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儒桥凤凰湾村落景区规划RuQiaoPhoenixBayVillageScenicAreaPlanning浙江美地思旅游开发研究中心（2015.1）2让农业成为有奔头的产业让农民成为体面的职业让农村成为安居乐业的美丽家园2014中央农村工作会议美丽乡村的终极目标——景美民富业兴前言3当前，中国进入了“创生态经济建美丽中国”的新时期。新常态的社会经济将更加重视民生、民本，呈现出旅游融合发展，文化创意发展和农业现代化发展。地处最美县城西部的分水镇提出了建省级风情旅游镇的发展目标，儒桥就是美丽分水的领头羊，是创建中的省级美丽乡村，精品村落之一。由于目前美丽乡村建设风起云涌，为了在全省精品乡村中，体现分水特色，规划将根据儒桥村的资源特点，设计了生态为基，动游为主的开发主题。用休闲度假汇聚产业合力，使儒桥成为杭州第一个兼有花溪漫游、水上漂流、亲子拓展和乡村度假为一体的景区型美丽乡村。指导思想4以凤凰翱翔为形象，以农旅合一，开发创新为前提，以国家4A旅游区为标准，充分利用儒桥村文化丰富、地貌丰富、水源充沛和生态良好的多种优势，构建凤凰湾休闲、花仙谷养生和花溪漂流三大支点，发展美丽经济为核心的精彩乡村旅游。在提升乡村生产环境、生活环境和农业产业调整的同时，把旅游开发和美丽乡村建设紧密结合起来，创建慢游花仙谷、动游凤凰湾杭州重大品牌，使儒桥成为桐庐乡村旅游的独特风景，儒桥凤凰湾乡村景区达到景美、民富、村悠、业兴的总体发展目标。导言一、研究背景二、研究对象三、研究深度四、研究方法5一、研究背景6儒桥村是桐庐县选定的美丽乡村村落景区创建单位之一，开发背景是：桐庐已成为中国美丽乡村示范县，正在发展全域旅游；浙江全面推进美丽乡村、美丽经济建设，提出“美丽中国，浙江先行”。美丽乡村建设成为杭州市政府重要发展战略；分水积极创建省级中心城市，打造风情旅游镇，旅游正处于产业上升期。结合乡村建设，发展美丽经济成为大势。·二、研究对象本方案的研究对象以儒桥村为核心，围绕“花溪漂流”建设美丽乡村格局，开展美丽乡村美丽经济建设。如右上图所示。•三、研究深度本方案的研究深度分为：整体策划：对重点乡村联线开发进行重点研究，提出村、景、农一体化发展的整体策划；•四、研究方法鉴于从总战出发进行策划编制，技术路线如右下图所示。特别需要指出的是有两点：第一，是通过相关案例研究，总结开发成功的关键要素，寻求分水镇在发展路径、开发策略和项目定位的差异性；第二，是通过各乡村不同资源因子的分析，寻求产业落地和合理性。总体规划78总体策划逻辑9技术路线10发展背景第一章综合分析一、区位分析二、资源分析三、市场分析四、发展判断五、基本结论11儒桥位于桐庐西部，拥有桐庐、千岛湖双向客源辐射，有黄杭高速和302省道相连，对杭州和千岛湖的交通车程约在1.5小时以内。儒桥村区位优势十分明显，主要体现在以下三个方面：优越便利的交通区位儒桥地处桐庐、富阳、临安、淳安四县交汇腹地，位于杭州——千岛湖——黄山的黄金旅游线上，是桐庐旅游的延伸，杭州第三大旅游目的地。千岛湖有着明显的牵引作用。良好的区位为分水美丽乡村旅游的发展提供了保障。山水田园的自然风貌儒桥村三面环山，地貌类型丰富，山丘、河流、田园高低错落有致，景物秀美。特别是分水江水系婀娜多姿，清澈环绕，为美丽田园开发提供了良好的自然条件。丰富的文化资源儒桥村人杰地灵，人才辈出。曾是范蠡与西施隐居之地。为儒桥乡村旅游开发增添了厚重的文化基础。12一、旅游区位分析13儒桥村地理区位简析二、资源分析14全村山水相连，依山傍水；景区林茂滩平水清，地貌丰富；儒桥为历史名胜，有较丰富文化遗存；漂流已启动，有一定市场影响力。资源特点儒桥村旅游是以分水镇为核心的桐庐西北旅游片区。从杭州旅游西进的旅游发展格局看，分水是杭州——桐庐——千岛湖黄金旅游线的上的重要节点；为此，本部分将从分水的“直接依托资源”和“可借特色资源”两大部分剖析分水资源。（一）直接依托资源1、天溪湖天溪湖度假区是一个集精品酒店、体育休闲运动、养老度假、景观住宅于一体的旅游度假区。天溪湖休闲度假区由上海中金房地产集团有限公司投资开发，是杭州百大城市综合体项目之一，规划用地面积3300亩，总投资15亿元，于2015年建成。度假区建成后，将成为浙西乃至长三角具有广泛影响力的休闲度假胜地，对于提升分水旅游接待能力，推动桐庐旅游休闲产业规模化、品牌化、高端化，实现旅游业态转型具有重要意义。152、天目溪天目溪，又称分水江、桐溪、紫溪，全长174km，是富春江上的一条重要支流，天目溪委婉多姿，与富春江比不上主要水流所在地，所以有较大旅游开发空间。3、五云山风景幽绝，唐代状元施肩吾曾在此读书，山东麓建有“玉尺楼”，怀有石碑，上刻“唐状元施东斋先生读书处”。楼旁池塘名“洗砚池”，池中施读书时种植的荷花，因花瓣和荷叶上沾有施洗砚时洒上的墨水，人称“墨点荷花”。此处被后人视为读书人的吉祥地，历代都办有学堂，今分水中学即设此。天目溪五云山16（二）可借特色资源儒桥周边临近区域拥有相当多可依托为我所用的特色资源，以充实分水乡村旅游资源价值与丰度。1、大溪闯滩风景旅游区大溪运动休闲旅游区景点。位于分水镇边合村乡，有华东第一漂之美誉，交通十分便利。风景区上接合村乡马鞍水库，左右以流域分水岭为界，总面积20平方公里。规划范围内河紧流窄，风光旖旎，山环水抱，曲曲如屏，以山、林、水、瀑、溪、石为一体，浑然天成的自然风景区，景区四季风貌均有不同特色，奇峰怪石、群瀑叠嶂引人入胜。景区不仅风光秀丽，生态环境之优越更是难能可贵，可以与分水旅游联动，成为游客往分水游分水的目的地景区之一。172、农家美食桐庐美食文化源远流长，唐、宋、明、清及至当代，都有各具特色和史实印记的美食品牌。在这些美食品牌中，分水美食占有重要地位，乡村旅游全面开放后，将得到进一步的发扬。据对分水饮食文化深有研究的王顺庆老师回忆，分水城昔时五里长的老街上饮食店摊多多，颇有名气的有宴宾楼、群贤馆、傅仁和菜馆、二怪饭店、阔嘴面点、聋子馄饨、金荣包子、罗万兴烧饼油条等。厨艺高手有林定隆、吴德为、傅命敦、杨光荣等。他们制作的菜肴、面食或小吃各有特色，直到半个世纪后的今天，老人们还津津有味地谈论着分水韵事。18分水溪鱼三、市场分析（一）基础市场分析儒桥，在桐庐旅游发展的最初阶段，由于靠近5A国家级旅游区千岛湖，又拥有部分独特的资源魅力，已拥有一定旅游市场。随着乡村旅游美丽经济的规模发展，其客源市场将大大拓宽。1、桐庐旅游市场概况旅游接待人数呈递增趋势，旅游收入增幅明显桐庐曾是全国旅游的一面红旗，近几年随着县委县政府全域旅游的推进，景区旅游、乡村旅游都有了长远发展，五年间旅游业总收入翻了三番。经济总量分析桐庐县2009-2013年旅游统计表19年份20092010201120122013生产总值（亿元）176.78197.86233.51258.31292.8旅游总收入（万元）438200557200653200735000834200比上年同期（%）91.427.217.212.513.5旅游收入/生产总值（%）24.828.228.028.529.2旅游业直接收入（万元）746608259798818117198132908比上年同期（%）8.710.617.218.619.1旅游景点门票收入（万元）7092766689211050112391比上年同期（%）3.28.116.417.718.1全社会接待游客（万人次）479.27545.74676.75757.01862比上年同期（%）6.613.924.011.815.1旅游景点接待游客人次（万人次）323.96370.6485.56543.41716比上年同期（%）8.814.431.011.914.5省内游客为主要客源市场，江苏上海游客比重逐年加大，家庭自驾游人数呈递增趋势来桐庐旅游的省内游客仍然是占大部分，和以往数据相比桐庐旅游人数迅速增加。浙江省是桐庐景区的首要目标市场，这是由地理优势决定的。浙江省是中国经济最为发达的几个省市之一，浙江省总体的经济水平较高，并且居民的消费观念超前、旅游需求旺盛。在调查中还发现杭州市区来桐庐旅游的人数占极大比重。除了杭州市区来桐庐旅游的人数有增加外，下属县市和浙江省其他地区来桐庐旅游的人数也逐年攀登。来桐游客所呈现的特点包括旅行距离较短，江浙沪为主流，游客对生态旅游兴趣最高，其出游方式多选择自驾游。根据对桐庐的问卷调查所得结果，来自浙江的游客所占比例为49%。其次是来自江苏的游客24%，再次是上海地区的游客，占18%。除了上海、浙江、江苏外的国内其它省份的游客只有9%。20杭州市区杭州下属县市浙江其他地方上海江苏江西安徽福建其他省份旅游总人数、人均消费逐年增长，市场发展空间较大桐庐县游客接待量增长速度较快，在客源开拓上具有一定的发展优势。未来需进一步优化产品结构，拓展对国内其他地区旅游市场甚至国际旅游市场吸引力。总体判断，未来桐庐县需提高旅游集约度、提升产品结构方面需进行新的研究。由于特殊区位，吸纳杭州市与上海市的旅游分流，加强与周边区域协作显得愈发重要。分水旅游度假区属于桐庐县的旅游后发地区，应抓住桐庐旅游大发展的重要时机，积极开发旅游资源，分流桐庐的客源市场，推动旅游业快速前进，未来成为桐庐新文化、新休闲、新城市面貌的核心展示区域。未来杭州旅游西进的发展应丰富游览体验，增强生态和乡村旅游分量，加强产业融合，通过美丽经济开发和市场开拓，增强旅游目的地的吸引力和知名度。分水旅游应迎合这种需求，农旅合一，美丽经济先行，在美丽乡村建设的同时，加快发展乡村休闲旅游。客源结构分析：（二）客源市场定位21来儒桥游客可以以桐庐为旅游目的地，也可以千岛湖为旅游目的地，目标客源为自驾游占50%，团队游占50%。市场定位如下：222324四、综合判断25儒桥旅游有望崛起潜力显而易见第二章发展研究“安吉美丽乡村建设”专题研究“乌镇美丽乡村建设”专题研究“华西村美丽乡村建设”专题研究“江南镇美丽乡村建设”专题研究四大案例成功要素分析26“安吉美丽乡村建设”专题研究SpecialtopicsonAnjithebeautifulvillageconstruction2728安吉地处浙江西北部，北靠天目山，面向沪宁杭。全县总面积1886平方公里，常住人口46万，辖8镇3乡4街道1个省级经济开发区和1个省级旅游度假区。安吉区域条件优越，地处长三角经济圈的几何中心，是杭州都市经济圈重要的西北节点，属于两大经济圈中的紧密型城市，受上海经济圈辐射。安吉县生态环境优美，境内层峦叠嶂、翠竹绵延，被誉为气净、水净、土净的“三净之地”，植被覆盖率75%，森林覆盖率71%，是国家首个生态县、全国生态文明建设试点县、全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城和国家可持续发展实验区，是全国联合国人居奖唯一获得县。安吉县色产业发展特色显著。“竹业、茶业和椅业”成为安吉的三张名片。第一张名片是“中国竹乡和中国竹地板之都”。安吉县休闲旅游发展独道，是全省首批旅游经济示范县、长三角首选乡村休闲旅游目的地，被评为中国最佳生态旅游县。2008年2月28日，安吉召开“中国美丽乡村”建设万人动员大会，拉开了“中国美丽乡村建设”序幕。从2008年起，安吉以“村村优美、家家创业、处处和谐、人人幸福”为总体目标，以“尊重自然美、侧重现代美、注重个性美、构建整体美”为主要原则，以“环境提升工程、产业提升工程、服务提升工程、素质提升工程”为基本路径，全面开展“中国美丽乡村”建设行动，呈现出“一村一品、一村一韵、一村一景”的大格局。美丽乡村已成为安吉“中国竹乡”、“全国首个生态县”之后的第三张国家级金名片。建设中，他们坚持“四美”原则。在尊重自然美上，充分彰显依山傍水、因势因地而建的生态环境特色，抓自然布局，融自然特色，不搞大拆大建，避免不伦不类。在侧重现代美上，坚持把生产发展放在首位，把生活富裕作为美丽乡村的前提和基础，融现代文明于自然生态之中，体现全方位开放理念，可憩可游、宜商宜居、且安且吉。在注重个性美上，因