3、7#楼住宅楼施工方案

爱克莎商住楼外墙保温施工方案编制人：审核人：审批人：新疆华通建筑安装工程公司一、工程概况本工程为爱克莎商住楼工程，24层，工程建设单位：乌鲁木齐威海朋房地产开发公司，监理单位：建工监理，施工单位：新疆华通建筑安装工程公司。本工程开工日期为2009年月日，竣工日期为2009年月日。质量等级为合格。二、施工方案根据《聚苯板薄抹面外保温施工技术操作规程》进行施工与验收。三、外墙保温体系施工1、施工工艺及技术要求（1）操作地点环境温度和基底温度不低于5℃；风力不大于5级，雨天不能施工。（2）清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。油污用10%NaOH溶液擦洗并用清水冲净。（3）施工程序检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。2、施工准备1）材料①聚苯板：应符合《隔热用苯板》（GB10801—89）标准中ZR阻燃型第I类的要求。表面密度（kg/m3）≥20；导热系数（w/m.k≤0.041；吸水率%（v/v）≤6；氧指数（%）≥30；厚度偏差（mm）±3；②外保温粘接剂技术性能指标：拉伸胶接强度Mpa（与水泥砂浆）常温常态≥70；聚苯板薄抹面外墙保温施工工艺施工程序抗拉伸胶接强度Mpa（与20±1kg/m3聚苯板）常温常态≥0.10且聚苯板破施工准备工具准备基层处理挂线基面充分湿润粘贴聚苯板（粘贴翻包部位的网格布）配制聚合物砂浆，聚苯板的挑选与非标准板块的切割清理嵌缝聚苯板打磨找平配制聚合物砂浆涂抹聚合物砂浆铺贴网格布及门窗洞口细部处理涂抹罩面聚合物砂浆找平修补嵌密封胶外墙粉饰坏；耐水≥0.10且聚苯板破坏；可操作时间，h≥2.0；③外墙保温罩面剂性能指标：拉伸胶接强度Mpa（与水泥砂浆）常温常态≥70；耐水≥0.50；耐冻融0.50；抗拉伸胶接强度Mpa（与20±1kg/m3聚苯板）常温常态≥0.10且聚苯板破坏；耐水≥0.10且聚苯板破坏；耐冻融≥0.10且聚苯板破坏；可操作时间，h≥2.0；柔韧性：水泥基：28天压折比（抗压强度/抗折强度）≤3；无水泥基开裂应变≥0.015；抗裂性（厚度5mm以下）无裂纹；④耐碱玻纤维网格布网孔中心距（mm）4—6；含塑量（%）≤20；断裂应变（%）≤5；单位面积质量（g/m2）≥160；耐碱断裂强力保留值（N/50mm）≥750。⑤机械锚固件：尼龙锚栓（根据苯板的设计厚度采用不同规格）（2）工具壁纸刀、螺旋刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌机、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。（3）施工条件操作地点环境温度和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天露天不能施工。四、施工工艺流程图根据工程进度及现场情况，可分单组双向两组同向“流水”作业，即单组安装苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：双组粘贴苯板和抹灰均由下到上施工，常温施工时流水间隔12小时以上。五、施工要点（1）基层处理：待做保温部位的墙体，要首先清理墙面上的浮灰、疏松物，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整度及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于2mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗或门框应已立完。（2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。（3）挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。（4）粘贴聚苯板①聚苯板切割：用电热丝或纸刀切割，所用聚苯板为1200mm600mm70mm，对角线极板厚误差为±2mm，非标准按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。一层所用的是1200mm600mm50mm挤塑聚苯板粘贴，涂抹20mm砂浆。②粘接剂配制：将粘接剂直接加水（1：0.21-0.24）搅拌均匀静置3分钟，一次配置量以3小时内用完为宜，或使用中有过干现象，可适当加水再次搅拌使用。③排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错差处理。膨胀缝线两侧及边缘处的聚苯板上预贴200mm宽包底网格布。④用粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂，板间不留间隔，如出现间隔，应用相应宽度的聚苯板填塞。阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应交错连接。⑤墙体边及孔洞边的聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为100mm，翻包部分宽度100mm，根据工程特点，粘贴苯板可采用点框法或条粘，用抹子将粘结剂垂直均匀的粘在聚苯板上。涂好后立即将苯板粘贴在墙上。苯板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。⑥板缝应拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的苯板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与苯板的接缝平行的方向打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。对于饰面使涂料的保温板粘贴面积不得低于30%，对于饰面使瓷砖保温板的粘贴面积不得低于50%。⑤聚苯板粘贴24小时后，锚固使用尼龙锚栓进行加固：锚栓要求栓尖全部打入基材。⑥聚苯板接缝不平用钢丝刷和80#纱布磨平，磨平后应用刷子将碎屑清理干净。⑦在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的抹面砂浆2-3mm。（5）锚固件安装最少应在粘贴聚板的粘结使用72小时以后，才能进行锚固件的安装，锚固件的用量≥4—6个/m2。需采用机械锚固时，使用尼龙锚栓进行加固：锚栓规格根据聚苯板的设计厚度确定，锚栓要求栓尖全部打入基材。（6）抹弹性聚合物底层砂浆聚苯板粘贴24小时经检查验收后可进行下一步的操作：①配制弹性抹面砂浆将JD罩面剂专用配制的弹性抗裂剂（1：0.21-0.24）搅拌均匀，一次配置量以1小时内用完为宜，或使用中有过干现象，可适当加弹性抗裂剂再次搅拌使用。②在聚苯板表面均匀抹一层配制好的抹面砂浆（2～3mm），同时将网格布压入砂浆中。（7）抹面层砂浆在底层罩面砂浆凝固前再抹一道罩面砂浆，厚度1～2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。（8）缝的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理，留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，休整缝边。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。膨胀缝处网格布应断开，但装饰处网格布不搭接和断开六、加强层做法考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，因此在首层的基层墙体上粘贴一层聚苯板，并打磨找平使其平整，随后铺设网格布，将大面网格布绷平后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求，在阳角处还需局部加铺200mm200mm网格布一道。随后抹抗裂砂浆一道以保证墙面不出现裂缝，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强层做法与标准层做法间应留伸缩缝。七、装饰线条做法装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的苯板线条粘于相应的位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。凡是突出的腰线、女儿墙压顶、窗楣、窗台、雨蓬、阳台按要求做滴水线条，滴水线同意做成鹰嘴形。凹型称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。铺设在装饰件（线）的标准网格布应甩出80mm以上与相邻墙面标准网格布搭接：铺设在装饰件（线）上的标准网格布被切坏时，切口上加一新网格布，新旧网格布之间的最小搭接长度为80mm。八、质量保证措施（1）保证项目聚苯板、网格布的规格和各项指标、粘接剂、聚合物、胶浆的配制原料的质量，必须符合规范的要求。②聚苯板必须与墙面粘接牢固、无松动和虚粘现象。③外保温罩面剂与聚苯板粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。（2）施工规范及技术要求：1）聚苯板粘贴允许偏差及检查方法：①表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查。②层垂直度用2m托线板检查。吊线检查。③阴阳角垂直3用2m托线板检查。④阴阳角方正用200mm方尺检查。接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查2）技术要求：①第一块聚苯板与墙面的总面积，首层不小于60%，其它层不小于30%。②尼龙锚栓的栓尖全部进入结构墙体。③聚苯板安装应上下错缝，各块苯板间应挤紧拼严，不得有碰头灰，超出2mm的缝隙用聚苯板薄片堵塞。④网格布横向铺设，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度横向不得小于100mm，纵向不得小于80mm。⑤外保温罩面剂保护层总厚度为3-5mm，首层宜为5-7mm。九、成品保护施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿洞孔，如确实需要，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。应防止重物撞击墙面。十、破损部位修补因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆，网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。仔细把破损部位四周约100m宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。剪一块面积小于修补部位的网格布（水平方向横平竖直），绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。从修补部位中心向四周抹面层砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。十一、组织机构十二、脚手架工程施工方案本工程外脚手架采用落地式双排扣钢管脚手架，架设依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001—J84—2001）和《建筑施工安全技术统一规范》。1、材质要求：钢管一律采用Q235—A级DN48mm×3.5mm焊接钢管，钢管应平直，平直度允许偏差为管长的1/500，两端面应平整，不得有斜口、毛口，严禁有硬伤，孔洞及严重锈蚀现象；扣件采用锻铸制作的扣件，其抗滑承载力对接扣件不得小于3.2KN，直角扣件不得小于8KN，螺栓拧紧力距在40〜65KN范围之间；脚手架采用φ235—A级冲压钢脚手板，每块质量不大于项目经理项目副经理技术员质检员安全员施工班组30kg。2、立杆基础基础要平整夯实，打20mm厚砼地面，略高于水平地面，四周设置排水沟。3、构造要求（1）立杆间距1.8m，立杆纵距1.5m，立杆横距1.05m，立杆离墙距0.2m，连墙件采用三步三跨，外墙面用密布安全网全封闭。（2）立杆设置①立杆底部垫长大于20