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1连云港融侨华府会所泳池安装工程招标书连云港融侨金辉置业有限公司2011年1月12日2第一章投标须知一．投标须知前附表项号内容规定1工程名称连云港融侨华府会所游泳池2建设地点3承包方式包工包料的总承包4质量要求质量标准：合格5招标范围详见工程技术要求6工期要求见第三章第3条要求7踏勘现场工程建设地点,时间：8工程量计价方式按综合单价填写9投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）10投标保证金人民币2万元（于投标时到达招标人账户）11招标书发放时间2011年1月13日12投标预备会（答疑会）13投标文件份数一份正本，二份副本，并提供一套完整的商务标电子文档光盘（excel文件格式），并在光盘上署名投标单位名称（其中技术标为一份副本）14投标截止时间2011年01月24日15评标标准及方法合理价法16招标人单位：连云港融侨金辉置业有限公司地址：江苏省连云港市连云区海棠北路188号大陆桥国际商务大厦A区8层开户行：中国农业银行连云港连云支行营业部帐号：10437101040225863联系人及电话：喻红军0518-854281753二．投标须知1、说明1.1连云港融侨华府项目由连云港融侨金辉置业有限公司（以下简称招标人）投资建设。建设资金已落实，施工阶段预埋预留已完成，深化设计由各投标的专业公司完成。根据《江苏省建设工程施工招标投标条例》和《江苏省建设工程施工招标投标实施细则》的规定，现采取邀请招标方式，选取承包人承建本项目的泳池安装工程。2、特别提示2.1投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。2.2投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。2.3招标文件的任何文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定的时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。2.4投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.5招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.6投标人必须明白，若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。2.7投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计中所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件的要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。2.8中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。2.9若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.10招标人在签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标。并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金将退还投标人。3、踏勘现场3.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。43.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、招标文件4.1招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。4.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。4.3投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在投标预备会前2天，按招标文件中的招标人地址以书面形式向招标人提交。4.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（纪要）或修改文件为准。5、投标文件的组成5.1投标文件应由商务标和技术标两部分文件组成。5.2技术标的投标文件应为明标。5.3投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。6、投标保证金6.1对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。6.2如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。7、投标文件的份数和签署7.1投标人应按本投标须知规定编制前附表第13项所规定份数的投标文件，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书。7.3全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。8、投标文件的密封和标记8.1投标人应将商务标和技术标分开密封.所有投标文件的正本和所有副本分别密封在一层5投标文件密封袋里，并在投标文件密封袋上且清楚标明“正本”或“副本”。8.2在投标文件密封袋上均应写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。8.3如果投标文件没有按本投标须知第8.1款、第8.2款规定进行密封，招标人将拒收。9、废标条件9.1当有下列情形之一的（包括但不限于下列情况），投标文件即告作废，其投标人立即退出本工程的投标活动。（1）投标文件未按招标文件的规定包装、密封；（2）投标文件的主要内容、格式明显与招标文件的规定不符；（3）投标书逾期送达；（4）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（5）投标人的报价可能低于成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料；（6）投标人未按要求提供投标保证金；（7）法律、法规规定的其他情形。10、评标会议及评标原则10.1评标原则为经评审的合理价法，且标书经分析予以确认。三．投标报价说明11、报价内容11.1投标人按标书中明确的招标范围及相应的施工图纸内容进行承包，并合格完成所有指定的全部内容。11.2本工程按招标书所有条款及发标范围内的全部图纸内容实行大包干，工程造价一次包定，即包工、包料、包风险（包括材料涨价等各项风险）、包安全、包质量、包工期、包验收、包文明施工等。投标人必须按招标文件要求的工程承包范围和图纸，准确计算工程量，并对该工程量的数量计算负责，中标后除非招标人批准的工程变更引起合同价款调整，否则合同价款不再作任何调整。11.3投标人所报的各项工程的综合单价应包括完成该工程项目的成本（直接费、间接费）、利润、政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、税金等所有费用。如施工机械费、劳务费、质检费、材料费、安装费、各类措施费、缺陷修复费、保险费、管理费、税费和利润，以及招标文件明示或暗示的所有一般风险、责任和义务。投标人未列细目的费用被视为已分摊在工程的有关细目的单价和总额价中。11.4招标人不提供脚手架工程费、垂直运输机械费的计算基础，投标人不报或少报均视为已包含在其他有价项目中，招标人不予补偿。611.5本标书的费用为图纸范围内（包括需自行深化的图纸）固定总价，结算时除因经批准的重大设计变更及其引起的施工方法的重大改变，或招标文件与承包合同另有说明外，不因分部分项的项目、工程量的变化及其它原因而调整。11.6投标人在投标报价表中“现场因素、施工技术措施及配合费”项中所列费用是指除各专业工程所列措施性费用以外的其它费用（包括但非全部如污水排放处理费用，临时路口开设费用，发包人的营销活动对施工的影响造成的费用，临时环保设施费用，总包配合管理费，间歇性施工或赶工费用、安全施工和文明施工、材料二次搬运费及其他总包或分包交叉施工所需增加的费用等为完成合同内容而可能发生的一切费用），不报或少报均视为以包含在其它有价款项中，该部分价款结算是不予调整。11.7可以认定，通过现场踏勘和标前答疑，投标人对本工程的一切设计文件、招标文件、施工现场环境及施工条件均已详细研究和完全明了，理解无误。投标报价如有错漏或施工中发生其他费用概由投标人负责。11.8投标人应充分考虑施工现场的情况，自行负责解决生活场地和办公设施，并承担施工过程中的水、电费用。11.9为保证施工现场安全文明，而造成的费用应包括在投标价中。12、设计12.1招标人已委托设计单位完成泳池土建设计和给排水基本预埋。12.2招标人已对泳池部分进行了预埋，图纸由各投标单位跟据甲方要求及已方产品自行设计图纸，投标人应仔细阅读甲方要求及甲方提供的预埋图，选用招标人指定的品牌进行设计及报价。13、报价计算规则13.1本工程选择使用现行主要标准及工程量计算规则或工程实物量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）13.2投标人可自主确定取费等级或优惠条件，招标人对此不做要求。结算工程量发生变化时，招标人根据投标人的投标报价的综合单价进行调整。若无相同的投标报价单价时，则根据市场价和投标人的下浮率进行调整.13.3投标单位应根据甲方所提供的预埋图纸和技术要求进行深化设计和报价，并对工程量的准确性负责。13.4招标文件中所列开工时间为暂定，实际开工时间与此不符产生的涨价费用在本次投标中一并考虑。7第二章投标文件要求一．商务标投标文件要求1、商务标投标文件内容1.1商务标包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函；（4）投标报价汇总表；（5）投标保证金收据或证明材料；（6）专业工程报价书及电子文件；（7）招标文件要求提交的其它资料。2、商务标投标文件格式2.1投标函必须依招标人提供的格式填写。2.2招标人提供下列商务标投标文件格式：（1）投标函；（2）投标报价汇总表。二．技术标投标文件内容1、技术标投标文件内容1.1技术标主要包括下列内容：（1）施工方案；（2）项目管理班子配备；（3）拟分包项目名称和分包商情况；（4）泳池设备施工图纸（包括平面图，系统图，详图、工艺流程图等）。2、施工组织设计要求2.1应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、防水施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。82.2施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后：（1）拟投入的主要施工机械设备表；（2）劳动力计划表；（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图。3、项目管理班子配备3.1投标人应根据本项目的要求，提供一份为本项目配备的管理班子人员资料，该资料必须真实，并对项目的全过程具有约束作用。3.2未经招标人许可，中标人不得更换投标时列明的人员。4、其它：4.1近三年来承担的主要类似工程4.2泳池设备运行的经济分析。4.3泳池设备水过滤标准及泳池水质标准4.4锅炉功率要求及耗用燃气量。4.5锅炉配合附助加热设备运行的经济分析。4.6只采用锅炉加热运行的经济分析。4.7恒温恒湿设备运行的经济分析。9第三章工程承包范围1、工程承包范围1.1以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究预埋图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。1.2承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件了解工程的内容。1.3本工程承包项目包括：⑴除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，承包人须按图纸内容和招标书要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时