屋面工程施工方案

西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案1一、编制依据1、由重庆市设计院设计的西南证券总部大楼工程施工图纸。2、建筑工程承包合同、招标文件、工程量清单、标前答疑。3、施工组织设计。4、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准：4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134.2《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124.3《屋面工程技术规范》GB50345-20124.4《倒置式屋面工程技术规范》JGJ230-20104.5《民用建筑节能条例》国务院令第530号4.6《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074.7、重庆市《公共建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-070-2007）4.8《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2013年版)4.9《重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点》渝建发[2004]172号文（2009版）4.10《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074.11西南地区建筑标准设计通用图-西南11J合订本（1）、（3）二、工程概况（一）工程简介西南证券总部大楼项目位于重庆江北嘴CBD的核心区域，面朝嘉陵江，背靠江北中央公园。本工程建设单位为西南证券股份有限公司，质监单位为重庆市建设工程质量监督站，安监单位为重庆市安全生产监督管理站，设计单位为重庆市设计院，地勘单位为重庆市勘测院，代建单位为重庆渝海控股（集团）有限责任公司，监理单位为重庆渝海建设监理有限公司，施工单位为重庆建工集团股份有限公司。拟建工程基坑呈矩形，长轴方向为北东-南西向，基坑边坡开挖，形成基坑临时边坡高25～35m。总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米。建筑高度：198.6m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地上（含LG层及两机房层）：41层；地下：6层。地下室主要功能为车库及设备用房。裙房LG层局部二层通高，高度12.4m区域主要功能为门厅，西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案2高度5m区域主要功能为车库；一层层高8.2m，主要功能为门厅；二层局部二层通高，高度5.1m/8.9m，主要功能为会议室；三层层高5.1m，主要功能为OTC交易大厅；四层局部二层通高，高度5.7m区域为会议室，高度7.0m区域为演录报告厅；五层层高为5.3m/4.7m/6.2m,主要功能为厨房及食堂。塔楼六层～三十八层及屋顶机房层层高以4.5m为主，六层主要功能为健身；七层主要功能为办公（兼预留档案室）；八层主要功能为数据机房；九层主要功能为避难间和设备用房；十～二十三层主要功能为低区办公；二十四层主要功能为避难间和设备用房；二十五～三十二层主要功能为高区办公；三十三～三十四层主要功能为商务中心；三十五～三十八层主要功能为高区办公和会议室。顶部设两机房层。（二）屋面工程概况1、屋面具体做法详建筑施工图。2、细部节点设计：①屋面检修孔做法详西南11J201-56页-2a大样（具体详图集）②屋面检修梯做法详西南11J201-60页-2大样（具体详图集）西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案3③保温屋面排汽管做法详西南11J201-32页，埋设直径25带孔PVC排汽管，立管靠女儿墙，做法详西南11J201-33页-2b大样。西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案4④穿墙出水口做法详西南11J201-49页-1；2大样（具体详图集）⑤屋面雨水斗作法详西南11J201-51页-1a大样（具体详图集）⑥屋面雨水暗管做法详西南11J201-54页-1大样西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案5⑦透气管出屋面做法详西南11J201-58页-B大样（透气管出屋面净高2000，开孔用镀锌钢丝网封闭）【具体详图集】⑧烟道、排汽道出屋面做法详西南11J201-33页-1a大样。⑨屋面出入口做法详西南11J201-55页-2大样（具体详图集）。西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案6⑩女儿墙压顶做法详西南11J201-48页-5大样（压顶形式与尺寸详建施设计）○11屋面出入口雨篷做法详西南11J516-3页-1a大样（雨篷形式与尺寸详建施设计）○12卷材屋面泛水做法详西南11J201-26页-3大样西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案7○13涂膜屋面泛水做法详西南11J201-30页-1大样3、屋面建筑选用节能材料及构造做法（屋面类型一为平屋顶，屋面类型二为坡屋顶）西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案8三、施工总体安排（一）组织机构屋面工程施工管理人员组织机构见下表。（二）施工准备1、技术准备（1）组织结构工程验收和专业交接检查工作。（2）防水工程施工前，施工单位应认真学习防水施工的各项规范与规定，熟悉施工图纸，掌握工程主体及细部构造成的防水技术要求。确定施工顺序和施工方法，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，并针对本工程的施工难点、要点进行研究与讨论等交流，形成文字性记录，及时总结并交底至相关人员。（3）对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。（4）施工前组织全体施工人员学习屋面工程专项施工方案，并做详细的书面交底，进一步明确施工工艺及施工顺序。（5）做好各分项工程安全技术交底。2、材料准备（1）屋面工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案9严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。（2）材料和设备的进场验收是把好材料合格关的重要环节，进场验收通常分为三个步骤：1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等等“可视质量”进行检查验收，并应经监理工程师或建设单位代表核准。进场验收应形成相应的质量记录。材料和设备的可视质量，指那些可以通过目视和简单的尺量、称重、敲击等方法进行检查的质量。2）其次是对材料和设备的质量证明文件的核查。由于进场验收时对“可视质量”的检查只能检查材料和设备的外观质量，其内在质量难以判定，需由各种质量证明文件加以证明，故进场验收必须对材料和设备附带的质量证明文件进行核查。这些质量证明文件主要包括节能工程的材料和设备的出厂合格证及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。这些质量证明文件应经监理工程师确认，纳入工程技术档案。施工前应按要求核实报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3）对材料和设备应按照规范、标准规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。见证工作由本工程监理单位的相关见证人员进行执行。抽检试件，必须有见证人员签字。对于送检材料，项目材料员要及时通知试验员进行送检，并在材料合格证上标明代表批量、使用部位、生产厂家，以便于材料的可追溯性。（3）对未经验收或验收不合格的屋面工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，并将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（4）在设料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本屋面工程上的各种材料均是合格优质的材料。为保证设备材料验收工作中的客观性，设备材料的进场检验由材料员及试验员共同负责进行。材料员负责材料的外观西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案10质量检验，试验员负责材料的物理性能和化学性能检验。（5）防水材料由专业防水公司负责提供，材料进场后，技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能、型号及其规格是否符合设计要求，并按规范要求做好有见证现场复检，杜绝不合格材料进场。3、现场准备（1）施工手续及证件防水施工必须由具有专业资质的专业防水队伍进行施工，作业人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书上岗且证件在有效期内。（2）规划现场及标识：针对本屋面所需材料量大，种类多，质量要求高，工期紧的特点，为保证工程质量、进度、成本、安全等控制目标的实现，在施工现场规划了各种屋面、地下室及室内所需材料堆放场地、加工场地，并挂牌标识。（3）材料运输：每座楼设两部施工升降机，用以高效运输屋面及室内工程施工所需材料。（4）设备用电：按项目部及公司用电规定预先引线配置至指定屋面、地下室及室内上的场地。（5）流水施工划分：本工程屋面面积较大，且同一楼屋面有高差，且大小不一，故宜分层、分段施工，按照“先高后低、先小后大”的原则进行施工。4、作业条件准备（1）雨水管及雨水斗应按找坡坡度放大样确定标高就位固定。装饰灯电源接线及避雷引线安设完成。（2）施工机具设备准备就绪，经维修试用，处于完好状态；水、电线路已敷设，可满足施工需要。（3）涂料防水作业条件准备1）铺贴防水层的基层应施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处应做成圆弧；楼面与突出楼面结构连接处等部位，应做成半径为50mm的圆弧或钝角。2）所有伸出楼面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。3）基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案114）突出楼面的管根、水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。5）防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。（3）卷材防水作业条件准备1）铺贴卷材的基层表面应平整、坚实、干燥、清洁，并不得有空鼓、起砂和开裂等缺陷；其平整度用2m直尺检查，空隙不大于5mm。2）屋面找平层的泛水坡度，应符合设计要求和施工规范的规定，不得出现积水现象。3）基层与突出屋面结构(女儿墙、天窗壁、变形缝、伸缩缝、阴阳角、烟囱、管道等)连接部位以及基层转角处(檐口、天沟、斜沟、落水口、屋脊等)均应做成半径为50mm的圆弧或钝角。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。为保证卷材的铺贴牢靠，将各阳角部位做成45°斜角，便于卷材铺贴。4）带保温层的基层含水率不宜大于6％，如工期紧，干燥有困难，可采用排汽屋面的做法，应在保温层、找平层上事先做好排汽道和排汽孔等。5）所有穿过屋面的管道、埋设件、屋面板吊钩、拖拉绳等应做好基层处理。6）对进场的防水材料进行抽样复验，其质量应符合现行国家标准的规定，数量应满足施工要求；试验室根据现场材料和设计要求。7）铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工。5、劳动力准备劳动力安排工种人数主要工作保温工10挤塑聚苯板施工抹灰工20地砖保护层、砂浆保护层施工混凝土工10细石混凝土浇筑防水工人14防水层施工普工20施工范围内材料转运、文明施工西南证券总部大楼屋面工程专项施工方案126、机具准备（1）主要机械：施工升降机2台，搅拌机2台等。（2）主要工具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机、小推车、剪刀，壁纸刀等。（3）各种机械设备及外脚手架准备就位后，应通过项目部安全员和电工的检查合格后方可使用。7、样板及工序验收要求施工在大面积施工前，应选定有落水口、出屋面管道部位、阴阳角部位的屋面板块作防水样板施工，在样板施工过程中，应对以下内容进行检查控制，并分阶段通知业主、业代、监理以及质检站等进行检查验收：（1）基层清理、预留孔洞检查、穿板（墙）孔洞标高检查、穿板（墙）管道封闭、关水试验。（2）防水基层施工（找平、找坡层），复核标高（基层、套管标高）。重点控制表面平整