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eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings：利用低成本和無成本措施實現節能eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！今日主題•eeBuildings•有哪些技術潛力？•存在哪些障礙？•eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings簡介•由美國環保署資助的專案。•使命：幫助商用建築物的業主和物業經理人提高建築物的能源利用效率並從中獲益。–不會影響住戶的舒適度或服務水準。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings的獨特方法•通過下述方法可以最迅速、最經濟、最有效地減少能耗：–利用最佳實踐技術和現有的數位化控制系統*，改進建築內各系統的營運管理(O&M)工作。*也稱為建築物自動控制系統(BAS)eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！以美國環保署“能源之星”（ENERGYSTAR?）專案的成功運作為基礎•這是一項降低能源消耗的自願性項目。•覆蓋1,010,000,000m2（10億平方米）的辦公面積•2006年的成就：-節電71,600,000,000kWh（716億千瓦小時）-節約資金149,000,000,000TWD(1490億新臺幣）。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！今日主題•eeBuildings•有哪些技術潛力？•存在哪些障礙？•eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！臺灣•臺北擁有490萬人口、183座高層建築eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！臺灣的經濟增長GDP實際增長(%)-3-2-10123456720012002200320042005年度變化百分比（同期）資料來源：Collier’sInternationalTaiwanBrancheeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！臺灣在人均耗能量方面位居亞洲第二；在人均碳排放量上則名列榜首。臺灣：亞洲視點eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！臺北人均能耗量(KWH)1150012000125001300013500140001450015000199920002001200220032004年度能耗量(KWH)臺北的能源需求臺灣各城市的能源需求量不斷上升…eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！2005年至2020年期間，氮氧化物和二氧化硫排放量預計增長約200%。資料來源：《2001年能源方案及健康效益綜合評估報告》。0510152025303540452005201020152020年度千噸SO2NOXeeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！商用建築的能源消耗在這些挑戰中佔據相當大的比例•在紐約等大城市中，既有建築的能源消耗量占能源消耗總量的三分之二強。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！消除商用建築中的能源浪費是一種機遇•高達50%的建築物營運成本中能源被浪費。–半數的能源浪費是由於營運和維護的效率低下所造成的。•在日常工作中注意採用各種良好的措施將會帶來顯著的節能效果。•提高營運與維護的質量還可以提高舒適度並降低設備故障率。•解決方案包括培訓、管理隊伍持之以恆地工作。–半數的能源浪費使由於建築物系統的效率低下造成的。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！今日主題•eeBuildings•有哪些技術潛力？•存在哪些障礙？•eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！營運方式未得到足夠重視•在美國，能源利用效率最高的建築物一般並未採用最高效的節能設備。•這些建築都實施了積極的營運管理（O&M）方案。*年獲得“能源之星”標誌的辦公建築1999年和2001年（排在前25%，能源效率較平均水平高出40%）。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！高額投資不具吸引力建築物業主通常不願在節能方面進行投資，這是因為：•融資困難。•缺乏有關節能投資回報的資訊。•不願更換設備。*基於在巴西、菲律賓、墨西哥和中國的實地調查。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！數位控制系統*的作用未得以充分發揮•甲、乙級辦公樓均擁有先進的控制系統，但很少能夠做到物盡其用。–供應商通常未能就營運和維護方面提供足夠的培訓。–針對如何通過最佳途徑利用數位化控制系統進行能管理的培訓遠遠不夠。**基於在美國以及在巴西、菲律賓、墨西哥和中國的實際經驗。*亦稱之為“建築物自動控制系統”（BAS）。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings解決方案與商用建築物業主和管理者們合作，共同確定能夠立即降低建築物能耗、減少營運成本、減少空氣污染的低成本和無成本營運措施。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！今日主題•eeBuildings•有哪些技術潛力？•存在哪些障礙？•eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings可提供的幫助•eeBuildings向利害相關者提供工具、資源和經驗，幫助他們提高商用建築的能源使用效率。–以不影響租戶舒適度和物業服務水準為前提。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings工作程式建立基準實施無成本/低成本節能措施展示成就並獲得認可eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings工具和資源1.美國的經驗.2.案例研究3.技術援助-eeBuildings推薦的無成本/低成本節能措施4.展示案例並獲得認可eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！美國案例研究波士頓電業公司辦公樓•位於美國麻塞諸塞州。•3棟辦公樓。•面積達21,367平方米。•這些建築已有13年到38年的歷史資料來源：“Retrocommissioning’sGreatestHits”PECI管理资源吧（），海量管理资料免费下载！波士頓電業公司辦公樓案例研究解決方案•業主共採取了12項低成本或無成本營運與維護(O&M)措施。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！設定設備照明的工作時間表•下班後關閉DX設備、風扇和馬達。•對員工進行培訓，培養只在工作區使用照明控制系統的習慣。•提醒員工在夜間關閉電腦和印表機。實施成本：0TWD每年節約：2,374,757TWD(9.6%)投資回收：立即見效波士頓電業公司辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！調整節能裝置的設定•採用熱焓取代露點來決定節能裝置的開關動作。•改變建築自動控制系統的演算法，實現在幹球溫度22oC以下和熱焓不到25Btu/lb的情況下也能以節能模式運行。•結果使節能模式運行時間每年增加了714小時。實施成本：0TWD每年節約：608,544TWD(2.5%)投資回收：立即見效波士頓電業公司辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！重新設定靜態壓力•按下述方法，根據變風量(VAV)空調系統的情況對靜態重設順序進行設定：每隔5分鐘自動檢查所有變風箱：–如果所有風箱均開啟不大於95%，則將靜態壓力點調低7%。–如果一個以上風箱開啟大於95%，則將靜態壓力點調高7%。–如果一個以上風箱開啟95%，而其他風箱均不大於95%，則不進行任何操作。實施成本：0TWD每年節約：268,476TWD投資回收：立即見效波士頓電業公司辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！實施成本：71,593TWD估計年節約費用：4,338,567(17.6%)投資回報期：0.02年整個項目的節約效果波士頓電業公司辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！美國案例研究Hutton中心3號•位於加州聖安娜市。•10層甲級辦公樓。•18,050平方米。•建成於1985年。資料來源：“能源之星”標誌建築概況，2007。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！調整停車樓和大堂的照明強度•將6層的停車樓所使用100-WattHID照明燈更換為32-WattT-8照明燈。•將大堂中的100-WattHID照明燈更換為40-Watt的節能熒光燈。Hutton中心3號辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！利用節能裝置•通過建築物的風擋系統引入100%新風，來利用室外溫度。•在住戶上班之前以及一天中的合適時機，利用風擋系統引入新風。Hutton中心3號辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！提高住戶節能意識•利用備忘錄提醒住戶購買節能辦公設備。•Hutton中心3號的物業管理方還通過電子郵件向住戶宣傳節能小貼士。Hutton中心3號辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！每年大約節能：15%整個項目的節約效果Hutton中心3號辦公樓案例研究eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！美國的主要經驗•美國能源效率最高的建築*（能源效率較平均水平高出40%）一般都不是因為採用了最高效的技術。•這些建築都實施了積極的營運管理(O&M)方案。*在1999年和2001年獲得“能源之星”標誌的辦公樓（排名前75位並且能源效率高出平均水平40%）。資料來源：美國環保署1999年年鑒和2001年年鑒。.eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！當前美國關注的重點•在美國，營運管理作為尋求顯著節能效果工作的首要途徑，目前備受矚目。•改進營運管理可產生切實的成本節約：見效快、費用低、低風險、高效率。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！顯而易見的機會•改善建築物內的能源利用效率，其最經濟、最有效的最初方案就是：充分利用現有的控制系統和設備。•此方案優於購置新設備的方案。eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！典型的成本和時間成本最低成本設計施工營運模擬驗收再次驗收能源查核投資方案節能潛力評估對營運與維護的評估最高成本時間eeBuildings管理资源吧（），海量管理资料免费下载！eeBuildings工具和資源1.美國的經驗2.案例研究3.技術援助-eeBuildings推