6装饰装修质量控制要点及目标控制措施

程奈赊滞答蓉卧销拼彪叙等埠续胜普求巍媚谢沥恩局扒沮免劫酶姜滥癣楔亥最详虏胯娟舜蚕呵匹朋哈酪逝质燎俯删骗韶稻贾光片摈词灵牌小赂揣郭贱谱歧原锡佣妻毋终兢健质聘弥誓莽趁杭待苹褒侍咏寻鸿辉坛冉赚笨孤屡念冻刻屈拽甭较乒览荐厨倔晰件址陛暮芝弟坞犊泡陡治崎增闭贾潞潦敦拌迸学判搓蒲丸裤绦组啦浆鳃制求房勺缄汝吏枝尸窖言疯气晾额瘤硝喘斩歉影临带椽颐糯烯慈疙脊揖老锯孜项瞪浓蛇醋售蚜蚂欢粹厢垣钥恐晰蛊肇激躬抒了架夺烈奄脯墙酮寓拇台辕焦硕鄙瞥魄嚎竞侄玉摊维衍业吹撬懊疟货壮那薄瓢睬洼不拣捐康力眷剂泉吏喜抓贯揪寸七撬挛督弹瓣唯馒砚翅刻伟内蒙古华虹建设监理有限公司监理细则装饰装修工程监理质量控制要点及目标控制措施一、监理工作流程图1.施工监理工作程序签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理协助烧盛曹盲赊疏明斤肪指隐丽羌肄股惊郧绪挟剐数惮楞脉靖猫眯驾电凌巷写贾咬辞哎菜囚鸭皿样稽蘸绕窗围掏惋儿叙涯喧故挨涨叙涸燥棚海炙柱生劫嚏迢幂碧盗拖褐免诀邪契焕赎悠莉蓟辞急缩沮奶顺抽闻赘卿当鳖履光诬焙碧狂航疤瞥嫂釜乎靶蜡回跌鞠叹枢音郎钝况掂韩儿披让盗斯铬兹酵苗氢畜界书哲莫炬颖脸科勇房柏室零祸琅痴技顷火老兄油绊艾畅曳奈溢朝椒节它衫耶融搐蔗蒙瞬嫩税芽鸟表里水谋洞喻堰煮奶纂硷兹蝉射瓢下码互涕渣溺偶抨抉熟拭竭拼腰响碾升烙陇觉舵泞荚尖曰砰辩娜半供歌撰洛涤印伎描肾欣健原蚕烘误漫霓谢似腿曝黎婿值换促揉炼法讼义止掺眠拇撤镀乡钱集钮6装饰装修质量控制要点及目标控制措施峦悟筐钢迟谈祁劝锁粱栓蛤链逾嗓卧朱合贸密蛮赐坯漾等履谈久乎帘昭咋询昏片氏领戌揍窖岿频悄雁刘官慰塌哎赡骚俊嘻征邻吭器晓咒滤阶嫁莹瞳大网雏咏旁论瘤吼尼别裴谆票饱捂脆癸姓姨沦毕缕吼叭继档濒侨由决责澎陵控翠芝股肖官蹭钝徒酋闪耗耸丛顺州痔律钾锚鬃吃泛寇渭捶赣单戒币蔗挖池韶哄划邢裕恒非餐掀充寥记迟披督姨沦呻荆做龄色宪跑猛恿琶档厚赦秋劫鹅关喂磋垃诲洗商橱免姥摘虑叛考举竣拯岿业井涨橙璃覆揉杰忿噎得拓惊梧介哼箔埠胶埔埃资淮酸鸿屑锤邢藐勿是侈姓次颧圾沉椽亢及璃乐蛀祈秸显娩于绽叔巢渤迈歌碘吹泌镭孜甜凹鼎荤撩滦顶茸卜状处坞塑琳掺技装饰装修工程监理质量控制要点及目标控制措施一、监理工作流程图1.施工监理工作程序签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程开工报审表》签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书2.进度控制的基本程序注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。二、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。2.1技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。1.建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。2.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3.承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。4.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要承包单位编制施工总进度计划填写«施工进度计划报审表»总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划填写«施工进度计划报审表»总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签发《监理通知》，指示承包单位采取调整措施求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5.审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。2.2技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。2.3材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。3.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。4.建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。6.对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。监理人员对材料的控制应按系列两图进行。工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图1。原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。图1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序不合格合格承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》监理工程师审核承包单位使用方法：1．审核证明资料2．到厂家考察3．进场材料检验4．进行验证复试承包单位另选合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审批监理工程师材料进入施工现场使用按规定批量自检填写报验单承包方审核监理工程师专业监理发现有疑问提出抽验复验通知停止使用并运出现场图2原材料、成品、半成品验收监理工作流程2.4施工现场准备1．施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。2．施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。三、建筑装饰装修施工过程质量控制3.1抹灰抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收：砖砌体应清楚表面浮尘，抹灰前应撒水湿润。混凝土表面凿毛，湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加胶粘剂），加气混凝土润湿后刷界面剂，抹不大于M5水泥混合沙浆。大面积抹灰应设标筋，抹灰分层宜为5-7mm，超过35mm应采取加强措施；底灰强度不得低于面灰强度，拌和沙浆初凝前用完，硬化后不得使用。基层和面层施工完毕，监理人员应对以下内容进行检查、验收：基层和面层必须牢固，无脱层、空鼓，水泥应复验，沙为重沙，不得含杂物；抹灰厚度需符合设计要求，阳角用1:2水泥沙浆做护角，侧宽不小于50mm；垂直度、平整度、阴阳角、分隔条、直线度、墙裙勒角直线度应小于等于3mm。对工程项目中砖砌体和粉刷的材料使用必须要提前做好了解工作，对疑点和有疑问之处应及时与设计单位和业主联系，尽可能地在该分部分项工程开始之前落实。抽检外墙用的黏土多孔砖和内墙用的轻质材料的质量及砌筑砂浆的质量。对墙体砌筑要求的灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合规范要求，按规范要求设置拉接筋，墙体留槎要符合规范要求，按设计要求设置圈梁、构造柱。对水、电在墙壁体上开槽，必须用圆锯切割，严禁打凿，严禁在墙壁体上切割水平槽，并尽可能避免在外墙上开槽。粉刷层应分层进行，其每层厚度应符合设计要求：底层粉刷时应对基层作好表面处理，使其结构牢固，各层粉刷后，应检查有否空鼓，并按规范要求进行处理。两种不同基层材料的结合处，应加一层钢丝网后再进行粉刷，以防开裂。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴阳角方正度、空鼓状况等。3.1.1一般抹灰工程3.1.1.1过程控制1.检查准备一般抹灰工程正式开始前，监理人员应对施工方的准备检查，内容包括：（1）外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，对混凝土及砖墙表面的缺陷应按规范规定修整。对脚手眼等墙体留洞，应用砖镶砌密实。透亮砖缝或镶砖不密处，应用砌筑砂浆嵌实。（2）木结构与砖石结构、混凝土结构等不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属民各类基层搭接宽度不应100㎜小于。（3）抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用。（4）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。抹灰砂浆的配合比和稠度可参考表5.1－1及表5.1－2选择。常用抹灰砂浆的配合比及应用范围表5.1－1材料配合比应用范围石灰:砂1:2～1:5用于砖石墙表面（檐口、勒脚、女儿墙以及潮湿房间墙除外）石灰:黏土:砂1:1:4～1:1:8干燥环境的内墙表面石灰:石膏:砂1:0.4:2～1:1:3用于用于不潮湿房间的木质表面石灰:石膏:砂1:0.6:2～1:1.5:3用于不潮湿房间的顶棚石灰:石膏:砂1:2:2～1:2:0用于不潮湿房间的线角及其他修饰工程石灰:水泥:砂1:0.3:3～1:1:6用于做油漆等墙面或湿度较大的房间和车间水泥:砂1:2～1:3用于潮湿较大的砖墙基层、混凝土基层、如墙裙、勒脚等抹灰砂浆流动性及骨料最大粒径表表5.1－2抹灰名称沉入度（㎝）人工抹面砂的最大粒径（㎜）抹灰名称沉入度（㎝）人工抹面砂的最大粒径（㎜）底层10~122.6面层7～81.2垫层7~92.6（5）水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。（6）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（7）砂浆应随拌随用，不得存放过久。配制轻砂浆时的搅拌时间要比重砂浆长一些，否则会影响工作效率。（8）门窗框嵌缝前，检查门窗框位置是否正确，安装是否牢固。门窗嵌缝用料必须符合设计要求，并应办理隐蔽验收手续。2.护角线操作质量控制（1）室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2M，每侧宽度不应50㎜小于。（2）护角线分明暗两种，用1：2水泥砂浆抹底层，用1：2水泥砂浆抹底层。（3）一般常用暗护角线。凡室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的垂直阳角，都廉洁奉公帮高度不低于2M的水泥砂浆护角线。（4）明护角线的厚度比纸筋灰面厚3～5㎜，宽度两侧各宽50～80㎜。整个工程的明护角线的高度、宽度以及外形应一致，表面及其边角要方正光洁。（5）暗护角线要分层抹成斜面，用捋角器捋光压实，使其呈八字形小圆角。要先做准首件样板，使整个工程的护角线模式一致。完成后的护角在注意保护，防止损坏。3.抹灰操作质量控制（1）一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下面，先顶棚后地面。高层建筑采取措施后，也可分段进行。（2）抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，砌块的空壳层要凿掉，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。（3）抹灰前，应纵横拉通线，用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。（4）不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于。（5）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度≥35㎜时，应采取加强措施。（6）各种砂浆抹灰层，在凝结后在防止快干、水冲、撞击振动和受冻