假日快捷酒店规划方案

HospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市Needles尼都市簡介•坐落於克羅拉多河河畔。•創立於1883年。•於州際公路40號上，自西進入加州會遇到的第一個城市。•與亞歷桑納州僅一橋之隔。•向北直接連結內華達州。•俗稱母親之路的66號公路貫穿其市中心。HospitelGroup,LLCHospitelGroup,LLC尼都市拉斯維加斯:車程90分鐘倫敦橋,LakeHavasu車程40分鐘大峽谷車程3小時拉芙林:車程25分鐘洛杉磯:車程3小時尼都市一景HospitelGroup,LLC尼都市一景HospitelGroup,LLC克羅拉多河畔尼都市日落一景尼都市高爾夫球場HOLIDAYINNEXPRESS&SUITESHospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市HospitelGroup,LLC假日快捷酒店建地商店建地一含得來速車道餐廳建地商店建地二餐廳建地三建地區域規劃假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市酒店外觀設計–立面酒店外觀設計–左右兩側酒店外觀設計–背面HospitelGroup,LLCHospitelGroup,LLC一樓設計圖游泳池及SPA區LOBBY用餐區會議室二樓設計圖假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市HospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市其他綜合開發地塊假日快捷酒店建地商店建地一BaskinRobbins7-11STARBUCKSCOFFEEHospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市其他綜合開發地塊假日快捷酒店建地商店建地一商店建地二Domino’sPizzaSUBWAYSTARBUCKSCOFFEE&QUIZNOSSUBHospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市其他綜合開發地塊假日快捷酒店建地商店建地一商店建地二餐廳建地三ElPOLLOLOCOPizzaHut&TacobellIHOPHospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市其他綜合開發地塊假日快捷酒店建地商店建地一含得來速車道餐廳建地商店建地二餐廳建地三PizzaHutSTARBUCKSCOFFEECarl’sJr.BurgerKingHospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市酒店建设总投资额:$11,000,000住房收入-$1,826,752(80房间×$92平均房价×68%满房律×365天)净营运收入-$858,573/年(扣除约57%的营运费用)地价税-$120,000贷款-$350,000年净收入-$388,573HospitelGroup,LLC假日快捷酒店HolidayInnExpressHOTELS&SUITES美國加利弗尼亞尼都市期满价值(第五年后)•酒店,价值$1千万美元•餐厅及商业地块租赁,$7百万美元(以高资本化利率8%计算)•贷款,$7百万美元($5M酒店+$2M其它项目)•投资者股利,$1千万美元($17M–$7M)