搜索
2016年一级建造师《建设工程经济》课堂知识整理附件潘老师panxinuniv@163.com附件1：工程量清单计量与支付7天1、工程预付款2、单价合工程量计量3、现场签证14天1、进度款支付2、合同价款调整3、劳务分包结算4、质量保证金5、竣工支付结算6、最终结清28天索赔解除合同30天工程合同价款24小时1、工程量现场核实2、计日工现场签证预付款10%-30%安全文明施工费60%28+7天进度款60%-90%提前竣工20%工程量变化15%材料，工程设备单价5%附件2：知识树形图：附件3：知识清单表：第一章工程经济【45个考点】掌握情况√【考点1】影响时间价值的因素【考点2】利息【考点3】利率【考点4】利息和利率在经济活动中的作用【考点5】现金流量图的作图方法和规则【考点6】一次支付现金流量的终值和现值计算（整存整取）【考点7】等额支付系列现金流量的复利计算（零存整取）【考点8】名义利率和有效利率的计算【考点9】经济效果评价的基本内容【考点10】经济效果评价方法【考点11】经济效果评价指标体系【考点12】静态，动态分析指标的特点【考点13】投资收益率分析【考点14】投资回收期分析【考点15】财务净现值分析【考点16】财务内部收益率分析【考点17】基准收益率的确定【考点18】偿债能力分析：借款偿还期、偿债备付率【考点19】不确定性分析的方法：盈亏平衡分析+敏感性分析【考点20】盈亏平衡分析概念【考点21】盈亏平衡点计算，生产能力利用率BEP%【考点22】单因素敏感性分析步骤【考点23】敏感度系数【考点24】临界点【考点25】投资现金流量表【考点26】资本金现金流量表【考点27】财务计划现金流量表【考点28】技术方案现金流量标的构成要素：营业收入，投资，经营成本，税金【考点29】设备磨损的类型：有形+无形【考点30】设备磨损的补偿方式【考点31】设备更新方案的比选三原则【考点32】设备寿命的概念：自然+技术+经济【考点33】设备经济寿命的估算：资产消耗成本+运行成本【考点34】设备租赁与设备购买相比的优越性【考点35】设备租赁的不足之处【考点36】租赁费包括的内容：保证金+租金+担保费【考点37】租金的计算方法【考点38】价值工程的特点【考点39】提高价值的途径【考点40】价值工程研究对象的选择【考点41】价值工程分析的功能分类【考点42】价值工程分析的功能评价【考点43】功能的价值系数的结果i＞＜＝1时【考点44】新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则【考点45】新技术应用方案的经济分析1.增量投资收益率法2.折算费用法【考点补充1】【考点补充2】【考点补充3】第二章工程财务【33个考点】【考点1】财务会计的2个职能【考点2】会计要素的计量属性5个计量属性【考点3】会计核算的4个基本假设【考点4】会计核算的基础—权责发生制【考点5】会计6个要素的组成（资，负，所；收，费，利）1.资产（1）资产概念（2）资产分类①流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等②长期投资：不随时变现的股票，债券和其他投资等③固定资产：房屋建筑、机器设备等④无形资产：专利权、商标权、土地使用权，非专利技术和商誉等⑤其他资产：长期待摊、银行冻结财产、诉讼中的财产2.负债（1）负债概念（2）负债分类①流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金②长期付款：应付债券、长期借款、长期应付款3.所有者权益（1）所有者权益概念（2）所有者权益的内容①实收资本：所有者按出资比例实际投入到企业的资本②资本公积：资本溢价、评估增值、接受捐赠、外币折算差额等③盈余公积：按规定从企业税后利润提取的公积金。弥补企业以前的亏损和转增资本等④未分配利润：本年度没有分配完的利润，可以留待下一年进行分配4.收入5.费用6.利润【考点6】会计2个等式：1.静态会计等式的应用：资产=负债+所有者权益2.动态会计等式的应用：收入-费用=利润【考点7】成本和费用1.费用按经济用途分：生产费用和期间费用生产费是与产品生产直接相关的费用联系，原料，人工等期间费直接从销售收入中扣除，包括营业费、管理费、财务费用2.生产费用的发生过程=产品成本的形成过程3.生产费是构成产品的基础区别1.生产费用是某一期间内发生的费用2.产品成本是某一产品而发生的费用【考点8】工程成本和费用1.施工企业的生产成本=工程成本，是施工企业生产产品，提供劳务发生的施工费用。工程成本=直接费用+间接费用直接费：人材机其他（措施费）间接费：项目部及下属施工企业2.期间费用包括：管理费，财务费，营业费施工企业期间费用：管理费（管理行政部门），财务费（金融机构打交道的钱）无营业费【考点9】费用与支出的关系支出是一个会计主体各项资产的流出，也是企业的一切开支及消耗。支出包括：资本性支出（非费用），收益性支出（是费用）营业外支出（非费用），利润分配支出（非费用）【考点10】固定资产折旧1.固定资产折旧影响因素：（1）固定资产原价（2）预计净残值（3）固定资产使用寿命2.固定资产折旧方法：（1）平均年限法（2）工作量法（3）双倍余额递减法（加速法）（4）年数总和法（加速法）【考点11】工程成本的计算方法1.工程成本竣工结算法2.工程成本月份结算法3.工程成本分段结算法【考点12】工程成本及其核算的内容（同【考点8】）工程成本=直接费+间接费直接费：直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费包括：耗用的人，材，机，其他。间接费：下属施工单位为为组织施工生产发生的，包括：16个费用；不包括：计入当期损益的管理费，销售费用和财务费用。（因订合同发生的费用直接计入当期损益）【考点13】管理费用是指为管理和进行经营活动而发生的各项费用管理费包括：管理人员工资，办公费，差旅费，工具用具，使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育费，财产保险费，税金，其他。财务费包括：利息支出，汇兑损失，相关手续费，其他财务费【考点14】收入的概念及特点是指为管理和进行经营活动而发生的各项费用狭义收入：营业收入：主营业务+其他业务广义收入：营业收入，投资收益，补贴收入，营业外收入收入分类：建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等【考点15】收入的确认原则1.企业在资产负债表日能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认收入2.不能可靠估计的：（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。（有收入有费用）（2）已经发生的劳务成本预计不能得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认收入。（无收入有费用，损益）【考点16】利润的计算：营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出净利润=利润总额-所得税费用【考点17】税后利润的分配顺序【考点18】财务四个报表的构成【考点19】资产负债表的作用【考点20】利润表的作用【考点21】现金流量表的内容及作用【考点22】财务分析的方法【考点23】偿债能力比率（资产负债，流动比率，速动比率）【考点24】营运能力比率比率（总资产，流动资产，存货，应收账款周转率）【考点25】盈利能力比率（净资产收益率，总资产净利率）【考点26】发展能力比率（营业增长率，资本积累率）【考点27】资金成本的计算（个别+综合）【考点28】短期筹资的特点和方式：商业信用（应付账款+应付票据+预收账款）和短期借款（信贷限额+周转协定+补偿性余额+借款抵押+偿还条件）【考点29】长期筹资的特点，融资租赁【考点30】长期负债筹资+长期股权筹资【考点31】流动资产管理：现金管理的目标+最佳现金持有量【考点32】应收账款财务管理的信用政策【考点33】存货的管理，最佳经济订货量，ABC【考点补充1】【考点补充2】【考点补充3】第三章建设工程估价【68个考点】【考点1】建设工程项目总投资的组成【考点2】建设投资分类【考点3】设备购置费的组成和计算（抵岸价）【考点4】土地使用费【考点5】与项目建设有关的其他费用【考点6】与企业未来生产经营有关的其他费用【考点7】基本预备费和预备涨价费【考点8】建设期利息的计算【考点9】建筑安装工程费，按费用构成要素划分【考点10】建筑安装工程费，按造价形成划分【考点11】构成要素人材机计算方法【考点12】建筑安装工程计价程序【考点13】建设工程定额的分类【考点14】工人工作时间消耗的分类【考点15】人工定额的制定方法【考点16】材料消耗定额的编制【考点17】周转性材料消耗定额的编制【考点18】机械工作时间消耗的分类【考点19】施工定额的作用【考点20】企业定额的作用【考点21】预算定额的编制【考点22】单位估价表的编制【考点23】概算定额，概算指标的编制及作用【考点24】设计概算的内容：三级设计概算【考点25】单项工程综合概算的组成内容：建筑+设备+其他【考点26】单位建筑工程概算编制的方法：概算定额、概算指标、类似工程预算【考点27】设备安装工程概算的编制方法：预算单价、扩大单价、概算指标法【考点28】设计概算的审查内容【考点29】设计概算审查的方法【考点30】施工图预算对施工单位的作用【考点31】施工图预算的编制依据【考点32】定额单价法编制施工图预算的步骤【考点33】实物量法编制施工图预算的步骤【考点34】施工图预算审查的内容【考点35】施工图预算审查的方法【考点36】工程量清单的作用【考点37】分部分项工程量清单的编制【考点38】措施项目清单的编制【考点39】其他项目清单的编制（重点）【考点40】规费项目清单的编制【考点41】税金项目清单的编制【考点42】分部分项工程费的计算【考点43】其他项目费的计算【考点44】投标报价的规定，注意，原则【考点45】分部分项工程费报价【考点46】措施项目费报价【考点47】其他项目费报价【考点52】规费和税金的报价【考点54】投标总价【考点55】合同款的约定【考点56】计量与支付：单价合同计量、清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化，暂估价，不可抗力，暂列金额、变更款的确定方法，现场签证，索赔，合同款期中支付，竣工结算与支付【考点57】国际工程投标报价的程序【考点58】国际工程投标报价的组成【考点59】材料、半成品和设备预算价格的计算【考点60】开办费【考点66】暂定金额【考点67】分项工程直接费常用的估算方法【考点68】国际工程投标报价的技巧【考点补充1】【考点补充2】【考点补充3】