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商业节能降耗管理及实施商业节能降耗管理及实施刚要商业节能降耗管理措施具体实施措施中央空调照明\电梯节能控制理论指导其它执行监督管理制度建立一、管理措施A、节能控制理论指导：一、管理措施A、节能控制指导理论：节能设计－打好基础调整参数－合理运行标准管理－实时控制错峰用电－减少费用改进工艺－挖潜增效器具推广－减少能耗加强维护－减少损耗汰旧换新－提高能效一、管理措施A、节能控制理论指导：一、管理措施B、制度建立：制定公司内部节能降耗制度；建立节能降耗工作考核：明确各部门在节能降耗工作中的职责；制定考核内容指标、计算方法、评分标准；公司内部加强节能降耗教育宣传，培养员工的节能意识和节能习惯；一、管理措施A、节能控制理论指导：一、管理措施C、执行监督管理：建立管理小组：由项目总负责制，主办部门：项目工程部、物业部、运营部任务划分：组长负责节能降耗工作的指导和统管协调。副组长负责制定节能降耗的目标、方案，安排执行及实际考核。各组负责人带领各班组具体实施。目标加强节能降耗工作的组织、计划、落实和检查；推广和应用科技成果，开展节能技术改造，提高机组效率，强化检修管理，推行状态检修，提高检修质量和设备可用系数；加强运行管理，保证运行参数压红线运行一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：制冷/供暖用电：商场的中央空调制冷/供暖用电一般占总用电量的40%左右，制冷容量按最大负载情况设计，但在实际使用中，大部分时间只是部分负载，据不同负荷要求，开、停部分机组、水泵及控制冷冻水、冷却水温度和水质以提高制冷系统的运行效率；例如：主机：根据不同季节和对商场实际温度进行监测，调整主机开启台数和选择开启大功率主机还是小功率主机；水泵：春秋季对应主机开起(即大机开大泵小机开小泵)为主，根据商场温度灵活调节，比如开大主机时开小的冷冻泵，开小主机时开大的冷却泵。夏季对应主机开起为主，根据商场温度灵活调节。比如开2台大主机可以开一大一小的冷冻泵，又如开一台大主机和一台小主机时可以开2台大的冷却泵，冬季对应主机开起。充分弥补因主机大小悬殊过大引起的浪费能耗。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：温度调整：商场空调温度设定：商场空调温度提高1℃，将会节约10%-15%的能量，合理设定商场空调目标温度，做到舒适不浪费，这是中央空调节能降耗的前提之一。主机出水温度设定：根据商场内温度及季节性，合理设定中央空调主机的出水温度：夏季节能措施：（5月20日—10月31日）A、室外温度25℃—30℃；室内显示温度27℃中央空调主机开启出水温度设置为9-13°B、室外温度35℃以上；室内显示温度27℃以上，中央空调主机开启出水温度设置为7-12°（一般情况下主机出水温度调低一度,增加能源7%左右）一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：温度调整：冷却塔：冷却塔使用台数严格参考回水温度进行相应的调整（在冷却水处于合理工况时尽量不开启冷却塔风扇，随着冷却水温度逐步加高，逐步开启相应的单台冷却塔风扇）；关闭未开风机冷却塔的进、出水阀,防止冷却水从不使用的塔中流出。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：时差控制：延迟主机开启时间：开店时，外界环境温度不高，可开启新风进行温度调节。错“峰”用“平”：国家用电计量，年有“丰、平、枯”三个月段，有“峰、平、谷”三个时段，应尽量避开“峰”时段，在“平”、“谷”时段使用。提前关闭主机：中央空调主机通常使用冷水循环系统，在关店前1小时或更长时间提前关闭主机，利用冷却水管道内的冷媒水所含惯性冷量进行热交换循环；开机前关闭不运行机组的冷凝器、冷冻水进水阀，防止窜水现象发生。A、中央空调系统节能技术措施：二、实施措施设备正常开机时间优化后开启时间备注开机停机开机停机空调主机9:3021:3010:0021:00空调季节5月20日-10月30日，大概163天左右冷冻水泵9:3022:009:5521:30冷却水泵9:3022:009:5521:30冷却塔9:3022:009:5021:35交换季：5月20-30日和10月25-31日，共16天早晚的温度低，空调可以晚开早关机，每天可以减少约2个小时开机时间时差控制：优化设备开启时间一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：风量、水量控制：风量控制：合理调整新风送给比例，安装可调节型散流器调节出风量，变风量控制系统，安装定时器分时段间歇送风。水量控制：减小阀门过滤器的阻力使中央空调系统处于良好的工况状态，达到减小水泵阻力降低能耗的目的。根据需要实时调节各楼层风机表面冷却器进水蝶阀的开度，增加或减小冷冻水进入表面冷却器的循环水量，减小空调主机工作负荷，减少能量浪费。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：维护保养：制订维护保养和点检计划，定期执行水循环系统维护:中央空调用电的30%-40%是无效消耗，其中结垢是能源浪费的最大根源，因此开机前对冷冻冷却系统作全面化学清洗，提高热交换效率。风机盘管、翅片的清洗保养。过滤网的清洗保养。清洗冷却塔及冷却管道，净化冷却水。关闭门窗，安装风幕机或软门帘。主出入口制作安装挡风玻璃幕墙或通道。检查风管风道，防止跑、冒、漏。紧固或更换风机传动皮带，清洗风机风轮叶片。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施A、中央空调系统节能技术措施：技术更新：在冷凝器上安装自动清洗设备。制冷期间，每隔一、二个月关闭主机冷凝器进出口阀门，开启自动清洗，可实现水垢的彻底清洗。主机及冷冻冷却泵、冷却塔安装自动控制节能系统，根据设定温度自动启闭各设备。表面冷却器进水阀门安装自动控制系统，根据商场内设定温度自动控制进水阀门的开度。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施B、电梯节能措施：优化设备开启时间：设备开启顺序：开启:从1F开始沿上一层开启；(从下往上）关闭:从5F开始沿下一层关闭。（从上往下）一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施B、电梯节能措施：对未自动控制的扶梯改造：采用光电开关检测，矢量控制变频器驱动的方法对扶梯进行节能改造。电梯维护：对电梯设备安排专人按时检查设备的运行润滑情况，及时管理维修，降低额外电耗。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施C、照明系统节能措施：室内选择节能型灯具如节能灯，LED灯等作为照明，避免使用白炽灯、聚光灯、石英灯、金卤灯等热光源灯具。玻璃穹顶等局部区域可根据室外光线亮度来开关周边的灯具。商场开店前，开灯时间一般只提前5-10分钟，关店即关灯。开店前或关店后，根据需要开启局部照明。外场店招、外广告灯箱的开启应根据季节及天气作实时变化。设备时房平时维持开启最低照度。卸货平台安装时控,根据商场送货时间适时开启关闭。停车场电梯厅照明开关时间安装时控或者智能照明控制，地下室停车场照明根据车场开启时间进行实时调整。调整照明数量和照度。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施D、其它节能措施：商家装修审核：根据实际情况对商家的用电负荷审批，超过规定一律不批。要求商家必须自我管控其用电负荷，无人时关闭其用电。原则上不允许商家使用热光源灯具，尽可能使用节能型光源作为照明。装修验收时，应严格按照装修审批内容执行，凡不符合审批内容的，限期整改；对整改仍未达要求的，作出相应处罚并整改合格。一、管理措施A、节能控制理论指导：二、实施措施D、其它节能措施：办公区：早上人员到岗按自己工作区域开启照明；休息时间视工作情况，应关闭部分不使用的照明；人员在下班前必须关闭自己的电脑与显示器等设备；会议室、更衣间、培训室在不使用的情况下，照明等设备必须关闭；办公室空调在室外温度高于30°的情况才能开启制冷，制冷设定温度不能低于26°；在室内温度低于8°的情况下才能开启制暖，制暖设定温度不能高于20°。我们的重要职责让广大员工都意识到节约能耗的重要性，意识到商场在激烈的市场竞争生存的需要。从身边的每一件小事做起，节约能耗，坚决拒绝“浪费”的现象，减少不必要的能耗损失。对于有些配件，我们要做到能修复的不能换，能维修的不能买，能利用的不能丢。谢谢！