建筑工程质量通病预防和控制

建筑工程质量通病预防和控制中建新疆建工集团第四建筑分公司工程质量管理部周军民二0一三年一月十日编制建筑工程施工质量相关规定国家在建筑企业经济体制改革下，工程质量取得了显著成绩。但是，工程质量粗糙、低劣的状况还没有得到根本的改变，质量事故时有发生，质量通病经常出现，如住宅工程存在墙面、楼板裂缝；门窗制作安装粗糙；屋面、厕所渗漏等及城市住宅装修中擅自变动承重结构，任意成倍增加楼面荷载等，存在不安全隐患，因此，在施工过程中应来严把质量关。建筑工程施工质量★地基与基础工程：地基：承受建筑物重量的土层或岩层。基础：室内地坪±0.00以下的工程。作用是传递上部结构荷载至地基上的结构。★土方工程：1土方开挖：①定位放线工作：放线应根据总平面图的布置为放线依据；定位放线完后，应进行全过程的复核。②机械开挖：当土方采用机械开挖时，应随时做好标高控制工作，并应预留土方，保证地基土质未扰动。如冬施时应做好保温工作。③基础验槽工作：参加单位有设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位及政府部门的工程质量监督单位。检查土质、标高、长度、宽度等等，是否符合设计要求，做好隐蔽记录，并由参加单位和人员签字。2土方回填：检查回填土质，基础应及时回填，回填厚度（250-300mm）分层夯实；回填时应两侧或四周同时进行；冬期施工厚度应减少，粒径不大于150mm，清除基底冰雪等杂物；并应注意基础的防水层的保护。排水、降水1基坑边应做好排水工作，保证基坑不塌方，可采用临时或永久的排水。2降水可采用集坑和井点。地基局部处理1流砂坑：应将流砂挖尽，并采用1:2踏步与两端相接，但每步高500mm，长1000mm。2坟坑、枯井、古河道、古湖底等应经勘察单位、设计单位拿出具体处理方案。3土质含水量过高出现“橡皮土”，采取换土。砼基础：箱形基础与筏形基础（高层）1长度大于40m时应设施工缝，缝宽大于800mm，施工缝处钢筋必须贯通。2主楼与裙房为整体基础，应采用后浇带。3防水层的保护（周边卷材的保护）及搭接长度，应按施工技术方案。4砼浇灌采用薄层浇捣，防止砼推移钢筋。（采用钢板网等方法）5大体积砼时，应制定施工方案，提出降温措施，浇灌方向。面层必须进行多次抹面工作，减少表面收缩裂缝，加强养护，做好测温工作。6基础施工完后，基坑及时回填。从两侧同时回填。7输送管架严禁与其它架子连接，防止钢筋推移。主体结构工程砌体结构：1砖砌体：⑴砖应提前1~2d浇水湿润，水浸入四边1.5cm；干砖上墙会影响砌体强度，出现质量事故。砂浆采用重量比，机械搅拌时间，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min。砌筑前应找平、试摆（不符模数可平移60mm）。砖砌体组砌方法应正确，上下错缝、内外搭砌；砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80％；水平灰缝厚度宜为10mm、但不应小于8mm、也应不大于12mm。240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层的外皮砖，应整砖丁砌。⑵过梁安装：预制过梁厚度，钢筋朝向(应标识“↑”或“↓”的箭头)，支座长度，梁底座浆。设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，对未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋砼过梁。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为9度地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。在允许偏差范围内，轴线偏差可在基础顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不应采用多孔砖。不同品种的砖不得在同一层混砌。⑶构造柱：砌体设构造柱的一应先砌墙后浇柱。馬压槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不宜超过300mm，马压槎应先退后进，对称砌筑。拉结筋沿墙高每隔500mm设2ф6钢筋，伸入墙内不小于600mm。施工中不得弯折拉结钢筋。浇灌时应清除杂物，浇水润湿，避免振揭时触碰砖墙。构造柱的钢筋位移、搭接长度、加密区、锚固长度及墙体压筋质量通病较为普遍。要求详见在样图[XBG--911（一）P1、P3、P13]。（边梃、构造柱顶部做法）抗震设防烈度为≥8度时，120厚墙应放置2ф6拉结钢筋。⑷楼梯：楼梯梁座在砖墙上应设梁垫或按[XBG--911（一）]施工。楼梯踏步应在混凝土平板上三步，施工缝应垂直于梯板；楼梯踏步向上的方向应符合图纸要求及断面尺寸。框架结构的楼梯混凝土应随层施工。⑸地下室砌体：隔墙的基础、砌体质量、标高均应符合设计要求。地下室的质量都比较差，施工技术人员应下到地下室多检查，防止墙体下沉。地下室人防工程。2砼小型空心砌块砌体：普通砼和轻骨料砼⑴小型砌块砌筑时应孔对孔、肋对肋错缝搭砌，单排为超块体的1/2；多孔不小于1/3；且不应小于90mm。承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、无裂缝。严禁使用断裂小砌块。小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。⑵砌体水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于90%。⑶砌体的水平灰缝宽度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。⑷孔、洞、槽、预埋件等应在砌筑时预留和预埋，不得随意打凿。3石砌体⑴毛石材质：毛石为块状，中部厚度不小于150mm。石砌体的组砌形式应分皮卧砌、内外搭接、上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置；不得立砌填心法。毛料石和粗料石砌体灰缝厚度20mm；第一皮石块应座浆，并将大面向下；毛石墙拉结石每0.7m2墙面不应少于1块；400mm内拉接石与墙同宽，大于400mm可用两块拉接石内外搭接，搭接长度不小于150mm，其中一块不小于宽度的2/3，每日砌筑高度1.2m。⑵料石材质：宽厚均不小于200mm，长度不大于厚度的4倍。灰缝厚度：细料不大于5mm；半细石不大于10mm；粗料石和毛料石不大于20mm。⑶挡土墙：石材中部厚不小于200mm，每砌3~4皮为一个分层高度，每个分层高度应找平一次；外露面的灰缝厚度不得大于40mm，两个分层高度间分层处的错缝不得小于8mm。按设计收台收坡，设伸缩缝和池水孔。⑷基础标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。4填充墙砌体⑴当采用轻骨料砼小型空心砌块或蒸压加气砼填充墙施工时，除多水房间外可不需要在墙底部另砌烧结普通砖或多孔砖。【老规范中要求另砌，其高度不宜小于200mm。】（根据实际尺寸计算到梁、板底的皮数）。在厨房、卫生间、浴室等填充墙底部设砼翻边（有叫止水台、砼土坎等）【砌体规范高度宜为150mm、地面规范为200mm、当地乌市质量监督站要求高度为300mm。施工时应按当地标准施工。】⑶填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。【老规范7天】，再将其补砌挤紧。砂浆应饱满。如有设计要求时，按设计选定图做。[XBG—911(一)]⑷填充墙应按设计文件增加构造柱及压梁。（见设计说明）⑸填充墙窗台压顶钢筋应与两边构造柱（边挺框）钢筋连接。填充墙与承重墙柱梁的连接钢筋，当采用化学植筋的连接方法时，应进行实体检测。⑹蒸压加气砼砌块砌体和轻骨料砼小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。不同强度等级的同类块体也不得混砌。【窗台处和因安装窗需要，在门窗洞口处两侧填充墙上中下部可采用其他块体局部嵌砌；对与框架柱、梁不脱开方法的填充墙，填塞填充墙顶部与梁之间缝隙可何用其他块体。】填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼砌块搭砌度度不应小于砌块的1/3；轻骨料砼小型空心碟块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm。混凝土结构工程1模板工程：梁、板标高，断面尺寸，支撑强度，拆模时间，防止漏浆采取措施（缝隙处加闭封条等及模板的维修）。模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。施工时应按设计方案组织施工和检查设计方案要按规定的要求进行专家认证安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或架设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。模板的接缝不应漏浆；木模板应浇水湿润不积水；施工前模板内杂物应清理干净。对跨度不小于4m的梁、板按设计起拱；当无要求时，起拱高度宜跨度的1/1000-3/1000.模板拆除时拆除时应根据砼强度要求进行；按施工技术方案进行拆除。构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率%板≤2≥50＞2，8≤≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件--≥1002钢筋工程当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（代换）对钢筋的隐蔽：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置；钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距；预埋件的规格、数量、位置等。钢筋连接：带肋钢筋套筒挤压连接（挤压压力，钢筋上应做标记）、钢筋等强度剥肋滚压直螺纹接头、锥螺纹接头（用力矩扳手检查力矩值）等。钢筋绑扎的断面尺寸（四支箍）。箍筋应与受力钢筋垂直；弯钩叠合处，应按受力钢筋方向错开设置。钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，防止钢筋位移。箍筋的末端应作弯钩，有抗震要求有弯折角度135度，平直段不应小于箍筋直径的10倍。⑷钢筋保护层厚度：基础有垫层为35mm，无垫层为70mm；正常环境梁、柱为25mm，板、墙为15mm。（按设计要求）采取措施有塑料垫块或砂浆垫块。规范规定：梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过允许偏差数值1.5倍的尺寸偏差。⑸平板、圈梁钢筋：锚固长度，隔墙处增加配筋，洞口加筋。平板钢筋绑扎完后，应采取成品保护措施。⑹悬挑构件钢筋：锚固长度、规格、主筋位置，砼的根部厚度、端头断面尺寸。[举例：雨蓬、阳台板等（主筋在上部，箍筋开口在下部）]⑺剪力墙：“S”筋要钩到立筋和水平筋上。按设计要求的间距、数量绑扎。⑻框架柱：钢筋接头高度、搭接长度、箍筋加密区、钢筋的位置、保护层厚度。⑼框架梁：接头位置、锚固长度、二排铁位置、保护层厚度、箍筋加密区及箍筋直径，吊蓝铁。3砼工程：⑴施工缝的位置应在砼浇灌前按设计要求和施工技术方案要求确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。⑵养护：砼应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖并保湿养护；养护时间为，当采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14d；浇水次数应保持砼处于润湿状态；养护用水应与拌制用水相同；采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当平均气温低于50C时，不得浇水；表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂；大体积砼的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。⑶框架结构中的门窗等过梁容易遗漏。施工时不认真看图，施工后才发现过梁没设。应采取预埋件或钢筋进行焊接。⑷和易性：现场应严格控制和易性。特别是对商品砼要进行随时抽查，不得在泵车内随意加水。结构实体检验的内容应包括砼强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；必要时可检验其他项目。现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋（梁柱非纵向受力钢筋的露筋长度一处＜10cm，累计＜20.基础、梁板＜20累计＜40）蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝（梁柱蜂窝面积一处＜500cm2累计＜1000cm2.基础、梁板＜1000cm2，累计＜2000cm2）孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少