房屋建筑工程质量通病探讨-3

网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：房屋建筑工程质量通病探讨学习中心：苏州科技学院现代远程教育校外学习中心层次：专科起点本科专业：土木工程年级：2012年春季学号：120005203008学生：李加凤指导教师：杨丽媛完成日期：2014年3月6日房屋建筑工程质量通病探讨内容摘要“百年大计，质量第一”，质量对于企业来说是命根子，没有质量，企业就没有效益，没有效益，企业就失去了生存之本，而对于建筑企业来说，质量不仅是效益的源泉，更是关系到人民的生命财产安全，房屋建筑工程中部分质量问题容易发生，发生后修复处理较困难，带来的后果严重，这就是所说的质量通病，业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性，很多人就如何预防进行了多方面的研究，有些人著书立说，出版了诸如《建筑工程质量通病防治手册》等专著。各专业杂志经常发表有关防治通病的文章，各地建设行政主管部门也都根据本地区特点，对常见的工程质量通病提出具体防治措施。在这里我主要从房屋建筑工程质量通病的分类、产生的原因、防治措施等几个方面进行阐述。关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施房屋建筑工程质量通病探讨目录内容摘要............................................................2引言.............................................................31房屋建筑工程质量通病的分类.......................................21.1房屋建筑工程质量通病概述....................................21.2房屋建筑工程质量通病分类....................................21.2.1质量通病在工程施工中存在于各个分部分项工程中........21.2.2屋面、楼板、墙体裂缝................................41.2.3楼地面、外墙、屋面渗漏..............................51.2.4抹灰空鼓、开裂......................................51.2.5外墙透寒...........................................51.3房屋建筑工程质量通病影响因素.................................51.3.1设计方面..........................................51.3.2材料应用..........................................61.3.3施工管理..........................................62房屋建筑工程质量通病产生的原因分析...............................72.1钢筋混凝土屋面、楼板、墙体裂缝的原因.......................72.1.1温度裂缝...........................................72.1.2干缩裂缝............................................72.1.3楼屋面裂缝.........................................72.2楼地面、外墙、屋面渗漏的原因.................................92.3抹灰空鼓、开裂的原因.........................................92.4外墙透寒的原因...............................................93房屋建筑工程质量通病的防治措施..................................113.1房屋建筑工程质量通病的预防措施..............................113.1.1工程设计方面.......................................113.1.2现场施工..........................................123.2房屋建筑工程质量通病的事后补救措施..........................183.2.1钢筋混凝土结构裂缝渗漏.............................18房屋建筑工程质量通病探讨3.2.2砖混结构裂缝渗漏....................................193.2.3透寒维修方案与措施..................................194房屋建筑工程质量通病案例........................................214.1、墙体裂缝防治的做法........................................214.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治做法..............................214.3、渗漏防治监控.............................................224.4、外墙渗漏防治监控..........................................224.5、门窗渗漏防治监控..........................................234.6、屋面渗透漏防治监控........................................235结论............................................................25参考文献...........................................................25房屋建筑工程质量通病探讨引言随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高。近年来，住宅建筑的质量虽然有了很大的提高，但一些质量通病时有发生，比如：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于频繁发生，犹如多发病、常见病一样被施工单位及业主认为是无法根治的顽症，大的质量问题常被甲乙双方以各种不能实际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量通病。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。如果能够认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，将质量通病带来的影响降至最低是完全可能的。做好质量通病的防治工作，首先要做好事前控制，从思想上重视，并把这种重视落实到设计、施工的各个生产环节中，做做施工现场质量交底工作，质量检查工作，质量验收工作，做好质量通病的防治工作，也是提高工程质量的有效途径，更是我们工程建设各方责任主体的职责。房屋建筑工程质量通病探讨21房屋建筑工程质量通病的分类1.1房屋建筑工程质量通病概述所谓的工程质量通病就是大家通常在施工当中所犯的同样毛病，虽然直接导致不了大的质量问题，但如果不加以克服，仍会对工程质量造成严重后果。平常在施工过程中大家总认为小的质量问题都是质量通病，可以不加以防范，但小的质量问题多了就会影响整体工程质量。所以我们必须对质量通病加以重视，有效地克服质量通病尤为重要。房屋质量通病主具有存在量较大，克服难度较高等顽固性特点，而质量通病产生的因素较复杂，在整个项目从立项到项目的使用都存在质量通病产生的根源。所以克服、解决工程质量通病是提高工程质量的根本。这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。1.2房屋建筑工程质量通病分类1.2.1质量通病在工程施工中存在于各个分部分项工程中一、地基与基础工程质量通病：基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土密实度未达到设计或规范要求、回填土下沉影响上部结构安全的、基坑轴线位移、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、基础埋深未达到设计要求的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础标高错误、基础防潮层失效、设备基础轴线位移等。二、混凝土工程质量通病：轴线偏移超过规范要求、混凝土未按配合比进行配料、搅拌不匀和易性差、截面尺寸不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土结构裂缝等。三、钢筋工程质量通病：钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不准、已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形、保护层尺寸不准、钢筋位移及错位、同一截面接头过多、钢筋代换错误、箍筋接头位置同向、箍筋间距过大且不一致、遗漏钢筋、机械连接接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣、钢筋漏绑超过规范允许值等。四、模板工程质量通病：房屋建筑工程质量通病探讨3支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺杆、柱墙模板垂直度超差、模板变形、模板拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等。五、砌筑工程质量通病：未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及垂直度超差、砖不按规定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。六、构件安装工程质量通病：构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不当、板边压墙、安装不严实及不座浆、构件轴线位移、预制柱安装垂直度偏差超过规范等。七、钢结构工程质量通病：构件运输及堆放变形、构件拼装扭曲、构件起拱不准确、构件尺寸偏差超差、构件刚度差、钢柱底脚有空隙、钢柱垂直度超差、构件位移、地脚螺栓位移、安装孔过大或位移、楼层轴线位移超差、楼层标高超差、安装时焊接缺陷或变形、单元安装挠度偏差大、整体拼装变形、整体安装平面扭曲等。八、电气工程质量通病：金属线管无保护接地、金属线管接口处毛刺、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长。九、防水工程质量通病：1、屋面防水工程：保温层及找平层不按设计和规范施工、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、泛水部分未按规范进行施工、上人屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡、屋面排水口堵塞、泛水部位未粉圆角等。2、地下防水工程：防水混凝土蜂窝麻面孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及阴湿等。十、楼地面工程质量通病：水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水；水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石)：铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、房屋建筑工程质量通病探讨4裂缝、板材色差大；楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；木地板：接缝不严起鼓、表面不平整、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地面平整度超差、木地板拼花不良。十一、装饰工程质量通病：墙面及天棚抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱错缝、水刷石石子不匀或脱落、外墙饰面抹灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝宽不均、纹理不顺、色泽不匀或有明显色差、空鼓脱落或污染、墙面抹灰不平整、阴阳角不垂直、不方正、墙面污染