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房地产市场调查方案设计市场调查目的通过这次调查了解家庭对住房的需求；了解市场房价的变化对家庭住房的影响；了解消费者购房的类型；了解消费者的购买能力。所有的房地产消费者都是被调查的对象，但因为经济水平的差异，所以不同的客户对房子的要求也不一样。调查对象和单位调查项目：了解客户对商品房和经济房哪个需求更大调查问卷设计各位朋友：您好!为了更好了解家庭人员收入以及对住房的实际需求，我们公司特别展开这次调查活动。诚恳的希望得到您的支持与和作，请将您的真实想法告诉我们。我们会把相关信息给统计部门，您的信息将会严格保密。占用您的宝贵时间，我们向你致以深切的谢意，同时感谢您的支持与合作！基本资料：性别：男（）女（）年龄：30岁以下（）30~45岁（）45~55岁（）55岁以上（）职业--------家庭人数：单身（）2~3人（）4人以上（）家庭年收入：15000~20000元（）20001~35000元（）35001~45000元（）45001~60000元（）60001~75000元（）75001以上（）意见调查1、你是否已经购房？A、是（）B、否（）2、如果没有，你有购房的打算吗？A、有（）B、没有（）3、如果有那你愿意购买商品房还是经济房呢？A、商品房（）B经济房（）4、如果愿意，你喜欢（）的。A、50平方米B、50~80平方米C、80~120平方米B、120以上5、购买商品房或经济房，你希望是（）A、精装修B、简装修C、清水房6、购买那两种房，你会选择（）A、三房两厅B、两房两厅C、一房一厅7、周围的配套设施有什么要求？A、高（）B、较高（）C、一般（）8、购房是考虑的首要条件是什么？A、交通（）B、环境（）C、配套设施（）D、位置（）E、户型（）F、价格（）G、物业管理（）H、其他_______9、你通过什么方式了解到商品房或者经济房的房源？A、中介服务（）B、亲戚朋友的介绍（）C、网络（）D、宣传单（）10、购买经济房你最关心的问题有哪些？A、房屋所有权是否真实可靠（）B、是否属于允许出售的房屋（）C、所购房的准确面积（）D、房屋内设施的完备性（）E、房屋装修状况（）F、往后的居住费用和邻居的组合（）G、房子的格局（）11、如果购买那种房，你会通过什么途径？A、房产中介（）B、亲戚朋友介绍（）D、网络（）D、其他_______12、你对住房所在小区的物业管理的要求高吗？A、高（）B、较高（）C、一般（）13、你购买房子是为了（）A、自己住B、给家人住C、用于出租D、转手套利E、其他（须注明）______14、如果希望购买商品房或经济房，你对我公司还有哪些意见？访问到此结束，谢谢您！调查时间：4月1日至3日。调查地点：成都市区由于周末放假的人多，许多人都愿意出去，我们可以用周末时间去了解目前在房价低迷时期人们对购房的需求。调查方式：抽样调查。调查方法：对消费者主要以问卷调查为主，辅之以访问调查。调查资料整理和分析方法：把收集起来的定性资料通过比较分析和归纳整理成二手资料。费用预算问卷预打150份，每份0.5，合计75元。车费6人，来回每人12元，合计72元。午饭预计5元一人，合计30元。每人准备一瓶矿泉水，合计6元。每人50元的工资总共约为485元。调查的组织计划安排如下：1、确定调查范围和制定调查表。2、组员6人熟悉调查内容，3人进行问卷调查，另外3人进行访问调查。3、访问调查后对收集的资料进行处理归调查报告调查报告提交的形式：可以采用电子文本调查报告的数量：根据实际需要增加或减少。具体调查报告的基本内容:包括所有调查的对象当中愿意购买商品房和经济房的比例；此中对精装房、简装房和清水房的各个所占得比例。调查报告的图表、附录：对商品房和经济房需求量的比例，对精装、简装和清水的需求量的比例汇总。