建设工程造价咨询合同)

GF—2015—0212合同编号：建设工程造价咨询合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：咨询人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.投资金额：5.资金来源：6.建设工期或周期：7.其他：二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：服务范围及工作内容详见附录A。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自______年______月______日开始实施，至______年______月______日终结。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）中关于竣工结算审核的有关规定五、酬金或计取方式1.酬金：2.计取方式：。酬金或计取方式详见附录A。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：_________年_________月_________日。2.订立地点：。九、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十、合同份数本合同一式__六___份，具有同等法律效力，其中委托人执___四__份，咨询人执__两___份。委托人：___________（盖章）法定代表人或其授权的代理人：_________（签字）组织机构代码：纳税人识别码：咨询人：___________（盖章）法定代表人或其授权的代理人：_________（签字）组织机构代码：纳税人识别码：住账所：号：住账所：号：开户银行：邮政编码：开户银行：邮政编码：电传话：真：电传话：真：第二部分执行《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212）通用条款第三部分专用条款1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用无。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：执行通用条款。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括:无。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：合同签订后5日内。2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：无。2.4委托人代表委托人代表为：，其权限范围：2.5答复委托人同意在__3__日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师执业资格条件，团队人员的数量为人。3.1.2项目负责人为：________________，项目负责人为履行本合同的权限为：-12-3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定执行通用条款3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：无3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按委托人的通知。咨询人向委托人提供的资料还包括：无。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：详见附录B。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后2日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：根据工程所签工程施工合同约定的相关内容。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后无日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为无。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：无。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：无。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：无。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：咨询人原因违约，咨询人按本合同约定的咨询费用总额的2%，支付给委托人违约金。。4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：咨询人除支付违约金外，按委托人的实际损失赔偿。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：无，其他约定：无。5.2支付申请-13-支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）咨询人应在本合同约定的每次应付款日期无日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：咨询人向委托人提交的服务、工作成果文件经委托人验收合格确认后30日内，委托人向咨询人一次性支付该次咨询服务之全部咨询费用。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：双方另行协商。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：双方另行协商。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：无。6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：双方各自承担因合同解除造成其财产损失及相关费用。7.争议解决7.2调解如果双方不能在___/___日内解决本合同争议，可以将其提交无进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由无支付。-14-差旅费及相关费用的支付：无。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：无。8.3保密委托人和咨询人申明的保密事项和期限：在本合同订立前、履行中、终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同各项义务的除外。第三人申明的保密事项和期限：无。8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在3日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：沈正祥，送达地点：__房地产经营部____，电子邮箱：__pmfdcjyb@qq,com________。咨询人指定的送达接收人：，送达地点：__，电子邮箱：__。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于执行通用条款。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于执行通用条款。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：无。9.补充条款___________无____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-15-服务阶段服务范围及工作内容酬金备注服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：万元）决策阶段投资估算□编制□审核□调整经济评价□编制□审核□调整其他：设计阶段设计概算□编制□审核□调整施工图预算□编制□审核□调整其他：发承包阶段工程量清单□编制□审核□调整最高投标限价□编制□审核□调整投标报价分析□编制□审核□调整清标报告□编制□审核□调整其他：附录A服务范围及工作内容、酬金一览表-16-实施阶段资金使用计划□编制工程计量与工程款审核□编制□审核□调整合同价款调整□编制□审核□调整工程变更、索赔、签证□审核工程实施阶段造价控制其他：竣工阶段竣工结算□编制□审核□调整参照协议书第五条参照协议书第五条元竣工决算□编制□审核□调整其他：其他服务工程造价鉴定注：1.附录A中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。2.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及计取方式为：/-17-。附录B咨询人提交成果文件一览表服务阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准决策阶段设计阶段发承包阶段实施阶段竣工阶段竣工结算审查报告书封面签署页竣工结算审查报告书正文竣工结算审定签署表竣工结算审查汇总对比表、单项工程竣工结算审查汇总对比表单位工程结算审查汇总对比表其他服务-18-名称份数提供时间备注竣工图纸报审竣工结算书竣工资料招投标文件附录C委托人提供资料一览表-19-名称数量面积、型号及规格提供时间无无无无附录D委托人提供房屋及设备一览表-20-