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中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-1-一、编制依据本工程装饰施工图纸及本公司装饰施工作业多年积累经验；二、工程概况本工程位于深圳市龙岗区深汕路与南通道交汇处，为中信龙盛广场一栋一单元三至八层保障性用房装饰工程。建设单位：中信华南（集团）深圳有限公司设计单位：中信建筑设计(深圳)研究院有限公司监理单位：深圳市深龙港监理有限公司施工单位：广东建华装饰工程有限公司装饰施工内容：厨房、卫生间做聚合物水泥基防水；客厅、卧室、书房地面贴600*600抛光地面砖；厨房、卫生间、阳台贴300*300防滑地面砖；卫生间、厨房贴300*450亮光面墙砖；厨房、卫生间天花为轻钢龙骨条形铝扣板；客厅、卧室、书房天花及墙面为乳胶漆；灯具、洁具、水暖安装。三、施工部署3.1、组织机构由项目经理负责组织实施，项目部其它施工人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场，技术交底工作由工长负责。3.2、劳动力安排施工共需泥工12名，油漆装饰工6名，水电工2名，防水工1名，吊天花工2名，室内门安装工2名，杂工2名，操作工人由本公司劳务公司提供。中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-2-3.3、材料准备提前对进场材料品种、出厂合格证核对、取样送检，检验合格后才使用。3.4、机具使用3.4.1、机械设备：垂直运输机械施工电梯、电动搅拌机、冲击钻等3.4.2、主要工具：排笔、漆刷、长毛绒辊筒、盛料桶、铁抹刀、油灰刀、灰盘、螺丝刀、玻璃胶枪等。四、轻钢龙骨铝扣板吊顶施工5.1、施工工序清理现场→弹线定位→吊杆安装→龙骨安装→铝扣板安装5.2、施工工艺5.2.1、按设计图纸标高弹出控制线定位、在顶栅固定吊杆、须顺直。5.2.2、龙骨与吊杆间用38吊件连接、拉直调平后安装龙骨。5.2.3、专用挂件与主骨连接挂件需夹紧。5.2.4、拉线控制主龙骨顺直、边安装边调平、一次到位。5.3、质量标准5.3.1、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。5.3.2、饰面板上的灯具、排气扇设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。5.3.3、金属吊杆、龙骨吊杆、龙骨连接须牢固，接缝应均匀一致，角缝应吻中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-3-合，表面应平整，无翘曲。5.3.4、暗龙骨员顶工程安装的允许最大偏差为表面平整度2mm，接缝直线度1.5mm，接缝高低差1mm。5.4、成品保护：吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，严禁上下人损坏吊顶安灯具、排气口等，不得损坏和污染吊顶；后续作业时，应采取保护措施，防污染。六、涂料施工6.1施工流程基层清理→弹线→修整阴阳角→满刮第一遍腻子→滿刮二遍腻子→打磨光→刷底漆→刷面漆6.2、施工工艺6.2.1、清理表面松动土、污垢等。6.2.2、对凹凸不平找平填实、阴阳角破损、缝隙找平。6.2.3、墙面必须干燥。6.3、质量标准6.3.1、基层平整，坚实，无粉化、起皮、砂眼。6.3.2、阴阳角顺直清晰，无缺陷、无污染。6.3.3、墙面须干燥、先顶栅后墙、色一致。6.3.4、禁示透底、起皮、漏刷、流坠。七、墙面瓷砖的施工中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-4-7.1、施工工序基础清理→吊垂直→套方→找规矩→贴花饼→排砖弹线→镶贴面砖→勾缝擦缝7.2、施工工艺7.2.1、挑选规格一致、形状平整方正，不缺棱掉角，不开裂，不脱釉，无凹凸扭曲，颜色均匀的砖块。7.2.2、根据釉面砖的标准分类堆放，同一尺寸应用于同一层或一面墙上，从做到接槎均匀一致。7.2.3、釉面砖镶贴前，要放入清水中浸泡，不冒气泡为止。7.2.4、釉面砖镶贴前应预排，要注意同一墙面的横竖排列，非整砖行应排在次要部位或阴角处，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼套。7.2.5、在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出釉面砖，水平和垂直按制线，横向不足整块的部分留在下边。7.2.6、面砖的平整，如果面砖规定尺寸和几何形状不等时，应在铺贴时时随时调整，使缝隙宽度一致，四周平整，饱满。7.2.7、铺贴完后进行质量检查，用清水将面砖表面擦洗干净，接缝处用白水泥擦嵌密实，并将面砖表面檫净。7.2.8、镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角，及难贴的部位。7.3、质量标准中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-5-7.3.1、装饰面砖的品种、规格、颜色必须符合设计要求。7.3.2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。7.3.3、面砖表面平整、洁净、光泽协调，无变色泛碱污痕和显著的光泽受损处。7.3.4、面砖接缝应填嵌密实，平直、宽容均匀，颜色一致，阴阳角处的槎检方向正确，非整砖部位适宜。7.3.5、允许最大偏差：立面垂直3mm，表面平整3mm，阴角方正3mm，接缝平直2mm，接缝高低0.5mm，接缝宽度+1mm。八、地面瓷砖施工8.1、施工流程清理基层、弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴→拨缝→勾缝8.2、施工工艺8.2.1、清理基层、弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。挂线检查楼地面的平整度，将水平标高线弹在墙上。8.2.2、在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥浆随铺水泥砂浆，对于光滑的混凝土楼面应凿毛。8.2.3、以墙面+50cm水平标高线为准，测出面标高，拉水平线做灰饼，灰饼上平为地面砖下皮。然后进行拉线，在房间中间每隔1m拉线一道。有地漏的中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-6-地面按要求的坡度找坡，冲筋应朝地漏方向呈放射状。8.2.4、找方正、弹线：找平层抹好量测房间内长度尺寸，在房间中心弹十字控制线，根据要求的图案结合地面砖的尺寸，计算出所铺贴的张数，不足整张的应甩到边角处，不能贴到明显部位。8.2.5、铺地面砖：在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2～2.5㎜厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶）摊在面砖的背面，然后将面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击面砖使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，应随抹随贴，面积不要过大，整间宜一次镶铺连续操作。8.2.6、地面砖的铺贴程序：对于小房间来说，通常是做成T形标准高度面。对于房间面积较大时，通常是在房间中心按十字形做出标准高度面，8.2.7、铺贴大面：以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制地面砖对缝的平直。铺贴时，水泥浆应饱满地抹于面砖背面，并用橡皮锤调敲实，以防止空鼓现象。8.2.8、整副地面砖铺贴完毕后，养护2天再进行抹缝，抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使面砖的对缝内填满白水泥，再将面砖表面擦净。8.3、质量标准8.3.1、面层与下层结合牢固，无空鼓、裂纹。8.3.2、表面无积水、修口处结合严密，牢固、无渗透。8.3.3、表面清洁、图案清晰色泽深浅一致、接缝平整周边顺直、无掉角，缺中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-7-陷。8.3.4、踢脚线出墙高度、厚度一致，结合牢固。九、施工进度计划及保证措施9.1、施工工期总目标本工程计划完工的施工总工期为91个日历天，时间从2013年6月1日至2013年8月30日。9.2、施工进度计划（见附件一：施工总进度计划表）9.3、进度控制按照工程实际情况，关键线路上施工过程必须重点控制；严格按计划上的开竣工时间完成各工序，主要措施采用分层分片不断创造工作面。交叉施工，平行作业等施工办法。加强管理，不出质量事故，不返工；计划在2013年8月30日完成所有工程。十、保证质量技术措施10.1、严格质量评定制度，认真做好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后，方可进行下道工序作业。10.2、充分发挥各管理人员的职能作用，使工程质量达到优良标准。十一、保证安全措施11.1、安全生产总目标本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）；中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-8-11.2、安全保障体系安全保险体系的流程图，如下：建立完善的安全保障体系和安全责任制度。安全是保证施工顺利进行的关键，实行项目经理安全负责制，项目经理是第一安全员，项目经理以下设专职安全员，各班组长负责班组的全面安全管理。十二、文明施工现场措施12.1、文明施工总目标：创建国有标准化的文明施工工地。12.2、装饰工程工现场临时水电要有专人管理。12.3、装饰工程现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运。12.4、进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度。政府安全监督部门监理单位建设单位项目专职安全员施工员班组长兼职安全员项目经理中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-9-12.5、进入施工区内，必须戴安全帽。12.6、操作前不准喝酒。12.7、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤。12.8、不准带小孩进入施工现场。12.9、不准在施工现场打闹。12.10、不准从楼层向下抛掷任何物资材料。12.11、要求作业班组工完场清，作业现场“三无”、“四有”。12.12、加强材料和物资的管理，做到材料堆入合理，保管得当。中信龙盛广场保障房装饰工程进度计划序号项目名称六月份七月份八月份15101520253015152025311510152025311厨卫防水2沉箱回填及砂浆找平3试水验收4塑钢门安装5厨卫墙砖镶贴6厨卫地砖镶贴7铝扣板天花吊顶8内墙修整、刮腻子9地砖、踢脚线镶贴10天棚、墙面乳胶漆11门安装12洁具、灯具安装13修补、清洁14竣工验收中信龙盛广场保障房装饰工程施工组织设计方案-10-