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概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计11东方金玛丽娜秦皇岛黄金假日滨海度假城项目控制性详细规划介绍MARINADOR-EAST′概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计22距北京：280公里，高速公路交通，2.5小时车程；距天津：220公里，高速公路交通，2.0小时车程；距唐山：120公里，高速公路交通，1.2小时车程；（本项目距首钢集团新生产基地曹妃甸：80公里，高速公路连接，1小时车程）项目介绍——在大北京地区的区位概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计33本项目位于秦皇岛滨海区的最南端的黄金海岸段（滨海区分为山海关区、北戴河区、南戴河区、黄金海岸区四段）；距秦皇岛市区30公里，半小时车程；项目介绍——在秦皇岛滨海区的位置本项目位置山海关滨海区北戴河滨海区南戴河滨海区黄金海岸滨海区概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计44规模：2.226平方公里（3338.98亩），沿海岸线长2500米；纵深880米；为长方形；地形：地块内大部分为平地；中间平行于海岸线有约1/3用地面积的沙丘；地貌：基本为原始地貌，部分区域生长有乔木和草本植物等；特征：海水湛蓝无污染，海滩平缓沙细，但有大量贝壳和海产品垃圾需要清理；项目介绍——项目地块现状SN东方金玛丽娜黄金海岸度假城2.226KM2距曹妃甸首钢基地80公里距北戴河滨海10公里概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计551.1整体项目定位东方金玛丽娜——是为高端客户提供优质度假服务的中国最大的海水疗养中心全年候假日水世界、水疗、水主题休闲娱乐为正在腾飞的中国第三大经济圈及城市集群，打造一个环境优美的服务设施先进完善的、具世界一流水准的、代表秦皇岛休闲度假圣地新形象的；可全年候进行假日休闲享受的；以海水养生和温泉水疗为特色的；各类主题娱乐活动丰富多彩的；可感受自然滨海风光体验异域风情美食、进行现代休闲运动的；集商务度假和私人度假于一体的，为高端客户提供优质度假服务的中国最大的海水养生中心。概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计661.2项目特色定位海水养生·温泉水疗水主题娱乐室内区：大游泳池，卧式喷射浴，颈部水柱浴，天鹅颈池，瀑布，芬芳按摩浴温泉，“死海”.池或漂浮池，香橼浴，冰舱，罗马浴，医疗按摩，红外线静卧区，水上咖啡厅，桑拿，环形淋浴，冰井，苏格兰浴和阿拉伯烟熏浴，土耳其浴，喷雨房室外区：游泳池，颈部水柱浴，天鹅颈池等，绝对私人空间，带喷射，气泡，逆流而上，主题按摩浴：海藻，天竺葵，寻一草，彩光疗法，天然日光疗养中心，亭吧贵宾区：旱温泉，牛奶浴，泥浴，音乐疗法厅，香味疗法厅，放松区，主题按摩浴玫瑰和依兰，室外贵宾区：日光浴，温泉浴等水主题养生医疗水浴（水按摩浴，泡泡浴，海藻浴，精华浴，水下喷淋浴，流电浴，维希浴，践露浴，局部浴，泳池体操，环形浴，苏格兰浴，土耳其浴，阿拉伯烟熏浴，海藻疗法和泥浴疗法，海水浮质，静脉痛水疗，医疗水喷射）健康与美容按摩（禅宗指压按摩法，泰式按摩，足疗，韩式放松，四手舒适按摩，土耳其去角质，竹鞭子，放松，地热，印度草医按摩，推拿，海水美容浴）全面美容护肤（男女面部清洁与护理，氧护理，油性皮肤去油护理，去皱护理，眼周护理，唇周护理，电镀美容护理，去角质，晚会妆和新娘妆，电脱毛，修眉）医学体检治疗（生物医学，美容医学，美容外科，浴疗方案，心血管护理和预防检查单元，压力与记忆单元，牙科，物理疗法，足医术，戒烟单元，临床诊断）医学身体护理（减肥护理，修复护理，瘦腿护理，胸部修复护理，芬芳抗压身体护理，身体去角质，身体滋润护理，海藻裹肤，海泥护肤，海泥裹肤，手腿美容，脱毛，紫外线），医疗美容仪器（血压疗法，热疗，超声波，电刺激），按摩（面部按，头面部，肩部，腿部，全身，治疗性按摩，淋巴引流法，脚步放松按摩）概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计771.3主题功能定位休憩娱乐1、梦幻水世界主题乐园2、红磨坊娱乐城3、动漫电玩工场4、COSEPLAY大世界5、水族馆6、室内四季海水浴场异域风情1、奥林匹克广场2、一千零一夜广场3、爱情海广场4、圣马可广场养生度假1、棕榈泉国际会议中心大酒店2、百老汇娱乐城大酒店3、奥林匹克博物馆温泉酒店4、威尼斯水世界大酒店5、金玛丽娜海水养生中心大酒店时尚运动1、水上运动俱乐部2、游艇俱乐部3、网球俱乐部4、高尔夫俱乐部5、极限运动俱乐部世界美食1、世界美食文化廊2、中华美食文化苑3、四季花海餐厅4、爱情海餐吧街5、金玛丽娜购物中心休闲居住1、世界500强企业会所2、国外驻京机构商务公馆3、国内驻京机构商务公馆4、国际旅游组织度假区5、国内旅游组织度假区6、度假配套居住区概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计882.1总体规划方案概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计99——海水养生规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计10102.2休憩娱乐——主题乐园规划梦幻水世界主题乐园水族馆COSEPLAY大世界动漫电玩工场红磨坊娱乐城概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计1111规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计12122.3异域风情——主题广场规划奥林匹克广场一千零一夜广场爱情海广场圣马可广场概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计1313规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计14142.4养生度假——主题酒店规划奥林匹克博物馆温泉酒店威尼斯水世界大酒店百老汇娱乐城大酒店金玛丽娜海水养生中心大酒店棕榈泉国际会议中心大酒店概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计1515规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计16162.5时尚运动——运动设施规划游艇俱乐部水上运动俱乐部、海滨浴场、室内四季海水浴场网球俱乐部极限运动俱乐部沙丘高尔夫俱乐部概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计1717规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计18182.6世界美食——商服设施规划世界美食文化廊四季花海餐厅爱情海餐吧街金玛丽娜购物中心中华美食文化苑概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计1919规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计20202.7休闲居住——居住用地规划国外驻京机构商务公馆国际旅游组织度假区国内旅游组织度假区国内驻京机构商务公馆度假配套居住区世界500强企业会所概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计2121规划效果概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计22222.8道路交通规划概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计23233.1控制性规划地块分块编码图概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计24243.2控制性规划地块分块规模用地性质图概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计25253.3分地块建设控制指标1编号项目分类用地面积（亩）容积率建筑面积（平方米）休憩娱乐225+3037000D-09梦幻水世界主题乐园1500.110000A-07红麼坊娱乐城300.510000A-06动慢世界电玩城300.36000A-05COSEPAY大世界300.36000C-02水族馆150.55000时尚运动1000+10012133E-06游艇俱乐部300.051000C-06高尔夫俱乐部B-03/C-03/C-07/D-078000.015333D-04网球俱乐部1200.01800B-05水上运动俱乐部750.052500D-05极限运动俱乐部750.052500养生度假415+60158334B-02金玛丽娜海水养生中心大酒店1200.540000B-08威尼斯水世界大酒店1200.540000E-05奥林匹克博物馆温泉酒店600.520000C-05棕榈泉国际会议中心大酒店1000.533334A-04百老汇娱乐城大酒店750.525000概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计26263.4分地块建设控制指标2项目分类用地面积（亩）容积率建筑面积（平方米）世界美食190+2059334D-03世界美食文化廊600.520000A-08中国美食文化苑300.510000E-01四季花海餐厅400.513333C-04爱情海餐吧街500.310000A-02金玛丽购物中心300.36000异域风情1107333E-07奥林匹克广场300.12000A-03一千零一夜广场150.11000A-09爱情海广场500.13333E-03圣马可广场150.11000休闲居住940+210600003C-01国际旅游组织度假区1001.280000B-04国外驻京机构商务公馆1500.880000A-01国内旅游组织度假区1500.880000E-02国内驻京机构商务公馆1501100001E-04世界500强企业会所3000.360000B-01酒店式休闲度假居住区3001200001概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运营有限公司中外建城市规划设计院联合设计27273.5分地块建设控制指标——特别说明编号项目分类用地面积（亩）特别说明D-01游客接待中心15用地面积包含在梦幻水世界主题乐园D-02集中停车场35用地面积包含在梦幻水世界主题乐园D-06景观绿地10用地面积包含在网球俱乐部D-10奥林匹克公园15用地面积包含在梦幻水世界主题乐园A-10东入口广场10用地面积包含在百老汇大酒店概念规划及控制性规划东方金玛丽娜美国THOMAS主题公园设计公司西班牙金玛丽娜旅游业运