房屋买卖延迟过户协议

房屋买卖延迟过户协议卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以下简称乙方）：身份证号码：为了保护房屋交易双方的合法权益，减轻乙方的过户税费，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下房屋的过户手续达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本情况；乙方购买甲方名下的六盘水市六枝特区平寨镇银河国际小区一栋19层3号房屋112.32平方，房屋总款为380000.00元（小写）叁拾捌万元整（大写）。二、乙方同意签订本协议时，已支付甲方房款人民币380000.00元（小写）叁拾捌万圆整（大写）。三、甲乙双方商定，甲方与乙方商定的房屋总款（叁拾捌万元整）不包含房屋交易税费等各种过户费用，交易税费等过户费用由乙方自行承担。四、甲乙双方商定，为减轻乙方的过户税费，商定5年后进行房屋过户（2023年2月后），如果5年后房屋过户手续费超过10000元（壹万圆）人民币以上，过户手续费由甲方分摊一半，10000元（壹万圆）人民币（含）以内由乙方自行承担。五、甲乙双方商定，甲乙双方在签订本协议后，双方不得因该房的房价上涨或下降而毁约。六、本协议自双方签字之日起生效。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日