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形成性考核（一）开始时间2016年10月29日星期六19:56状态完成完成于2016年10月29日星期六20:09耗时13分钟36秒成绩100.00/满分100.00题目1正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是选择一项：a.市场需求总量b.市场需求总量和供给总量c.项目投资者可能获得的产品市场份额d.市场供给总量反馈你的回答正确正确答案是：市场需求总量和供给总量题目2正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干二次指数平滑法主要用于配合选择一项：a.三次抛物线趋势预测模型b.二次抛物线趋势预测模型c.季节变动预测模型d.直线趋势预测模型反馈你的回答正确正确答案是：直线趋势预测模型题目3正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干具有匿名性特点的项目市场预测方法是选择一项：a.回归预测法b.德尔菲法c.实验法d.指数平滑法反馈你的回答正确正确答案是：德尔菲法题目4正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干可行性研究与项目评估的区别是选择一项：a.所分析的对象不同b.行为主体不同c.所处的项目周期不同d.分析的内容不同反馈你的回答正确正确答案是：行为主体不同题目5正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干市场分析的关键是选择一项：a.市场综合分析b.市场供给分析c.市场需求分析d.市场竞争分析反馈你的回答正确正确答案是：市场综合分析题目6正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干下列各项中属于生产成本的费用是选择一项：a.管理费用b.制造费用c.财务费用d.销售费用反馈你的回答正确正确答案是：制造费用题目7正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干下列说法中错误的是选择一项：a.当PtPc时项目不可行b.当FIRR≥ic时项目不可行c.当FNPV≥0时项目可行d.当FCE官方汇率时项目不可行反馈你的回答正确正确答案是：当FIRR≥ic时项目不可行题目8正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是选择一项：a.损益表b.资产负债表c.资金来源与运用表d.现金流量表反馈你的回答正确正确答案是：损益表题目9正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干已知现值P求年金A应采用选择一项：a.年金终值公式b.年金现值公式c.偿债基金公式d.资金回收公式反馈你的回答正确正确答案是：资金回收公式题目10正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干下列收支中不应作为转移支付的是选择一项：a.内部收益率b.国内税金c.国家补贴d.国外借款利息反馈你的回答正确正确答案是：国外借款利息题目11正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的选择一项：a.费用b.效益c.直接效益d.直接费用反馈你的回答正确正确答案是：效益题目12正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干影子价格，又称为选择一项：a.最优实际价格b.最优计划价格c.最优定额价格d.最优预算价格反馈你的回答正确正确答案是：最优计划价格题目13正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干计算经济净现值时所采用的折现率为选择一项：a.利率b.社会折现率c.内部收益率d.基准收益率反馈你的回答正确正确答案是：社会折现率题目14正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干进行项目国民经济效益分析时，应遵循选择一项：a.效益最大化原则b.及时准确原则c.效益优先原则d.资源合理配置原则反馈你的回答正确正确答案是：资源合理配置原则题目15正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干一般来说，盈亏平衡点越低选择一项：a.项目盈利机会越少，承担的风险也越小b.项目盈利机会越少，承担的风险越大c.项目盈利机会越多，承担的风险越小d.项目盈利机会越多，承担的风险也越大反馈你的回答正确正确答案是：项目盈利机会越多，承担的风险越小题目16正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干下列方法中只能用于项目财务效益分析的是选择一项：a.概率分析b.费用效益分析c.敏感性分析d.盈亏平衡分析反馈你的回答正确正确答案是：盈亏平衡分析题目17正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干在线性盈亏平衡分析中，价格安全度选择一项：a.越高，项目产品盈利的可能性就越小b.与盈亏平衡价格呈反方向变化c.与项目拟定产品销售价格呈反方向变化d.与盈亏平衡价格呈同方向变化反馈你的回答正确正确答案是：与盈亏平衡价格呈反方向变化题目18正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本选择一项：a.不确定b.更小c.更高d.相等反馈你的回答正确正确答案是：更高题目19正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干当前我国住宅市场的主要矛盾是选择一项：a.供给严重短缺b.需求过旺造成价格偏高c.巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存d.需求不足与供给过剩并存反馈你的回答正确正确答案是：巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存题目20正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做选择一项：a.土地开发投资b.房屋开发投资c.房地产经营投资d.房地产中介服务投资反馈你的回答正确正确答案是：房地产经营投资题目21正确获得4.00分中的4.00分标记题目题干项目市场调查的方法主要有选择一项或多项：a.面谈法b.实验法c.网络调查法d.询问法e.观察法反馈你的回答正确正确答案是：观察法,询问法,实验法题目22正确获得4.00分中的4.00分标记题目题干按投资的领域不同，房地产投资可分为选择一项或多项：a.房地产经营投资b.工业房地产投资c.商业房地产投资d.土地开发投资e.住宅房地产投资反馈你的回答正确正确答案是：商业房地产投资,工业房地产投资,住宅房地产投资题目23正确获得4.00分中的4.00分标记题目题干下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是选择一项或多项：a.经济外汇净现值b.效益流量c.费用流量d.经济净现值e.经济内部收益率反馈你的回答正确正确答案是：经济净现值,经济内部收益率题目24正确获得4.00分中的4.00分标记题目题干下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有选择一项或多项：a.财务内部收益率b.流动比率c.财务净现值d.财务换汇成本e.投资回收期反馈你的回答正确正确答案是：财务净现值,财务内部收益率,财务换汇成本题目25正确获得4.00分中的4.00分标记题目题干项目市场分析的主要内容包括选择一项或多项：a.市场需求分析b.市场竞争分析c.市场综合分析d.市场供给分析e.项目产品分析反馈你的回答正确正确答案是：市场需求分析,市场供给分析,市场竞争分析,项目产品分析,市场综合分析题目26正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干优胜劣汰是市场竞争的基本法则选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目27正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干市场因子一般是商品的使用者，不一定是购买者选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目28正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干生产资料的投资也叫直接投资选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目29正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目30正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干项目评估侧重于项目投资的微观效益选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目31正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目32正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干折旧费属于现金流出选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目33正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干资金的时间价值是资金随着时间的推移而产生的增值部分选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目34正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干在项目国民经济效益分析中，税金不应计入项目的费用选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目35正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的相对指标选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目36正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干一般来说，盈亏平衡点越高，投资项目盈利机会就越多选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目37正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干在销售收入既定的情况下，固定成本总额越小，则盈亏平衡点越低选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目38正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干一般来说，按揭比率越高，违约风险越小选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目39正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目40正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干在分析房地产需求时，应着重分析潜在需求选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目41正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干一般来说判断股票长期趋势时，多采用基本分析方法选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。题目42正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干一般而言利率下降时，股票价格也会下降选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目43正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目44正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。题目45正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干当证券市场资金一定或增长有限时，过多的国债会导致股票价格下跌选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。