幢数单元数户数别墅类住宅主体（1-4层）00000000000联排别墅双拼别墅独栋别墅叠拼别墅多层住宅主体（5-8层）00000000000普通多层花园洋房小高层住宅主体（9-15层）000000000009-12层住宅13-15层住宅高层主体（16层及以上）0000000000016-20层住宅21-25层住宅项目基础数据表项目名称：总占地面积0.000.000.0#DIV/0!#DIV/0!0.000.0小区围墙长度地上停车位数量地下停车位数量0.00产品构成住宅及商业单体建筑物占地面积计容积率面积0.000地上建筑面积26-30层住宅31层以上住宅写字楼主体00000000000高层写字楼其他商业主体(集中商业)00000000000独栋商业排式商业酒店小计000.000000－000会所物业管理用房学校幼儿园独立地下室人防地下室普通地下室水泵房配电房门卫房其它小计0000000000公建配套建筑住宅及商业单体建造-建筑(m2)说明面积差的用途00000000类别名称计费基数收费标准收费依据收费单位备注注意事项1、市政配套费标准住宅面积320元/M2沪价房（1999）345号住宅发展局停止商业网点建设费2、市政配套费返还规定建筑面积按公建配套设施包干价返还沪住计发（2002）002号住宅发展局适用于320元配套费项目竣工时结算3、土地使用权登记宗2万房地局文件房地局——4、土地契税土地出让金土地款3%国务院224号令国土资源局——5、红线外市政设施费6、其他1、供水工程收费标准与内容范围建筑面积17.5元/M2沪价房（1999）第178号市自来水公司2、排水工程收费标准与内容范围建筑面积无标准，按实际工程结算————3、电力工程收费标准与内容范围建筑面积115元/M2（住宅及公建）、50元/M2（车库）沪价房（1999）第178号市供电公司设备与电缆费用。排管与站房土建费用另计。幼托及医疗50%征收，车棚及垃圾房不收费。4、燃气工程收费标准与内容范围建筑面积30元/M2沪价房（1999）第178号燃气公司5、供暖（采暖）工程6、有线电视及通讯建筑面积多层20元、小高层、高层12.5元/M2沪价房（1999）第178号电信公司6-7折通过引进竞争机制以压低建设费用。7、其他1、证照费用××地区收费标准汇总表土地成本基础设施配套工程其他收费标准第5页，共50页类别名称计费基数收费标准收费依据收费单位备注注意事项××地区收费标准汇总表1）土地证——————市国土局地产管理处——2）用地规划、建设许可证公建造价0.10%沪价涉[92]230号规划局公建部分的造价以预算为准3）施工许可证建安工作量免费——————4）销售许可证销售面积免费——5）产权办理费用销售面积3元/M2房管局文件房管局——2、勘查费用1）沉降测量费栋3600元工程检测信息————……3、规划设计费1）规划方案评审费用500-800元/人行情评审专家——2）设计费标准建筑面积……4、报批报建费1)墙改费用（包括返还情况）块实心砖0.1元，空心砖0.025元。政府令第25号市墙改办无返还规定2)散办费用（包括返还情况）吨4元/吨政府令第90号市散办施工单位承担3)白蚁预防费建筑面积2.5元/M2合政办（2003）68号市白蚁防治所——4)地方教育附加费建筑面积15元/M2（2005年享受8折优惠）合政办（2003）68号市教育局3.6695M2已享受优惠政策争取06年度的政务区优惠政策5)人防异地建设费地面建筑面积60元/M2沪价房（1996）第179号市人防办——……12-15元/M2（多层）、15-18元/M2（小高层）、20元/M2（高层）其他收费标准第6页，共50页类别名称计费基数收费标准收费依据收费单位备注注意事项××地区收费标准汇总表5、造价咨询服务费当地收费标准6、工程监理费当地收费标准7、测量与检测费用1）各类测绘费（前期/后期）销售面积0.5元/M2市场行情————2）环境检测费免费——————A.环评报告项0.7-1万元市场行情B.室内空气检测点2500元/点工程检测信息检测中心打5-6折按房间数5%3）避雷监测费建筑面积0.96元/平方米沪气（2001）3号市防雷中心4）电梯检测费台免费工程检测信息技术监督局由电梯供应者提供5）人防检测费受监面积5.25元/M2工程检测信息技术监督局……8、其他收费项目费用……1、销售收入营业税销售收入5%税法规定市税务局按销售不动产税目征收2、各类附加税税法规定市税务局——1）城建税政策营业税金1%2）河道管理费政策营业税金1%3）教育费附加政策营业税金3%税费争取政务区的税收优惠政策其他收费标准第7页，共50页类别名称计费基数收费标准收费依据收费单位备注注意事项××地区收费标准汇总表……3、印花税合同价万分之三或其它比例税法规定市税务局按税目不同分别税率征收:预售房销售合同按万分之三;借款合同万分之五;建筑安装\技术合同万分之三\设计等合同万分之五等等4、土地增值税销售收入1%预交沪地税地（1996）30号市税务局——5、其他2、因各地收费标准不统一，收费科目名称不统一，请按当地要求及具体情况进行增补。说明：税费争取政务区的税收优惠政策1、以上红色字体仅为示范样本，具体数据及标准、依据需各单位核实后填入，相关收费标准(电子文档)作为附件；第8页，共50页元/m2(元/m)品牌工程分类一级科目二级科目三级科目塑钢门窗铝合金门窗断桥铝合金门窗Low-E门窗百叶门窗…玻璃钢制…木质防盗门全实木门钢制防盗防火门钢木复合门转木纹钢制门…手开式电动明框玻璃幕墙横明竖隐竖明横隐全隐形玻璃幕墙吊挂式全玻璃幕墙点支式全玻璃幕墙卷门门窗外立面门窗玻璃幕墙半隐形玻璃幕墙开窗比（玻璃门窗面积/地上建筑面积）省市名称上海地区门单元门进户门…车库门××项目材料品种/分包工程名称（集团）材料、分包价格对比汇总表…25厚30厚35厚40厚25厚30厚35厚40厚25厚30厚35厚40厚25厚30厚35厚40厚25厚30厚35厚40厚25厚30厚35厚40厚…平涂小拉毛真石漆…乳胶漆803内墙涂料乙－丙内墙涂料…环氧地坪漆…釉面砖抛光砖玻化砖马赛克…内墙砖…面砖地砖墙砖涂料面层面砖面层涂料外墙涂料涂料内墙涂料地坪涂料玻璃幕墙保温胶粉聚苯颗粒挤塑聚苯板（XPS）涂料面层面砖面层膨胀聚苯板（EPS）涂料面层面砖面层外墙砖…………栏杆阳台栏杆楼梯室外面砖墙砖石材大理石板岩花岗岩元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)上海地区北京地区××项目××项目××项目（集团）材料、分包价格对比汇总表厦门××项目品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌××项目（集团）材料、分包价格对比汇总表厦门××项目苏州××项目合肥××项目长沙元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌元/m2(元/m)品牌镇江嘉兴××项目××项目××项目××项目（集团）材料、分包价格对比汇总表重庆福州元/m2(元/m)品牌…××项目（集团）材料、分包价格对比汇总表供应商/分包单位单价供应商/分包单位单价MFM1221甲1047.32元/樘1123.921103.505MFM1021乙852.93元/樘1058.4995.8763****签证单MFM0821丙633.61元/樘885.472815.0515说明：1、本价格信息库需房产公司及时进行更新；对应的合同/联系单/签证单****合同编号例如：采购价中包含总包配合费具体单价同类产品参考价参考一采购时间主要技术指标（规格、主材要求等）例1**公司（联系人、联系电话）/**品牌甲方直接分包①、门把手，防火锁、闭门器、防火镀锌铰链等五金配件必须满足国家消防检测机构检测合格的定型配套产品，防火门的门框与门扇搭接的裁口处应留密封条，且镶填密封条；②、除满足以上要求外，本次投标的防火门必须具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心发放的相应等级防火门检测报告且符合国家及安徽地区对于相应等级防火门质量要求的相关规定。总体工程质量以按照国家、行业及地方标准通过验收为准。③、每栋楼的防火门配备5把万能钥匙；(“万能钥匙”实为管井门通用锁)④、门板的颜色由甲方确定，油漆为清漆饰面。招标**公司（联系人、联系电话）/**品牌**公司**项目价格信息库备注供应商/分包单位采购方式（招标/议标/直接委托）合同形式（甲供/甲定乙供/甲方直接分包/甲方指定分包）采保费/总包管理配合费具体规格、型号合同采购价总价（元）序号4、若有特殊情况，请在备注中说明，情况复杂可增加附件，进行详细说明。参考二**公司（联系人、联系电话）/**品牌2、以上数据依据已签订合同及相应的招投标、签证资料,合同、签证电子版台帐作为附件；3%******.**.**木质防火门采购、安装3、同类产品参考价格，选择具有竞争力的2家(排名第2、第3)投标报价单位；材料品种/分包工程名称￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡产品分类一级科目二级科目三级科目花园洋房（5～8层）普通多层（5～8层）小高层（9～15层）高层（16层以上）花园洋房（5～8层）普通多层（5～8层）小高层（9～15层）高层（16层以上）独立（1～4层）联排（1～4层）双拼（1～4层）叠拼（1～4层）独立（1～4层）联排（1～4层）双拼（1～4层）叠拼（1～4层）多层高层多层高层多层高层（集团）单体建安对比指标汇总表区域二省市名称上海地区××项目××项目投资标准住宅公寓毛坯精装别墅毛坯精装商业普通商铺办公楼商场学校小学初中高中会所幼儿园多层小高层高层超高层酒店*星层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)（集团）单体建安对比指标汇总表二X厦门××项目苏州××项目上海地区北京地区××项目××项目××项目￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)重庆福州镇江××项目××项目××项目××项目××项目（集团）单体建安对比指标汇总表X合肥长沙￥/㎡层数(地上/地下)￥/㎡层数(地上/地下)××项目××项目嘉兴…（集团）单体建安对比指标汇总表X其中地下建筑面积（m2）基底面积（m2）层高（m）基础深度（m）户数层数（地上/地下）建造面积（m2）工程总造价（元）序号项目分级科目内容单方造价指标占总造价比例一土建工程1基础工程2主体工程2.1主体地下工程2.2主体地上工程2.3屋面工程2.4外立面装饰工程2.5门窗及幕墙工程2.6防水工程2.7其他2.7.1栏杆工程2.7.2信报箱2.7.3其他二安装工程1电气工程概况主要工程特征总建筑面积（m2）结构形式物业类型造价指标檐高（m）单体建安指标表其他说明:2给排水3智能化（弱电）4消防5电梯6空调7采暖8煤气9其他三精装饰工程3.1公共部位精装修3.1.1大堂精装修3.1.2电梯前室精装修3.1.3楼梯间精装修3.2户内精装修四总造价主要材料价格单位主要规格钢筋（元/t）商品砼（元/m3）水泥（元/t）砂（元/t）石子（元/t）砌块（元/m3）地下钢筋含量(kg/m2)地下砼含量(m3/m2)地上砼含量(m3/m2)主材价格砌体含量(m3/m2)地上钢筋含量(kg/m2)外立面率(%)开窗率(%)技术指标土建单方造价（元/m2）土建总造价（万元）门窗屋面工程特征基础深度（m）其他地下室工期防水保温基础墙体天棚面装饰楼地面单体土建造价指标分析外墙装饰工程造价分析清单项目其中人、材、机、管、利（占造价％）技术措施项目（占造价％）结构形式檐高（m）层高（m）桩基