苏州市市级涉及房地产收费项目目录(2017年12月31日更新)

序号管理部门收费项目名称收费标准文件依据1水利防洪保安资金从事生产、经营活动的各类企业,按上年销售收入或营业收入的0.6-1‰收取财综字〔1998〕143号，苏政发〔1999〕46号，苏政发〔2011〕66号，苏政发〔2011〕80号，财税〔2014〕122号，苏政办发〔2014〕117号，苏财综〔2教育教育费附加所有缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人实际缴纳“三税”的3%《教育法》，国务院令第60号，国发〔1986〕50号，中发〔1993〕3号，国发〔2010〕35号，苏发〔1994〕6号，苏政发〔1998〕118号，苏财综〔2002〕92号，苏政发〔2003〕66号，财综〔2010〕98号，苏政发〔2011〕3号，苏价服〔2012〕159号，财税〔2014〕1223教育地方教育附加我省境内所有缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人实际缴纳“三税”的2%《教育法》，中发〔1993〕3号，国发〔1994〕39号，苏发〔1994〕6号，苏政发〔2002〕105号，财综函〔2003〕12号，苏政发〔2003〕66号，苏政办发〔2003〕130号，苏财综〔2005〕26号，财综〔2010〕98号，苏政发〔2011〕3号，苏价服〔2012〕159号，苏财综〔4住建城市基础设施配套费县城每平方米75元，中等城市90元，大城市105元。在建制镇规划区内进行各类工程建设的单位和沿街建筑的个人，每平方米20-50元计价格〔2001〕585号，财综函〔2002〕3号，苏政发〔1998〕48号，苏价费〔1998〕286号、苏财综〔1998〕135号，苏政发〔2002〕105号，苏价服〔2003〕115号、苏财综〔2003〕37号（镇江），苏财综〔2003〕24号（统一南京市收取办法），苏价服〔2006〕225号、苏财综〔2006〕42号，苏价服〔2006〕472号、苏财综〔2006〕97号，苏价涉〔1994〕76号、苏财综〔94〕66号，苏办发〔1996〕19号，苏价服〔2001〕377号，苏价服〔2004〕4号、苏财综〔2004〕1号，苏价费〔2009〕291号、苏财综〔2009〕47号，1国土资源耕地开垦费每平方米30-50元/平方米，其中：苏北30元/平方米，苏中40元/平方米，苏南50元/平方米。对占用基本农田的，加收40%的耕地开垦费。《土地管理法》，财预〔2002〕584号，苏财预〔2002〕95号，苏政办发〔2006〕32号，苏政办发〔2011〕120号，苏价服〔2014〕49号，财税〔2014〕77号，苏财综〔2014〕105号，苏价服〔2015〕361号苏州市市级涉及房地产收费项目目录（2017年12月31日更新）一、政府性基金（共4项）二、行政事业性收费（共7项）2国土资源土地复垦费2000元/亩《土地管理法》，苏政发〔1999〕8号，苏财综〔93〕199号、苏价涉字〔1993〕219号，苏价服〔2014〕49号，财税〔2014〕77号，苏财综〔2014〕105号3住建不动产登记费住宅类：80元/件；非住宅类：550元/件；证书工本费：按规定核发一本证书不收工本费，向一个以上不动产权利人核发证书的，每增加一本加收10元财税〔2016〕79号，发改价格规〔2016〕2259号，苏财综〔2016〕74号、苏价服〔2016〕246号4市容市政城市道路占用挖掘费建设性占道，车行道占道在一个月内0.30元/日·平方米。人行道占道在一个月内0.20元/日·平方米。超过一个月可以逐步提高收费标准，但最高不超过100%建城〔1993〕410号，《城市道路管理条例》，计办价格〔1999〕542号，苏价涉〔1995〕160号、苏财综〔95〕88号，苏财综〔1999〕217号，苏政发〔2002〕105号，财预〔2003〕470号，苏价服〔2012〕159号，苏价费字〔2013〕70号，苏价服〔2014〕49号，苏城建5市容市政城市市政公用设施、园林绿化损坏赔偿费暂执行市定标准，详见文件苏财综〔2003〕141号，苏价费字〔2004〕64号、苏财综字〔2004〕26号，苏建计〔2006〕135号，苏价服〔2014〕49号6环保城市施工工地扬尘排污费收费标准为1元/平方米·月苏价费〔2009〕194号、苏财综〔2009〕35号，苏价费〔2010〕145号、苏财综〔2010〕33号，苏价费〔2010〕198号、苏财综〔2010〕40号，苏价费〔2014〕106号，苏价费〔2014〕410号，苏府规字〔2015〕8号7民防防空地下室易地建设费不能结合地面建筑修建防空地下室的，按应建防空地下室面积600-2000元/㎡收取苏财综字〔2002〕91号、苏价费字〔2002〕304号、苏人防〔2002〕137号，苏价服〔2012〕159号，苏价服〔2014〕49号，财税〔2014〕77号，苏财综〔2014〕105号、苏政发〔2017〕70号、苏防规〔2016〕1号、苏价服〔2017〕210号三、实行政府定价管理的经营服务性收费（共6项）（一）省级政府定价管理的经营服务性收费（4项）1国土资源土地使用权交易服务费对土地使用权进行出让的，向受让方收费，标准为1-1.5元/㎡；对土地使用权进行转让的，向交易双方计费收取，标准为2-3元/㎡，双方各承担一半；对土地使用权进行出租的，向交易双方计费收取，标准为0.8-1.2元/㎡，双方各承担一半。土地抵押交易服务收费按宗收取，交易双方共同承担，1000-20000元/宗。苏价服〔2004〕258号、苏国土资发〔2004〕209号，苏价服〔2005〕64号、苏国土资发〔2005〕89号2住建建设工程交易服务费详见文件苏价服〔2014〕49号、苏价服〔2017〕177号3住建建筑工程、市政工程施工图审查费特级、一级项目，1.2元/平方米；二级项目，1.15元/平方米；三级项目，1.1元/平方米苏价服〔2004〕26号，苏价服〔2009〕54号，苏价服〔2014〕49号，苏价服〔2015〕20号，苏价服〔2015〕299号4住建房产测绘收费预测绘，新建商品住宅0.30元/㎡，工业厂房0.40元/㎡，其他房产0.50元/㎡；实测绘，新建商品住宅0.60元/㎡，工业厂房0.70元/㎡，其他房产1.0元/㎡苏价服〔2004〕304号，苏价费〔2009〕278号，苏价服〔2014〕49号，苏价服〔2015〕20号，苏价服〔2017〕213号1供水新建小区生活饮用水二次供水管理运行维护费20-60元/平方米。详见文件苏府规字〔2011〕5号，苏价工字〔2011〕122号2燃气民用管道燃气设施工程安装费普通住宅2900元/户，花园别墅5800元/户，连体别墅4500元/户苏价费字〔1996〕第274号、苏财综字〔1996〕34号，苏价房地字〔2007〕123号、苏财综字〔2007〕23号说明1.本次公布的《收费目录》，是我市行政区域内现行的经国家、省、市有权部门批准，向房地产开发建设单位收取的政府性基金、行政事业性收费及实行政府定价、政府指导价管理的经营服务性收费项目。其中涉及的收费范围、收费标准以及对政策保障性住房、中小学校舍安全工程（2014年1月1日至2018年12月31日）、养老和医院机构、小微企业等建设项目的减免优惠政策按照有关文件规定执行。2.《收费目录》实行动态管理，今后如遇国家和省新增、调整或取消收费项目的，市物价局将通过门户网站及时更新。（二）市级政府定价管理的经营服务性收费（2项）备注在法律未作调整的情况下继续保留，公共租赁住房建设免收。在法律未作调整的情况下继续保留，公共租赁住房建设免收。苏州市市级涉及房地产收费项目目录（2017年12月31日更新）一、政府性基金（共4项）二、行政事业性收费（共7项）三、实行政府定价管理的经营服务性收费（共6项）（一）省级政府定价管理的经营服务性收费（4项）1.本次公布的《收费目录》，是我市行政区域内现行的经国家、省、市有权部门批准，向房地产开发建设单位收取的政府性基金、行政事业性收费及实行政府定价、政府指导价管理的经营服务性收费项目。其中涉及的收费范围、收费标准以及对政策保障性住房、中小学校舍安全工程（2014年1月1日至2018年12月31日）、养老和医院机构、小微企业等建设项目的减免优惠政策按照有关文件规定执行。2.《收费目录》实行动态管理，今后如遇国家和省新增、调整或取消收费项目的，市物价局将通过门户网站及时更新。（二）市级政府定价管理的经营服务性收费（2项）