搜索
..................................体育场建设项目可行性研究报告..................................目录第一章总论.........................................................错误!未定义书签。第一节项目名称及承办单位...............................错误!未定义书签。第二节项目承办单位概况...................................错误!未定义书签。第三节研究工作的依据与范围...........................错误!未定义书签。第四节研究结论...................................................错误!未定义书签。第五节主要技术经济指标...................................错误!未定义书签。第二章项目提出的背景和必要性........................错误!未定义书签。第一节项目提出的背景.......................................错误!未定义书签。第二节项目建设的必要性...................................错误!未定义书签。第三章建设条件.....................................................错误!未定义书签。第四章需求预测及改扩建规模.............................错误!未定义书签。第一节需求预测...................................................错误!未定义书签。第二节改扩建规模................................................错误!未定义书签。第五章工程建设方案.............................................错误!未定义书签。第一节设计原则及依据.......................................错误!未定义书签。第二节设计方案.............................................错误!未定义书签。第三节地震设防...................................................错误!未定义书签。第六章环境保护与消防.........................................错误!未定义书签。第一节环境保护...................................................错误!未定义书签。..................................第二节消防........................................................错误!未定义书签。第七章劳动防护与节能.........................................错误!未定义书签。第一节劳动保护...................................................错误!未定义书签。第二节节能........................................................错误!未定义书签。第八章项目组织与管理.........................................错误!未定义书签。第一节组织机构与劳动定员...............................错误!未定义书签。第二节项目管理措施...........................................错误!未定义书签。第三节招标管理................................................错误!未定义书签。第九章项目实施进度.............................................错误!未定义书签。第一节实施建议...................................................错误!未定义书签。第二节进度计划...................................................错误!未定义书签。第十章投资估算与资金筹措.................................错误!未定义书签。第一节投资估算...................................................错误!未定义书签。第二节资金筹措...................................................错误!未定义书签。第十一章经济评价.................................................错误!未定义书签。第一节财务评价...................................................错误!未定义书签。第二节社会效益分析...........................................错误!未定义书签。附件..................................第一章总论一、项目概况项目名称：####市####区体育馆、体育场工程项目建设单位：####区城市建设开发投资集团有限责任公司项目建设地点：####市####区乌审东街建设内容、规模及建设期1．建设内容本项目建设内容包括体育馆、看台、足球场、篮球场和绿化、道路、硬化工程。2．建设期：1年3．建设规模本项目总占地为46971m2平方米，体育馆建筑面积10898.98平方米，看台建筑面积3992.6平方米。遮阳蓬建筑面积4665.5平方米。共计19557.08平方米。４.投资总额及资金来源本项目总投资１.９９５亿元，资金来源３２％自筹，剩余６８％为银行贷款。二、综合评价体育的根本目的是满足广大人民群众日益增长的强身健体需求。随着我国经济社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，广大群众参与体育健身的热情越来越高涨，需求越来越旺盛。2008..................................年，举世瞩目的北京奥运会即将开幕，极大地激发了亿万人民群众的体育热情，增强了全社会的体育意识，营造了浓厚的社会体育氛围，进一步夯实了中国体育的社会基础。体育场馆是适应人民群众体育需求、促进全民健身运动开展的需要，是进一步发挥体育的综合功能和社会效应，丰富社会体育文化生活、促进人的全面发展的需要，是促进中国从体育大国向体育强国目标迈进的需要，同时也是对北京奥运会这一中华民族百年梦圆的庄严时刻的最好纪念，意义深远。自1995年我国政府推行《全民健身计划纲要》以来，我国群众体育活动蓬勃开展，取得了显著成绩。全民健身活动的开展关系到人民群众的身体健康和精神文化生活，关系到广大人民群众的生活质量，是广大人民最关心、最直接、最现实的利益问题之一。体育行政部门将以科学发展观为指导，以“全民健身日”为契机，大力推动群众体育事业发展，为不断提高广大人民群众身体素质和健康水平努力工作，努力推动中国从体育大国向体育强国的目标迈进。本项目的建设符合####市城市建设发展方向，对于推动####市“一市三区”城市发展战略的实施具有重要的促进作用。随着国家西部大开发政策的进一步实施，特别是城镇一体化战略的推进，使####发展成为一个充满生机和活力的经济发展热点地区，随着人民生活水平的普遍提高，健身、休闲消费需求不断提高，建设一座现代化体育场所已是势在必行。目前，####市康巴什####区建设步伐加快，建设一座大型体..................................育场可以有力的推动####区城市建设、改善人民群众生活质量、提高人民群众生活水平。此外还将改善####市公共基础设施布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等现状。本项目建设方案实用性和可操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实现良好的生态、社会、经济效益，说明该项目是可行的。三、项目编制依据与编制原则（一）项目编制依据１.《内蒙古自治区国民经济和社会发展第“十一”个五年规划》；２.《####市国民经济和社会发展第“十一”个五年规划》；３.《####市城市建设总体规划》；４.《中华人民共和国城市建设法》；５.《中华人民共和国环境保护法》；６.《中华人民共和国能源节约法》；７.国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；８.国家计委2002年1月颁布的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；10．国家颁布的各相关法律规范和技术标准。（二）编制原则..................................本项目以推进全民健身和群众体育事业发展为目标，以本地优势为依托，以开发引导为手段，以科技进步为先导，推进####区基础设施建设，加快我市“一市三区”的建设速度，推动和促进####市市民健身运动的快速发展。本项目按照“规划高标准、建设高起点、技术高科技、服务高质量、高附加值、高度环境保护和因地制宜”的原则进行建设，充分利用资源优势、区位优势、交通优势、开发优势、政策优势，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。本项目要以市场机制运行作为资源配置的手段，科学预测未来经济社会发展走向，设计原则采用近、远期目标相结合，着眼于今后发展，使本项目既有一定的弹性，又具有较强的可操作性和可达性，体现长期性和超前性的特点。####市####区体育场的规划建设和管理要坚持以提高人民群众生活质量为中心，要体现项目的公益性和开放性，同时也要注重本项目的经济效益。本着实事求是的原则分析论证本项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性，把####市体育场建设成为布局合理、设施配套、功能齐全、环境优美、对####区乃至####市城市建设发展具有带动和辐射作用的现代化体育场所。####市####区体育场建设方案要适合当地的自然条件和社会经济条件，合理使用资金，提高投资效益。建筑设计上尽量选用新技术、新工艺、新材料，既要经济适用，又要与现有城市风格和谐统一，达到使用价值和观赏价值的有机结合，为城市建设增..................................加新的景观。加强生态环境建设，完善绿化系统，提高绿化标准和覆盖率，使####市体育场的整体生态环境上档次，达到生态环境良性循环的目标。加强环境保护规划，对各类污染要进行定性定量分析，创建环保分区，制定目标体系和建设控制原则。坚持“节约用地、合理用地”的原则，尽量利用荒地、劣地、弃置地，提高土地的利用率，做到“开发一片、建设一片、形成一片、收益一片”，不搞盲目开发。..................................第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景进入21世纪，我国政府提出加快城市化和小城镇化建设的步伐。党的十六大提出，全面繁荣农村经济，加快城镇化进程，以便进一步拉动消费市场，扩大消费领域。国家的这一举措必将进一步促进我国的城镇建设和人民群众的消费需求。体育场是城市体系中具有多种功能的空间，是美化城市环境和人民群众进行体育锻炼、休闲娱乐的重要场所。目前，我国进入加速城市化发展的历史时期，随着经济社会的发展体育场已不仅是人民群众健身、休闲的场所，还是一个城市文化内涵、自然艺术的象征。体育场的规划建设调整了城市建筑布局，加大了生活空间，改善了生活环境质量。因