蔚蓝湖畔6、7楼施工组织设计

一、编制依据1、“蔚蓝湖畔”3号地6#、7#楼施工图纸2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；4、地下工程防水技术规范GB50108-20015、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；6、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200111、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200112、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200113、建设工程项目管理规范GB/T50326-200114、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200115、辽宁省建筑安装工程质量检验评定标准实施办法；16、建筑施工安全检查标准JGJ59-99;17、03G101—1图集18、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－2005；19、建筑机械安全技术规程JGJ33－86；二、工程概况“蔚蓝湖畔”3号地6#、7#住宅楼工程，位于黑山县南湖公园西侧，该小区工程由辽宁东佳房地产开发有限公司建设，6#建筑面积为43306㎡，架空层为2.6米，1～6层为2.8米。7#楼建筑面积为3853.2㎡其中1～6层为住宅，层高2.8M建筑总高度为18.5M。建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为三级。结构类型为框架结构。本工程的63设计标高±0.000相当于绝对标高18.20M，73楼设计标高±0.000相当于绝对标高18.25。外墙均为240空心砖墙外贴苯板：内墙：分户内墙为240空心砖墙：户内隔墙为120厚空心砖，楼梯间隔墙均为240空心砖墙：女儿墙为240厚非粘土烧结砖。外窗均为白色单框双玻塑钢窗。2.1建筑概况1.楼面:○160mm厚细石砼（上下配Ф3@5钢丝网片，中间配乙烯散热管）○20.2厚真空镀铝聚脂薄膜○320厚聚苯乙烯泡沫板○420厚1；3水泥砂浆找平层○5钢筋砼楼板。2.地面：○160厚细石砼地面（上下配Ф3@5钢丝网片，中间配乙烯散热管）○20.2厚真空镀铝聚脂薄膜○340厚聚苯乙烯泡沫板④60厚C20砼垫层⑤150厚碎石夯实。3.屋面上人屋面：○1钢筋砼屋面板○21：3水泥砂浆找平层20厚○3隔汽层刷一道乳化沥青○41：3水泥砂浆保护层20厚○5最薄处30厚干炉渣找坡2%○6100mm厚聚苯板保温层（50厚分两层错缝铺）○71：3水泥砂浆找平层20厚（纵横分隔缝@6000，嵌缝膏密封）○8SBS改性沥青卷材防水层4厚两道○9粗砂垫层25厚○1040厚细石砼保护层非上人屋面：○1钢筋砼屋面板○21：3水泥砂浆找平层20厚○3隔汽层刷一道乳化沥青○41：3水泥砂浆保护层20厚○5最薄处30厚干炉渣找坡2%○6100mm厚聚苯板保温层（50厚分两层错缝铺）○71：3水泥砂浆找平层20厚（纵横分隔缝@6000，嵌缝膏密封）○8SBS改性沥青卷材防水层4厚两道（上加1：3水泥砂浆25厚保护层）4.门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控对讲防盗门，进户门为三防门。5.室外墙面贴面砖外墙：○1砖基层清扫集灰适量洒水○212厚1：3水泥砂浆打底找平层○3粘贴外墙苯板○46—10厚1：2水泥砂浆（内掺水重5%建筑胶）○5贴10厚面砖1：1水泥砂浆勾缝（细纱）刷防水涂料外墙：○1砖基层清扫集灰适量洒水○212～15厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道○35—10厚1：2水泥砂浆罩面○4刷外墙防水涂料6.室内墙面内墙面：○118厚1:2.5水泥砂浆抹面○2砖基层（砼基层时，刷素水泥浆一道）楼梯间内墙面：○1刮大白浆○220厚1:2.5水泥砂浆压光○3砖基层（砼基层时，刷素水泥浆一道）天棚：现浇钢筋砼楼板（打磨平整）楼梯间天棚：○1现浇钢筋砼楼板（打磨平整）○2刮大白消火栓、电洞等削弱墙体时，箱后面贴50mm厚苯板，其侧加设钢丝网，钢丝网尺寸比洞口尺寸每边大150㎜。2、结构概况该工程为六层框架结构，其中一层至六层层高均为2.80米。⑴基础：本工程基础为灌注桩基础，基底持力层为粉质土层。桩承台基础采用C30砼HRB335钢筋，基础保护层厚度为40mm，基础垫层为C10素砼。⑵主体框架：框架梁、板、梯、檐为C20砼，钢筋为HPB235、HRB335及HRB400；框架梁保护层为25mm，框架柱1～2层采用C30，3～6层为C20砼，钢筋为HPB235及HRB335，框架柱保护层为30mm。⑶填充墙:①外墙:采用240㎜空心砖墙体，其中架空层地面以下部分采用240㎜厚烧结空心砖砌筑。②内墙:分户内墙为240厚空心砖墙，楼梯间隔墙均为240厚空心砖墙。车库隔墙为240厚空心砖，卧室隔墙、卫生间及厨房隔墙为120厚空心砖。女儿墙为240厚非粘土烧结砖。±0.000以下墙体均采用Mu10烧结普通砖，M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体均采用Mu5.0等级，M5混合砂浆砌筑。空心砖采用容重＜10KN/M3，空心砖砌体容重＜12.5KN/M3。⑷使用活荷载：居室：2.0KN/M2；厨房、卫生间:2.0KN/M2；上人屋面：2.0KN/M2阳台:2.5KN/M2不上人屋面：0.5KN/M2⑸自然条件：基本风压：0.65KN/M2基本雪压：0.45KN/M2标准冻深:1.2M抗震设防烈度6度基础单桩竖向承载力特征:Ra=700KN⑹其他条件:建筑物设计使用年限:50年安全等级:二级场地类别:Ⅱ类环境类别:地下为二（b）类,地上为一类框架梁柱抗震等级:四级地基基础设计等级:乙级建筑物耐火等级:二级三、施工管理目标及管理职责1、管理目标⑴、质量目标：我们要充分发挥一级总承包企业的优势，严格按照IS09002质量管理模式组织施工，选派过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达到“合格工程”。⑵、工期目标：本工程2007年9月15日正式开工，预计2007年10月5日完成基础混凝土工程。2007年9月15日开工，计划2008年6月30日竣工，计划日历工期219天。我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，在保证质量的前提下实现竣工目标。⑶、现场管理目标：①施工现场按省市文明安全工地标准进行布置和管理。②现场设工程指挥部，选派一名有经验的副总经理做为总指挥，工程管理部及技术质量部部长配合，组织协调施工。2、施工项目经理部的组织机构3、项目经理部各管理人员职责⑴项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。⑵施工员职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况，同时负责施工现场文明安全施工。项目部经理施工员技术员质检员安全员工资员材料员木工班钢筋班砼班架工班瓦工班机械班水暖班电工班⑶技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，负责过程施工的技术交底、检验、试验等级评定的组织和具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。⑷质检员职责：实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。对工程的质量检查，保证过程施工始终处于受控状态。负责各种材料进场的资质审查和质量验收。⑸安全员职责：施工现场安全、保卫工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。⑹材料员职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。⑺工资员职责：在项目经理的领导下，负责工程资金的调配、管理。4、质量保证体系建立IS09002质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。四、施工总体部署1、施工顺序在施工程序上遵守“先地下、后地上”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行平面分段，主体分层交叉流水，循序推进的流水施工方法。±0.000以下部分，先进行桩承台基础施工，接下来回填土，架空层采用先浇框架柱后砌筑墙体的施工方法，用竹模组织砼结构施工，然后开始进行±0.000以上的施工。当完成架空层部分后，主体划分为两个流水段，组织水平流水竖向交叉的流水施工方法。当拆模到3层时，插入填充墙砌筑、水暖干管安装、电气清管穿线等项目。2、施工工期安排本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制工期。基础施工：自2007年9月15日至2007年10月5日主体工程：自2007年10月6日至2007年11月15日装修工程：自2008年4月15日至2008年6月30日3、主体材料及机具安排⑴土方开挖：采用一台日立300型反铲挖掘机挖土，红岩3300自卸汽车运输，人工紧跟修整边坡。⑵钢筋加工：采用现场集中加工，设1台GJBT-40型弯曲机、1台GT40型切断机、1台GTJ4-14型钢筋调直机。成品由塔吊运至操作面。大于等于14mm的竖向筋均采用电渣压力焊连接，其余采用搭接。⑶结构砼：现场设一个搅拌站，用于砼搅拌及砌筑砂浆的搅拌。⑷模板：砼柱、顶板全部采用12mm厚高强覆合竹胶板，支撑为钢管支柱支模体系。顶模配足两层，然后周转使用。木工主要机具：600圆锯一台、多功能压刨机MT109两台、电钻五台。⑸垂直运输：设塔吊一座及搭设两座自升式门架提升机来完成垂直运输工作。4、主要劳动力安排基础及主体结构阶段配备钢筋工40人，木工50人，砼工45人，架子工10人；装修阶段配备木工10人，油工5人，瓦工25人、抹灰工50人，电工10人，水暖工10人。5、主要项目施工工艺流程⑴±0.00以下部分工艺流程：平整场地→定位放线→验线→基槽开挖→护坡→清理基槽→打砼垫层→放线→验线→绑扎基础筋→验筋→浇筑基础砼→养护→回填土→下道工序。⑵±0.00以上结构施工工艺流程：首层柱预留钢筋调整复位→放线→柱钢筋绑扎→验筋→钢筋内杂物清理→合模→柱砼浇筑→拆模→顶板支摸→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板上筋→清理、验筋→梁板砼浇筑→养护→进行下一循环。⑶屋面工程工艺流程：80㎜厚18㎏苯板→炉渣找坡→找平层→防水层→防护层。⑷内装修工艺流程。房间内装修施工顺序为：弹墙体及门窗框位置线→水、暖主要立管及通风管安装→隔墙砌筑→门窗框安装→楼地面施工→墙体施工→门窗扇安装→门窗玻璃、油漆→水电器具、灯具安装→清理→竣工验收。⑸外装修工艺流程：弹水平线→挂角线、窗口线→外墙镶砖。五、施工准备1、技术准备⑴收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。⑵编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。⑶各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。⑷编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。⑸提前做好原材料的试验工作。⑹做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。2、施工现场的准备⑴拆除与本工程有关联的障碍物，平整场地。⑵统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。⑶布置施工及消防用水管网。金属标记轴线控制桩⑷安排施工临