4样板带路点评一览表

序号施工阶段管控层级样板排序样板名称样板施工位置批量生产前完成时间点评重点点评组织人点评主持人点评参加岗位备注★★2桩基础（灌注桩、人工挖孔桩、独立柱基）1、各期各区应分别施工样板；2、不同类型基础选择：人工挖孔桩及灌注基础选择1根，独立基础选择1个轴线段；根据不同基础形式方案审批确定1、轴线、标高复核；2、轴线、标高的标注及保护措施；3、垂直度护壁质量等；4、钢筋笼加工质量；5、持力层是否满足设计要求；6、基底积水杂质是否清理干净；1、质监站、设计院、地勘相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；4、监理方：总监、总代、专监；★★4地下室底板、地梁、模板、后浇带、止水带等1、各期各区应分别施工样板；2、选择地下室一个区域进行样板施工；7天1、受力筋品种、规格、数量与设计是否吻合，接头质量、位置，锚固长度，接地钢筋焊接、保护层厚度，钢筋绑扎质量；2、模板安装及加固；地梁与桩头的接头处理及节点锚固；3.地下室各部位的防渗漏细部节点做法是否按要求正确落实；4.底板厚度尺寸复核、外墙等主要轴线复核；5.后浇带留设位置，止水带位置、材质、焊接质量（钢板止水带）等；★★★5首层模板及支撑体系、钢筋绑扎1、该区每栋楼应分别施工样板（现场）；2、施工单位应在场外选择一个区域（方案审批）施工工艺样板（场外）；7天1、受力筋品种、规格、数量与设计是否吻合，接头质量、位置，锚固长度，保护层厚度，钢筋绑扎质量。2、模板平整度及梁模几何尺寸与设计是否吻合、支撑体系的搭设与施工方案的一致性（立杆间距、梁柱模的固定方式、剪刀撑等等）；3、外墙穿墙螺杆的留设及固定方式是否正确；（地下室的还需有止水措施）。4、板内埋管避免3根以上线管重叠，否则板筋应加强；穿梁柱等不能太密集，管间净距大于20mm以保证砼质量；5、高低标号混凝土的节点处处理是否符合要求；6、线管线盒位置是否合理、固定是否牢固；7、穿梁、墙管线和套管的预埋设置是否正确；尤其是尤其是套管和孔洞周边结构加强、防渗漏节点构造做法是否按要求正确落实；★★6屋面层的模板及钢筋工程1、该区每栋楼应分别施工样板；2、选择整个屋面层；7天1、同“首层模板及支撑体系、钢筋绑扎”2、特别注意设计上该层在板厚、竖向构件在板内的钢筋锚固等方面与非屋面层的差异3、屋面的预埋管道是否齐全；4、图纸要求之附加结构（与屋面一起浇筑）施工是否符合要求；★7首层砼拆模后观感质量点评1、该区每栋楼应分别施工样板；2、可选择该栋首层的一个户型做样板；7天按《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002第8.1.2的外观质量缺陷原则，进行观感质量检查和成型质量收测，对漏浆、烂根、蜂窝麻面露筋、成型质量超标等原因进行分析并要求施工单位提出预防措施；施工单位负责人总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；★★★8砌体及二次结构工艺样板点评1、该区选择任意一栋楼整层施工样板（现场）；2、施工单位应在场外选择一个区域（方案审批）施工工艺样板（场外）；7天1、按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002进行；2、重点是平整度、砂浆饱满度、水平及竖向灰缝；3、组砌方式是否按施工图进行；4、厨房橱柜位置、电视墙和室内空调机位挂机范围等功能性范围砌体材料采用是否正确5、二次结构如砼返坎、窗台压顶，构造柱、门窗过梁等是否按施工图要求设置到位；6、门窗洞口的尺寸是否符合设计要求7、砌体相关检测资料是否齐全，并合格；施工单位负责人总监理工程师1、质监站、设计院相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；4、监理方：总监、总代、专监；★★9安装工程样板点评1、该区选择任意一栋楼层的一个户型施工样板；2、公共区域应选择该层的整个公共区域7天1、安装水平及立管的走向合理性一并综合点评；水电点位是否合理；2、线管开槽是否满足规范要求，线槽封闭是否符合规范要求；3、安装线管材料是否符合设计要求；4、线管的开槽封堵是否符合设计及相关规范要求；5、公共部分：消火栓、相关预留洞口是否满足要求；施工单位负责人专业工程师1、总承包方：生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；★11内外墙抹灰1、该区选择任意一栋楼整层施工样板（现场）；2、施工单位应在场外已施工的砌体工艺样板上施工抹灰样板（场外）；7天1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002执行，重点添加剂的使用控制措施（正常情况下不允许使用砂浆王等添加剂，如果使用需要有配合比报告以及可靠的配合比管控措施）；2、灰饼设置是否合理，分层抹灰、垂直度平整度控制是否满足规范要求等；3、内外墙上对拉螺杆孔、脚手架眼等孔洞的封堵工艺是否正确；4、不同材质交界处是否按照设计要求挂钢丝网；施工单位负责人总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；施工单位负责人总监理工程师样板带路点评一览表编号：017天1、质监站、设计院相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；4、监理方：总监、总代、专监；1、防水材料是否与设计吻合，材料品牌是否是甲方指定品牌；2、防水的实施部位与范围是否与防水设计节点吻合；3.重点部位的防水构造措施做法是否按甲方或设计要求正确落实；1、质监站、设计院相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；4、监理方：总监、总代、专监；底板、地梁承台防水工程1、各期各区应分别施工样板；2、底板防水可选择任意一块有代表性的底板；3、地梁防水选择1个轴线段；4、承台防水可选择有代表性的1-2个承台；7天施工单位负责人平场总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；1★平场区域内选择约500㎡场地作为平场样板施工单位负责人二基础总监理工程师1、表面植物清理是否干净；2、土石方爆破次用药量是否合理；3、土石方回填是否分层碾压；4、回填的土质是否符合要求、回填的石方粒径是否符合要求；5、清淤是否干净；6、建筑物内部、路基及环境碾压密实度；7、边坡放坡是否满足设计要求；8、压实度试验报告是否合格，取样是否符合要求；土石方平场三主体结构★★3一四装饰装修（住宅粗装及外立面）★★12外保温施工样板（无机保温砂浆）1、该区选择任意一栋楼一个户型外墙施工样板（现场）；2、施工单位应在场外已施工的砌体工艺样板上施工外墙保温样板（场外）；7天1、按施工方案和相关规范，总包单位与外保温施工单位之间的交接手续齐全；2、原材料报验、相关资料是否齐全3、保温厚度、加强网、表面平整度阳角加强措施等；是否符合设计要求4、在管件穿墙孔处拼接后的节点均须封堵严密，并全部进行隐蔽验收后，方可进行下道工序；5、窗台保温板要略低于窗框下口并向外找坡；6、各节点收边收口施工符合设计及规范要求；施工单位负责人总监理工程师1、质监站、设计院、节能办相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；4、监理方：总监、总代、专监；1、该区选择相同做法的任意一栋楼外立面施工样板或根据建设方要求（现场）；2、施工单位应在场外已施工的外墙保温样板上施工外墙涂料工艺样板（场外）；10天基层、面层的涂刷厚度，涂料颗粒的均匀性，色料添加，施工顺序安排、成品保护（防止对其他工序的污染及后补工序对涂料的污染）；施工单位负责人总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；确定颜色前的样板根据建设单位指定要求施工样板；根据公司要求确定样板的颜色，整改外立面效果等项目部项目部建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、营销；★14幕墙及石材样板1、各期各区应分别施工样板；2、该区施工现场选择一个区域进行样板施工；45天1、连接件是否按照设计要求设置；2、材料是否符合设计要求；3、密封胶施工是否正确等；4、防雷连接是否符合设计要求；玻璃及石材是否有色差；5、节点处理是否符合设计要求等；施工单位负责人专业工程师1、总承包方：生产经理、技术负责人；2、分包方：项目经理、技术负责人；3、建设方：项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总代、专监；★15GRC样板该区选择相同做法的任意一栋楼一层的一侧立面施工样板；45天1、连接件是否按照设计要求设置；2、GRC材料是否符合设计要求；3、节点处理是否符合设计要求等；施工单位负责人专业工程师1、总承包方：生产经理、技术负责人；2、分包方：项目经理、技术负责人；3、建设方：项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总代、专监；★16阳台地坪该区选择相同做法的任意一个户型阳台7天1、厚度、表面平整度、切缝、表面拉毛等2、管件穿楼板孔混凝土填补、管根及楼板关水试验；3、阳台楼地面经养护完后，是否还有起砂、不规则微裂纹及局部有高低不平整等现象；4、阳台楼地面找平层的标高控制；施工单位负责人专业工程师1、总承包方：生产经理、技术负责人；2、建设方：项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总代、专监；★17内墙涂料该区选择任意一个户型做样板7天1、分遍施工次数是否正确；2、表面是否有抹痕；3、墙面平整度、阴阳角顺直度、色差、均匀度；4、涂料材料是否符合设计要求；5、节点收边收口是否正确等；施工单位负责人总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；★18烟囱该区选择任意一栋楼整层施工样板7天1、烟囱材料是否符合要求，相关检测报告是否齐全，并合格；2、烟囱的安装工艺是否符合规范要求，尤其节点处的连接；3、钢丝网的挂设是否合理等；4、烟囱的周边与墙体间封堵是否符合要求；施工单位负责人总监理工程师1、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；★19厨卫天棚基层处理（清水房）该区选择任意一个户型做样板7天1、天棚打磨、基层处理；2、阴阳角的顺直度；3、烟道等预留洞口的修补处理；施工单位负责人专业工程师1、总承包方：生产经理、技术负责人；2、建设方：工程部经理、项目部负责人、专业工程师、质量部工程师、物业公司前期介入工程师；3、监理方：总监、总代、专监；★★20车库空心楼盖该区车库选择一个划分区域7天1、受力筋品种、规格、数量与设计是否吻合，接头质量、位置，锚固长度，接地钢筋焊接、保护层厚度，钢筋绑扎质量；2、薄壁方箱材料是否符合要求；有相关检测报告；3、薄壁方箱的排版是否符合设计要求；4、关键节点的处理是否得当；5、施工缝的留设；6、楼板厚度控制；施工单位负责人总监理工程师1、质监站、设计院相关负责人；2、总承包方：项目经理、生产经理、技术负责人；3、建设方：工程